私人房屋置換的協議書

時間：2025-11-29 11:52:44 王娟協議書

私人房屋置換的協議書（通用11篇）

　　在快速變化和不斷變革的今天，協議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。想寫協議卻不知道該請教誰？以下是小編幫大家整理的私人房屋置換的協議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

私人房屋置換的協議書（通用11篇）

　　私人房屋置換的協議書 1

　　換房人甲(以下簡稱甲方)：________

　　換房人乙(以下簡稱乙方)：________

　　根據房產交易管理有關規定，甲方、乙方在平等、自愿協商一致的基礎上，就房產交換相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

　　第一條甲方同意將其位于________的房屋與乙方位于________的房屋及其附屬土地互相交換。

　　甲方的用地面積為________平方米，建筑面積為________平方米，房屋所有權證編號為：________。

　　乙方的用地面積為________平方米，建筑面積為________平方米，房屋所有權證編號為：________。其附屬土地位于____________，總面積為________平方米(權屬界限：東、南、西、北面各接抵某某家土地，東西長____米、南北寬____米)

　　第二條甲乙雙方交換房產已征得房屋共有人的同意，并為此承擔相應的法律責任;雙方對上述房產已經充分了解，同意交換。

　　第三條甲乙雙方商定無償換房，不收取差價及其他任何費用。

　　第四條甲乙雙方于________年________月________日前將上述房產互相交付給對方。

　　第五條房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于________年________月________日前辦理房屋過戶手續。相關稅費________(□由甲乙雙方按規定各自承擔;□、甲方承擔;□乙方承擔。)

　　第六條在辦理換產過程中，如中途一方提出終止該換產協議的'，有關稅費由提出方負責繳納，并支付給另一方賠償金元。

　　第七條本協議未盡事宜，由雙方約定后作為補充協議并與本協議具有同等法律效力。

　　第八條本協議一式四份，甲、乙雙方各存一份，提交兩份給房地產管理部門辦理產地產權轉移登記。

　　第九條雙方約定的其他事項：________。

　　甲方：________

　　身份證：________

　　乙方：________

　　身份證：________

　　配偶：________

　　身份證：________

　　配偶：________

　　身份證：________

　　共有人：________

　　身份證：________

　　共有人：________

　　身份證：________

　　聯系電話：________

　　私人房屋置換的協議書 2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方的房屋座落于________區________，房契號為________。該物業符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件，并經本單位同意允許與其它物業進行置換。

　　乙方的房屋座落于________區________，房契號為________。該物業符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件，并經本單位同意允許與其它物業進行置換。

　　雙方經協商，就上述房屋的.置換事宜，訂立本合同。

　　第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行置換。由于地理位置、設備標準、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣________元，做為補償。

　　第二條：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進行置換均已征得本單位同意，并保證對方今后可參加本單位的房改。

　　第三條：雙方同意在本合同簽訂后十日內，乙方將補償款支付給甲方。

　　第四條：甲乙雙方約定在________年________月________日前將房屋交付給對方。

　　第五條：甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業時，應確保物業騰空，水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業管理費、房費已結清；乙方相應作出同樣的承諾。

　　第六條：甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業管理單位對物業進行統一管理。

　　第七條：在辦理手續過程中所發生的稅費按北京市有關規定繳納。

　　第八條：本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止，應先退還房屋補償款，同時違約方將支付人民幣________萬元作為違約金支付給對方。

　　第九條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協議，本契約的附件和雙方簽訂的補充協議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十條：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的雙方同意按以下第（大寫數字）種方式解決糾紛：

　　（一）提交北京仲裁委員會仲裁；

　　（二）任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條：本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，副本貳份。

