執行異議申請書

時間：2025-09-05 10:26:06 申請書

執行異議申請書

　　當下市場經濟活躍，交易頻繁，我們每個人都可能要用到申請書，通過申請書，我們可以提出自己的請求。寫申請書時理由總是不夠充分？以下是小編為大家收集的執行異議申請書，歡迎閱讀與收藏。

執行異議申請書

執行異議申請書1

　　申請人：xxx有限開發公司

　　法定代表人：xxx

　　我公司申請xx城區法人民院判決我公司賠償xx公司借款糾紛一案。在借款后，我公司就已經還了xxx公司xxxx萬元的現金，而x公司因為自身原因無力銷售任務，私自把xx戶客戶的房屋首付款占為己有，沒有履行銷售合同的規定打到我公司指定的銀行賬號上，17套房子的首付款金額大約是xxx多萬，而實際當初我公司與xx公司的借款只是xxx元。即我公司已經遠遠超過需要支付的`金額，現在xxxx公司申請拍賣我公司的商品房，實屬不合理要求，無法律依據。

　　綜合上述，申請人認為在本案中。申請人已經全額履行了判決書上的義務，貴法院繼續拍賣我公司的商品房缺乏事實和法律依據，特此向貴法院提出執行異議書，請求貴法院依據事實情況，判定本案終結執行。

　　此致

　　xx城區法人民院

　　申請人：xxx有限開發公司

　　xx年xx月xx日

執行異議申請書2

　　申請人：xxx，男，漢族，7月1日出生，住淮安市清河區，電話號碼。

　　請求事項：

　　蘇HBC950汽車是申請人使用擁有的財產，貴院對該車輛的執行剝奪了申請人的合法權利，特提出異議，并且請求法院撤銷對蘇HBC950汽車的保全。

　　事實與理由：

　　xx與xx在3月11日因為生意需要向申請人借款11萬元，為此把蘇HBC950汽車作為抵押交付給了申請人，同時交付的.還有該車輛的行駛證。雙方借條約定車輛違章由申請人負責，為此申請人在拿到車后處理該車輛的違章，花費1萬多元，該情況有借條、違章記錄單據作為證明。

　　申請人自以來一直使用該車輛，申請人為該汽車做了年審，年審手續費用都是由申請人辦理。另外，該車輛的交強險、商業險都是由申請人辦理的，保險金也一直申請人繳納。

　　近年來，申請人一直沒有間斷要求借款人歸還借款，但是借款人一直沒有歸還，后來借款人電話無法聯系，申請人四處打聽借款人下落無果，由于借款人xx與xx一直沒有歸還借款，導致申請人權益受到侵害損失很大。現在申請人占有使用該車輛是申請人的合法權益。理應受到法律的保障。

　　綜上，申請人請求貴院立即停止執行，依法撤銷對蘇HBC950汽車的保全。以保障法律賦予申請人的合法的權利。

　　此致

敬禮！

　　申請人：xxx

　　日期：xx月xx日

執行異議申請書3

　　復議申請人：甲x，男，復議被申請人：乙x，男，復議被申請人：丙x，男，復議被申請人：蘋果，女，復議被申請人：鴨梨，女，復議請求：依法撤銷江西省x區人民法院作出的(20xx)字第21號、第22號執行裁定書。

　　復議理由：

　　一、原審法院作出裁定時適用《中華人民共和國民事訴訟法》第202條是錯誤的，應該適用第204條的法律規定。

　　《中華人民共和國民事訴訟法》第202條規定：“當事人、利害關系人認為執行行為違反法律規定的，可以向負責執行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關系人提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正；理由不成立的，裁定駁回。

　　當事人、利害關系人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起十日內向上一級人民法院申請復議。”這是對“當事人、利害關系人”對執行異議的規定。而第204條規定：“執行過程中，案外人對執行標的提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查，理由成立的，裁定中止對該標的的執行；理由不成立的，裁定駁回。

