不同尋常的一次考試作文
物業財務部主管崗位說明書1
【管理層級關系】
直接上級：計財部經理
直接下級：收付款會計、電算化會計、核算會計、出納員
【技能要求】
1.基本素質：具有良好的心理素質，能承擔工作壓力。思維敏捷，工作責任心強，具備耐心、細致、快捷的工作能力。熟練掌握會計核算方法及內部控制制度，掌握電腦操作方法。
2.自然條件：25歲以上，男女不限，品貌端正。
3.文化程序：大學本科以上財會專業畢業，并具備會計師以上資格證書。
4.外語水平：中級以上英語水平。
5.工作經驗：3年以上財務主管以上實際工作經驗，熟悉稅務和財務業務。
6.特殊要求：熱愛本職工作，事業心強。了解財務、稅法、審計、物價等方面的法令法規。掌握電算化管理的`基本技能，會使用計算機。
【崗位職責】
1.具體負責會計核算工作,協同部門經理搞好財務核算。
2.負責總帳、定期編制財務報表。
3.負責電算化核算工作,通曉本部門業務。
4.負責對外聯系業務,包括：稅務局、保險公司等,并辦理保險索賠事宜。
5.督促員工按時完成各項工作。
6.監督經濟合同執行情況。
7.負責日常會計憑證的審核工作。
8.搞好本部門的協調工作,定期對部門人員進行業務培訓。
9.嚴把財務關,保證不發生重大問題。
10.對于日常業務問題進行處理,并提出處理意見。
11.保管好經過年審過的會計檔案,借閱時辦理有關手續。
12.負責往來結算的審核工作。
13.負責計提各種稅金、職工福利費、工會經費、教育經費、住房基金等。
14.負責代理小業主稅金申報、繳納工作。
15.負責總帳成本、費用分攤、工資分配等。
【工作標準】
1.工作任務明確,安排合理。
2.能及時發現工作中的問題,為部門領導提出合理化建議。
3.協調所負責的各崗位之間的工作,使之順利進行。
4.責任心強,保質保量完成本職工作。
5.遵紀守法。
物業財務部主管崗位說明書2
【管理層級關系】
直接上級：計財部經理
【技能要求】
1.基本素質：五官端正，口齒清楚，性格開朗，思維敏捷，協作能力強，具備良好的服務意識。能適應不同類型、性格的人。全面掌握催款規范程序。熟練掌握電腦操作方法。
2.自然條件：25歲以上，品貌端正，待人和藹，男女均可。身高，男1.70~1.80米，女，1.60~1.70米。
3.文化程序：大學本科以上學歷。
4.外語水平：高級英語水平，能與客人交談一般業務。
5.工作經驗：3年以上相關專業工作經驗。
6.特殊要求：工作責任心強，具備較強的文字和語言表達能力。
【崗位職責】
1.負責組織催收所有管理公司及代理的應收款項。
2.按時督促備忘錄、工作單以及各種收費項目搜集、整理工作。
3.月底前組織打印付款通知單及時向客戶發出。
4.負責對收費情況及客戶對交款的態度，決定對其催款的方式。
5.負責協調與客戶的關系，客戶的溝通工作。
6.組織按催款程序進行催款。
7.負責督促各崗位按時完成內部報表工作，并審核。
8.根據收款情況向相關部門發催款回收備忘錄。
9.組織退屋結算工作。
10.在職責范圍內協調外部門關系。
11.配合總帳共同完成部門工作任務。
12.安排臨時性工作，對于日常業務進行處理，并拿出處理意見。
13.培訓所屬員工，進行業務指導，定期檢查各崗位工作。
【工作標準】
工作重點明確，安排合理。
1.保證按規定時間發放付款通知單，退屋結算等工作。
2.對客戶提出的特殊要求及時給予解答，保證客戶滿意。
3.對工作積極負責，隨時掌握欠費情況。
4.對催款工作提出明確的'指導性意見，并能發現工作中的問題，同時為部門領導提出合理化建議。
5.協調所負責各崗位之間的工作，使之順利進行。
6.遵紀守法，原則性強。
7.按時完成催款任務。
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