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　代理人：代理人：

　　簽約日期：簽約日期：

　　私人房屋置換的協議書 3

　　甲方（拆遷人）：

　　乙方（被拆遷人）：

　　聯系電話：

　　丙方（原開發商）：

　　因為歷史原因，原惠州市文化中心及______公司位于下角秧角坳的9098平方米國有土地使用權被惠州市中級人民法院查封拍賣，甲方通過競拍，競買了該土地使用權中中8759.6平方米，余下占地面積329.4平方米及已建房產，現惠州市青少年活動中心（原惠州市文化中心）、______公司及新華樓的全體業主同意由甲方進行拆遷安置，根據城市房屋拆遷安置補償法規政策的相關規定，甲已乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議：

　　第一條項目名稱、地點

　　建設項目名稱：華軒居三期（暫定名），建設地點：惠城區下角秧角坳。

　　第二條被拆遷房屋現狀

　　乙方的房屋位于________，套內建筑面積________方米，該房屋的產屬權集資房，該房未辦理房屋產權證。

　　第三條被拆遷房屋補償及回遷安置

　　1、甲方對乙方房屋所在地進行重新規劃建設，新建帶電梯、造型美觀的，高（二十層）的樓宇。在新房竣工經驗收合格并具備使用條件后置換給乙方，在置換后甲方將乙方房屋拆除。

　　2、甲方拆除乙方房屋以產權置換方式進行安置補嘗，按房屋主管部門（原購買合同面積）以1：1比例進行同樓層置換。甲方設定置換給乙方的房屋為華軒居三期第棟層號房（現為自編號，最終以房管部門的編號為準），該房的套內建筑面積為平方米，乙方屆時若選擇其他房號，則須按甲方的相關規定在________年8月30日前另行簽定補充協議。

　　3、安置的房屋超出部分的面積小于或等于3%，則超出部分的面積由乙方按規定2200元/平方米的標準向甲方購買；超出部分的面積大于3%，則超出部分的面積由乙按3000元/平主米的標準向甲方購買。該房款在辦理置換的新房交接手續時由乙方一次性付給甲方。

　　4、從安排置換給乙方的房屋方案報建批后30日的次日起，正式進入建設期，建設期共18個月。

　　5、乙方被拆遷的房屋沒有辦理產權證，乙（丙）方屆時應提交拆遷房屋的有效合同原件、購房付款憑證（復印件）、公證文書、備案材料等給甲方辦理回遷房屋的產權證（房地產權屬證）給乙方，辦理房產證及國士分割相關的一切稅、費由乙方承擔（乙方只負責原購房合同簽屬的人民幣壹仟伍佰元整（1500.00）其余一切稅費及補地價由甲方承擔；甲方在將安置的房屋交付使用之日起的兩年內辦好乙方的房地產權屬證，（因乙方原因影響則時間順延）并與本樓的其他業主一齊辦理。如因甲方原因未在承諾期限內辦好，承負違約金（房產價的千分之三）給乙方。

　　6、乙方被拆的房屋原已安裝的有線電視、電話、寬帶、管道燃氣，搬遷時應將費用繳繳清，所有繳費憑證給甲方用于領取新證，調換后甲方將以上的設施安裝給乙方。缺省以上設施或沒有安裝的，由甲方統一協助報裝，但費有由甲方承擔。

　　7、若乙方選擇不回遷，乙方可將甲方置換予乙方的上述房產委托甲方對外銷售。同時甲方承諾，若乙方委托甲方銷售，在安排回遷的該棟樓房公開銷售之日起的30天內，若甲方沒有如期銷出，甲方承諾可按乙方拆遷房屋的套內建筑面積3200元/平方米的價格向乙方回購（并不得收取其他任何費用）。

　　8、單車間的拆除補償：

　　乙方的單車間的編號為________號，面積按實際購買面積，乙方選擇以下的拆除補償標準。

　　1）甲方以現金3200元/㎡的標準補償給乙方，該款在乙方開始裝修時同裝修費一起一次性支付給乙方。如甲方不能支付此費用，造成乙方不能按時裝修，不能按時回遷，違約責任由甲方自付。

