冰雪作文400字（通用60篇）
近期在上海兩會上，有政協委員提議取消非戶籍單身人士住宅限購的提案引發了地產圈的廣泛關注。雖遠談不上政策頒布，但放開上海單身人士限購的提案卻被不少業內人士看好。
“若針對此類人才放開限購政策，在經濟轉型的背景下有益于人才的創業創新，具有積極意義。”上海中原地產研究咨詢部高級經理盧文曦表示。
近年來，不只有一位政協委員提交議案有關取消這一限購政策。2015年1月24日，有媒體報道政協委員屠海鳴在上海政協會議第十二屆委員會第三次會議上提案，對符合一定條件的非戶籍單身人士等部分居民，適當放寬住房限購政策，并進一步完善公租房的規劃選址、房源數量，讓暫時不能買房的青年職工可以有一個相對穩定的居所。
無獨有偶，今年上海兩會期間媒體同樣也報道了市政協委員胡光提案取消非戶籍單身住房限購資格的消息，再次引起輿論的廣泛傳播。胡光認為，這一制度容易造成人才流失，從近幾年的上海房地產市場來看，上海房價的上漲和下降與是否出臺單身限購令并無直接的關系，而非戶籍單身人士是上海發展的重要力量，單身限購制度使其無法購房，影響其生活質量，易造成人才流失。
這項讓政協委員們如此在意的限購政策始于2012年6 月，彼時上海的房地產限購政策出臺取消了非戶籍單身人士在上海市購房資格。當初制定該政策的初衷是為了抑制炒房和投機性購房，保障居民的合理住房需求，要求非戶籍單身人士購房的基本條件必須滿足納稅和社保的繳納，且必須要結婚。
2012年6月開始，上海在房地產限購政策層面再次收緊，暫停了非滬籍單身人士在上海市的購房資格，非滬籍單身人士，無論在上海居住多久，納稅多少年，均無法在上海購買固定住所。
上海市政協委員胡光今年提交議案，建議取消這一政策。“上海作為全國最開放的城市，現階段住房限購政策應該圍繞納稅和社保的繳納來制定和執行，應該盡早取消非滬籍單身人士住房限購政策，還非滬籍單身人士購買住房的平等權，為上海留住和吸引更多的外來年青人才。”
胡光說，限購的初衷是為了抑制炒房和投機性購房，保障居民合理的住房需求，因此，限購制度才要求非本地戶籍居民提供一定年限的納稅證明或社會保險繳納證明，限購的重點落在納稅或社保的繳納上，即居民在城市穩定的工作和對城市資源的貢獻，而非其婚姻狀態。
胡光認為，非滬籍單身人士是上海發展的重要力量，單身限購制度剝奪其購房的基本權利，嚴重影響其生活質量，易造成人才流失。三年的限購政策和房價的上漲，使三年前原本有能力購買住房的年輕人在喪失購房權利的同時，也逐漸喪失購房的能力。不停的搬遷租房使許多外來年輕人才對上海失去歸屬感，以婚姻狀態為理由進行限購使許多非滬籍單身人士對上海的包容性產生懷疑。
此外，胡光還指出，非滬籍單身限購令的出臺并對防止炒房和投機性購房幾乎沒有影響。非滬籍單身限購制度于 2012 年開始執行，在限購令執行前，2011 年上海房價相較 2010 年上海房價出于持平甚至小有跌幅。在非滬籍單身限購令執行后，2013 年上海新建商品房住宅銷售價格比 2012 年上漲 14.2%，二手住宅銷售價格同比上漲 9.7%。2012 年實行非滬籍單身人士限購制度至今，三年時間內，上海住宅銷售價格同比上漲接近 50%。可見，房價的上漲和下降與是否出臺單身限購令并無直接關系。
根據有關部門的解釋，非滬籍單身人士不得購房的原因是單身不構成家庭，不符合“滬九條”中非滬籍家庭這一購房條件。胡光說，按照這一解釋，滬籍居民家庭的成年子女如單身也不允許以自己的名義購買房產，然而事實并非如此，滬籍家庭的成年單身子女有權以自己的名義在婚前購買住房。如此說來，對非滬籍人士，單身不構成家庭，而對滬籍人士，單身則可以構成家庭，這明顯違反常理。
而該項政策中最具有爭議性的便是限購條件中必須要求外地購房者是“非單身”。有業內人士認為，以婚姻狀態為判定標準實施限購的政策不免讓人產生對上海這座城市的包容性產生懷疑。
事實上，關于上海放開非滬籍單身“人才”限購的聲音早已陸續出現，而相關的政策也在去年有出臺。2015年7月6日，上海市委政府出臺了《關于深化人才工作體制機制改革促進人才創新創業的實施意見》，最受關注的政策就包括“向符合條件者定向微調住房限購政策”。
盧文曦認為，目前高房價成為抑制人才駐留的因素之一，因為高房價還會衍生出高租金等等，加重他們的生活負擔。目前限購政策雖然有效阻擋了投資力量進入，但無形之中也把一些人才擋在門外。一旦這些人員在上海購房，意味著長期駐留在此地，為經濟建設做貢獻，可以說用房子留住人才，這點具有積極意義。
“但如果監管不到位，造成限購漏洞，對上海樓市將是一波刺激，這也是不利于樓市健康的。”盧文曦同樣也表示對全面放開這一政策會帶來一定的負面影響需要制定出有效的監管措施來防范。
目前來看，盡管放開外地單身人士的限購措施引發了社會輿論的廣泛關注與猜測，不過有消息指出目前上海的住房限購政策并沒有變化，目前也僅是停留在提案的階段。
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