住房公積金七大用處
如果你沒有買房意向，是否就只能讓住房公積金在“那里睡大覺”呢。今天，YJBYS小編教您如何活用住房公積金。
你交的住房公積金去哪了?
按照《條例》及有關政策規定，單位和職工每月應分別按不低于職工上一年度月平均工資的5%繳存住房公積金，最高繳存比例原則上不高于12%。
繳存住房公積金的月工資基數，原則上不應超過職工工作地所在設區城市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的2倍或3倍。
單位和職工個人繳存的住房公積金均屬于職工個人所有。住房公積金管理中心按人民銀行規定利率向繳存職工計付利息。
公積金冷知識知多少
1. 公積金繳存比例有限制
當下，住房公積金繳存比例不得超過12%。每年住房公積金管理中心會按你的上年工資核定你的繳費基數，然后再根據你的繳費基數由企業和個人分別承擔費用。無論多高薪，公積金繳存比例也不能超過12%。
2. 10年未用者最高可提10萬元
繳存10年(含)以上未使用住房公積金的，可在裝修自住住房時，提取使用一次本人及配偶的住房公積金，最高提取額度為10萬元。
3. 繳存3個月可支取公積金
在繳存城市無自有住房且租房的，只要連續繳存公積金滿3個月，無需租金發票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。
4. 死亡后繼承人可提取公積金
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額，無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶余額納入住房公積金增值收益中。
5. 公積金有助落戶
公積金可以幫助落戶。在北京，居住證政策即將出臺，具體細節有待公布，但可以肯定的是，公積金對于申請落戶的外地職工具有一定幫助。
6. “組合貸款”是個啥
住房公積金組合貸款指個人申請住房公積金貸款不足以支付購買住房所需資金時，其不足部分向貸款銀行申請住房商業性貸款的兩種貸款之總稱。
7. 提前退休不能提公積金
辦理離退休的，可以提取住房公積金，并注銷其住房公積金賬戶，但辦理提前退休養老或內退的職工不能提取住房公積金。
8. 貸款都有最高限額
公積金貸款都有最高限額，全國各地的限額標準不一樣。
9. 公積金可“借用”
給未婚成年子女購買住房的，住房公積金繳存職工可不為共同購買人，也可以繳存人的名義申請住房公積金貸款，說白了就是：我兒子公積金不夠貸款買房的，我的公積金夠，我就可以以我的名義申請公積金貸款，但是購房合同上簽我兒子名。
10. 公積金可當低保用
職工按時、足額繳存住房公積金3個月以上，且符合享受居民最低生活保障待遇的，經公積金中心審核同意，可以提取住房公積金。
11. 自由職業者擬可繳公積金
將來，自由職業者等靈活就業人員，也可以繳存住房公積金，并享受公積金貸款等權益;公積金繳存職工可以提取賬戶內的公積金，用于支付自主住房物業費。而公積金貸款的審批時限由15日縮短為10日。國務院法制辦公布了《住房公積金管理條例》的修訂送審稿。
公積金的7大用途
用途一、購買住房
包括普通商品房、經適房、公有住房、動遷安置房等。購買商鋪的不算喔!
用途二、修建住房
在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批準當月之前(含當月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。
申請人需提供原房地產權證或鄉鎮主管部門出具的用地證明(土地使用權證)、區縣主管部門的證明(城鎮地區私房可憑危房督修通知)、大修工程費用的.收據或發票、提取人與原產權人或土地使用人的關系證明等等。
用途三：租房
1、用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租;
2、用公積金支付市場租房房租。
用途四：父母給兒女購房
1、未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金;
2、使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金;
3、使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。
用途五：納入低保或特困范圍的提取使用
職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
用途六：治療重大疾病
家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起1年內，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。
用途七：銷戶提取全部余額
1、離、退休的;
2、農業戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的;
3、到國外、港、澳、臺地區定居的;
4、完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關系的;
5、領取失業保險金的;
6、被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的;
7、住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的;
8、到所在市行政區域外工作并在當地建立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。