　　2）甲方按￥12000.00元的價值標準補償乙方選擇甲方車位的使用權期限（選擇的車位按其不同用途及標準折算使用期限并簽定補充協議）。

　　第四條回遷房屋的裝修補償

　　甲方安置給乙方的新房，乙方選擇以下的裝修補償標準。

　　1、甲方按裝修房的標準，完成裝修后交付給乙方使用

　　2、甲方按土建毛坯房標準（本樓統一標準）安裝入戶防盜門后交付給乙方，同時一次性將裝修費支付給乙方），乙方對回遷房自行裝修，甲方按乙方拆遷的套內建筑面積每平方米500元/㎡人民幣的標準補償給乙方，在乙方回遷時由甲方一次性支付給乙方。

　　第五條回遷、搬遷時間

　　1、新建回遷房按合同附件的`交付標準完工后，甲方即通過電話或公告方式通知業主回遷，自通知公布之日起5天內，乙方憑本合同到甲方指定地點辦理回遷房交接手續。自通知公布之日起超過10天期限仍不來辦理回遷房手續的，視為已交付。

　　2、甲方將置換給乙方的房屋交付給乙方后，乙方應在辦理新房交接手續之日起的天（裝修期）內自行搬遷，搬遷后通知甲方辦理移交空房手續（若有單車間的亦一致）。

　　第六條特別約定

　　為確保被拆遷人的權益，根據國家現行的《房屋拆遷管理條例》和省市政府部門的有關規定，甲方與全體業主簽約后，甲方須到惠州市房產局辦理拆遷手續，實施搬遷時，甲方須出示拆遷許可證。

　　第七條違約責任

　　1、甲、乙雙方必須嚴格遵守履行本合同條款，否則，違約方須承擔違約的法律責任，并賠償守約方因此而造成的經濟損失。

　　2、乙方必須在公告期限內依時搬遷，如在公告期限內未搬遷或未搬遷完拆遷房內的所有物件，視作乙方不需要的丟棄物品。拆遷施工時按垃圾處理。甲方不承擔任何責任。如乙方在公告期限到期后未搬遷而影響拆遷施工的，乙方應賠償施工隊損失，而進行強制施工所帶來的后果甲方概不負責。

　　第八條其它

　　1、本合同簽定后乙方（新華樓管理處）每月按甲方規定的物管費的50%繳納，如果甲方轉讓物管權，此條款應有效），另必須提前3個工作日知會甲方，由受讓方簽定履行本合同承諾書后，甲方協助乙方到房管交易所辦理備案手續，所涉及的轉讓交易稅，費用乙方及受讓方自行協助承擔。

　　2、甲乙雙方均同意在簽定本合同及其補充協議時，被拆遷房屋所有權人不能前來簽約的，可由受委托人代簽，或委托律師代簽（須提供<授權委托書>原件給甲方），即視作被拆遷房屋所有權人和共有人簽定本合同。

　　3、因甲方建房質量或甲方擅自改變雙方已確認的房屋結構問題，以及合同確定的配套設施不相符，則乙方有權拒遷。乙方在回遷后遵守小區的物業管理規定，并按相關的管理條理與其他業主一致履行權利及義務。

　　4、在實施拆遷前，若乙方不配合甲方辦理拆遷許可證，則造成甲方的損失（________內）由乙方承擔。

　　5、本合同簽定后，乙方的聯系電話或指定通訊地址如有變更，須在變更后一天內將新聯系方式書面通知甲方，否則有關通知知會不到乙方，責任由乙方承擔，甲方按原通訊地址寄送材料即視作送達給乙方。

　　6、合同期間如有未盡事宜，經雙方協助一致后，可簽定補充合同，如有爭議應協商解決，協商不成可向拆遷行政主管部門申請裁決，對裁決不服的可依法提起仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

　　7、本合同經甲乙雙方簽字（蓋章）后生效，至回遷房產證辦理到乙方名下后本合同自然失效。

　　8、本合同一式四份，甲方執一份，乙方執一份，丙方執一份，房管部門備案一份，本合同附件具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方（原開發商）：

