2015銀行從業考試測試題精選

　　1. 根據《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售時，按套內建筑面積計價的，在合同約定面積與產權登記面積發生誤差時，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對值超過( )的，買受人有權退房。

2015銀行從業考試測試題精選

　　A 3%

　　B 5%

　　C 7%

　　D 10%

　　答案:A

　　[解析] 根據《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售時，按套內建筑面積計價的，在合同約定面積與產權登記面積發生誤差時，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對值超過3%的，買受人有權退房。

　　2. 下列關于代理的說法，不正確的是( )。

　　A 代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施民事法律行為

　　B 法人可以通過代理人實施民事法律行為

　　C 代理人在代理活動中具有附屬的法律地位

　　D 依照法律規定或者按照雙方當事人約定，應當由本人實施的民事法律行為，不得代理

　　答案:C

　　[解析] 代理人在代理活動中具有獨立的法律地位。

　　3. 以下關于個人消費貸款表述不正確的是( )。

　　A 個人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為二手車和商用車

　　B 根據貸款性質的不同將個人教育貸款分為國家助學貸款和商業助學貸款

　　C 國家助學貸款實行“財政貼息、風險補償、信用發放、專款專用和按期償還”的原則

　　D 商業助學貸款實行“部分自籌、有效擔保、專款專用和按期償還”的原則

　　答案:A

　　[解析] 個人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為自用車和商用車;按注冊登記情況可以劃分為新車和二手車。

　　4. 個人汽車貸款操作風險的防控措施不包括( )。

　　A 掌握個人汽車貸款的規章制度

　　B 詳細調查客戶的還款能力

　　C 熟悉關于操作風險的管理政策

　　D 規范業務操作

　　答案:B

　　[解析] B是信用風險的防范措施。

　　5. 標志著國內住房貸款業務的正式全面啟動的標志的是( )。

　　A 1992年銀行部門出臺了住房抵押貸款的相關管理辦法

　　B 1985年中國建設銀行開展住房貸款業務

　　C 1995年《個人住房擔保貸款管理試行辦法》的頒布

　　D 1998年《個人住房貸款管理辦法》的頒布

　　答案:C

　　[解析] 1995年，中國人民銀行先后頒布了《個人住房擔保貸款管理試行辦法》等一系列關于個人住房貸款的制度辦法，標志著國內住房貸款業務的正式全面啟動。

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