物業工作簡報（通用21篇）
在發展不斷提速的社會中，簡報的使用頻率呈上升趨勢，簡報一般都有固定的報頭，包括簡報的名稱、期號、編發單位、發行日期、保密等級和編號。一般簡報是怎么制定的呢？以下是小編精心整理的物業工作簡報，僅供參考，大家一起來看看吧。
物業工作簡報 1
隨著城市化進程不斷加快，小區已經成為居民的重要生活空間，物業作為小區管理與服務的主要提供者，其服務及管理質量直接關乎到小區居民的生活質量。
近日，在長海路街道管理辦的牽頭下，楊浦區長海路街道綜合行政執法隊對轄區內反復投訴的問題進行專項整治。
經統計，佳木斯路某小區某號某樓前公共區域存在擅自占用物業公共部分的情況反復回潮。執法人員協同街道管理辦立即前往處置。經核實，該樓門前公共部分堆放了兩處雜物，其中不乏存在洗衣機、魚缸等物品，占用了部分公共道路，存在嚴重的安全隱患。
執法人員聯系物業后得知，放置雜物的是該樓一層的兩戶業主，但物業并未對此違法行為向該兩戶業主開具整改通知書，且沒有向相關行政管理部門進行上報。執法人員現場對該物業經理開具《責令整改通知書》，希望物業能夠承擔起自己的職責，對小區居民的違法行為進行先行管理工作，向業主進行宣傳教育，開具整改通知書并上報，要將問題扼殺在萌芽階段，降低處置的難度，減少居民的`損失。
最終，在街道管理辦工作人員和執法人員的督促下，協調物業、居委等與該兩戶業主進行溝通。在溝通中，兩戶業主情緒激動，拒不配合，通過多方工作人員耐心地普法宣傳，兩戶業主也認識到自己的錯誤，并配合工作人員將此處堆物進行了清理。
下一步，為進一步解決住宅小區違法建筑、破壞房屋承重結構、物業管理缺失等市民關切的難點熱點問題，楊浦區長海路街道綜合行政執法隊將依托住宅管理執法聯動平臺和移動端應用程序，推進小區“物業管理、城管執法”的協作聯動工作，共同完善住宅小區環境整治綜合管理，打出組合拳。
物業工作簡報 2
供暖期臨近，政通物業集團提前入手，認真做好供暖的前期準備工作。
為確保今冬供暖設備設施正常運行，保證供暖質量，政通物業集團領導多次與施工方溝通，協調供暖事宜。為確保今冬供暖不出現任何問題，政通物業集團利用國慶中秋假期，聯系施工單位對供暖設備進行維修改造，對供暖不達標的房間進行加設暖氣片，確保室內溫度達到要求。同時，對樓內已有供暖設備設施進行檢查與維修，結合去年供暖實際，對易出現問題的部位進行仔細排查，并對空調供暖管道進行檢修，及時清洗空調過濾網，修補破損的管道保溫層，確保供暖質量。
在供暖水泵房的.維護上，政通物業組織相關人員進行培訓學習，掌握供暖設備的維修技術，確保在供暖期遇到突發情況時能夠及時排除問題。政通物業通過以上舉措，為今冬更好地供暖奠定了堅實基礎。
物業工作簡報 3
春節收假第一天，xx社區書記帶領社區工作人員清掃轄區內積雪，消除安全隱患方便居民群眾出行。
都說瑞雪兆豐年，新年的大雪給xx披上了白色的外衣，緩解了一冬的旱情，但是道路上的積雪卻給過往的行人和車輛帶來了不小的麻煩。為了方便的居民的`出行，消除安全隱患，2月5日春節上班第一天，xx社區馬書記帶領社區全體工作人員拿著笤帚、掃把、鐵鍬、簸箕等工具，清掃兒童公園、公交公司、xx等路段及公交站臺的積雪。大家掃的掃，鏟的鏟，搓的搓，大家用鐵鍬等工具把厚的積雪鏟起倒在綠化帶等于給花草樹木澆水，一舉兩得。天氣雖然寒冷，但社區干部們干勁十足，連鏟帶掃，不一會兒的工夫，就清理出了一大片路面。大家一邊掃著雪，一邊提醒著過路的行人：“小心路滑，慢點走，注意安全。”行人聽到后，露出了感謝的笑容 。