　　合同簽訂時間：

　　合同簽訂地點：

　　私人房屋置換的協議書 4

　　甲方：___

　　身份證號碼：___

　　乙方：___

　　身份證號碼：___

　　根據房產交易管理有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋產權交換相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

　　第一條甲方同意將甲方所有的座落在___市___區______街______號第______棟______號房屋與乙方所有的座落在______市___區______號第______棟______號的`房屋互相交換。

　　甲方房屋建筑面積171.7平方米，粵房地權證穗花字第____。

　　乙方房屋建筑面積171.37平方米，粵房地權證穗花字第____。

　　甲、乙雙方交換房屋已征得對方的同意，并為此承擔相應的法律責任;雙方對上述房屋已經充分了解，同意交換上述房屋產權。

　　上述兩套房屋每套房屋首期100萬元，每套房屋裝修費50萬元，每套房屋車位20萬元(車位一：___、車位二：___)確認由父親吳德均出資，即父親吳德均為每套房屋出資170萬元。

　　第二條甲、乙雙方一致同意不補房地產差價交換房屋。

　　第三條房屋交付：簽約之日即視為房屋的交換。

　　第四條甲、乙雙方均保證各自提供交換的房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生換產前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由換產前的權屬人負責處理，并承擔相應法律責任，由此給另一方造成經濟損失的，則負責賠償。

　　房屋交換成功后，如一方轉讓房屋或出租房屋，另一方應當無條件協調配合。否則承擔相應的法律責任。

　　第五條房屋按揭貸款的約定：自本協議簽訂日起，甲、乙雙方應當承擔各自所提供交換的房屋按揭貸款債務的償還。

　　第六條如違約方不遵守本協議約定，致使本協議不能繼續履行，違約方還應承擔違約責任，違約金為守約方的房屋房地產價值的30%，同時還應承擔相應的律師費等。

　　第七條本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權。

　　第八條本協議履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，可向協議簽訂履行地人民法院起訴。

　　第九條本協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，父親吳德均留存一份，各具同等法律效力，自甲、乙雙方簽字后立即生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：___年___月___日

　　簽訂履行地：

　　私人房屋置換的協議書 5

　　甲方：

　　乙方：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方擬定對________路________號住宅進行拆遷共同開發重建商住樓。甲方負責拆遷建設，乙方愿以現有的土地使用權和建筑物及附屬物(含住房、糧房或增建房)與甲方進行置換新房，為此根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，本著自愿平等、公平合理、互利互惠的原則，雙方經友好協商達成如下協議，依次共同遵守。

　　一、建筑物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房和院落公攤共同用地)位置和面積。

　　乙方的房屋位于________路________號，建筑物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房)位于第________排，建筑面積為________平方米(其中：臨街商業用房建筑面積________平方米)。

　　二、置換原則：

　　1、乙方經全體家庭成員一致同意將自己所屬的土地使用權面積(以土地使用證記載面積為準)以及土地上的建筑物、附著物，全部提供給甲方修建商住樓，甲方負責梯度的總體規劃和命名，辦理相關手續，修建資金由甲方自籌解決。

　　2、乙方需將現有的手續全部提供給甲方，同時要積極協助甲方完善土地、城建等相關手續。

　　3、乙方需在甲方規定的時間內自行完成搬運工作(費用自理)，涉及土地上所有的附著物、定著物由甲方負責清理。在拆遷過程中，土地權屬、道路、水、電如有爭議，由乙方負責解決，如因糾紛給甲方造成損失，由乙方負責賠償。

　　4、乙方要負責協調好鄰里及家庭成員的關系，若因鄰里之間或家庭內部等原因影響到正常施工，乙方要負責賠償甲方的經濟損失。

　　5、建筑高度不低于十六層，(初步擬定1-3層為商業用房，4-16層為住宅)如根據城建部門的規劃需加層。由甲方全權負責，乙方不得干涉。

　　三、置換比例：

　　臨街商業用房按1：2.5進行置換，即：按臨街商業用房面積置換1-3層同等商業用房面積，再置換4-16層兩倍的住宅面積。其它住房按1：2進行置換，即：按現有面積置換4-16層兩倍的住宅面積。