　　案外人、當事人對裁定不服，認為原判決、裁定錯誤的，依照審判監督程序辦理；與原判決、裁定無關的，可以自裁定送達之日起十五日內向人民法院提起訴訟。”這是對“案外人”對執行異議的規定。本案中，復議申請人作為執行程序中的案外人，原審法院作出執行異議裁定時，應適用民訴法第204條的法律規定。

　　二、原審法院認為復議被申請人丙x、蘋果案件與復議被申請人乙x案件在訴訟保全程序上合法有效，是錯誤的。

　　首先，根據《民事訴訟法執行程序解釋》第1條規定：“申請執行人向被執行人的財產所在地人民法院申請執行的，應當提供該人民法院轄區有可供執行財產的證明材料。”在這二案件中，申請執行人均未提供相關證據材料證明被執行人鴨梨在復議申請人處有可供執行的財產。

　　其次，這二案件的.被執行人是鴨梨，而鴨梨及其夫丁x在復議申請人處均無債權。復議申請人既無能力也無義務協助法院執行二案件。而原審法院卻將這二案件的協助執行通知書均向復議申請人送達，并采取了非正當的手段讓復議申請人在20xx年8月9日的送達回證上簽字。僅從程序上說，原審法院在這二案件的訴訟保全措施上是不合法的。非復議被申請人鴨梨所有。原審法院認定復議被申請人鴨梨在復議申請人處具有債權，與事實不符，于法無據。

　　綜上，原審法院認為復議被申請人在復議申請人處享有債權事實不清，證據不足。在采取訴訟保全措施過程中，程序不合法，適用法律錯誤。因此，原審法院作出的(20__)字第21號、第22號執行裁定書是錯誤的。為維護法律的尊嚴，維護復議申請人的合法權益，特向人民法院申請復議，請求法院撤銷這一裁定!

此致

　　江西省x人民法院

　　復議申請人：

　　日期：

執行異議申請書4

　　申請人：xx

　　法定代表人：xx

　　我公司申請xx城區法人民院判決我公司賠償xx公司借款糾紛一案。在借款后，我公司就已經還了xx公司xx萬元的現金，而xx公司因為自身原因無力銷售任務，私自把xx17戶客戶的房屋首付款占為己有，沒有履行銷售合同的規定打到我公司指定的銀行賬號上，17套房子的首付款金額大約是xx多萬，而實際當初我公司與xx公司的借款只是xxxxxx元。即我公司已經遠遠超過需要支付的金額，現在xx公司申請拍賣我公司的.商品房，實屬不合理要求，無法律依據。

xxx

20xx年xx月xx日

執行異議申請書5

　　申請人：姓名，性別，年齡，民族，家庭住址，聯系電話等。

　　請求事項：要求解除對申請人所有的坐落在XX市XX小區XX幢XX號房屋的'查封等強制執行措施。

　　事實和理由：杜XX訴王XX民間借貸糾紛案，貴院已作出判決并生效，但原屬于王XX所有的坐落在XX市XX小區XX幢XX號房屋，已在前年即轉讓給申請人所有，有雙方買賣契約和公證書等證據為證，故現坐落在XX市XX小區XX幢XX號房屋已屬于申請人所有，貴院把該房屋仍當作王XX財產予以強制執行是錯誤的，嚴重侵犯了申請人的合法權益，申請人特向貴院提出異議，要求解除對申請人所有的坐落在XX市XX小區XX幢XX號房屋的查封等強制執行措施，望依法予以準許。

