廣州公積金異地貸款需要什么條件?

廣州公積金異地貸款需要什么條件?

　　廣州戶籍職工，在外地工作并繳納公積金，現在回廣州買房，可以到廣州公積金中心申請貸款了!從廣州住房公積金管理中心獲悉，廣州從10月26日起正式推進異地貸款業務，在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工，符合廣州市購房條件的，可向廣州住房公積金管理中心申請貸款。

　　2009年，珠三角八城市簽訂協議啟動公積金異地互貸，使總部在廣州但派駐珠三角其他7座城市的員工，也可用廣州公積金在派駐地購房。今年7月，廣州、清遠兩地住房公積金實現互貸，到清遠置業的廣州市民在金融方案上將有更多的選擇。

　　如今，“升級版”的公積金異地個人住房貸款辦法正式落地實施。按照規定，職工申請住房公積金異地個人住房貸款，必須同時滿足三個條件：在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工，在廣州購買自住住房;未使用過住房公積金個人住房貸款，或首次住房公積金個人住房貸款已結清;符合廣州住房公積金個人住房貸款其他申請條件和廣州購買住房的有關規定。

　　據了解，在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工申請公積金貸款要符合廣州市購房條件，主要是目前廣州依然限購，即使是戶籍人口，在限購期內，假如名下已有一套房產的，只能新購一套房產;假如名下已有兩套或以上房產的，不能新購房產。

　　數據顯示，去年全年廣州住房公積金管理中心共向3.84萬戶職工家庭發放了住房公積金個人貸款，同比減少39.73%，發放金額188.77億元，同比減少39.99%，支持購房面積337.75萬平方米。

　　辦理流程

　　1.職工向繳存城市的`住房公積金管理中心提出申請，繳存城市住房公積金管理中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

　　2.職工向廣州住房公積金管理中心提交《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

　　3.廣州住房公積金管理中心負責向繳存城市住房公積金管理中心核實該證明的真實性和完整性，按規定為繳存職工辦理貸款審核審批手續。

　　廣州公積金貸款新規：符合條件者可申請貼息貸款

　　廣州將于26日起實施住房公積金貸款新辦法。符合條件的職工，不僅能申請到更高的住房公積金個人住房貸款額度，還能申請住房公積金貼息貸款。

　　廣州市住房公積金管理委員會日前發出通知，決定從10月26日起實施《廣州市住房公積金貼息貸款實施辦法》。根據該辦法，符合公積金貸款條件和受托銀行商業性個人住房貸款條件的繳存職工可申請住房公積金貼息貸款。

　　“貼息貸款”是指：商業銀行利用銀行資金向符合住房公積金貸款及商業銀行個人住房貸款條件的借款人發放貼息貸款，借款人按商業住房貸款利率向銀行支付利息，貼息貸款與公積金貸款的利息差額由廣州住房公積金管理中心按月支付給借款人。

　　據了解，目前，中國建設銀行廣東省分行、中國銀行廣東省分行、廣州農村商業銀行可受理住房公積金貼息貸款業務，且只限組合貸款。

　　26日起，住房公積金個人住房貸款最高額度也將提高。一人申請住房公積金個人住房貸款的，最高額度由現行的50萬元調整至60萬元，兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請貸款的，最高額度由現行的80萬元調整至100萬元。

　　廣州市住房公積金管理中心還宣布，在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工，符合廣州市購房條件的，可向廣州住房公積金管理中心申請貸款。