　　四、置換新房數量：

　　1、甲方的新建樓建成竣工后30日內給乙方置換面向路的商業用房一套，層平方米，住宅用房一套平方米(各含公攤面積)。

　　2、因不可分割的.原因不能等同置換的面積，按市場價給予互補差價。

　　五、交房標準：

　　1、房子交付標準為：毛墻、毛地、白熾燈泡、進戶門、取暖設施，沒有衛生潔具及廚具，水、電、供氣、供暖，實行一戶一表，采取單獨計費方式。各種管線入戶，相關部門收取的配套入戶費由乙方承擔(如有線電視、電話、供電、供暖、供水、天然氣壁掛爐等)。

　　2、室內裝修由甲方統一安排時間，統一集中裝修，乙方在規定的時間內必須完成裝修。逾期視為自動放棄裝修。

　　3、物業管理及費用參照國家相關規定標準與所有用戶持相同標準收費，費用住戶自理。

　　六、新建房的分配方式和交付時間：

　　1、新樓開工時，乙方按照甲方提供的4-16層新建房屋(含正房和非正房)的圖紙編號順序確定乙方應置換的新房。

　　2、新房交付時間從最后一戶拆遷戶搬出去的第二天起算，三年內交房。

　　七、拆遷和建設期間雙方的權利和義務：

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、協議簽訂后甲方有權給乙方設定搬遷時限(不少于30天)。超載搬遷時限30天，甲方有權無條件強制執行本協議約定進行拆遷，由此造成的損失由乙方承擔。

　　2、乙方搬遷后，甲方有權拆除其建筑物及土地附屬物和擁有的土地使用權。

　　3、甲方保證交付乙方新房質量符合國家有關的標準。

　　4、甲方有權要求拆遷戶提供現在的土地使用證和房產證等證件，無條件配合甲方辦理相關手續和簽字(包括必要時提供身份證)。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、有權通過甲方的施工領導組織考察新建樓房的施工質量，若發現有不符合國家相關標準的質量問題(在有依據的前提下)，甲方應改正。

　　2、乙方有權要求甲方快速的辦理房產證并保證與所有住戶同一時間拿到房產證。

　　3、自行解決因拆遷舊房換新房所產生的親屬、家庭內部的矛盾。保證不參與外部與甲方因拆遷發生的任何矛盾，必要時應無償協助甲方調解。

　　4、乙方現有的.房屋的債務，租賃及產權問題完全自付，任何經濟糾紛都由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　八、違約責任：

　　1、甲方逾期給乙方交付新房，應向乙方按月支付房屋市場價格的千分之三的違約金，超過一年，甲方除應依前述約定向乙方支付違約金外，乙方可要求退房，甲方應按照市場價給乙方支付應分配新房相應面積的賠償款。

　　2、由于甲方原因造成工期延誤按本合同約定的違約金支付，但由于乙方及自然災害等不可抗拒力原因造成工期延誤的工期順延。

　　3、協議簽訂后，乙方必須在規定的時間內完成搬遷工作，并將原有的《土地使用證》、《房產證》交給甲方，逾期每延誤一天，賠償甲方經濟損失壹萬元人民幣，同時有權按第五條第一款執行。

　　九、本協議在履行中若發生糾紛雙方首先應協商解決，協商解決不成時，任何一方均可提起控訴訟。

　　十、本協議經甲、乙雙方簽字生效。乙方簽字人代表乙方全家同意履行該協議，家庭成員如有異議不影響本協議的效力。

　　十一、本協議一式叁份，甲、乙雙方中證人各執壹份。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　____年____月____日

　　私人房屋置換的協議書 6

　　售房人：___________(以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：___________

