物業管理師考試《物業管理綜合能力》演練題
一、單項選擇題(共50題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意)
1、配電箱有總配電箱、分配電箱和開關箱三級設置，分配電箱與開關箱的距離一般不超過( )
A.20m
B.30m
C.40m
D.50m
2、街道辦事處、鄉鎮人民政府等屬于物業管理的( )
A.基層物業管理主管機構
B.省市級的物業管理主管機構
C.物業管理的相關行政管理部門
D.基層政府及其派生機構
3、揭示客觀事物的本質聯系及其發展規律的是( )
A.政治經濟學
B.科學
C.倫理學
D.社會學
4、人進行生活、學習、工作的最基本的心理基礎是( )
A.智力正常
B.行為協調
C.健全的情緒
D.行為反應適度
5、根據投訴的性質不同，投訴分為( )
A.有效投訴和無效投訴
B.來人投訴、來函投訴、來電投訴
C.咨詢性投訴、普通投訴、緊急投訴
D.公司內部員工投訴和公司外部業主投訴
6、揚聲器的設置應能保證從本層任何部位到最近一個揚聲器的步行距離不超過( )且每個揚聲器的額定功率一般不得小于3W。
A.5m
B.10m
C.15m
D.20m
7、從物權的效力上講，物權法的基本原則是指( )
A.一物一權原則
B.物權優先原則
C.物權法定原則
D.公示原則
8、整頓物業管理市場秩序、促進物業管理行業健康發展的有力手段是( )
A.行政立法
B.執法監督
C.協調服務
D.宣傳引導
9、照明供電的干線的配電系統中，( )適用于容量大、負荷集中的用電設備。
A.混合式配電系統
B.樹干式配電系統
C.放射式配電系統
D.直線式配電系統
10、水箱出水管管底或出水口距水箱內底的距離應大于( )，以防箱底沉淀物流入配水管網。
A.30mm
B.40mm
C.50mm
D.60mm
二、多項選擇題(共15題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分)
51、熒光燈具有( )等特點而被廣泛應用。
A.體積小
B.光線柔和
C.發光效率高
D.光色接近于日光
E.使用壽命長
52、市場退出秩序包括市場經營主體退出市場和市場客體退出市場兩方面秩序規范，其中市場主體退出市場秩序包括( )
A.企業破產秩序
B.反傾銷秩序
C.企業歇業秩序
D.禁止壟斷行為秩序
E.企業產權轉讓秩序
53、統計調查按照搜集資料方式不同可分為( )
A.專門調查
B.重點調查
C.直接調查
D.憑證式調查
E.詢問式調查
54、火災自動報警控制器是整個火災自動報警與聯動控制系統的核心，必須具備的功能有( )
A.聲光報警功能
B.記憶功能
C.故障檢測功能
D.聯動輸入功能
E.聯網功能
55、人壽保險的基本特征包括( )
A.風險的特殊性
B.儲蓄性
C.投保的周期性
D.社會性
E.業務的長期性
56、郵寄調查法是調查者將所擬定的調查表通過郵局寄給被調查者，要求被調查者填妥后寄回給調查者，郵寄調查法的優點包括( )
A.能得到較真實的資料，回復率較高
B.調查的區域較廣泛
C.被調查者可獲得充裕的時間作答
D.被調查者不會受到調查者的影響
E.資料收集快，成本低
57、從建筑剖面圖中應可以看出的內容包括( )
A.圖名、圖例
B.墻體的定位軸線、編號
C.內外墻的尺寸及標高
D.建筑物立面的外觀特征、形狀
E.詳圖索引符號
58、墻體功能方面的要求包括( )
A.保溫要求
B.隔聲要求
C.防水要求
D.穩定性要求
E.隔熱要求
59、建立、維持和發展人際關系的原則包括( )
A.誠信原則
B.寬容原則
C.平等原則
D.公平原則
E.互惠互利原則
60、職位、部門的不同組合形成了組織結構的不同類型，組織結構的基本類型包括( )
A.矩陣型
B.樹型
C.直線矩陣型
D.網絡型
E.直線型
61、保險的基本職能包括( )
A.防災防損職能
B.經濟補償職能
C.融資職能
D.經濟管理職能
E.保險金給付職能
62、內在不經濟是指廠商在生產規模擴大時由于自身原因所引起的產量減少和成本增加，決定內在不經濟的主要因素有( )
A.增加銷售費用
B.管理效率低下
C.企業管理機構龐雜
D.環境污染問題嚴重，造成交通緊張
E.生產規模過大產生對生產要素的過度需求
63、根據噴頭的常開、常閉形式，自動噴水滅火系統可分為閉式系統和開式系統，其中閉式系統有( )
A.水霧系統
B.預作用系統
C.干式系統
D.雨淋系統
E.濕式系統
64、智能建筑中，照明監控系統按其控制功能分為( )
A.照明節能控制
B.障礙照明控制
C.環境照度控制
D.應急照明控制
E.照明時間控制
65、建立、維持和發展人際關系的方法包括( )
A.牢記對方的名字
B.真誠而又客觀的批評
C.盡量迎合對方的興趣
D.真誠的贊揚和欣賞對方
E.提高知識素養，增強交往實力
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