　　XX市人民法院

　　申請人：XXX

　　XXXX年X月XX日

執行異議申請書6

　　異議人：

　　xx年xx月xx日

　　異議人：賴xx，女，漢族，xx年xx月xx日出生，廣東省韶關市曲江區xx鎮xx路xx號，身份證號碼：xx，聯系方式：xx。

　　申請執行人：中國農業銀行股份有限公司廣州xx支行

　　法定代表人：郭xx

　　住址：廣東省廣州市花都區xx鎮xx路1號。

　　被執行人：鄒xx，男，xx年xx月xx日出生，漢族，住廣東省韶關市曲江區xx鎮xx路9號xx房。

　　被執行人：廣州市xx實業發展有限公司

　　法定代表人：鄭xx

　　住址：廣東省廣州市花都區xx鎮xx村xx路南。

　　在申請執行人中國農業銀行股份有限公司廣州xx支行與被執行人鄒xx、廣州市xx實業發展有限公司，就貴院作出的(20xx)穗花法民二初字第20xx號《民事判決書》的強制執行過程中(執行案號：(20xx)穗花法執字第16xx號)，貴院誤將異議人的`財產“廣州市花都區xx鎮xx城xx街xx商鋪”作為被執行人鄒xx的財產予以執行，嚴重損害了異議人的合法權益，同時，本商鋪尚處于有效租賃合同期內，權屬的變更不應影響租賃合同的繼續履行，故異議人依法提出本執行異議。

　　請求事項：請求貴院立即中止(20xx)穗花法執字第16xx號案的執行，停止查封廣州市花都區xx鎮xx城xx街xx商鋪。

　　申請人：xx

　　xx年xx月xx日

執行異議申請書7

　　異議人：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　委托代理人：

　　20________年4月1日，貴院將案外異議人的財產，位于北京市00路00號00號樓00號商鋪，進行了查封。異議人依法提出本執行異議。

　　請求事項：請求貴院立即中止執行，解除查封，將該商鋪歸還異議人。

　　事實與理由

　　20________年9月11日，異議人與00有限公司（下稱“該公司”）簽訂了《商鋪租賃合同》，租賃了異議人位于廣渠路28號珠江華景家園甲217—南202、203號商鋪（下稱“該商鋪”），租期7年。該商鋪屬于異議人所有。因該公司遲遲不支付租金及水電物業等費用，異議人已于20________年1月28日將其起訴至北京市朝陽區人民法院，要求該公司繳納相關費用并騰退商鋪。該案將于20________年4月7日上午八點三十分在朝陽區南磨房法庭開庭審理000。綜上所述，異議人是案外人，貴院將我公司的財產予以進行查封沒有法律依據。依據《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零八條、第二百三十四條第（二）項規定，提出異議，懇請貴院立即中止對上述財產的'執行，解除查封，將該商鋪歸還異議人，切實維護異議人的合法權益。

此致

________人民法院

　　異議人：

　　_______年____月____日

執行異議申請書8

　　申請人：何某，女，XXXX年XX月XX日生，住所：XXXX，現無業。

　　請求事項：請求不予強制執行。

　　事實和理由：

　　柴某訴王某民間借貸糾紛一案，經深圳市羅湖區人民法院與深圳市中級人民法院兩審終審判決，于20xx年4月7日送達生效。深圳市中級人民法院裁定執行申請人所有的房產，剝奪了申請人的合法權益。

　　一、柴某與王某之間的借貸關系，申請人并不知情。

　　1、柴某訴稱王某于XXXX年XX月XX日向其借得人民幣50萬元。申請人對此從不知情，王某亦未曾將該50萬元的任何部分用于申請人與王某的家庭共同生活。在申請人與王某婚姻關系存續期間，雙方均有固定工作、生活穩定，家庭成員身體健康，家庭生活不存在重大支出，也從未進行過任何大額投資行為，根本無需向柴某舉借如此巨額債務。王某向柴某舉借債務并未告知申請人，亦從未將任何該款項用于家庭共同生活。

　　2、柴某僅僅憑借一張存在重大瑕疵的欠條用來證明王某向其舉借50萬元債務，該事實認定亦存在模糊不清之處。

　　第一、柴某出借50萬巨額款項，卻不知王某用于何處？以何種方式償還？柴某提供的用來證明王某欠其50萬的欠條，不僅金額單位無法認清，而且也沒有寫明還款期限、還款方式等必要條件，這與日常情理不符。

