套內面積與公攤面積標準范圍
據了解，房產證上注明的面積為房屋建筑面積，而房屋建筑面積是套內面積和分攤的共有面積之和。那么套內面積與公攤面積包括什么呢?下面是小編整理的套內面積與公攤面積標準范圍，歡迎大家了解!
套內面積：
全稱房屋套內建筑面積，是由房屋套內使用面積，套內墻體面積，套內陽臺建筑面積三部分組成;
套內使用面積為套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規定計算：
a.套內房屋使用面積為套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。
b.套內內部樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積。
c.不包括含在結構面積內的套內內部煙囪、通風道、管道井計入使用面積。
d.內墻面裝飾厚度計入使用面積。
套內建筑面積計算公式：套內建筑面積=套內使用面積+陽臺面積 +墻體面積。
PS:套內陽臺建筑面積均按陽臺外圍與房屋外墻之間的'水平投影面積計算。其中封閉的陽臺按水平投影全部計算建筑面積，未封閉的陽臺按水平投影的一半計算建筑面積。
公攤面積：
公攤面積指每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建筑面積。公用建筑面積和分攤的公用建筑面積的產權歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任。
公攤范圍：
a. 各產權戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室，以及為整幢建筑服務的共有房屋和管理房屋。
b. 套(單元)與公共建筑空間之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。
獨立使用的地下室和作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。
高層在建設時，為了保證電梯以及消防設施安全，開發單位一般會在低于9層以下公共區域安裝散熱器或地熱，這些公共設施單元樓所有居民都能享受到，因此在計算公攤面積時，用戶均攤采暖設施面積。
【相關公式】
建筑面積=套內建筑面積+公攤面積
套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積