開發商解除商品房買賣合同起訴狀
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同起到的作用越來越大，合同協調著人與人，人與事之間的關系。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編為大家整理的開發商解除商品房買賣合同起訴狀，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
出賣人(下稱甲方)：_________________
買受人(下稱乙方)：________________
乙方向甲方購買坐落于鎮路城景單元層號(以下簡稱商品房)商品房壹套，雙方已簽訂《商品房買賣合同(預售)》(以下簡稱買賣合同)，合同編號：_________________號，因面積差異處理問題，甲方欲解除買賣合同關系，現經甲乙雙方協商，達成協議如下：_________________
一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產權即與乙方無關。甲方應退還乙方已繳納的房屋價款及其他費用。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：_________________
1、此房價成交總價為：_________________元(元)。
2、乙方已繳付樓款/首期款：_________________(元)
3、乙方已繳付維修基金：_________________元(元)
4、退款方式：_________________乙方配合甲方辦理本協議第四條約定的事項后，甲方一次性向乙方退還已繳付的全部款項(首付款+維修基金)，共計元(元)。
四、乙方應于本協議生效后的個工作日內提交辦理解除按揭貸款協議，解除買賣合同，注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上訴事宜，若乙方不按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩退還乙方所有款項。甲方應于本協議生效后的三個工作日內主動聯系乙方辦理上述事宜，并告知乙方需準備的相應全部資料，并配合乙方辦妥上訴事宜，若甲方不盡告知義務，乙方可委托甲方工作人員自行辦理，甲方自委托協議簽訂后立即向乙方支付上訴全部款項。
五、辦理解除合同產生的手續費由甲方承擔。
六、送到地址確定：_________________
1、甲方：_________________
2、乙方：_________________
七、雙方同意，自本協議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。
八、本協議自雙方簽字之日起生效、本協議為一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：_________________
乙方：________________
簽訂日期：_____________年_______________月_______________日
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