此時的社區顯得和諧溫暖，流動著歡樂的氣氛。社區工作人員忙碌的聲影在漫天飛舞的雪花中構成了一道亮麗的風景線。經過兩個多小時的奮戰，社區內的各條主干道已被清掃干凈，小區內外道路暢通無阻，確保居民安全出行，這一舉動受到居民稱贊。
物業工作簡報 4
為確保春節期間轄區安全穩定，1月28日，欣園街道組織各社區開展“迎新春”物業管理走訪排查治理行動。
一方面欣園街道及各社區組織轄區物業企業對服務小區開展全面隱患排查，重點關注火災隱患和消防設施設備問題，同時做好服務小區燃氣安全管理工作，加強燃氣安全宣傳力度，切實提升安全預防和應急處置能力。
另一方面欣園街道及各社區組織轄區物業企業做好住宅小區除冰除雪工作，及時清除屋頂、路面積雪，防止發生屋頂落雪落冰傷人、路面冰雪清理不及時摔人、設施設備冰凍損壞等帶來的安全隱患。
欣園街道堅持“安全隱患在哪里、人員聚集在哪里，走訪排查治理跟到哪里”的原則，開展此次物業管理走訪排查治理行動，切實化解安全風險、消除安全隱患、提升本質安全水平，確保重要敏感時段和節日期間全轄區物業管理形勢持續穩定。
物業工作簡報 5
20xx年春節將至，省公路局為切實加強春節期間物業管理，提高物業服務質量，為家屬院職工創造一個安全、舒適的生活環境，以整潔的面貌喜迎新春佳節，組織人員分別對西寧沈家寨、馬坊路苑小區和交通巷家屬區等職工小區節日值班、治安防范、安全管理、環境保潔等各項工作落實情況進行檢查，對物業服務管理中存在的問題，及時提出整改意見，并督促物業部門限期整改。
一是全面加強物業管理區域安全防范工作。對物業管理區域內的'供暖、供水等設施設備的使用情況進行一次全面檢查，發現設備損壞、使用故障等情況，及時予以修復，確保春節期間設施設備正常使用；加強小區的安全防范工作，做好門崗值勤和安全防范巡視工作，對進入小區的機動車輛要安排專人做好節日期間車輛的疏導和停放管理，保證車輛行駛安全、道路通暢。
二是切實加強環境保潔服務工作。沈家寨、馬坊路苑小區和交通巷家屬區在春節前組織開展物業管理區域環境衛生大掃除，針對物業管理區域存在的衛生死角進行徹底清理，做到道路院落清潔。同時認真做好春節期間保潔服務，落實保潔分片包干崗位責任制，加強日常保潔服務，切實搞好家屬區域內的環境衛生，對節日期間產生的生活垃圾和燃放煙花爆竹所產生的紙屑等要求及時進行清運，做到日產日清，不留衛生死角，營造整潔、干凈的居住生活環境。
三是建立24小時全天候值班制度。各物業部門向小區住戶公布24小時值班電話，并做好日常水、電等報修服務工作，確保房屋及設備設施維修及時。
四是物業部門要樹立切實為廣大居民群眾辦好事、辦實事的理念，提供各項便民、利民服務，扎扎實實的做好日常各項物業服務工作，為家屬院職工創造一個安全、舒適的生活環境歡度新春佳節。
物業工作簡報 6
深秋已至，出寒為霜。為保證業主有一個溫暖、安全、舒適的工作環境，雅潔物業利豐項目部工程人員提前對大樓的整個供暖系統做了全面檢修，為應對冬季安全有序供暖做好準備工作。
首先在工程部主管的帶領下，他們對每一臺供暖設備、每一節供暖管道進行全面檢查，并對可能出現的隱患，逐項進行細致地排查。大廈內隨處可見他們忙碌的身影。
然后他們對相關物料、技術支持廠商、各區域負責人等進行了梳理，明確分工，根據排查結果做好充分的準備，確保正常供暖、萬無一失。
在項目經理的指揮下，全體工程人員發揚勇于擔當、樂于奉獻、任勞任怨、精誠合作的精神，高效地完成了本次供暖系統檢修工作，為迎接供暖的'到來奠定良好的硬件基礎。
你若安好便是晴天，我們努力發揮自己的光和熱，只愿為業主帶來“四季如春”的感受，為業主創造一個良好的工作環境，讓業主無論何時都能感受到家一般的溫暖。