　　購房人：___________(以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：___________

　　中介方：_____________房地產經紀有限公司(以下簡稱丙方)

　　需求編號：___________

　　甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》有關法律、行政法規和天津市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方自愿將座落在________區的`房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋。甲方保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時狀況一致。

　　2、該房屋的基本情況如下：

　　________________

　　第二條成交價格

　　甲、乙雙方協商后的實際成交價格為：___________元(大寫________)，該房屋產權或租賃權過戶的相關費用由承擔，(該房屋產權或租賃權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價。)該房屋在權屬過戶時所產生的營業稅由承擔。該房屋配套設施過戶的相關費用由承擔。

　　第三條信息服務費及支付

　　甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介服務費：___________元(大寫________)，乙方須向丙方交納中介服務費：___________元(大寫________)。

　　第四條付款約定(本條各款項均不計利息)

　　1、乙方向丙方的交款約定：________

　　2、乙方于__年______月______日交付定金______________________元(大寫)；

　　售房人：___________

　　購房人：___________

　　中介方：_____________

　　簽于：_____________

　　日期：________

　　私人房屋置換的協議書 7

　　協議人：

　　經雙方自愿協商，達成如下協議：

　　一、甲方擁有房屋所有權。乙方擁有房屋所有權。甲方和乙方已將上列房屋已于__________年__________月實際交換占有并使用，現在再次明確房屋進行所有權置換，互不支付對價。房產證和土地證原件互相交換保存。

　　二、因過戶費用的原因，雙方同意暫不辦理過戶手續。但當任何一方向對方提出書面要求時，另一方應及時配合，協助互相辦理房屋所有權的變更登記。如一方不同意辦理變更登記而要求解除本協議，而另一方不同意解除的，本協議應繼續履行。如單方毀約，由毀約方賠償守約方經濟損失，從本協議達成之日至協議終止之日，房屋的增值利益的兩倍由毀約方賠償給守約方。

　　如因產權登記在對方名下的`原因，造成一方經濟損失，由違約方承擔一切責任，賠償守約方直接損失、間接損失和或期待利益（包括但不限于聘請律師代理費）。

　　三、各方除上述約定外，沒有其它爭執。甲、乙雙方協商同意，可以變更或者解除本合同，各方均不得單方解除。

　　四、在履行本合同的過程中發生爭議時，甲、乙雙方應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均可提請__________仲裁委員會仲裁。

　　五、本合同正本一式兩份，全體協議人共同簽字生效，甲、乙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（夫妻）：

　　乙方（夫妻）：

　　簽約時間：_____年_____月_____日

　　私人房屋置換的協議書 8

　　甲方：杭州____________有限公司

　　乙方：________________

　　鑒于：

　　杭州____________有限公司(甲方)與章秀玉(乙方)就乙方現永久租賃居住的杭州________幢____單元________室的房屋置換事宜，雙方曾于________年____月____日簽訂了《房屋置換協議書》，現經過雙方的進一步協商，一致同意對原合同進行變更，簽訂如下補充條款：

　　一、關于置換房屋的面積

　　乙方永久租賃居住的杭州________幢____單元________室的房屋的建筑面積為________㎡，套內使用面積為________㎡，陽臺面積為________㎡，對此，雙方已經一致確認。甲方保證與乙方置換的新房屋套內使用面積和陽臺面積不低于原面積。

　　二、關于置換房屋的價格

　　1、甲方確保為乙方新置換的房屋擁有完整的產權(即三證齊全)，乙方應當按照原房屋建筑面積以每平方米________元的標準向甲方補綜合差價。

　　2、新置換房屋在確保符合上述約定之前提下，甲方同意為乙方在原房屋建筑面積的基礎上增加10%的建筑面積，即________㎡，對于新增加的10%的建筑面積，按照________元/㎡的價格由乙方向甲方補差價。