　　第二、柴某與王某之間一直存在曖昧關系，該欠條是柴志杰用以脅迫王某維持與其之間不正當關系的保證。所謂借錢一事，純屬子虛烏有。

　　第三、即便是王某主動給柴志杰出具了50萬的欠條，也應當視為王某對柴某的贈與行為，而該贈與行為在未實際交付之前，并未生效。

　　二、申請人與王某已與XXXX年XX月XX日通過民政部門登記離婚，本案執行房產已合法分割屬申請人所有。法院“未審先判”，裁定執行申請人名下的該房產，剝奪了申請人依法應當享有的訴訟權利。

　　1、柴某與王某之間的.民間借貸糾紛一案的審理歷時1年5個月，而在此期間，柴某既未向申請人提起過任何訴訟，法院亦未將申請人作為共同被告或第三人讓申請人參加該案的審理。

　　2、申請人與王某已于XXXX年XX月XX日通過民政部門登記離婚，本案執行房產已合法分割屬申請人所有。法院裁定強制執行申請人所有的房產，對于申請人來說，是“未審先判”，剝奪了申請人依法享有的訴訟權利。

　　綜上，申請人對本案執行提出異議，請求法院查明事實，維護申請人合法權益，不予強制執行。

此致

　　深圳市羅湖區人民法院

　　20xx年xx月xx日

執行異議申請書9

　　申請人：，男，漢族，1937年11月27日出生，身份證號碼：，住址：，聯系電話：13983

　　請求事項：

　　一、裁定中止執行號裁定書

　　二、解除對于申請人所擁有的房屋的查封狀態；

　　事實與理由：

　　20xx年，申請人與借款萬元，雙方暫定六月之內償還，并且愿意以執行令中涉及的號房屋用于抵押。隨后為了保障雙方合法權益，對此進行了公證。因此，申請人對債務并無異議，對其真實性表示認可，但是對于貴院發布的（令）以及執行辦法以及查封行為不予認可。

　　申提出異議與理由如下：

　　一申請人與本案債權人約定有效，但是其具體抵押行為并未完成，查封行為違法。

　　根據我國物權法第一百八十七條規定：以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。擔保法四十一條四十二條同時規定了，以不動產作為抵押時應當以登記作為抵押成立要件，并且規定了各種不動產和動產的登記部門。

　　因此，貴院查封行為侵犯了申請人的財產所有權，支配權。請求貴院對此行為予以糾正。

　　二、雙方的做的公證只能是對債權債務真實性的一種證明，以此強行命令我方因抵押交付房屋行為不合法

　　申請人與之間債權債務真實有效，申請人予以認可，但是公證書只能是對于本次債權債務真實性認可的第三人見證行為，并不對其公正內容是否符合法律強制性規定承擔責任，因此，貴院不能以公證代替國家強制性規定，以抵押權之名查封我方房屋，進而強令我方將所涉不動產交付他人其行為不合法

　　三、抵押權是為了使抵押權人享有優先受償權的保障行為，在抵押權成立之前不得對抗第三人

　　作為獨立法人機構我方債務眾多，在不動產抵押登記前如何處置財產是我方自主行為，我方通過手段也有能力予以償還，但是貴院查封之后，該房產價值遠超所欠債務，對申請人并不公平，對于所涉其他債權人更不公平。而且執行書中涉及房產無法交易無法變現，導致債權糾紛更加嚴重，矛盾更加尖銳，并不符合積極解決債權人與債務人之間矛盾的.主旨。因此貴院在執行令中標注的或者強制交付房屋一說不合理。

　　四根據上述三條申請人可以推論，在貴院頒布的執行令中，后加的一條“或者交付房屋”是一種強制性要求不合理不合法，本不應該出現在該執行令中，申請人不能依據該文書內容協助執行，更不應該作為貴院一種手段強加于申請人。因此請求貴院對于該執行令予以中止。

　　申請人：

　　年月日

執行異議申請書10

　　申請人：何xxxxx，女，xxxxx年xxxxx月xxxxx日生，住所：xxxxx，現無業。

　　請求事項：請求不予強制執行。

　　事實和理由：

　　柴某訴王某民間借貸糾紛一案，經深圳市羅湖區人民法院與深圳市中級人民法院兩審終審判決，于20xxxxx年4月7日送達生效。深圳市中級人民法院裁定執行申請人所有的房產，剝奪了申請人的合法權益。

