2017物業管理師《基本制度與政策》習題
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1、根據《物業服務收費明碼標價規定》的規定，政府價格主管部門應當會同同級( )對物業服務收費明碼標價進行管理。政府價格主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。
A、工商行政管理部門
B、稅務部門
C、房地產行政主管部門
D、建設行政管理部門
2、業主違法物業服務合同或業主公約的規定，裝修、裝飾房屋、損害公共部分、共用設施設備或構成妨礙物業管理秩序的，物業管理企業可以要求其承擔相應的()。
A、民事責任
B、行政責任
C、刑事責任
D、連帶責任
3、物業管理法律關系中權利義務共同指向的對象是物業管理法律關系的() 。
A、主題
B、客體
C、內容
D、要素
4、司法解釋是為適應司法實踐的需要由()發布的。
A、司法部
B、公安部
C、最高人民法院
D、最高人民檢察院
5、()是調整平等民事主體之間的交易關系的法律。
A、《中華人民共和國民法通則》
B、《中華人民共和國物權法》
C、《中華人民共和國合同法》
D、《中華人民共和國擔保法》
6、物業共用部位、共用設施設備的()費用可以計入物業服務成本。
A、小修
B、中修
C、大 修
D、改造
7、以下關于我國物業管理政策的說法中正確的是()。
A、政策的表現形式是多種多樣的
B、法律比政策調整社會關系的范圍更廣泛
C、政策由國家強制力保證實施
D、政策具有國家意志的屬性
8、業主和物業管理企業之間的法律關系是典型的()的法律關系。
A、民事性質
B、行政性質
C、不平等主體之間
D、有隸屬關系的主體之間
9、根據《物業管理服務收費管理辦法》的規定，物業管理企業根據業主的委托提供物業服務合同約定以外的服務時，服務費收取標準由()。
A、業主大會決定
B、雙方約定
C、物價部門決定
D、物業管理企業規定的標準
10、()是物業管理企業在接管物業前就參與物業的規劃、設計和建設，從物業管理服務的角度上提出意見和建議，以便將來更好地滿足業主使用的要求的行為。
A、前期物業管理
B、日常物業服務
C、物業管理要和開發同期介入
D、物業管理的早期介入
答案： CABCC AAABD
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