　　3、新置換的房屋總建筑面積超過________㎡的，超過部分的面積按照基準價________元/㎡之內由乙方向甲方補差價。

　　4、乙方除了向甲方支付新舊房面積差價外，就該置換房不再向甲方支付樓層差價以及其他任何費用。

　　三、關于置換房屋的位置

　　1、甲方確保用于置換的新房屋為拆遷地原地建造的新建商品住宅。

　　2、用于置換乙方的新房屋樓層在________層之間(具體在簽訂《商品房買賣合同》時由乙方自主選擇)，該房屋距離新風路不得大于________米。

　　四、關于拆遷過渡費用

　　1、過渡期限為簽訂本協議之日起____個月，____個月之內確保乙方回遷新房。在此過渡期間，每月由甲方向乙方支付過渡費________元。以上過渡費于本協議簽訂之日一次性付清。

　　2、如果超過________個月不能及時回遷的`，每月于當月____號之前由甲方向乙方支付過渡費________元。

　　如果超過________個月不能及時回遷的，每月于當月____號之前由甲方向乙方支付過渡費________元。

　　如果超過________個月不能及時回遷的，甲方一次性向乙方賠償________萬。

　　五、此前________年____月____日簽訂的《房屋置換協議書》如與本協議有不一致的，以本協議為準。

　　六、本協議為此后雙方簽訂《商品房買賣合同》的基礎，對于本協議中約定到的有關房屋面積、價格、位置等可以進一步具體化，但不得違背。

　　如果甲方在簽訂商品房買賣合同過程中，提出違背本補充協議約定條款的，乙方有權拒絕簽訂。同時，乙方有權直接要求甲方一次性賠償________萬元。

　　七、本補充協議一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　________年____月____日

　　私人房屋置換的協議書 9

　　甲方：________

　　乙方：________

　　鑒于乙方為改善現有居住條件，擬用____東側在建____樓下的部分門面房置換甲方____間____層街房，甲方同意予以置換。雙方就乙方置換甲方Z間街房一事經協商一致，達成如下協議，供雙方共同遵守。

　　一、置換的標的

　　1、甲方__間__層街房位于__區__路與______的東北角偏東（東西長____米、南北寬____米），建筑面積約____平方米。

　　2、乙方擬置換房屋位________________面東（自東向西）第____間門面房，面積約____平方米，同時乙方一次性向甲方支付5萬元房屋置換補償費用。

　　二、置換的程序

　　1、協議簽訂后，甲方應于________年____月____日之前負責將其擬置換的.房屋里的承租人清退。

　　2、乙方應在甲方將擬置換的房屋交付乙方的當日，將前述置換一層__間街房交付給甲方。

　　3、關于置換房屋的土地或門面房的過戶手續：________。

　　三、雙方的陳述與保證

　　1、甲方以原有__間一層街房置換乙方______的門面房，甲方已經召開了____會議，并作出同意進行置換的決定，之后，乙方對此的改造與施工時，甲方及甲方村民不得阻止施工。

　　2、甲方保證按本協議約定日期騰空置換的__間街房，對租期未滿的街房，由甲方負責與承租人協商解除或終止。如因承租人或村民阻擋等原因致乙方無法施工，甲方愿承擔相應的違約責任。

　　3、乙方按約定向甲方交付擬置換的________門面房，補償費用在乙方施工完工后一次性支付給甲方。

　　四、違約責任

　　任一方違反本協議約定，除應遵守本協議約定排除妨礙外，按日向守約方支付________元的違約金。

　　五、爭議解決方式

　　本協議履行過程中發生爭議，協商不成的，向置換房屋所在地人民法院起訴。

　　六、其他

　　1、未盡事宜，雙方協商解決，簽訂補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　2、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。

　　甲方：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　_________年_________月_________日