　　一、柴某與王某之間的借貸關系，申請人并不知情。

　　1、柴某訴稱王某于xxxxx年xxxxx月xxxxx日向其借得人民幣50萬元。申請人對此從不知情，王某亦未曾將該50萬元的任何部分用于申請人與王某的家庭共同生活。在申請人與王某婚姻關系存續期間，雙方均有固定工作、生活穩定，家庭成員身體健康，家庭生活不存在重大支出，也從未進行過任何大額投資行為，根本無需向柴某舉借如此巨額債務。王某向柴某舉借債務并未告知申請人，亦從未將任何該款項用于家庭共同生活。

　　2、柴某僅僅憑借一張存在重大瑕疵的欠條用來證明王某向其舉借50萬元債務，該事實認定亦存在模糊不清之處。

　　第二、柴某與王某之間一直存在曖昧關系，該欠條是柴志杰用以脅迫王某維持與其之間不正當關系的保證。所謂借錢一事，純屬子虛烏有。

　　第三、即便是王某主動給柴志杰出具了50萬的欠條，也應當視為王某對柴某的贈與行為，而該贈與行為在未實際交付之前，并未生效。

　　二、申請人與王某已與xxxxx年xxxxx月xxxxx日通過民政部門登記離婚，本案執行房產已合法分割屬申請人所有。法院“未審先判”，裁定執行申請人名下的該房產，剝奪了申請人依法應當享有的訴訟權利。

　　1、柴某與王某之間的`民間借貸糾紛一案的審理歷時1年5個月，而在此期間，柴某既未向申請人提起過任何訴訟，法院亦未將申請人作為共同被告或第三人讓申請人參加該案的審理。

　　2、申請人與王某已于xxxxx年xxxxx月xxxxx日通過民政部門登記離婚，本案執行房產已合法分割屬申請人所有。法院裁定強制執行申請人所有的房產，對于申請人來說，是“未審先判”，剝奪了申請人依法享有的訴訟權利。

　　綜上，申請人對本案執行提出異議，請求法院查明事實，維護申請人合法權益，不予強制執行。

　　申請人：xxx

　　20xx年xx月xx日

執行異議申請書11

　　案外異議人：（個人）姓名、地址、身份證號。委托代理人信息。

　　被異議人（原申請執行人）：（公司）名稱、住所，法定代表人。委托代理人信息。

　　被異議人（原被執行人）：同上

　　請求事項：

　　請求法院中止對……的查封（或凍結、拍賣等）。

　　事實與理由：

　　貴院在執行法執字第號裁定書過程中，查封（或凍結、拍賣等）財產，因該財產屬于異議人所有，現提出書面異議，請求貴院解除（或停止、中止）對該財產的執行。

　　（寫明理由及法律依據）

　　此致

　　__市人民法院

　　申請人：

　　日期：

執行異議申請書12

　　異議人：xx，女，漢族，xx年xx月xx日生，住xx市xx區xx路xx大街xx號，身份證號碼：xxxxxxxx，聯系電話：xxxxxx；

　　在申請執行人梁xx與被執行人xx區xx實業發展公司，就(xx)穗南法民一初字第141號民事判決書的強制執行過程中，貴法院誤將案外異議人的財產，即：位于xx市xx區xx街xx大道x號x號房產，當作被執行人的財產予以執行。異議人依法提出本執行異議。

　　請求事項：

　　立即中止執行，并返還異議人的財產位于xx區南沙街xx大道xx號xx號房產。

　　事實與理由

　　異議人方xx與被執行人xx區xx實業發展公司雙方于xx年xx月xx日簽訂《房地產買賣合同》，約定被執行人將其位于xx區xx大道xxx號xxx房的房屋出售給異議人，異議人向其支付房款￥150,000元，xx年xx月xx日，異議人已向被執行人付清全部房款。被執行人也已將上述房屋的鑰匙交給異議人，將該套房屋正式交付異議人使用。根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十七條被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的'財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款并實際占有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續的，人民法院可以查封、扣押、凍結；第三人已經支付全部價款并實際占有，但未辦理過戶登記手續的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。