物業工作簡報 7
信州區緊盯老舊小區無物業、環境臟亂差城市頑疾，力克行業規范難突破、業主意愿難統一、資金來源難籌集問題，全力推進無物業小區物業化，大力提升市民幸福感、城市管理滿意度和基層社會治理能力。
一、全域覆蓋，堅持“三步走”。一是摸底數，讓心中有數。組織街道、村居干部深入各小區，開展為期兩周的全面調查摸排，掌握小區建成年份、戶數、建筑面積、屬性、存在困難、居民建議6個底數，制表建檔，清單管理。二是抓培訓，讓手中有招。在開展物業化工作前，組織各街道分管領導、物業辦、社區主要負責人及社區物管員，進行系統業務培訓，統一思想認識，全程跟蹤指導，確保工作推進中程序合規合法。三是分步走，讓胸中有底。對218個無物業小區，按照“一年全覆蓋、兩年規范化、三年大提升”目標，分期分批分步推進。對141個有物業小區，按照“一年有突破、兩年見成效、三年上檔次”目標，通過星級評定和亮牌考核，助推有物業小區規范化。
二、試點趟路，推行“三模式”。一是選聘物業進駐。充分運用“贛事好商量”協商議事平臺，高點選準配強業主委員會，采取調研走訪、問卷調查等多種宣傳手段，廣泛征集業主意見，梳理需求服務清單，擇優選聘專業化物業企業參與競選，引導居民養成“享受服務、承擔費用、接受管理”習慣。二是自行成立物業公司。按照物業企業運營要求，在街道和職能部門指導下，由社區自行成立物業服務企業，聘請物業經理，組建團隊進行企業化運作。三是居民自治治理。對物業收費不足以支撐專業物業團隊的“微小區”，經業主一致商定后，擇優選取第三方，聘請保潔、保安等物業服務基礎人員，提供基礎物業服務。
三、賦能驅動，落實“四要素”。一是有機構。成立住宅小區物業管理工作領導小組，實施無物業小區掛點領導責任制，每季度召開一次職能部門共商會議，解決物業管理工作中出現的'重大問題和突出矛盾。各成員單位對標對表職責，壓緊壓實責任，齊心協力共同推進無物業小區物業化。二是有職位。各街道物業辦設置2名專職工作崗位，各村居增設1名物管員，專職協助開展物業管理工作，同時指派工作能力強、對小區情況熟的班子成員到村居包干無物業小區，統籌協調，積極化解各類問題。三是有經費。將住宅小區物業管理經費列入財政預算，設立物業管理專項資金，2022年列支1500萬專項經費，以獎代補，用于村居物管員經費、物業企業及業委會考核獎勵。四是有獎懲。將物業管理工作列入街道年度考核內容，推行業主委員會獎懲制度。對日常管理和年度考核不達標的物業服務企業，責令限期整改；對整改不到位、不配合政府工作，違反規定惡意退管或不按約定退場的物業服務企業，給予黃牌警告，記入誠信檔案，按規定罰款，取消物業服務項目一年內招投標資格。
四、橫邊縱底，開啟“五個+”。一是“網格+”。按照“邊界清晰、全域覆蓋、規模適度、功能完整”原則，建立大網格651個、微網格3227個，將網格細化到小區、精確到樓棟，推行“1個大網格+N個微網格+N棟樓”“1網格+1物管員+1網格員+1樓棟長”運行模式。二是“黨建+”。成立臨時黨支部649個，明確業主委員會中至少要有1名中共黨員委員，縱深推進“黨建+幸福小區”。三是“微小事+”。堅持從辦好群眾身邊微小事著手，線上線下多渠道收集篩選小區群眾反映事項，采取“1+N”模式，1即較大民生事項，N即若干微小民生事項，梳理解決小區車輛亂停亂放等微小事近百件。四是“志愿者+”。積極鼓勵信州特色隊伍“紅管家”“信州義警”、退休老同志、職能部門企事業單位干部職工發揮自身特長，投身社區共建活動，開展巡邏守護、疫情防控、人口普查、垃圾分類入戶宣傳。五是“數字+”。實行網格吹哨報到，讓智慧城市建設成果進小區管理，提供老年人出門預警信息，解決高空拋物、電動車進樓道、占用消防通道等小區頑疾，讓數字成果助力小區建設更加智慧。
