風景好的作文
想要落戶的打工族有福了!國務院會議只是確定了全面放開人才落戶這一大政方針，但哪些城市可以落戶?少數超大城市包括哪些?需要什么條件?放開落戶后，樓市能火起來嗎?YJBYS小編為大家一一道來。
近日，總理李克強在國務院會議上表示，除極少數超大城市外，全面放開高校畢業生、技術工人、留學歸國人員等落戶限制。
從經濟發展和人口密度來看，“少數超大城市”只有北京和上海，這是沒有懸念的。2014年末，北京和上海的總人口(包括戶籍人口和非戶籍人口)分別是2152萬人、2426萬人，而深圳、廣州、天津的人總人口都未超過2000萬人。而且，雖然北上廣深同屬一線城市，但根據以往經驗，北京和上海的人口控制都遠比廣州、深圳要嚴格。因此，人才落戶新政無法無法惠及北京河上海的外地人了。
人才落戶的條件
不同城市的人才落戶條件也不同。經濟發達、就業渠道廣泛的城市，想要去落戶的人才更多，因此落戶條件必然更嚴格。那些稍差一些的城市，落戶條件就寬松一些。而最廣大的城市，也就是四線城市，人才往往是凈流出，若有人才愿意來就業，政府肯定歡迎，就別談什么落戶條件了。
我們以深圳為例，來說說落戶需要什么條件。深圳很具有代表性，它的落戶標準對外地人來說基本可以接受，并不苛刻。如大多數城市一樣，深圳也實行積分落戶政策，滿100分可以入戶。大學本科應屆生去深圳工作，可以直接入戶;擁有博士學歷可直接入戶。若不是應屆生或博士生，也沒關系，擁有本科學歷、碩士學歷，也擁有80分、90分的基礎分，如果再有一定專業技術能力職稱，也可落戶。沒有專業技能職稱，也沒關系，只要有本科學歷，繳納一年五險，年齡不超過35歲，由單位申請，也可以入戶。
值得注意的是，北京和上海，以及部分城市，對留學歸國人才有特殊的加分項，落戶相對容易。而深圳的落戶加分標準對留學生并無特別加分。或許是因為，留學生大多擁有碩士學歷，在深圳落戶本已非常容易了，不再需要特別加分。那么，此次李克強提出放開對留學歸國人員的落戶限制，以前沒有對此特殊照顧的城市，會不會對留學歸國人員給出更多的落戶優惠呢?這方面我們可以期待一下。
技術工人落戶加分有望擴大
另外，技術工人也是政策惠及的群體。此前，各地對技術工人的落戶積分往往體現在擁有專業技能證書、職稱的加分。以后，加分幅度會不會擴大?另一個問題是，如果沒有來得及考證、評級，但仍然是一個優秀的技術工人，有沒有可能獲得加分?我預計，各地很有可能放松對技術工人的加分要求。
其他省會城市以及沿海經濟發達城市，未來的落戶條件應與深圳市差別不大。但值得注意，各地千萬不能把積分落戶政策搞成高不可攀的門檻。我有一次出差去東莞，公交車上播放著東莞積分落戶的條件和加分政策。我看了好幾遍，算了好幾遍，本科生把各種加分都用上，也達不到落戶積分要求。這就很奇怪了，這種積分政策是在真心引進人才嗎，還是只是為了應付了事呢?但愿是我數學不好算錯了吧。
放開落戶能刺激樓市長遠升溫
短期來看，這些落戶群體并不能馬上產生購房需求。落戶，需要的是綜合素質，而買房，只需要錢。個人素質再高、落戶再容易，我沒有錢，仍然是買不起房啊!是，落戶了，我有了城市歸屬感，能享受到城市各種公共服務便利，我當然愿意長期在此居住。想反，如果沒有歸屬感，我可能更愿意租房，同時考慮離開的可能性。而一旦認定我愿意長期居住，那么，買房就成了我的奮斗目標。目標與現實的差距仍然非常大啊，僅僅是落戶了，革命尚未成功啊同志們!
現在，很多人在考慮為了子女教育而買房，因為，為了子女上學想要落戶，為了落戶想要買房。而積分落戶對這些人沒有什么影響，因為他們看中的并不是戶口，而是跟戶口綁定的學區指標。落戶政策放開后，學區指標怎么分配，值得各地深思。
長期來看，放開落戶將對當地消化庫存有重要幫助。首先，落戶帶來的是大量的人口。消化庫存靠的是什么!是人口啊，是勞動力啊同志們!在現有居民無力再買房的情況下，外來人口雖然當下可能不會馬上買房，但隨著收入增加、結婚，買房的需求也就自然產生了。
放開落戶政策后，一二線城市會吸引大量的留學歸國人員、技術工人和高校畢業生。那三四線城市呢?豈不是人才都往外走，沒有人補充了嗎?非也!因為中國的城市化進程遠沒有結束。廣大農村仍有大量勞動力，相比留在農村，他們更愿意打城市打工。一二線城市對農民工的吸納能力有限，而三四線城市放開落戶政策，能吸引大量周邊農村的進城務工人員。就拿我的老家來說，那是一個標準的四線小城市。但近年來，越來越多人開始經營出租公寓，而絕大部分租客正是那些活躍在基層服務業、基層建筑業的農村務工人員。
所以，不管在一二線還是三四線，從長遠看，放開落戶對化解庫存是一招妙棋。當然，這只是從需求角度出招，激發買房需求。而另一方面，也就是房價，國務院會不會出招，如何出招，我們拭目以待。
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