我喜歡下雨天作文精選13篇
在學習、工作生活中，越來越多人會去使用發言稿，發言稿以發表意見，表達觀點為主，是為演講而事先準備好的文稿。怎樣寫發言稿才能更好地發揮其做用呢？以下是小編精心整理的公司發言稿，希望能夠幫助到大家。
公司發言稿 篇1
尊敬的各位來賓，晚上好！
我是日沖商業（北京）有限公司董事長xxx，感謝各位在百忙之中參加此次成立慶典活動！你們的支持，是我們前進的動力和希望！
oki是最早進入中國市場的外資打印廠商之一。自上世紀80年代起，我們的針式打印機產品就牢牢占據著中國市場的領導地位。20xx年，我們加大了在中國的投入，專門為中國市場開發了多款針式打印機產品；20xx年，我們更是選擇在中國發布當時全球最先進的彩色頁式打印機。此后，我們為中國引入世界領先的.打印技術，陸續推出尖端產品，我們，在推動著中國的打印技術革命！
三年前，oki正式進入中國。感謝中國政府對我們的大力支持，感謝各位合作伙伴與我們同舟共濟，感謝我們全體員工付出的努力！因為你們，才有了今天oki在中國的成功！
今天，日沖商業（北京）有限公司成立了，這是oki在中國的又一個里程碑，也是我們的宣言。oki已經擁有先進的技術、頂級的產品和貼心周到的服務，加上我們的真誠和努力，我們有信心追求中國市場上最大的成功！
“路遙知馬力”，我們有能力、更有毅力。在此，我邀請眾位參加我們日沖商業（北京）有限公司的十年慶典、百年慶典，我堅信，我們的新公司會在眾位的支持與幫助下成長、壯大！
謝謝大家！
公司發言稿 篇2
尊敬的各位領導，各位同事：
下午好！ 非常榮幸能夠代表新員工作這次工作總結和思想匯報，感謝領導對我的信任，感謝各位新員工對我的支持，謝謝大家！ 時間如梭，不知不覺在田園已經走過了三個月。
三個月，在人生長路上是短暫的，但是對于我們這樣一群剛剛走出校園的學生，這三個月的時光卻有著非同尋常的意義。今天，我們再一次相聚在這里，看到領導和同事的笑臉我們感到是那樣的親切，因為，我們已經是一個田園人了！已經是田園這個大家庭中的一員了！激動之余我們又有些緊張，因為我們將擔負起更多的責任，要為田園的發展貢獻自己的力量！靜下心來，我們對自己在高峰廠鍛煉的生活做了一番總結，今天，就由我作為大家的代表，向各位領導和同事匯報一下我們在高峰鍛煉期間的工作生活，所感所想。
入廠鍛煉前，我們進行了一次短期的入職培訓，從李總那里了解到了公司的發展歷程，公司的文化和精神，公司的目標和規劃；從許總那里知曉了公司的組織結構和管理制度；從梁部長那里學習了基礎的公關禮儀。簡單的培訓讓我們初步的認識了田園，雖然這只是一種感性的、文字和語言上的認識，但是，田園的許多東西在這個時候已經獲得了我們的認同，我們對公司充滿了信心，對我們的未來也有著許多的憧憬。
帶著這份心情，我們上山了，開始了在高峰鍛煉的生活。 在高峰廠的工作是簡單的，主要是進行一些體力勞動，同時了解公司的生產流程。
進車間前，龍廠長給我們上了安全教育課，并且帶我們參觀了各個車間，講解了一些具體操作流程和注意事項，隨后，我們就被各自編排到了幾個分裝小組開始生產鍛煉了。公司的工藝流程并不復雜，把從復配車間加工完成的半成品拉到分裝車間，經過推瓶子、自動或者手動灌藥水、打內蓋、自動或手動上外蓋、貼標簽、裝箱、打包、入庫這幾道程序，一件產成品就可以出廠了。
我們是新來的，操作不熟練，為了避免影響生產速度，組長們更多的是安排我們去做打包、入庫這樣末端的程序，有時候也會去做其他的工作。那時侯是7、8月間，已經慢慢進入了生產的淡季，每天的工作量比起5、6月份的旺季顯得輕松了許多，但是對于我們這些剛剛走出學校里的學生，著實有些吃不消了。
每天我們的工作服都是被汗水浸透，烈日下推車、拉車的滋味的確是辛苦，再加上藥水過敏等反應，那種感覺真的是不好受。這期間我們也有過抱怨，有過不滿，但是我們相互鼓勵著，李總、許總、龍廠長、梁部長也來和我們談話，許多消極的情緒逐步淡化了，我們把更多的精力投入到了工作中，一個月后，我們結束了在分裝車間的鍛煉，轉到了復配車間。
在復配車間的時間并不長，聽倪德副組長給我們講解完復配的流程后，我們僅僅是打打下手，幫著攪拌一下藥水，灌一下甲醇，清潔一下衛生，比在分裝車間輕快了許多，后來我們學會了推大桶，大家都搶著去推，把三、四百斤的桶推走對我們來說是件值得驕傲的事情，大家都開心的很。在復配短暫地鍛煉了一下，我們就下山了，各自回到了自己的崗位，開始了新的`工作。
