暑期生活作文600字（精選65篇）
在當下社會，很多地方都會使用到崗位職責，崗位職責包括崗位職務范圍、實現崗位目標的責任、崗位環境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關系等。擬起崗位職責來就毫無頭緒？下面是小編收集整理的物業管理員崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
物業管理員崗位職責 篇1
1、負責物業管理費、水電費等各項費用的收繳工作;
2、負責接待顧客來訪，受理客戶咨詢、顧客投訴，記錄并跟進處理結果;
3、參與樓宇的竣工驗收和接管工作，準備入住資料、辦理裝修驗收手續并陪同業主看房;
4、辦理業主裝修審批手續，負責裝修巡視，并辦理裝修驗收手續;
5、負責樓宇管理服務工作。
物業管理員崗位職責 篇2
全面負責區域內的.消防、安全工作，對消防設施、監控設施定期巡檢;
配合對裝修租賃單元重點巡檢;
配合主管負責對項目現場突發事件應急處理;
積極做好項目的安全防范工作;
及時完成領導交辦的其他工作等。
物業管理員崗位職責 篇3
1、負責公司物業修繕維護工作；
2、負責公司日常安保管理工作；
3、負責裝修施工現場的監督及驗收工作；
4、負責各類設施、設備的`維修、保養監督工作，并認真做好有關記錄；
5、負責突發事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行；
6、協助上級做好本部門日常管理工作。
物業管理員崗位職責 篇4
1、負責倉庫的日常管理工作，對出入庫的材料和工具進行驗證、登記，對不符合規定的物品和手續有權拒絕入庫或領取。
2、根據材料的體積、特性、型號、規格進行合理擺放，并做好相應的標識，對不符合和降級使用的物品應貼上特別標識。
3、發放材料堅持"先進先出"和"以舊換新"的.原則，合理利用降級物品的使用價值。
4、保持倉庫清潔衛生、通風良好，并做好防火、防潮、防曬、防水、防蟲、防盜等防護措施，確保物品質量和庫房安全。
5、建立倉庫管理資料，做到手續、記錄齊全；每季度接受和財務部專管會計對倉庫進行抽查，年終進行全面的檢查。
6、每月底做好庫存物資的盤存工作，并將信息及時傳遞至相關部門。
7、完成領導交辦的其他工作。
物業管理員崗位職責 篇5
1、負責商場日常管理工作，對通道、環境、衛生、控煙情況進行監管；
2、接待客戶并主動挖掘客戶對空鋪位進行招商；
3、檢查商場內設備運行情況，發現故障及時申報，并跟進處理結果；
4、負責客戶服務工作，維護客戶關系，不斷提高客戶滿意度；
5、負責合同續約，租金、水電費催繳工作；
6、負責客戶投訴與突發事件處理，維護公司利益，保護消費者合法權益；
7、負責商場防火，防盜，防事故的.宣傳工作；
8、負責收集與反饋客戶意見與建議，發現商場管理中存在的問題，并提供可行性解決方案；
9、完成公司領導安排的其它工作。
物業管理員崗位職責 篇6
工作職責包含兩個部分：
一、對部門內部日常工作的管理；
1.根據公司的經營、工作計劃，制定本部門的年度、季度、月度工作計劃，并（組織）對計劃進行分解，監控計劃的實施；2.管理所轄人員，對直接下屬崗位的人員進行日常工作的指導、監督，對其進行考核、培養、選拔；
3.根據公司的相關規章制度和要求，組織制定（制訂）部門內部的制度、規定、規范、標準，并組織相關制度、規定、規范、標準的執行；
4.監督、管理部內費用支出；
5.組織、監督部內的薪酬分配工作；
6.組織召開部門內部會議。
7.負責對部門費用的審核；
8.負責對部門各項工作的指揮、監督、檢查、指導；
二、對本部門業務工作的管理或者直接操作業務：
1.負責審核圖紙、預算表、工程施工項目組織、增減項目單、臨時增加現場材料計劃表、決算單、驗收資料；
2.根據工程合同要求編制的施工進度目標，審核計劃開工日期、計劃總工期和計劃竣工日期，提出項目各階段的開竣工日期的建議；
3.檢查每個工地施工計劃的執行情況及施工進度現場記錄4.負責協商工長定價；