物業工作簡報 8
為切實做好寒假期間校園安全防范工作，進一步維護校園安全穩定，根據《吉林省教育廳關于切實做好全省教育系統元旦春節和寒假期間安全防范工作的通知》《長春建筑學院關于做好今冬明春及寒假期間疫情防控工作的通知》有關要求，20xx年12月31日上午，由后勤保衛服務中心各處室負責人和有關人員組成的校園安全檢查組對校區進行了全面的.安全檢查。檢查組深入教學樓、食堂、校醫院、圖書館、配電室、水泵房等重點區域，對重點設施設備運行和安全狀況進行了檢查排查。
檢查組對檢查過程中發現的問題如實記錄并督促相關單位和部門及時整改，要求各單位做好假期巡查巡視和值班工作，確保假期校園安全措施到位，落實到位，維護好校園安全穩定。
物業工作簡報 9
為了保障學校寒假期間的校園安全，1月27日，三州學校安全組成員進行了學期結束后的'安全隱患大排查，扎實做好校園安全工作。
此次重點查看了食堂、宿舍樓、教學樓、走廊、多功能教室、辦公室、廁所等地方，并逐一排查安全隱患。安全組成員對學校存在的安全隱患和問題進行登記、及時整改，做到不留一處死角，不漏一個隱患。
本次大排查，進一步增強了學校安全管理的意識，落實了學校安全管理責任，提升了學校應急能力和安全管理工作水平。有效預防了校園安全事故的發生，增強了全體師生“安全第一，生命至上”的意識，給全校師生創造一個安全的寒假氛圍，促進了平安和諧校園建設。
物業工作簡報 10
進入9月，秋意漸濃，供暖期也為期不遠。為確保今冬正常供暖，給業主營造舒適的生活環境，物業公司早安排、早部署，積極做好供暖前的各項準備工作，集中精力備戰今冬供暖。
供暖是冬季最大的`民生，為全面做好20xx—20xx年度供暖工作，物業高度重視，組織各項目負責人召開供暖前期工作安排部署會，要求各項目部要全面做好供暖設備的維修調試及室外管網的檢修工作，重點排查、檢測維修故障部位，確保供暖設備安全平穩運行。
物業公司各項目充分認識到做好供暖工作的艱巨性，嚴格落實供暖各項工作要求，加強精細化管理，為小區居民提供優質服務。供暖前期，物業服務人員在小區單元宣傳欄張貼送暖通知，同時，成立專項檢查組，對小區公共設施進行全面排查，并挨家挨戶檢查管道、閥門等是否存在松動、漏水等情況，對檢查中發現的隱患問題及時進行維護、維修更換。對于冬季供暖工作所需的物資材料，做到早計劃、早安排、早落實、早到位，防患于未然，保障送暖安全，進一步做好冬防保溫工作，讓小區居民溫暖過冬。
物業工作簡報 11
隨著氣溫驟降，又到一年供暖季節。新城國際物業中心認真履職盡責，多措并舉，確保今冬明春供熱工作順利進行。
在小區熱力供暖運行前，新城國際負責人組織全體人員召開安全生產會議，安排部署了具體工作，要求嚴格落實各項責任制度，做好供暖系統設備的檢修工作，準備好供暖期間所需要的設備零部件。并且集中對小區暖氣管道閥門等重點設施設備進行安全大檢查，確保熱力供暖設施設備的正常運行。
在小區暖氣管道注水試壓期間，物管員、保安、保潔每天對樓宇實行定時、不定時巡檢觀察，發現管道井或樓宇管網有跑、冒、滴、漏等現象，第一時間聯系維修人員或業主，爭取以最小的損失、最短的時間解決問題；對業主反映的'供暖設備出現的問題，物業管理人員及時查看處理或聯系施工單位進行維修，努力達到精細化管理，確保11月1日順利正常供暖。