細細想一下，在高峰的工作并不復雜，體力上的付出比起我們心里的所感所想也簡單多了。在高峰的一個月之所以難忘，我們認為更加實質的是我們在體力勞動之外有了很多的收獲。
這些感觸中有對公司文化的認知，也有對我們做人處事以及人生規劃的思考。 首先，我們充分理解到了田園的超額勞動是做在實處的，生產工人們、高峰的管理人員在高峰廠加班加點是很正常的事情，旺季的時候到半夜也是常有的，他們已經習慣了緊張忙碌的生活，也正是他們的辛勤勞動，為田園的快速壯大奠定了基礎。
田園認為超額勞動是支持公司業績成長的根本，這很實在，天上不會掉下餡餅，田園人只有通過辛勤和汗水去換取成績和回報。讓我們永遠記住這首《七苦詩》吧：苦苦苦無限，不苦苦無窮，苦去干來日，方知苦是功！ 記得剛剛來到公司培訓的時候，李總給我們上的第一堂課就是如何做人。
做人是一門太深的學問了，做人難，做個成功的人更難。李總當時對我們的要求就是做一個樂觀、積極、與社會和諧相處的人。
要想作到這些，我們發現首先就必須學會去理解別人。在山上的時候，坦白的講我們開始每個人都有怨言，我們可以接受來山上學習生產流程，但對于非要作這樣的體力活卻真的很有些不理解，以至于一段時間內我們的情緒很低落，叛逆、抵觸心理很強。
但是經過幾次和領導的談話，加上自己的思考，我們逐漸明白公司把我們放上來不是要我們賣體力的，要是這樣去勞動力市場找幾個身強力壯的比我們不知道要強到哪里去。公司叫我們來，是讓我們親身去體驗田園的文化，去切身感受超額勞動，去體味公司的今天不是說說笑笑就可以得來的，公司是要我們在辛苦中發現自己還懦弱的地方，去發現自己是否真的認同了田園的這種模式。
公司希望我們在公司最艱苦的環境中去感受田園，把對田園的認識逐步理性化，真正發掘自己內心深處是否愿意用超額的付出去換取超額的回報。在這個過程中，答案會慢慢的得出，有人選擇了離開，我們祝福他；而我們留下來的，會為我們的選擇而更加努力。
公司發言稿 篇3
各位尊敬的領導，親愛的伙伴：
大家上午好！
我叫XX，是XX處的一位業務員，今天很榮幸有機會代表新人和各位分享我的心路歷程。
我是20年5月底來到人壽的，以前做過一些銷售工作，也曾自己開店，后來，我決定要改變目前的狀況，讓自己走出去，得到更多鍛煉，于是列出了自己認為理想和完美的工作條件，我告訴自己，我要的工作要滿足這些條件：
1，時間一定由我自己掌控；
2，要能不斷地接觸人，建立新的人際關系，和一些成功的人交朋友鍛煉自己；
3，必須能夠有不斷的學習成長機會；
4，收入可以由自己的努力獲得；
5，這份工作對社會有貢獻；
6，它可以讓我環游各地。
沖著這樣似乎不切實際的目標，我開始尋找適合的工作，于是，我找到了保險公司。
裝載著美好和希望，我來到了區部，對我來說一切都是那么新鮮好奇，剛來到公司我參加了新人培訓班，學到了很多基礎知識。回到群英部后，得到了我的主管、組訓和伙伴們對我的無私幫助，使我備感親切,在此，我對我的主管李雪梅經理和李文娟經理表示衷心的感謝！同時也感謝所有幫助過我的朋友們！
在展業過程中，由于是新人，我遇到很多困難。我記得跟第一個客戶接觸，向客戶介紹、條款險種后，得到的是無情的拒絕，我非常失望、沮喪，然而我的主管和組訓給予我很多精神上的鼓勵和知識的幫助，我按照他們教的辦法，多次與客戶接觸，終于得到了信任，使我邁開了成功的第一步。第一個客戶的成功，極大地激勵了我的信心，之后我又開發出了一張又一張保單。幾個月來我期交保費7.7萬元，件數17件，初步實現了自己的夢想。
通過大家的幫助，我由一個對保險一無所知，迷茫無助的人，轉變成朝氣蓬勃、積極進取的人。區部的氛圍無時無刻都在激勵著我，使我感到青春、主動、進取，要對事認真，對人感恩，對物珍惜。同學朋友也感到我的變化，說我比以前有涵養，又年輕了，這都是在區部取得的意外收獲！
今天的成績只是邁出了第一步，今后的路還很長，我知道只有制定遠大的目標，才能夠取得理想的成績。今年一季度我制定了參加市公司敦煌旅游的目標，決心在一開始就為全年打一場攻堅戰，只要我努力了，即使不能實現最終目標，也一定能取得比一般人強的成績！進入20精英俱樂部的前輩伙伴們，都是我學習的榜樣，我要爭取盡快加入精英俱樂部！其實，所有的.新人伙伴們都應該有這樣的決心，你才能真正樹立堅定的信心，在這個行業走得堅定而從容；入司時間長的老伙伴們，你們的客戶積累比我們多，讓我們很羨慕，但我們會在你們的幫助下，快馬加鞭，取得更好的成績，希望咱們共同進步，咱們的團隊，咱們的區部一定能有更好的氛圍，產生更多的機會!