　　乙方：_________

　　負責人：_________

　　_________年_________月_________日

　　私人房屋置換的協議書 10

　　甲方：

　　乙方：

　　根據鐘祥市人民政府____年11月16日印發的第8號市長辦公會議紀要精神，甲方擬將郢中鎮東街28號的房屋所有權及土地使用權對外出售后用于企業改制。屬乙方所有的462.2㎡房屋所有權及284.24㎡土地使用權位于甲方(郢中鎮東街28號)院內，與甲方房、地毗連。為了解決甲方房、地的規則整體和乙方道路通行問題，經市輕工紡織國有資產經營中心組織雙方協商，就房屋所有權和土地使用權置換的有關事宜達成如下協議：

　　一、甲方將臨東街的四層磚混房屋由西往東的二間四層房屋及附屬土地(7.3米寬、10.73米深，土地面積約75㎡，房屋面積約300㎡)與乙方的73.2㎡房屋(土地面積73.44㎡)互換(置換后的房地四至詳見附圖，面積以國土、房管部門測繪為準)。

　　二、乙方將二層磚混房屋由南往北的二間二層房屋及附屬土地(7米寬、6.8米深，房屋面積約94.78㎡、土地面積約47.39㎡)和甲方原所欠乙方的房屋租金7.7萬元，置換甲方從北往南進去的1.5米寬通道的`土地使用權(置換后的房地四至詳見附圖，面積以國土、房管部門測繪為準)。

　　三、產權置換后，乙方的房屋面積約為611㎡，其中乙方原有房屋產權462.2㎡，甲方置換給乙方的房屋面積約為300㎡，乙方置換給甲方房屋約為168㎡。

　　四、本協議簽訂后，乙方將鐘國用(____)第245號、246號二宗土地使用證及鐘房權證郢中甲字第____—072號房屋所有權交給甲方，甲方負責將置換后的房屋所有權證與土地使用權證辦理到乙方名下，辦證所需費用由甲方承擔。

　　五、甲方將置換后的房屋所有權證和土地使用證辦理到乙方名下后本協議開始生效。

　　六、置換后雙方房屋現狀及土地四至詳見附圖，附圖與本協議合并使用，共同具有效力。

　　七、本協議書一式三份，甲、乙雙方及鑒證方各執一份。

　　甲方(公章)：

　　鑒證方(公章)：

　　經辦人：

　　乙方(公章)：

　　經辦人：

　　___年___月___日

　　私人房屋置換的協議書 11

　　甲方（拆遷人）：_________________

　　乙方（被拆遷人）：_________________

　　為實施________建設工程，根據國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規劃紅線范圍內的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經甲、乙雙方協商，現就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協議如下：

　　1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。

　　2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產行政主管部門出具的房屋產權證明文書或有關建設批文。（房屋所有權證號/產權證明文書號：_________________）。

　　3、乙方的房屋座落于________路（街）_________巷_________號棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結構，建筑面積_________，其中住宅_________。

　　4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：

　　（1）根據評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。

　　（2）裝修部分：_________________

　　（3）附屬物：_________________

　　（4）其他：_________________

　　上述乙方應得補償款合計：_________________￥元（大寫：_________________元分）。

　　5、本協議生效后個工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________（￥________元），以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的.活期存折交付乙方（若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據乙方提供的賬號以轉帳形式支付）。同時，甲方按補償安置方案規定的標準，支付給房屋使用_________元安置費。安置費包括：

　　⑴、住宅搬遷費：_____元

　　⑵、非住宅搬遷費：_____元

　　⑶、搬遷誤工費：_________元/戶=_________元；

　　⑷、住宅臨時過渡補助費：_________元

　　⑸、停產停業補助費：_________元

　　⑹、電話遷移費：_________元/戶=_________元；

　　⑺、有線電視安裝費：_________元/戶=_________元；

　　⑻、寬帶網遷移費：_________元/戶=_____________元；

　　⑼、空調（式）遷移費：_________元/戶=_________元；

　　⑽、房屋所有權證辦證補助：戶_____元/戶=_________元；

　　⑾、三相電源安裝費：______________千瓦=_________元；

　　⑿、管道燃氣安裝費：______________元/戶=_________元；