同時，依據平涼市熱力公司的收費政策，保障業主自身經濟利益，物業服務中心在接到熱力公司發布的通知后加班加點對小區已交接房屋的772戶業主逐一進行電話通知，業主接到物業中心的電話通知都能自覺根據自身實際需求到物業服務中心填寫相關資料。
為全面提升供熱服務質量和水平，物業服務中心建立健全供暖工作所涉及的各項規章制度，做好設備技術安全的各項保障。竭盡全力滿足業主合理的服務需求，努力為業主提供溫馨、舒適、整潔、優雅的居住環境，讓小區業主度過一個溫暖、祥和的冬季。
物業工作簡報 12
xx年8月14日上午，縣委XX、開發區XX主任一行來我公司視察指導，對電力需求側工作給予了高度重視。XX總經理就公司的發展史，DSM的由來及現狀做了詳細介紹，并對目前洪澤地區DSM工作的開展情況、取得的成績作了匯報，得到了各位領導的充分肯定。XX表示，太谷公司從事的電力需求側工作意義重大，希望公司多總結成功經驗，借鑒淮陰等區域成功案例，讓更多的用戶受益。
XX關切的詢問了公司的收入和稅收政策，得知因政策的`改革，蘇北片區的效益要低于蘇南，企業的認識度不高，XX表示，政府會做好政策扶持工作，積極引導企業重視電能管理，提升企業電能管理水平;同時希望公司能做好市場分析，深入了解客戶需求，準確定位，有效開展DSM工作。
XX總經理表示，公司會做好優秀企業案例工作，為更多的用戶提供服務，為我縣的經濟建設貢獻力量。
物業工作簡報 13
新春佳節將近，為保障春節期間環衛作業和物業管理等方面工作安全有序，1月28日，市城管局黨組成員、副局長葉少勇帶領局市容科工作人員分別來到市環衛處、市物業管理中心、六安三峰環保發電有限公司和六安中峰城市環境服務有限公司開展春節前安全生產督查指導。
葉少勇要求，市環衛處和市物業管理中心要認真貫徹市安委辦《關于開展歲末年初暨第一季度安全生產隱患集中排查整治的通知》等文件精神，落實安全生產責任，做好春節期間安全生產作業及人員值班值守。
葉少勇來到六安三峰環保發電有限公司和六安中鋒城市環境服務有限公司時強調，要嚴格規范作業，加強對廠區安全生產管理，做好安全隱患排查，防患于未然。葉少勇一行還來到作業車間，實地檢查廠區作業情況。
物業工作簡報 14
xx區第一場鵝毛大雪下了整整一夜。由于氣溫過低，xx有限公司廠區的公共路段積雪經過車輛的碾壓，早已結成滑滑的冰面，給職工及行駛車輛帶來諸多不便。
12月27日早會過后，xx公司值班人員及外委勞務人員自發組建成立“掃雪隊伍”，對公司公共路段及生產區人流量較多路段進行撒鹽和鏟雪作業，干勁十足的掃雪身影感染了下班的職工，大家迅速形成合力，分工協作，僅用時兩個多小時就將大面積積雪清掃干凈。此次自發清理積雪的行動，充分彰顯了xx公司職工強烈的`主人翁意識，發揚了xx人的“干事”品質，確保發運車輛安全行駛，同時也保障了職工上下班的安全出行。
物業工作簡報 15
臨近年終歲尾，為確保廣大業主春節期間生命財產安全，讓大家能夠度過一個歡樂祥和的春節假期，2022年1月26日，中鐵房地產集團東北有限公司大連項目組物業線條對大連青秀藍灣、大連山語城項目開展物業品質及安全大檢查。
此次檢查的'范圍主要是中控室、消防供水泵房、消防穩壓泵房、風機房、報警閥間、供配電室、生活水泵房、電梯機房等重要設備間，車庫、園區、屋面、建筑外立面、受限空間及樓宇通道，以及疫情防護物資和除雪物資等。物業客服崗劉漢楠帶領物業公司大連分公司兩個項目的工程主管梁月山、姜布釩分別對青秀藍灣、山語城項目容易發生安全隱患的部位進行了安全檢查。其中，青秀藍灣項目個別單元存在電梯轎頂檢修燈不亮、電梯底坑緩沖器開關銹蝕、電梯廳門有縫隙、檢修手柄未插入固定等問題；山語城項目存在室外小消火栓壓力不足、個別安全疏散指示燈不亮、個別消火栓箱未關閉、個別草坪燈破損、漏線等安全隱患。