我們的工作會遇到不少挫折，但我不會向困難低頭，我相信勞動的付出會有報答，我相信最美好的詞就是“自信”。從事保險的幾個月期間，我每周都給自己定計劃，按計劃一家家去宣傳，每當我簽下一張保單，我的心情特別高興，面對競爭激烈的市場，能得到客戶的信任，能給客戶帶來方便的同時，自己也覺得很充實。
我為自己是一名人而高興，我要更加努力學習和工作，用高度的熱情，懷著感恩的心去勤奮工作，不斷開拓，迎接美好未來！再次感謝領導、伙伴們對我的幫助和支持。祝愿大家新年新氣象，取得新收獲！謝謝大家！
公司發言稿 篇4
各位嘉賓、老師們、同學們：
冬日融融，xx職業技術學校喜氣洋洋。今天，我很高興又一次代表李伯榮先生回來參加一年一度的李星衢教育基金頒獎典禮。在此，我代表李伯榮先生向大家拜個年，祝在座的各位在新的一年身體健康、家庭幸福、萬事勝意!
眾所周知，xx先生秉承先父的遺志，發揚樂善好施的家風，為家鄉的公益事業和教育事業無私奉獻，鼎力支持xx的.發展，從捐資修葺舊校舍，設立李星衢樂隊，設立李星衢教育基金，購置電化教學設備，建新校等等項目，無不凝聚著李伯榮先生的熱情和關懷。
現在，李星衢實訓大樓的建設土建即將竣工，下學期就可以正式投入使用。這是李伯榮先生為支持xx發展的又一大貢獻。他愛國愛鄉、無私奉獻的高尚精神，永遠值得我們敬佩和學習。我提議，讓我們用熱烈的掌聲衷心感謝李伯榮先生對xx所做出的卓越的貢獻。
今年，又是xx教育教學取得豐收的一年，學校校園建設日新月異，教學管理更趨完善，教學模式更顯活力，學校也再次被評為市德育工作先進單位，師生踴躍參加省、市級的技能競賽，也取得了歷史性的豐碩成果，欣聞共有xx多人次獲得省、江門市、臺山市三等獎以上的獎勵，31位同學高考被錄取，還有，首屆“星衢杯技能大賽隆重舉行，圓滿成功。這些成績，可喜可賀。
老師們，同學們，“李xx教育基金獎”，不僅僅是物質上的鼓勵，更是精神上的感召。我們在為獲獎者感到高興的同時，更加感受到的是獎勵本身所蘊含的期望與責任。在這里，我希望全校師生以此為動力，心存感激，勤教勤學，發奮圖強，爭取更多更好的成績。我們堅信，有市政府的大力支持，有教育局的正確領導，還有以李伯榮先生為代表的海內外李氏族人和社會各界的關心和支持，更有全校師生的共同努力，xx職業技術學校一定會不斷發展壯大。
最后，衷心祝愿xx職業技術學校年年桃李，歲歲芬芳。
公司發言稿 篇5
各位領導、同事們：
大家好！
今天我演講的題目是《激揚青春，我服務我快樂》。
因為有一份職業操守，讓我在前行的道路上堅持不懈地追求卓越；因為有一份遠大志向，讓我在思想上堅定不移地要求進步；更因為有一份青春夢想，讓我在平凡的崗位上無怨無悔地奉獻自己的青春力量；
xx年前，帶著渴望，帶著期盼，懷著激情，懷著敬意，我來到xx超市，光榮成為一名xx超市的員工。
在光榮的崗位上，面對每天眾多的消費者，對每一位消費者都應是態度熱情、和藹、耐心，辦理業務更應迅速、準確。我深知，在與客戶直接接觸的過程中應以真情溝通消費者，熱情微笑服務消費者。因為我們每個員工都是xx超市形象的傳達者，是企業希望與活力的象征。我熱愛我的工作，并用真誠的.服務贏得了消費者滿意的笑容。 干一行，愛一行，鉆一行，精一行，是我的工作宗旨；“急消費者之所急，想消費者之所想”是我的服務宗旨。
姐妹們，讓我們快行動起來吧，通過大家共同努力，多充實自我，以更加飽滿的熱情投入到工作中去，爭取以更大的成績回報xx超市的培養。我服務我快樂，用我心發言稿3篇換你心，真心面對每一位消費者。消費者的滿意，我們的追求，消費者的笑容，我們的心愿。
姐妹們，讓我們灑一路汗水，飲一路風塵，舞動青春，放飛理想吧！長風破浪會有時，只掛云帆濟滄海！
公司發言稿 篇6
各位同仁、各位商界朋友，很榮幸、大家下午好！