　　綜上所述，異議人是案外人，貴院將異議人的財產予以執行，明顯錯誤。特依《民事訴訟法》第202條的規定，提出異議，請立即中止對上述財產的執行，并執行回轉，切實維護異議人的合法權益。

此致

　　xx區人民法院

　　異議人：

　　日期：

執行異議申請書13

　　異議人(案外人)：張xxxxx，女，xxxx年7月24日出生，漢族，住xxxxx市xxxxx山街道辦事處北正街160號。聯系電話：xxxxxxxxxx(代理人)。

　　申請執行人xx市江漢區xx小額貸款股份有限公司，住所地xx市江漢區青年路元辰國際A座三樓。法定代表人龔申侯，該公司董事長。

　　被執行人xxxxx投資發展有限公司，住所地xxxxx市xxxxx區xxxxx大道鄔樹村x號。法定代表人張xxxxx，該公司董事長。

　　被執行人xxxx科技集團股份有限公司，住所地xx市東湖開發區獅子山王家灣118號瀾花語岸11棟2層01號。法定代表人：張xxxxx，該公司董事長。

　　被執行人張xxxxx，男，漢族，xxxx年3月17日出生。

　　被執行人劉xxxxx，女，漢族，xxxx年4月9日出生。

　　被執行人：xxxx置業發展有限公司，住所地xx市xxx區xxx路南xx學校。法定代表人：張xx，該公司董事長。

　　申請執行人xxxxx市江漢區xxxxx小額貸款股份有限公司與被執行人xxxxx投資發展有限公司、xxxx科技集團股份有限公司、張xxxxx、劉xxxxx、xxxxx置業發展有限公司就(xxxx)鄂江天證經字第11645號執行證書的強制執行，貴院以(xxxx)鄂xx中執字第00395號立案執行，在執行過程中，貴院于xxxx年8月8日作出的(xxxx)鄂xx中執字第00395-2號執行裁定書及協助執行通知書，誤將案外異議人的財產，即位于xx市東西湖區府上住宅小區一期1-1-1104房屋，當作被執行人的財產予以執行，異議人現依法提出執行異議。

　　請求事項：

　　立即中止對xx市東西湖區府上住宅小區一期1-1-1104房屋的'執行，解除對該房屋的查封、凍結。

　　事實與理由：

　　異議人張xx與被執行人xxxx置業發展有限公司于xxxx年9月14日簽訂《xx市商品房買賣合同》，約定被執行人將其位于xx市東西湖區府上住宅小區一期1-1-1104房屋出售給異議人、被執行人應當在xxxx年12月31日前將符合條件的商品房交付異議人使用、被執行人應當在商品房交付使用后90日內辦理完成房地產初始登記。xxxx年9月28日，異議人向被執行人付清全部房款60萬元，被執行人出具了《銷售不動產統一網絡發票》。xxxx年10月31日被執行人向申請人發出《延遲交房通知書》，預計xxxx年6月30日啟動交房程序，但此后由于被執行人資金鏈出現斷裂等原因，被執行人一直沒有向異議人交付房屋并辦理初始登記，無奈異議人自行入住了該房屋。現貴院將異議人所有的房屋予以執行，導致異議人無法辦理房屋初始登記。

　　另外，根據另一異議人譚xx的申請，貴院已經作出(xxxx)鄂xx中執字第00001號執行裁定書，中止了對異議人譚xx的府上住宅小區一期房屋的執行，而譚xx的案件情況與異議人的案件性質完全相同。

　　綜上所述，異議人是案外人，貴院將異議人的財產予以執行，明顯錯誤。異議人特依據《民事訴訟法》第227條及《最高院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>執行程序若干問題的解釋》第十五條的規定，對執行標的提出異議，請求立即中止對上述房屋的執行，并解除對該房屋的查封凍結，切實維護異議人的合法權益。