隨后，劉漢楠又對兩個項目的疫情防護物資和除雪物資進行了檢查。檢查結果物資相對充足，應急預案合理，基本有能力應對極端天氣等突發狀況。
檢查結束后，劉漢楠就以上問題分別向兩個項目物業公司發出物業檢查報告，并要求物業公司5日內整改完畢并上報整改報告，保證項目節日期間安全有序運行。
物業工作簡報 16
3月9日，組織全市63家物業企業召開創建文明城市物業企業創城工作調度部署會暨全國第二次地名普查物業小區普查工作會議，要求各物業務必按要求做好文明城市創建工作和地名普查工作。
各物業立即展開工作，房管局督導小組每日對各個小區進行檢查，督促物業企業對小區內存在問題進行整改；地名普查工作于3月17日完成，普查資料已全部上報。
3月13日，配合市公安局、市場監督局、濱海新區管委等部門，參加打擊傳銷專項行動。
截至19日，共配合有關部門對388處疑似傳銷窩點進行摸查。
3月16日，對市政協十屆一次會議提案進行實地調研，并擬定回復意見。
物業小區內違法建設治理活動繼續開展，截至3月24日，共計拆除清理違法建設16處，并做好相關檔案整理上報工作。
受理幸福小區質量保修金返還手續，共計26萬元；受理審核笙歌小區、杭海盛都二區物業啟動資金使用手續，共計4.8萬元。
牽頭負責老舊小區改造工作，協調住建局、財政局、城區辦、工貿資產、乳山口等各單位工作進度；與市海綿城市建設做好銜接；做好進度上報及檔案整理保存工作。
物業工作簡報 17
根據《住房和城鄉建設部辦公廳中央文明辦秘書局關于公布“加強物業管理，共建美好家園”典型案例的通知》（建辦房〔2022〕4號），我省廣州市越秀區凱旋會花園小區等7個項目入選典型案例名單，現將這些典型案例情況印發給你們，并提出如下要求，請你們結合本地實際抓好貫徹落實。
一、廣州、深圳、珠海、佛山等4個城市要積極宣傳展示本市獲得全國通報表揚的.“加強物業管理共建美好家園”典型案例，大力宣傳加強物業管理工作的先進經驗和有效做法，進一步發揮典型案例的示范引領作用。
二、全省各地要認真學習借鑒廣州等市“加強物業管理共建美好家園”典型案例的先進經驗，深入挖掘總結本地區提升物業服務質量、創新基層社會治理的經驗做法，加大宣傳引導工作力度，營造社會各界關心支持物業管理工作的良好氛圍。
三、全省各地要結合實施《民法典》、強化社區物業黨建聯建、推進信用評價等方面的工作，建立健全規范業主委員會運作和物業服務企業管理的制度措施，促進物業管理與基層社會治理深度融合，結合實際持續選樹美好家園典型案例，以高質量物業服務推進美好家園建設。
物業工作簡報 18
2021年供暖期即將到來，為切實保障今冬穩定、安全供暖，華清物業公司自由自宅管理處就各項準備工作做出詳細部署，安排專業人員對供暖系統設備進行徹底檢修，確保供暖工作順利進行。
供暖前，管理處先對設備進行了維護保養。工程部人員對鍋爐房的顯示屏控制柜、壓力閥進行了更換；對管道循環水泵、鍋爐等進行了保養維護；為了防止管道老化腐蝕，對管道進行防銹粉刷。管理處對重點部位還進行了保溫處理，工作人員認真檢查各樓頂機房、電梯機房、水箱、供水管道、消防管道等部位的保溫防護情況，并給設備進行保溫防護，防止出現凍裂爆管情況的發生。
完成設備維護保養和保溫處理后，管理處還加班加點對主管網和樓宇各管網進行注水工作，使管道進入冷水循環模式。為了防止突發事件的'發生，管理處安排工作人員夜間值班，工作人員隨時待命，確保如遇漏水、爆管等情況發生能第一時間進行處理，減少業主和管理處的損失。管理處全體員工將以盡職盡責的工作態度，確保供暖工作安全順利，讓業主度過一個溫暖的冬季。
