深圳公積金貸款買房條件是什么?
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
一、哪些人可以申請深圳住房公積金?住房公積金貸款申請對象：
(申請人)職工本人為公積金貸款申請人，配偶應當為共同申請人;父母在深圳市繳存住房公積金的，可以為共同申請人。
除配偶、父母、子女外，職工購買的住房有其他權利人的，職工不能以該住房申請公積金貸款。
二、深圳住房公積金貸款申請條件：
職工購買保障性住房和商品住房(住宅類)申請公積金貸款的，應當同時具備以下條件：
(一)申請人在申請當月之前連續按時繳存住房公積金滿6個月，且申請時屬于正常繳存狀態;
(二)申請人及共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;
(三)申請人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;
(四)申請人已按規定支付購房首付款;
(五)申請人提供符合本規定要求的擔保;
(六)申請人和共同申請人符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;
(七)符合公積金管委會規定的'其他條件。
三、公積金貸款申請材料及提交及注意事項：
申請人和共同申請人可以通過公積金中心網上服務平臺申報公積金貸款申請，并在公積金中心指定的業務網點(管理部)提供下列基本材料：
(一)住房公積金聯名卡;
(二)有效身份證件;
(三)婚姻狀況證明;
(四)購房合同、首付款憑證;
(五)公積金貸款申請表。
職工和父母一并申請公積金貸款的，另需提供戶口簿或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明。
公積金貸款申請表等材料，由申請人和共同申請人在公積金中心指定的業務網點當場面簽，不能由他人代簽。
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從深圳市住建局公積金中心獲悉，自8月1日起，在異地繳存公積金的深圳戶籍職工，可在深圳申請首套自住住房的公積金貸款;曾經在異地繳存公積金、現在深圳繳存不滿6個月的職工(不限戶籍)向該中心申請公積金貸款時，繳存時間可以合并計算。
異地繳存公積金可在深圳貸款買房
今年4月，深圳市住房公積金管委會發布《關于提高住房公積金資金使用效率加快發展住房公積金貸款業務的通知》，通知第三條要求，8月1日起擴大公積金貸款政策覆蓋范圍。
深圳戶籍職工異地繳存可申請公積金貸款
“深圳戶籍職工在異地工作且繳存公積金，想在深圳購買首套自住住房的，只要在就業地連續6個月按時、足額繳存公積金，持就業地住房公積金中心出具的繳存證明(包括繳存明細)，按照深圳公積金貸款政策要求，就可以申請公積金貸款。”市住建局公積金中心相關負責人表示。
在深繳存不滿6個月 異地繳存時間可合并
異地賬戶額度已轉入深圳 余額可計入貸款基數
市住建局公積金中心相關負責人介紹說：“曾經在異地繳存公積金、在深圳繳存不滿6個月的職工，不限戶籍，繳存時間根據原繳存地公積金中心出具的繳存證明(包括繳存明細)合并計算。”需要注意的是，職工申請貸款仍需符合深圳公積金貸款規定的其他條件。
另外，該負責人還強調，在異地繳存的公積金余額，如果已經轉入深圳賬戶，那么異地繳存的額度，可以計入深圳公積金貸款的貸款基數，若申請職工異地繳存公積金未轉入深圳賬戶，則不計入貸款基數。
以職工小明為例，在廣州繳存公積金一年，賬戶余額3萬元，在深圳繳存3個月額度6000元。深圳公積金目前可貸額度為公積金賬戶余額的14倍。那么，如果小明在廣州的公積金賬戶額度已經轉入深圳，那么可貸款額度即是：(30000元+6000元)*14=43.2萬元，如果小明在廣州的公積金賬戶額度未轉入深圳，那么可貸款額度為6000元*14=8.4萬。
該負責人提醒，職工在申請公積金貸款業務前，可以先登錄深圳公積金中心網站(www.szzfgjj.com)查閱相關貸款辦事指南，按要求把申請資料準備齊全，特別是異地公積金中心出具的繳存證明、近1年內繳存明細(繳存流水)等材料，繳存證明樣本可在深圳公積金中心網站下載。材料準備完整后，職工可直接到市住建局公積金中心福田、寶安、龍崗管理部辦事大廳申請貸款，無需提前預約。
該負責人表示，為貫徹落實住建部和廣東省住建廳的有關精神，提高公積金資金使用效率，提升公積金繳存職工的住房消費能力，深圳在今年上半年連續出臺了多項措施，如降低公積金貸款首付比例、提高職工公積金賬戶余額倍數等。本次公積金貸款覆蓋范圍的擴大，再次降低了公積金貸款門檻，讓越來越多的職工可以享受到公積金政策帶來的實惠。