1.2.1 主營業務

近年來，萬科物業致力于住宅業務的可持續發展，提出“幸福社區計劃”，同時對商業、寫字樓、企業、養老、政府物業及地產服務業務等進行綜合布局。

我們緊扣客戶需求，圍繞資產管家、房務管家、生活管家等深化私屬服務，從餐飲、會所等社區商業來入手完善社區配套服務。

我們將新興技術與居家生活相結合，推出“智慧社區”，打造智能物業服務平臺，讓業主足不出戶即可實現家庭、鄰里、社區、社會的智能聯通，享受更高效便捷的生活體驗。

我們通過在全國各個社區開展“垃圾分類”等一系列綠色環保活動，助力人與環境、社區與社會的和諧共生。

我們在保障基礎物業服務的同時，提倡建立業委會、形成業主圈子，推行《鄰里公約》，以期形成良性地社區公共生活氛圍。

我們，致力于實現“好服務、好社區、好鄰居”的幸福社區畫面！

1.2.2 業內地位

萬科企業股份有限公司成立于1984年，1988年進入房地產行業，1991年成為深圳證券交易所第二家上市公司。經過二十多年的發展，成為國內最大的住宅開發企業，目前業務覆蓋珠三角、長三角、環渤海三大城市經濟圈以及中西部地區，共計53個大中城市。近三年來，年均住宅銷售規模在6萬套以上，2011年公司實現銷售面積1075萬平米，銷售金額1215億元，銷售規模居全球同行業首位。