2017青島房產新政

2017青島房產新政

　　2017青島房產再出新政策。下面是小編整理的2017青島房產新政，歡迎大家閱讀!

　　調整二次住房公積金貸款政策

　　1、將二次貸款由結清5年方可再次申請，調整為結清2年即可申請

　　2、將二次貸款新建住房最高貸款額度由60萬元調整為50萬元、 二手房最高貸款額度由35萬元調整為30萬元;二次貸同樣實行單方繳存為雙方繳存60%的貸款額度限制

　　3、二次貸款計算單筆貸款額度的繳存余額倍數由15倍，調整為10倍。

　　調整二手房公積金貸款最低首付款比例

　　1、將首次和二次公積金貸款購買二手房的最低首付款比例分別由40%和60%，統一調整至30%

　　2、首付款比例與房齡掛鉤

　　擴大住房公積金異地貸款范圍

　　將省內異地貸款政策放寬至全國范圍，對具有青島市戶籍，在其他城市繳存公積金的職工，可以在青島使用住房公積金貸款購房。

　　調整租賃住房提取公積金政策

　　1、修改提取條件：職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在我市行政區域內無自有產權住房且租賃住房的， 可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

　　2、調整額度限制：租住本市公租房的，提取金額不超過實際交納的房租;租住本市其他住房的，每人每年只能申請提取一 次，每次提取額不超過6000元。職工租賃提取條件的職工，每人每年只能申請提取一次住房公積金支付租金，兩次提取時間間隔不少于12個月。

　　3、簡化提供要件：承租本市公租房的，提供公租房合同原件和租金交納證明原件;承租本市其他住房的'，提供本人及配偶在本市無自有產權住房證明原件、婚姻關系證明原 件。

　　4、防范騙提套取行為：對于職工及配偶雖經本市某一區(市)房屋產權登記管理部門出具無自有產權住房證明，但經核實在本市其他區(市)擁有住房產權 登記信息的，均認定為有房。對騙提套取行為，將自行為發生之日起5年內，取消該職工提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格。相關信息將納入征信 系統，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　重點來看，主要調整的方面有：調整二次住房公積金貸款政策

　　將二次貸款由結清5年方可再次申請，調整為結清2年即可申請。

　　將二次貸款新建住房最高貸款額度由60萬元調整為50萬元、二手房最高貸款額度由35萬元調整為30萬元，二次貸同樣實行單方繳存為雙方繳存60%的貸款額度限制。

　　二次貸款計算單筆貸款額度的繳存余額倍數由15倍調整為10倍。

　　二次貸款利率保持首次貸款利率的1.1倍不變。另外，對二次貸款，根據資金情況實行計劃限額管理，超過計劃限額的，實行貸款輪候。

　　調整二手房住房公積金貸款最低首付款比例

　　將首次和二次公積金貸款購買二手房的最低首付款比例由40%和60%，統一調整至30%，同時，首付款比例與房齡掛鉤。

　　擴大住房公積金異地貸款范圍

　　將省內異地貸款政策放寬至全國范圍，對具有青島市戶籍，在其他城市繳存公積金的職工，可以在青島使用住房公積金貸款購房。

　　此次會議同時決定將調整青島市租賃住房提取公積金有關政策。