很高興能有這樣的機會，和大家一起分享一年來公司所經歷的點點滴滴；剛才陳××總經理已經給我們很生動、很深刻的總結了這一年來公司的成敗和得失，我非常榮幸、非常驕傲公司有這樣英明的領導者，我來公司時間不長，但是我卻時時刻刻、真真切切的感受到在陳××董事長和陳××總經理的指示和關懷下，公司發生的巨大變化和進步！我在這里代表銷售部向他們和公司的用心良苦表示感謝！
下面我做為營銷總監和大家一起分享下有關營銷的方方面面，關于營銷這塊，在在座的各位的鼎立支持下，我們可以說，今年打了個非常漂亮的戰役！大家都知道，今年4月份，我們現在的工廠才有雛形，真可以說是百廢待興、百業待舉。短短的幾個月，我們不光在銷售業績上給公司交個滿意的成績單，而且在銷售模式和公司未來的營銷方向上做了重大的變動和明確，為公司未來的發展做了很好的規劃和鋪墊，下面我就以下三個方面和大家分享下：
一、公司目前的營銷模式和構成：1）銷售構成：目前公司的銷售主要有四大塊：半成品（箱體、玻璃、外殼等）、國際貿易（燃氣熱水器、烤爐等）、oem（電壓力鍋等）、國內銷售。其中半成品占20%、出口占10%、oem占10%、國內銷售占50%；2）營銷模式：由于我們的銷售產品比較多元化，營銷模式也是比較多樣性，為了大家便于理解，那么在這里我重點闡述下國內銷售的營銷模式，國內銷售也分為兩大塊：以批發為主的營銷二部和以凱信品牌為品牌推廣的營銷一部，很顯然，營銷二部主要是以批發為主，追求的是量的變化，從而達到質的變化；也就是說二部追求的是客戶的數量和出貨的數量，從而提高利潤的數量，用六個字簡言之，也就是“深挖洞、廣積糧”，沒有糧食人會餓死，在現階段，沒有大量利潤的保證，公司就會出現饑荒和危機。但是，一味的“深挖洞、廣積糧”不是我們的最終目標，我們的目的是為了稱王，成就一番霸業；我們通過什么來實現我們的霸業，總的有個媒介，我們的媒介就是凱信品牌，所以我們成立了營銷一部，一部的營銷模式三個字“品牌化”或者說“圖霸業”。
二、一年來營銷方面的工作總結；在這里，我借陳××董事長的一句話“銷售是一個企業的龍頭，龍頭如果不能發揮它該承擔的責任，就會牽一發而動全身，讓整個工廠失去活力、戰斗力、以及生存的本錢”；在這一年里，公司的所有銷售人員都克己敬業、始終把公司的利益放在第一位，我們的半成品銷售比去年提高了50%；我們的oem客戶在去年的基礎上又增加20%；而我們的出口更是朝氣勃勃、大放異彩，不但在業績上取得輝煌成就，而且成功的和國際上的一些大經銷商實現完美對接；我們的國內銷售也是百尺竿 頭、更進一步，我們的網絡已經遍及全國各地，其中我們的電壓力鍋產品銷售從每月的幾百臺到現在每月2萬臺，這是一個什么速度，這離不開銷售人員的努力，當然也離不開在座各位的支持和關懷；我們自己的品牌也實現了零的突破，目前網絡有10多家，我們取得了一些成績，同時也存在很多不如意和困難，但是公司品牌化路程已經邁出了堅實的第一步，雖然比較艱辛，但已經有了很好的開端。如果說今年是我們向品牌化進軍吹響的第一聲號角，那么明年就是進入沖刺和真正的戰爭時代，都說商場如戰場，一點不假，我們就是在進行一場沒有硝煙的戰爭！
我們取得這些業績，雖然談不上驕傲，但是我們卻在腳踏實地的在走，不積跬步，無以成千里。今天的一小步也就是以后的一大步！在這里，請允許我，允許我代表全體銷售人員對在座的各位、以及公司的領導、各位商業朋友，對你們的支持和配合表示感謝！
三、公司未來的營銷方向和重點：
