2016年房地產估價師《制度與政策》考點及習題

　　城市總體規劃的調整和修改知識點是2016年房地產估價師考試高頻考點，現整理如下：

　　城市總體規劃的調整和修改：

　　城市總體規劃經批準后，應當嚴格執行，不得擅自改變。當出現某些不能適應城市經濟與杜會發展要求的情況時，就需要進行適當調整和修改。

　　城市總體規劃的局部調整，是指城市人民政府根據城市經濟建設和社會發展情況，按照實際需要對已經批準的城市總體規劃作局部變更。城市總體規劃局部調整的決定由城市人民政府作出并組織進行調整，報同級人民代表大會常務委員會和原批準機關備案。

　　城市總體規劃的修改，是指城市人民政府在實施城市總體規劃的過程中，發現總體規劃的某些基本原則和框架已經不能適應城市經濟建設和社會發展的要求，必須作出重大變更。修改城市總體規劃由城市人民政府組織進行，并須經同級人民代表大會或者其常務委員會審查同意后，報原批準機關審批。

　　例題：修改城市總體規劃由( )組織進行。

　　A、建設部門

　　B.規劃部門

　　C.城市人民政府

　　D.房管部門

　　答案：C

　　解析：建設部門、規劃部門、房管部門是不能組織進行修改城市總體規劃的。

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