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從省不動產登記局獲悉，省政府11月30日下發《關于全省不動產統一登記工作進展情況的通報》：全省17個市(州)已全部完成本級職責整合工作。這意味著自2016年1月1日起，我省將全面實現“新開舊停”，即所有土地 、房屋、林業等不動產登記都要在新窗口統一受理并頒發統一的不動產產權證書，原房管、林業等部門的舊窗口停止工作，不得再辦理任何不動產登記業務。
據了解，以后買房子，拿的將是不動產權證。過去的房屋所有權證和土地使用證將合二為一，統一登記到不動產權證書上，即兩證變一證，房產證和土地使用證將停止頒發。
自荊州(樓盤) 市(含荊州區、沙市區)于今年4月1日頒發全省第一本新版不動產權證書后，隨州市(含曾都區)、天門市、孝昌縣、石首市、松滋市等地陸續實施統一登記并頒發新版不動產權證書累計1萬多本。
不動產統一登記開始后，是否意味著大家手頭的房產證等產權證，都要換成不動產證?
省不動產登記局負責人介紹，按照國家“不變不換”的原則，現有各類不動產權證書繼續有效，權利不變動，證書不更換。也就是說，舊證、新證同時都具有法律效力。“今后辦理不動產轉移、變更時，換發新的不動產權證書或證明。”該負責人說。
據介紹，“不動產權證”與“房產證”有顯著差異。“不動產證”除了登記權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。不動產單元號具有唯一代碼，相當于不動產在全國范圍內唯一的“身份證號”，通過不動產單元號，就可以鎖定該不動產信息。
明年起湖北將停發房產證 荊州已發出3萬不動產證
明年1月1日起，全省將停發房產證，只發不動產證。以后市民買房子，拿的將是不動產權證，房產證和土地使用證將停止頒發。
按照省政府文件，自2016年1月1日起，我省將全面實現“新開舊停”，即所有土地、房屋、林業等不動產登記都要在新窗口統一受理并頒發統一的不動產產權證書，原房管、林業等部門的舊窗口停止工作，不得再辦理任何不動產登記業務。目前，全省103個縣(市、區)中，有98個縣(市、區)完成了職責整合工作，啟動了不動產登記制度。
《不動產登記暫行條例》2014年12月22日正式頒布，2015年3月1日起實施。荊州市是國土資源部確定的全國15個不動產統一登記窗口工作聯系點之一，全省僅荊州一個聯系點。從今年4月1日起，荊州不動產登記中心正式啟動。截至11月24日，荊州市本級共頒發不動產權利證書30424件，其中：《不動產權證書》9642本、《不動產登記證明》20782份。
據了解，不動產權證啟用后，原有房產證、土地證依然有效，且不受任何影響。今后，只要房產不變更、不交易，產權人就可不用換領不動產權證。省國土資源廳還特別強調，各地不得強制要求產權人更換不動產權證和不動產登記證明，不得增加群眾和企業負擔。
此外，不動產登記不可能登記任何不合法的東西，所以“小產權房”不可能予以登記，這樣的念頭應該打消。國土部重申，不動產登記保護的是權利人依法取得的不動產產權，小產權房本身不合法，因此不能登記發證。
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