談到營銷也許每個人都明白是怎么回事，但是營銷其實是個非常復雜的系統工程，包括市場、銷售、財務、售后、運營平臺、物流、產品等諸多大板塊組成，任何一個板塊運作不暢都會帶來致命的`傷害，其中最重要就是銷售和市場，市場就是經營品牌、銷售就是銷售產品，兩者的結合就是營銷這個名詞的來源，簡單的說營銷就是經營品牌和銷售產品。剛才陳××總經理也明確了，公司未來的發展方向是品牌化，品牌化不是口頭上說說的，我們首先要了解市場。誰都知道廚房電器是塊大蛋糕，而且隨著中國經濟的發展，農村的城市化，需求量會越來越大，這是好的一面；但是我們有沒有深思和調查？目前國內傳統的廚房電器知名品牌（方太、老板、帥康、櫻花、華帝、萬和、萬家樂、櫻雪、歐意、萬喜、美的等）和二線品牌差不多20家；我們可以撇開這些傳統品牌不說，就是今年就有長虹、新飛、格蘭士等向廚衛電器進軍，而且投入和市場推廣的力度也相當的大，長虹、格蘭士光一個營銷團隊都接近50人，投入資金都是成百萬的去運作，以上這些能說明什么呢？給我們的只有深思：廚衛的品牌還有沒有的做？我們怎么去做？我在這里想說明幾點：一、肯定有的做，沒的做的話大家不可能都往這方面想，而且非常值得去做！因為市場的需求是非常巨大的，市場對品牌的要求也是分高、中低的，每年都會有品牌的升和落，這就給我們留了足夠的空間；其二、我們并不一定非要采取其他品牌運作的模式，但是可以借鑒，適合自己的模式才是最重要；其三、市場也同時給我們敲響了警鐘，給我們的時間不多了，在未來3年內，如果我們品牌化還不成功，形勢將是極其嚴重的，我們的生存空間在哪里？幸運的是，通過前期的試運行，我們找到了一條屬于自己的路。
剛才陳總已經說了公司的戰略規劃，我在這里重點說說未來凱信品牌品牌化的營銷思路：公司走品牌化之路，實現由公司規模大到實力強的一個轉變，爭取在3年內達到廚房電器行業品牌知名度和市場占有率前15名的戰略目標，把凱信的“用愛創造生活”的設立理念變為現實，讓凱信的“愛”理念走進千家萬戶，最終實現公司的終極目標：走向上市和國內廚房電器的馳名商標、以及廚房行業的前三甲。 當然，我們的營銷中心還是不健全的，我們的營銷團隊的實力還是比較薄弱的，在明年，我們將會增加專業的售后和市場部、以及我們的銷售人員，來增強營銷中心的實力。不知道大家留意沒有？現在全世界都在發生石油危機，中國在未來5年內將建近20座核電站，這意味著什么？未來帶電的產品將是中國的銷售主銷產品，也就意味著我們必須對我們的產品組合和產品線做出調整，只有定位準確了，我們才可能迎頭趕上，才會抓住機遇謀發展！明年我們首先是鞏固我們目前的優勢產品：燃氣熱水器，首先在外觀和功能上更加完善和自主化；其次，在熱水器和電壓力鍋上，我們將在款式、功能等方面作出全面的調整；另一方面，在煙機和灶具上面，我們會加強大品牌的市場調研工作，保持能夠跟上市場的節奏，并適當的自主化。簡單的說就是三個一工程：一鞏固、一重點、一保持。
公司發言稿 篇7
尊敬的各位領導，各位來賓，各位媒體和遠道而來的各位商家朋友們：
大家上午好！
新春來臨之際，我們迎來了由咸陽市商務局主辦，秦都區商務局和咸陽嗪都商貿有限公司共同承辦的《咸陽市20xx年年貨購物節》盛大開幕。首先，我謹代表年貨購物節承辦單位：咸陽嗪都商貿有限公司全體員工及組委會全體成員，對出席本次開幕式活動的各級領導、新聞媒體、協辦單位、參展商戶、以及廣大消費者們，表示熱烈的歡迎和衷心的.感謝！
春節是中國人一年中最重要的節日，也是中國最大、最喜慶的傳統佳節。春節前夕，是眾多單位和廣大市民在忙碌一年后消費量最大、消費最為集中的時節，因此提供一個能集中采購，質優價廉年貨的專業交易會，必將成為咸陽廣大市民所關注和追捧的目標。
主辦方咸陽市商務局把本屆年貨購物節定位為“豐富市民文化生活、保障新年購物，服務市民為宗旨”的年貨采購盛會，我們將最大程度地組織豐富、高品質的年貨商品和各地名優土特產，力爭把這次活動辦成最具特色、最具規模的年貨博覽會，使其成為咸陽廣大市民購買年貨的最佳選擇。
本屆年貨購物節以商品展銷為主體，以文化娛樂活動為載體，六大文化公益活動貫穿全部過程，主題活動有：年貨購物節開幕式及文藝演出；全市范圍內10萬幅迎春送福送春聯活動；茯茶茶藝品鑒活動；咸陽市十大書畫名家現場義寫春聯免費送活動；戲曲名家大聯歡活動；展銷會閉幕式等。
公司發言稿 篇8
大家好!