5.負責監理工作檢查驗收，每個工地分項驗收，提出整改方案；
6.每月組織工程部全體人員開研討會（工程進度中存在的問題解決，合理安排下月工作）；
7.審核監理提供的降低成本的'技術組織措施；
8.審核施工過程中引起項目直接成本或間接成本變化的事項；
9.檢查公司預算的執行情況，分析預算執行過程中的問題；
(2)行政管理相關制度的擬定；行政管理制度的執行與監督管理；
11.績效管理
(5)組織實施對公司及項目部的績效考核；處理員工考核糾紛；對員工績效考核結果進行評估分析。
12.協調工程部同公司其他部門的關系
備注：一個工地工程部經理至少參與三次驗收（隱蔽工程、木工工程、竣工后）。
物業管理員崗位職責 篇7
1、負責對區域公司管轄各物業項目日常物業管理服務經營行為，進行運營管理、監督、指導，推動建立公司物業運營管控體系。
2、負責物業公司新項目前期階段性工作，如新項目物業投標、備案、前期物業合同簽署、租戶辦理入場及水電交接、裝修工程監督、協助租戶辦理營業執照等前期工作;
3、全面負責營運部工作，完成公司下達的各項工作任務，負責制定、貫徹、落實本部門崗位責任制，制定工作要求及工作目標，指導、監督、檢查本部門各項工作及本部門員工的'工作完成情況;
4、日常租戶各項費用催收工作，保證月底各項費用催收完成率95%以上，針對難催收的費用，及時制定解決方案并落實跟進，及時上報總監辦;
5、負責受理業主、租戶和顧客的投訴，及時制定解決方案并落實跟進，定期了解他們對公司各項服務的意見及建議;
6、不定期對各物業及租戶消防、衛生及安全隱患檢查，針對問題租戶及時下發整改通知，逾期不處理的租戶，及時制定懲罰方案;
7、具有前期介入、接管驗收、入住管理、裝修管理、二次收費等相關工作經歷，具有全鏈條管理者優先;
8、與政府相關部門、媒介建立并保持良好關系。
9、分析公司經營管理狀況，提高項目自營創收能力、提高企業利潤率;
物業管理員崗位職責 篇8
1.負責公司員工餐廳的管理;
2.負責公司環境衛生的管理;
3.負責公司園區和樓內的.綠化養護管理工作;
4.負責公司員工宿舍的管理;
5.負責保潔員和保安員的日常管理工作;
6.協助處理轄區安全生產監管的相關事宜。
物業管理員崗位職責 篇9
1、做好小區物業服務工作;
2、跟進、處理和解決業主投訴問題，并做好登記記錄工作;
3、掌握各住戶的物業管理費收繳情況，及時做好催收工作;
4、不定時對小區管理區域的衛生、綠化等情況進行巡查工作。
物業管理員崗位職責 篇10
1、總經理職責
1.1處理公司內部的日常行政工作的管理。
1.2統籌安排公司各個部門的工作并下達工作指令單，負責協調部門之間的工作配合。
1.3負責組織和落實裝飾工程項目的工作開展并監控裝飾工程項目的總體施工質量。
1.4負責裝飾工程材料采購及相關資金表格的審核，及對材料采購價格的審批。
1.5負責審核《預結算書》、《裝飾工程施工合同》、《裝飾設計委托合同》等。
1.6負責審核圖紙，包括方案圖、施工圖、竣工圖及設計變更。
1.7負責落實各部門經理的工作安排。
2、業務部職責范圍
2.1配合總經理制定合理的部門市場發展戰略并組織實施。
2.2負責公司企業形象的宣傳和裝飾設計作品的推廣。
2.3負責業務聯系及與業主溝通、洽淡、協調并簽訂合同、合約。
2.4負責聽取業主對工程項目及公司各項服務質量的意見和建議，并將其收集并反饋給總經理。
2.5負責組織材料采購部協助更新和補充裝飾材料種類。
3、設計部職責范圍
3.1設計師根據業主要求進行設計前的`現場勘察，并與業主進行設計意圖的相互溝通。
3.2設計師負責依據前期勘察、交流的工作，進行工程項目方案設計，并與業主洽淡設計方案的整體構思。
3.3設計師負責材料樣板的選型定板。
3.4設計師負責陪同業主選購裝修主材。
4.2負責編制項目施工進度計劃表及項目工程材料采購計劃的編制。
4.3負責組織設計師，各工種施工員對設計圖紙會審、技術交底。
4.4負責材料分析表及實際材料用量統計表的編制。
4.5負責編制利潤預測表、含材料用量、人工費預計、毛利預測等內容。