　　申請人：xxx

　　20xx年xx月xx日

執行異議申請書14

　　申請人:方xx，女，漢族，1963年xx月xx日生，住xx市xx區xx路xx大街xx號，身份證號碼：xxxxxxxx，聯系電話：xxxxxx;

　　在申請執行人梁xx與被執行人xx區xx實業發展公司，就(20xx)穗南法民一初字第141號民事判決書的強制執行過程中，貴法院誤將案外申請人的財產，即：位于xx市xx區xx街xx大道x號x號房產，當作被執行人的財產予以執行。申請人依法提出本執行申請。

　　請求事項：

　　立即中止執行，并返還申請人的.財產位于xx區南沙街xx大道xx號xx號房產。

　　事實與理由

　　申請人方xx與被執行人xx區xx實業發展公司雙方于20xx年4月12日簽訂《房地產買賣合同》，約定被執行人將其位于xx區xx大道xxx號xxx房的房屋出售給申請人，申請人向其支付房款￥150,000元，20xx年5月8日，申請人已向被執行人付清全部房款。被執行人也已將上述房屋的鑰匙交給申請人，將該套房屋正式交付申請人使用。根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十七條被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款并實際占有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續的，人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人已經支付全部價款并實際占有，但未辦理過戶登記手續的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。

　　綜上所述，申請人是案外人，貴院將申請人的財產予以執行，明顯錯誤。特依《民事訴訟法》第202條的規定，提出申請，請立即中止對上述財產的執行，并執行回轉，切實維護申請人的合法權益。

此致

　　xx區人民法院

　　申請人:xxx

　　日期：20xx年xx月xx日

執行異議申請書15

　　申請人：******,住所地安徽省合肥市****

　　法定代表人：**，*******

　　請求事項：解除對*******************商品房的查封。事實與理由：

　　貴院因***與****借款糾紛一案，查封了*************號商

　　品房（以下簡稱商品房）。申請人現對該查封行為提出異議，理由有以下兩點：

　　第一，商品房的所有權歸屬于申請人。申請人與*****在合肥市開*****中心簽訂了編號為****《商品房買賣合同》（以下簡稱合同），把商品房賣給****。合同約定，****應于合同簽訂當日支付首付款105,453元，剩余房款240,000元于20xx年1月31日前辦理銀行按揭；應***要求，申請人同意****在20xx年1月31日實付部分首付款36,362元，首付款余款69,091元*****承諾在20xx年12月28日前付清；但*****在約定的20xx年12月28日到期時，未能支付首付款余款69,091元，且未辦理銀行按揭，此后*****下落不明至今。雖然該房屋已經備案，但沒有辦理產權登記。《中華人民共和國物權法》

　　第九條明確規定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。”據此可以得出，該房屋的所有權沒有發生轉移，仍然屬于申請人，是申請人的'合法財產。

　　第二，申請人依據合同中約定的仲裁條款，于20xx年1月4日向合肥仲裁委員會申請仲裁。合肥仲裁委員會依法缺席審理了此案，并以**************號裁決書裁定解除合同。

　　第三，《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結的規定》第十九條明確規定：“被執行人購買需要辦理過戶的第三人的財產，已經支付部分或者全部價款并實際占有該財產，雖未辦理產權過戶登記手續，但申請執行人已向第三人支付剩余價款或者第三人同意剩余價款從該財產變價款中優先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結。”在*****與*****借款糾紛一案中，*****作為申請執行人，并未向*****支付剩余價款；*****也不同意從該財產變價款中優先支付。因此，貴院不能對*****的商品房進行查封。

　　基于以上兩點理由，申請人認為，貴院對商品房的查封行為是錯誤的，損害了申請人的合法權益，申請人特提出異議，請求貴院解除對商品房的查封。

　　此致

　　合肥**********人民法院

　　申請人：***************

　　年月日

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