我們都知道，從20xx年之后，商業地產進入了一個黃金期，但從目前的情況來看，商業地產過度開發的趨勢，大家都有一些共識，從目前商業物業的市場供應情況以及開發的過程來看，我們表示一些擔憂，并想從我們做全過程運營開發的顧問公司角度表達自己的一些看法，希望給大家帶來一些思考。
20xx年以來的宏觀房地產市場調控，促使整個房地產原先的短期投資行為遇到了壓力，不得不尋找其他的途徑來進行可持續的發展，短期的收益性住宅開發商轉到了資產型的商業地產開發，已成為一種思路。
從20xx年開始，諸多房地產開發企業從面臨的住宅市場調控壓力，或者主動，或者被動的轉到商業地產市場。在這樣背景條件下，商業地產現在是風起云涌，供應量、交易量、開發計劃都呈現出了井噴趨勢。從去年開始，城市綜合體、購物中心也成了各種房地產論壇的焦點話題，各種業界都提醒我們，新聞也在不斷提醒，商業地產有過多的熱潮。
前段時間，我們看到了很多的數據。比如，20xx年成都在建城市綜合體項目達到了88個，單個項目面積達到10萬平方米以上。易城做了一個統計，到20xx年年末，全國主要大中型城市城市綜合體的供應量將達到1.1億平方米，平均年增長率達到31%，未來幾年城市綜合體集中放量將會是一個井噴現象。
另外，房地產大宗交易的進程也提醒我們，房地產調控政策實施可能會加緊，許多交易項目的進度因政策壓力而停滯。根據我們對北京、上海、廣州、深圳四個大城市大宗交易的調研，20xx年商業地產大宗交易成交額達到了360億元，20xx年到了1154億元，20xx年到目前為止達到了1323億元，主要集中在辦公樓、零售等板塊，受到了投資人的追捧。商業地產的成交是否存在泡沫?我們認為泡沫比較明顯。
首先，商業地產完全不同于住宅開發，投資理念完全不一樣，很多投資商從住宅轉到商業地產之后，并沒有提前做好前期準備，造成了寫字樓、商鋪只追求售出，沒有長期持有的打算，以后有可能長期空置。正因為商業地產的這種本質，需要長期向好的經濟大環境，比較好的融資環境，以及專業的.管理團隊，任何一個環節欠缺，都有可能無法實現資產的有效升值。
易城針對開發商的各個開發環節提供了相應的不同服務，這些年我們經常向客戶強調一點，商業地產產品做好很難，但好的開始才是成功的一半。所以，最重要的是開始的第一步。于是，我們基于企業策略，基于市場進行了一個精準定位，這是應對目前市場致勝的根本之道，把握住房地產市場新的機遇。
將各種業態組合在一起的城市綜合體必須做好前期定位，才能進行合理的商業開發。前期定位很多，主要分為三個大方面，可以看出定位覆蓋了投資行為前的戰略決策、投資開發過程，乃至后續中的各種問題，所謂的精準定位就是在一開始就考慮清楚前、中、后期的問題，對這些問題有一定的預期和定位，當問題出現時也不至于方寸大亂。
具體來看，在項目經營投資之前就需要有一個系統化的決策流程，這是一個多目標的優化過程，主要是企業層面的決策考慮，開發商長期的資產結構優化目標是什么?短期的目標是什么?這些目標是否符合企業的實力和戰略?舉一個簡單的例子，如果企業的長遠目標考慮的是實現資產結構的優化，擴大租金收益比重。那么，這樣的目標是否有相應的資金實力做支撐?或者有相當的融資能力可以保證長期的培育，有一部分持有資產?如果這些目標和實力不相匹配，就應該從短期目標為主，優先把握住市場，實現現金流的平衡，之后再做其他的考慮。現在，有不少開發商沒有考慮實際目標和戰略關系，盲目地在現金流緊張的情況下投入到商業地產領域，就顯得不夠理智了。
公司發言稿 篇9
尊敬的領導、各位同事們：
大家上午好！
今天我是非常開心的，我終于是得到了我夢寐以求的位置，從我到公司工作這段時候以來，我就一直非常努力的在工作，證明我的工作能力，體現我的價值，領導還是很關注員工們的工作情況的，否則我的工作能力也不會這么快被看到。
此刻我想說的是，我既然來到了這個位置上，我也不會說就此放松，并且我會更加努力的工作，讓我施展拳腳的地方更大了，我自然也是要做出更好的成績給公司領導看，我知道很多人對我的還是保持質疑的態度，因為我比較才到公司工作不到半年，就升職到了一個領導層的職位，我也不想多做解釋，請大家看我將來的工作表現以及我在這個職位上給公司帶來的效益即可。
我知道我現在的職位跟我之前的是完全不能比的，以前就是一個基層員工而已，而我現在就算是公司的部門領導了，我對自己的工作職責有著非常清楚的認識，請大家不要覺得我會承受不住壓力，你們不知道的是，我是有領導工作經驗的，在沒來這家公工作之前我可是在xx公司當過三年的行政經理的，xx公司大家都知道吧，一個比較出名的上市公司了，因為一些個人的原因，我不得不選擇了辭職，但是問題不大，因為我絲毫不覺得我們公司的發展前景比xx公司差。
這半年的基層工作讓我非常清楚的知道了公司的基本情況、工作理念還有存在的問題，所以我知道自己作為領導該往哪方面去下手，對癥下藥才能藥到病除，一個月內，我保證用我所在部門的力量，讓公司有一次比較大的變化，取得階段性的進展，這一點我非常的有信心。
另外，我要告訴我部門的員工們，我可不比上一任的.領導那么的讓大家舒服，說的好聽點他是寬厚仁慈，說的不好聽點就是無所事事，公司辭退他也是情理之中的事情，首先我會對你們非常的嚴格。
我部門的員工，我是不允許出現一點原則性的錯誤的，所以請你們給我在工作當中打起自己十二分的精神，不要讓我發現了，否則處罰會跟隨其后，絕不姑息，我一直堅持只有嚴格的紀律，才能造就優秀的員工，所以還望大家在我上任之后不要給我帶來麻煩，您讓我舒服了，我自然也會帶著大家一起為公司做出卓越貢獻的。團結一直才能發揮出我們部門最強的工作能力，我不會讓大家失望的，我也不說什么大話，一切大家就看我日后的實際行動吧。
我的發言到底結束，謝謝大家。
公司發言稿 篇10
各位領導、團員同志們：
在團市委、團區委領導的親切關心和指導下，今天我們團委會正式成立了，首先我謹代表公司董事會、公司領導向團委會的成立表示熱烈的祝賀!向前來參加會議的團市委、團區委的領導表示歡迎和感謝!