4.6負責工程項目中的協調工作，包括施工人員，場地設施，工具借用的審批、發放、材料進場安排，現場施工放線、定位工作。
4.7負責對裝修前裝修套房的物品檢查，并接收。負責施工人員人工費結算及臨時水電費、裝修押金的退還。
4.8負責組織施工人員學習安全操作，施工工地的規章制度，教育違章行為，并對臨時設施及搭設腳手架等組織驗收，合格后方可使用。
4.9負責施工質量檢查，對不負責或明知故犯的施工人員，項目施工負責人
可自行處理，甚至開除。對質量意識不強，不能按設計要求的施工班組，可聯絡部門主管、設計師確定更換新班組。
4.10施工完成后安排材料的清點入庫、退庫等工作。
4.11負責安排竣工后的垃圾清理、清潔工作；
4.12負責組織相關人員竣工驗收，并辦理相應的驗收報告、移交手續等；
4.13負責施工人員人工費匯總，及臨時水電費，裝修押金的退還；
4.14對施工質量事故，工期延誤等引起的公司經濟損失，形象損害負責；
4.15負責審核《施工驗收單》。
4.16安全員負責編制施工工地安全操作的守則并監督執行。
5、材料采購部職責范圍
5.1負責對供應商進行初步調查；
5.2負責填制報價表以及采購實施，并對采購的材料服務質量負責；
5.3負責組織材料搬運、裝卸等；
5.4負責填寫材料付款申請書，并上報審核、審批。
5.5負責倉庫材料的日常管理及材料標和維護；
5.6負責材料的出入庫記錄登記及各種記錄憑證的整理和保管；
5.7負責定期填制庫存月報表并及時上報；
5.8負責倉庫材料的季度盤點。
6、行政部職責范圍
6.1負責聽取客戶對工程項目及公司各項服務質量的意見和建議，并將其收集并反饋給總經理。
6.2負責公司程序資料、相關文件的管理工作。
6.3負責對公司人員的德、能、勤、績考評，協助總經理對員工的晉升工作。
6.4負責協助總經理對公司人員的調整、調配工作。
6.5負責協助總經理對員工進行定期培訓。
6.6負責定期回訪客戶，處理客戶投訴，及時上報總經理。
7、財務部工作職責范圍
7.1負責審核利潤預測表。
7.2負責對員工各項獎金、福利的實施。
7.3負責對每月的公司的利潤核算，并及時上報總經理。
設計部
部門名稱：設計部
直接上級：設計部經理
主要職責
1、設計師應全面了解工程的基本情況，確定裝修級別、設計風格、主要材料并做好相應的記錄
2、安排好現場測量的時間。
3、測量中要做到認真細致，標注上下水管、暖氣、衛生間、等設施的準確位置；認真填寫測量記錄單，正常情況下三日內出圖及粗報價，有約定按約定時間執行。
4、測量后三日內，按照公司設計規范制作平面圖、吊頂圖。
5、正式開工前應做出全套施工圖紙：包括總平面圖、總吊頂圖、剖面圖、節點大樣圖、墻面展開圖（家具立面圖）。
6、施工圖紙原則上采用a3圖幅；市場有特殊要求時，應同時執行所在市場規定。
7、報價時，應嚴格按公司統一報價做工程項目報價，如有不清楚的項目應向公司工程預算部門及時咨詢，不得擅自改動規定報價。
8、設計師簽定的合同、圖紙、報價單，必須有設計師、審核、甲方簽字方能生效，沒有甲方簽字的合同、圖紙、報價單，公司行政主管有權不予蓋章，領用已蓋好章的合同由責任人承擔。
9、設計師必須在交底前天將工程全套圖紙交給工程部負責人；由設計師依照圖紙向工程人員詳細介紹設計理念、表達效果，工程人員向設計師提供簽字認
可后的交底單；
10、設計人員、工程人員如有一方未按照流程操作，或者文件不齊，另一方可拒絕在交底單上簽字，并上報公司，所造成的損失，由責任方負責。
11、設計師應在工程開工至竣工期間內，與工程部相關人員保持密切的聯系，發現問題，及時協調、處理，消除投訴。本崗位職責如有未盡事宜或隨著公司的發展有些條款不適應工作需要的，各部門可提出修改意見交總經理辦公室研究并提請總經理批復。
物業管理員崗位職責 篇11
1、負責公司各工程設備設施的管轄，工程組織，人員調配;
2、制定設備維護保養方案，工程改造方案，備件購置方案等;
3、熟悉重點設備技術狀況，分析各種隱患，及時處理;
