租房套取公積金該怎么做
住房公積金提取方式：
1.誰可以提取？
如果你是單身狗，沒有自有住房且租賃住房，可以提取住房公積金，用來支付房租。
如果你結婚了，還要滿足你的TA也沒有自有住房這個條件，才可以提取。（窮屌絲們是不是多點心里安慰了）
2.租房怎么提取？
租房族的春天來了，去年新政后，提取材料變少了，只需準備身份證原件及復印件、《提取住房公積金支付房租承諾、授權書》（住房公積金官網上下載）、住房公積金聯名卡原件及復印件。
把這些資料交給HR部門，接下來等著領錢。
注意，這里有重點，你可以每年提出一次提取申請，提取資金每季度轉入你的銀行賬戶，每人每月提取金額不超過1500元。提取滿一年后，需要再重新申請。
舉個例子，如果你租的不是公租房，名下又無房，那么你每個月最多就可以提取出1500元的公積金，而且你可以一次性的提取三個月的公積金，也就是4500元。
你只需要每年提出一次提取申請，并且提取資金每季度轉入你的公積金聯名卡，但當你提取滿一年后想繼續提取的，則需要重新申請。
如果你妻子/丈夫也是在正常繳存公積金，并且都沒有自有住房，你們倆每月可支取限額將達到3000元。按一個季度計算，提取總額可以達到9000元。
一般情況下，提取的公積金會直接轉入你的銀行儲蓄賬戶，特殊情況下，可以通過單位賬戶轉付。這種情況下，公積金管理部會要求單位提交書面申請。
經小編統計，目前，與北京住房公積金管理中心合作發行聯名卡的有8家銀行：
交通銀行、建設銀行、工商銀行、招商銀行、北京銀行、中國銀行、農業銀行、中信銀行。
不同銀行，聯名卡和公積金賬戶打通的速度不一樣，交通銀行的聯名卡開卡后，可以立刻查詢公積金余額，建行好像2天后才可以打通查詢。如果你著急辦理取基金手續的話，一定要注意下這點。
辦好提取手續后，一般在3個工作日錢就能到賬了，小編的經驗，錢第二天就到賬了。
公積金提取現場是需要排號的，小編陪著HR去過一次，很多人早上四五點就開始去排隊了，一直等到9點上班，還是很苦逼的。
有些黃牛，提前用凳子在隊伍前面占位置，然后再賣給特別有需求的人，一個位置至少50元，這說明雖然公積金提取材料減少了，相對之前提取容易了，其實還是挺麻煩挺辛苦的，下次好好感謝你的HR吧。
3.這種情況下，最好不要取住房公積金
如果你繳存的是國管公積金，不建議租房取公積金。
因為國管公積金的貸款額度是和你賬戶里的余額掛勾的。你在租房時將公積金提取出來，賬戶的余額就會減少。所以建議你不要輕易因為租房提取國管公積金。
如果是市管公積金，不用擔心這個問題，市管公積金貸款額度主要是根據每月的繳存額來計算的。
國管市管存在差異，怎么判定自己屬于哪一種？
基本上國家機關單位的公積金都是國管，地方省市機關單位的'公積金是市管，一般的企事業單位的也是市管，國企大多是國管。
通常情況下，國管公積金的繳存賬號是以“502”或“512”開頭的；而市管公積金則是以“身份證號碼”開頭，并且末尾加“00”。
所以，如果你不清楚自己的公積金是國管公積金還是市管公積金，可以看一下自己的繳存賬號。
國管公積金相對市管公積金申請貸款的時間要長，不過針對公積金賬戶余額較少的購房者也有一些利好政策：2015年11月國管公積金中心加大了貸款支持力度，計算貸款額度時，個人住房公積金賬戶余額不足7萬元的，按照7萬元計算。
4、現在買房不少人會選組合貸款的方式，組合貸款到底值不值？
雖然組合貸款比純商業貸款省了不少還款利息。但由于流程復雜，開發商拿到錢的時間比較長，所以被許多開發商拒之門外。
對于購房者來說，也需要掂量一下是否需要使用組合貸款。組合貸款代表著你使用到了公積金貸款，等于占用了一次使用公積金的名額。你再次買房時，還想使用公積金貸款的話，必須還清第一套房子的貸款。
所以，如果你確定以后還會買改善型住房，并且希望用公積金貸款的，請謹慎使用組合貸款。
5.為什么開發商不愿意用公積金貸款？
不少購房者在簽購房合同時說可以辦公積金貸款，可是到后來卻通知只能辦商業貸款。這是因為開發商已經將所有商品房抵押給了銀行，只有辦了商貸，銀行才給開發商解押。
以上的這種經歷是比較有代表性的。很多房子已被開發商抵押給銀行，購房人要做公積金貸款，抵押銀行根本不配合，不給解押，只有辦理它的住房按揭業務才給解押。
在拒絕購房者公積金貸款的理由中，不少樓盤以公積金貸款放款周期長、手續麻煩的理由嚇退消費者。強勢的開發商加上強勢的銀行，他們之間的捆綁利益最終都由購房人承擔。一面是購房者越來越沉重的負擔, 而另一邊卻是因開發商拒絕公積金貸款等原因而造成大量公積金在賬戶上沉睡。
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