公司團組織的建立，是我們公司全體員工政治生活中的一件大事，標志著我公司的團隊集體精神建設上了一個新的臺階，思想政治建設樹立了新的起點。
國內外的成功企業都反復證明了，是否具有一種好的團隊精神與組織結構，已成為影響企業發展的一個重要因素。我們成立團委會，就是為了利用其組織優勢，培養職工的團隊精神，提高職工相互協作的能力，在公司與員工之間建立一種相互信賴的關系，把公司發展與員工個人的成長成才緊密相連、有機統一，從而促使公司和員工都向著健康方向發展。
今天借此機會，我想從團委會領導班子和團員青年兩個層面，提兩點希望：
一是希望新成立的.團委會能夠結合公司的實際情況，積極探索共青團工作的新方法、新思路，努力提高自身素質，充分發揮自身在政治、文化、管理方面的功能，團結和帶領廣大團員青年積極的開展工作，在豐富青年員工業余文化生活的同時，不斷加強業務技能的培訓，開闊視野，提高廣大員工的知識水平和業務能力，幫助青年員工提高自我約束的能力，以及幫助員工解決生活工作中的種種困難，促進團員青年成長成才。也就是說團委會的工作重點就是——竭誠服務青年，這是團委會代表和維護青年利益的根本途徑。團委會領導班子必須高揚服務的旗幟，樹立服務理念，強化服務意識，拓展服務領域，落實服務措施。并且在服務的內容上尊重青年的選擇，在服務過程中關注青年的感受，在服務效果上注重青年的評價。要陸續開展一些有價值的旨在服務青年的一系列活動，增強公司的向心力、凝聚力和戰斗力!為公司的發展增強后勁。
二是希望廣大團員青年珍惜學習機會，以朝氣蓬勃、奮勇上進的形象，在今后的團組織活動中，相互學習，相互交流，團結向上，積極進取，增強自身建設，樹立正確的理想、信念和價值觀。在團員中，很多同志都是公司的骨干力量，希望你們在工作崗位中投入飽滿的熱情，為公司的管理、建設和發展獻策出力，充分發揮青年團員的先鋒模范作用，爭創先進，為企業的做大做強增添力量。
我想我們xxx，以后在團委會以及廣大團員青年的共同努力下，將迎來一派積極向上、團結協作、爭創先進的朝氣蓬勃的景象。xxx也必將迎來一段長足快速的發展!
團員青年們，最后愿公司團委會建立后，與時俱進，開拓創新，在我們xxx這個大舞臺上實現一個新的突破，祝大家“五四”青年節愉快!
謝謝大家
公司發言稿 篇11
尊敬的各位嘉賓：大家好！
在今天，**礦務局和**設備有限公司在和諧、友好的氣氛下，本著平等、互利、雙贏的原則，相互溝通、全面交流，順利舉行了企業合作洽談會。
值此，我謹代表集團公司為這次企業合作洽談會的'順利進行表示熱烈的祝賀！也借此機會對前來參加合作洽談會的**×礦務局領導、朋友們表示衷心的感謝！
在今年，由于經濟危機，**行業的市場競爭更加激烈。因此，我們認清了當前發展的有利形勢和機遇，加強了我們戰勝危機的信心。以開拓創新、共促發展、相互合作、實現共贏的同一個目標，高揚加快發展的主旋律，強強聯合。
經過這次洽談會，雙方企業之間架起了一座新的橋梁，找到了一個最佳的合作途徑，搭建了一個長效的溝通平臺，達到了一個共同目標，結成了友好的合作伙伴。
我相信，今后你們將立足新起點，滿懷新斗志，履行新使命，樹立新形象，力爭實現“產值總量、精細管理、市場開拓、產品升級”的新突破，以發展的新思路和新業績，走向新的輝煌。最后預祝簽約儀式圓滿成功! 祝各位嘉賓，身體健康、萬事如意!
