解析注冊建筑師與注冊建造師的根本區別

解析注冊建筑師與注冊建造師的根本區別

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　　建筑師(Architect)則是一種職業。建筑師通過與施工方和工程投資方(即通常所說的甲方)的合作，在技術、經濟、功能和造型上實現建筑物的營造。在逐步復雜的建筑營造領域里，建筑師越來越多的扮演一種在建筑投資方和施工方(比如建筑設備，結構設計等)之間溝通的角色。建筑師通常為建筑投資者所雇傭并對其負責而并非建筑施工者。

　　建造師是以專業技術為依托、以工程項目管理為主的執業注冊人員，近期以施工管理為主。

　　建造師注冊受聘后，可以用建造師的名義擔任建設工程項目施工的項目經理、從事施工活動的管理、從事法律、行政法規或國務院建設行政主管部門規定的其他業務。

　　在行使項目經理職責時，一級注冊建造師可以擔任《建筑業企業資質等級標準》中規定的特級、一級建筑業企業資質的建設工程項目施工的項目經理;

　　二級注冊建造師可以擔任二級建筑業企業資質的建設工程項目施工的項目經理。大中型工程項目的項目經理必須逐步由取得建造師執業資格的人員擔任;但取得建造師執業資格的人員能否擔任大中型工程項目的項目經理，應由建筑業企業自主決定。

　　總的來說：建造師是懂管理、懂技術、懂經濟、懂法規，總體素質較高的復合型人員，既要求有理論水平，也要求有豐富的實踐經驗和較強的組織能力。

　　建筑師和建造師雖然只差一個字，但職能上卻是天差地別，建筑師負責的是建筑項目專業構架，而建造師則負責項目的各種流程和決策。

　　簡單來說，建筑師負責搬磚的話，建造師則負責磚從哪兒搬搬到哪兒的活。這次你分得清楚了吧~

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　　從簡政放權的角度看，“建筑師負責制”是一個政府做減法市場做加法的過程，即政府把建筑工程的技術審查工作逐步交給專業人士，不再為建筑活動的全過程背書。建筑師的專業特長則得到了發揮，不但負責設計，還負責建造管理。

　　“建筑師負責制”有效提升了規劃管理效能。最明顯的一點，是簡化并加快了項目前期的審批流程。“由于建筑師對于設計內容的合法性負責，主管部門對建設工程規劃許可證等環節，只需做形式審查。如此算下來，前期審批環節比傳統流程壓縮了2個月-3個月。”浦東新區規土局建設和監督管理處處長趙焜熒說，這為建設單位節約了成本。

　　政府簡化了審批，建設單位節省了成本，建筑師發揮了特長——由于試點帶來的多方共贏效果，從2016年11月開始，上海“建筑師負責制”的試點范圍從上海自貿區保稅片區擴大到整個自貿區。

　　除了“建筑師負責制”，上海自貿區還建立了“國家級人防改革試驗區”。上海市人防辦主任沈曉蘇說，根據有關法規，新建民用建筑必須結合配建人防地下室，但是如何配建、配建指標多少，會根據不同建筑形態以及建筑結構的變化而變化，這給企業在項目拿地、規劃設計時造成困擾。

　　上海在改革中簡化了人防工程配建面積的計算規則，新建住宅等按照地上面積的10%配建人防空間，倉儲則按照5%配建，這不僅提高了市場透明度，還加快了行政審批的速度。

　　“我們會加強對建筑活動的事中事后監管，尤其是最后的竣工驗收關。竣工驗收不合格，建設單位無法取得產證。”趙焜熒說。

　　此外，上海還推出建設工程質量潛在缺陷保險，通過保險的力量來監督工程質量。

　　建筑領域的審批改革只是縮影。記者采訪了解到，2016年上海開展“證照分離”改革試點，共取消、調整行政審批事項384項、評估評審142項，基本完成審批相關中介服務機構和政府部門脫鉤，基本完成行業協會商會與政府部門脫鉤首批試點，建成事中事后綜合監管體系框架。

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