4、抓好節能工作，降低能耗、物耗、人耗;負責所屬范圍內的防火、防盜、防事故的'安全工作;
5、節約人力資源，提高工作效率;負責審定下屬的工作方案，督導工作方案的執行情況;
6、負責建立、實施和保持質量管理體系，負責指導、幫助本部門實施質量管理體系的執行和監督檢查。
物業管理員崗位職責 篇12
1.掌握本管理區域內的分布情況、業戶家庭或單位的根本情況;
2.接待業戶來電、來訪，對業戶提出的問題進行耐心細致的解答，并做好工作紀錄;
3.受理業戶報修和效勞需求，并將信息及時傳遞相關部門和人員，并對效勞效果進行回訪;
4.受理業戶裝修申請，并協助業戶辦理相關手續，并對裝修現場檢查，催促業戶按照相關政策規定進行裝修工程;
5.受理業戶投訴，及時回復投訴處理信息，了解業戶反應意見，并做好投訴處理記錄;
6.對本管理區域內的業戶進行定期走訪，聽取業戶對物業管理效勞的`意見和建議，并及時向主管上級匯報相關信息;
7.協助客服主管處理當班的日常事務，負責各專業部門的溝通、聯絡與協調，對出現問題及時作出處理;
8.巡視本管理區域內的公共部位和公共設施設備的清潔、完好、秩序狀況，發現問題及時聯絡相關專業部門給予解決;
9.協助物業管理效勞費用的統計、收取和欠費催收工作;
10.管理房屋檔案資料、業戶檔案資料;
11.領導交付的其他工作任務。
物業管理員崗位職責 篇13
1、負責幼兒園現場工作、人員管理、外包綠化、消殺工作監督工作；
2、負責與幼兒園甲方對接，溝通協調各項事務；
3、負責幼兒園的品質管理工作及宿舍管理工作；
4、負責幼兒園保安、保潔培訓工作；
5、幼兒園負責人安排的其他工作。
物業管理員崗位職責 篇14
1、負責現場和內部的工程管理工作，及時了解工程員工的思想動態，為員工解決實際疑難問題，定期向項目總監匯報。
2、定期組織工程人員的在職培訓和工程技能訓練，制定月度培訓計劃及工作計劃。
3、負責新到工程人員的崗前培訓。
4、制定和完善工程部的各項維修管理制度，確保各項工作的有序進行。
5、負責對公共設備、設施的維護維修及運行、住戶居室維修等日常工作的'安排、實施和管理。
6、負責工程部內部管理和溝通以及指導下屬開展工作。
7、在小區發生緊急停電、停水、火災等緊急情況下迅速到場接受上級的工作安排。
8、負責項目外包的洽談、監管、驗收質保及考核。
9、負責電梯年檢組織，日常維修的監管、考核。
10、定期對設備、設施維修、運行做好記錄，建立設備設施檔案和所有臺賬。
11、負責各種裝修圖紙審批，組織人員對裝修施工檢查、驗收工作。
12、完成上級領導交給的其它任務，協調與其它部門的相關工作。
13、每日抽查部門工作運行情況，并在相應記錄表確認簽字。
14、每周檢查設備設施保養情況，指導員工按規范進行保養，并在相應記錄表確認簽字。
15、每月對設備進行專項檢查一次，指導員工按規范進行保養，并在相應記錄表確認簽字。
物業管理員崗位職責 篇15
1、組織員工按時完成工程部經理下達的各項維修任務，督促員工嚴格執行各項操作規程
2、熟悉并掌握本專業管理范圍內各系統設備、設施的性能、工作狀況及設備運行技術條件。定期巡檢，發現異常及時作出正確判斷，并采取有效措施加以解決;
3、收集、整理本專業各系統設備、設施的技術資料，建立完善的.技術檔案。;
4、及時認真做好各項能源消耗的統計、分析及整理工作，并定期上報;
5、監督設備運行、維護及維修等相關制度、計劃的具體實施和完成情況;
6、匯總設備運行管理中的相關信息，對維修保養中發現的問題及時處理解決，做好記錄，報告工程部經理，提出防范的建議和措施;
7、制定各種設備保養、維修計劃及備品、備件計劃，填寫有關表格;協助工程部經理監督物料的使用情況，以確保工具和物料的合理庫存量。
8、做好技術培訓及學習工作,考核本專業員工的技術水平;
9、審閱運行報表，掌握所屬系統當天能耗狀況，發現異常，分析原因，及時杜絕浪費現象
10、制定設備改造、整改工程的具體實施方案
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