謝謝大家！
公司發言稿 篇12
尊敬的公司領導、同事們：
大家晚上好!
話說：天時不如地利,地利不如人和;如是乎,將相和而邦國興!家和則百樂生矣!今晚我們鮮清一大家子人相聚一堂，其樂融融，這是一個多么美好的時刻啊!在這個其樂融融的美好時刻，很高興能與大家相聚在此，共進晚餐。
首先，請允許我介紹到今天場的各位領導。他們分別是公司董事長(總經理)xxx,副董事長xxx......
記得上一次的聚會是在七月份，那個時候是我們“鮮清”的奮斗階段，炎炎烈日擋不住我們各位同事工作中如火的激情。在各位領導的帶領下，我們的“鮮清”事業取得了令人鼓舞的成績，我們的鋪貨率高高在上，大展、動感、陳列在每一個藥店都隨處可見。這與我們全體員工的共同努力十分不開的，是集體創造的輝煌，下面我看到一句改過的.詩句送給大家”長風破浪已有時，再掛云帆濟滄海!”
接下來，請公司董事長講話，讓我們以熱烈的掌聲歡迎，有請...... 感謝董事長熱情洋溢的發言。
一年來，我們在公司領導的帶領下，經過日日夜夜的奮斗，才取得了今天的輝煌(可以詳細陳述公司當年的發展經營狀況)。我再次代表公司領導說一聲,大家辛苦了!謝謝大家!下面請大家享用晚宴!
下面請大家享用晚宴! 走過往昔，奮斗的汗水剛剛拭去回首旅途，勝利的笑容正在蔓延 攜手今宵，高歌這一路榮耀感動 展望明朝，伙伴們，讓我們攜手同行。
公司發言稿 篇13
各位領導、團員同志們：
在團市委、團區委領導的親切關心和指導下，今天我們團委會正式成立了，首先我謹代表公司董事會、公司領導向團委會的成立表示熱烈的祝賀！向前來參加會議的團市委、團區委的領導表示歡迎和感謝！
公司團組織的建立，是我們公司全體員工政治生活中的一件大事，標志著我公司的團隊集體精神建設上了一個新的臺階，思想政治建設樹立了新的起點，公司領導發言稿。
國內外的成功企業都反復證明了，是否具有一種好的團隊精神與組織結構，已成為影響企業發展的一個重要因素。我們成立團委會，就是為了利用其組織優勢，培養職工的團隊精神，提高職工相互協作的能力，在公司與員工之間建立一種相互信賴的關系，把公司發展與員工個人的成長成才緊密相連、有機統一，從而促使公司和員工都向著健康方向發展。
今天借此機會，我想從團委會領導班子和團員青年兩個層面，提兩點希望：
一是希望新成立的團委會能夠結合公司的實際情況，積極探索共青團工作的新方法、新思路，努力提高自身素質，充分發揮自身在政治、文化、管理方面的功能，團結和帶領廣大團員青年積極的開展工作，在豐富青年員工業余文化生活的同時，不斷加強業務技能的培訓，開闊視野，提高廣大員工的知識水平和業務能力，幫助青年員工提高自我約束的能力，以及幫助員工解決生活工作中的種種困難，促進團員青年成長成才，發言稿《公司領導發言稿》。也就是說團委會的工作重點就是——竭誠服務青年，這是團委會代表和維護青年利益的根本途徑。團委會領導班子必須高揚服務的旗幟，樹立服務理念，強化服務意識，拓展服務領域，落實服務措施。并且在服務的'內容上尊重青年的選擇，在服務過程中關注青年的感受，在服務效果上注重青年的評價。要陸續開展一些有價值的旨在服務青年的一系列活動，增強公司的向心力、凝聚力和戰斗力！為公司的發展增強后勁。
二是希望廣大團員青年珍惜學習機會，以朝氣蓬勃、奮勇上進的形象，在今后的團組織活動中，相互學習，相互交流，團結向上，積極進取，增強自身建設，樹立正確的理想、信念和價值觀。在團員中，很多同志都是公司的骨干力量，希望你們在工作崗位中投入飽滿的熱情，為公司的管理、建設和發展獻策出力，充分發揮青年團員的先鋒模范作用，爭創先進，為企業的做大做強增添力量。
我想我們****，以后在團委會以及廣大團員青年的共同努力下，將迎來一派積極向上、團結協作、爭創先進的朝氣蓬勃的景象。****也必將迎來一段長足快速的發展！
團員青年們，最后愿公司團委會建立后，與時俱進，開拓創新，在我們****這個大舞臺上實現一個新的突破，祝大家“五四”青年節愉快！
謝謝大家
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