物業工作簡報 19
xx年冬季供暖工作即將開始，為了保證正常供暖，使廣大業主度過一個溫暖舒適的冬天，聯興金友物業公司提早著手，周密安排，多措并舉做好供暖前準備工作。
一、召開專題會議，成立供熱小組。
10月中旬，金友物業公司召開20xx—20xx年度冬季供熱工作準備專題會議。會上，成立了供熱小組，明確了各部門職責，要求物業公司有關人員早計劃、早準備、早落實，做好供暖前各項準備工作。
二、通知業主配合物業檢查工作。
10月13日起，物業公司在所管理的各小區張貼了《供暖維修通知》，提醒業主做好室內供暖設施自查工作，如遇問題及時到物管部登記維修。
三、全面排查供暖設備，及時維護保養。
物業公司維修部根據往年供暖的經驗合理規劃了人員的配置，要求各區域負責人將供暖系統的'設備、管道、閥門井等進行全面巡查及維護保養。工程維修部的師傅們利用業主在家的時間對暖氣管道進行注壓試水，加大管道跑冒滴漏的排查力度，并對所有供熱閥門、管網逐一檢查，一旦發現問題即刻消缺維修，消除供暖隱患，以保障業主溫暖過冬。
物業工作簡報 20
1月29日，八師石河子市住建局組織召開小區物業管理工作推進會，42家物業企業負責人參加了會議。
住建局副局長閆楓在會議上強調，“安全生產沒有終點，只有起點”，各物業企業和相關單位要增強安全生產責任感和使命感，主動防范，通過加強安全責任監督，完善安全工作各項應急制度，將小區安全隱患消除在萌芽狀態，節日期間小區物業服務工作要正常開展，為喜迎新春筑牢嚴密安全防守網。
閆楓指出，各物業企業要全面開展小區樓房隱患大排查大整治工作，重點排查樓房外墻脫落、樓道內墻皮抹灰層脫落等問題，對小區內的樓道、樓梯間、門廳內的雜物、電動車等開展集中整治，疏通小區消防通道，加強對小區內用水、用電、電梯、二次供水、消防等共用設施的安全檢查及日常維護，發現問題及時解決，確保各項設施設備的正常運行，全力保障業主的生命財產安全。與此同時，物業企業也要做好春節期間物業管理區域內的安全知識宣傳，提高業主們的'安全意識，做好自我防護，確保大家度過一個安全溫暖祥和的春節。
物業工作簡報 21
在新春佳節、千家萬戶團圓之日，有一群可愛敬業的人，始終堅守在自己的崗位上，做團圓的守護者，為家園、業主盡心服務、無私奉獻，兌現關于安全幸福的美好諾言。
有一種年味叫堅守
春節期間，已交付而業主又未入住的小區往往格外冷清。為了小區保持秩序井然、環境整潔，一群人“舍小家，顧大家”，在熱鬧的團圓假期堅守在無人的小區內，用實際行動詮釋物業人的愛崗敬業。
武漢光谷祥云物業服務中心秩序隊長王朝，春節假期連續值班七天。責任心強的他有時上完白班，又頂替空缺崗位、繼續督查小區夜間的安保工作，有時連續工作十四個小時以上，細心守護著園區安全。
每天早上七點，王朝的工作正式開始，對秩序部各個崗位進行布崗后，便啟動了園區各處的巡查工作：把敞開的樓棟單元大門關上，勸返來項目偵查的.未收房業主，看看小區車輛是否完好，檢查園區各處圍擋是否有漏洞……
武漢光谷祥云項目C區已完成施工，而A、B區依然還處于施工狀態，施工場地內存放著較多的建筑材料、未安裝的設施設備，為了保證園區各類物資的安全，王朝及同事們加大了巡查密度。除夕當天上午十一點，施工區域周圍多處圍擋被大風刮倒，由于工程同事人手較少，王朝緊急協調正在輪休的同事一起加速修補圍擋，迅速將施工區域又重新保護起來，保障了項目以及設備的安全。
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