精選豆芽作文600字4篇
當我們心中積累了不少感想和見解時，有這樣的時機，要好好記錄下來，這樣可以幫助我們總結以往思想、工作和學習。那么如何寫心得體會才能更有感染力呢？以下是小編為大家收集的物業培訓心得體會，歡迎大家分享。
物業培訓心得體會1
物業管理培訓今天講的是寫字樓大廈物業管理，講解的胡老師是一位已退休資深的物業老前輩，真的很感謝胡老師的這一課，讓我又學到了很多（偷笑），受益匪淺呀。以下是本人學習的一些許心得，記下望與同行有經驗人士分享與指導。
首先作為物業從事人員，必須充分認識物業管理以及物業管理的重要性。一棟樓房的建成，就標志物業的固定資產形成，而在社會市場經濟中，任何投資都是要考核其經濟回報，考慮其長期安全，由此就進入非常重要的使用和管理階段，物業管理就像一個固定資產銀行，把現代建筑物中分散的但又有共同利益關系的不同業主組織協調起來，為他們的共同利益或資產進行有效的管理，達到物業保值升值的目的。
另須清楚物業管理企業的基本特征——微利型企業。物業管理企業以收取業主或租戶的管理服務費用，支出用于對業主的物業進行管理和養護。在收支過程中，不存在“蠃利”和“虧損”，只有“超支”和“節余”的概念。所以在收支過程中，財務應該是非常公開，透明的。對于一個具體樓盤來說，應該是獨立核算的單位。管理費是“取之于此，用之于此”，是按照“誰享用，誰受益，誰分擔”的原則。由受益者分擔管理費用，物業管理公司絕不能把多個樓盤的管理費用打亂來核算。這是物業管理一條基本的財務管理原則。
再來物業管理培訓重點就是物業設備管理，其操作核心是科學的`運行管理和嚴密的系統保養。還有物業設備的風險評估，即如何對建筑物的設備系統的各部分節點的安全狀態作出及時的評估，對可能存在的風險作出預測，并采取有效的預防措施。需注意的是：
1系統設備可能會發生哪些問題？
2某個問題發生的可能性有多大？
3問題發生后可能產生什么樣的后果？
4風險的分布如何？
5如何防范這些風險。
物業培訓心得體會2
寫字樓一般指辦公用房。即-機構的行政管理人員和企事業的職員辦理行政事務和從事業務活動的樓宇。特點是人員集中，各種配套設施齊全，是從事-、經濟業務活動的中心場所。
根據寫字樓的這些特點，物業公司首先要對寫字樓保潔人員進行-，消防、安全以及如何處理突發事件等知識的培訓，以提高自身素質和應急能力，使各項指標達到合格標準。同時要求保潔人員要了解各樓層的基本情況，掌握清潔的重點。大廳和衛生間是工作人員出入最頻繁的地方，也是最易臟的地方，清潔的重點應放在大廳和衛生間。特別是衛生間的便池、死角、玻璃必須清潔到位，做到窗明幾凈，便池無污物，衛生間無異味，達到合格的標準。
俗話說“無規矩不成方圓”首先公司要有嚴明的紀律，必須制定出一套適合本公司實際情況的管理制度以及保潔工作流程，每個員工嚴格按工作流程進行工作，正確合理的使用保潔工具和清潔用品，做到地面光潔、無塵、無腳印;墻面無污漬;衛生間干凈無異味。特別是要注意邊角的衛生，盡量做到無死角。另外要積極配合維修人員，發現設備等出現跑冒滴漏現象及時上報公司及維修人員，以便及時處理，以免造成大的損失，并做好維修后的保潔工作。在紀律方面，對保潔人員加強思想作風建設，嚴抓紀律，常檢查，常監督，做到有法可依，執法必嚴，違法必究。實施起來人人有章可循，事事有據可依。嚴格按獎懲制度辦事，表現好的獎勵，差的進行批評。對屢教不改者限期辭職，每天上午進行抽查，下午定時檢查，隨時發現問題隨時解決。對關系到-等部門的問題以行文的形式上報-管理部門，建議其抓緊解決，以免影響大樓人員的正常工作。每周末總結一周的工作情況，布置下周的工作任務。使保潔的管理走向制度化、規范化、科學化、人-化的軌道。
其次要在保潔工作中相互交流經驗，互習、齊心協力、真抓實干。如擦電梯，如果用手拿著電梯布來擦電梯既浪費時間又擦不均勻，有的保潔員試著用毛巾綁在掃帚上，這樣就大大提高了工作效率，擦的既快又均勻，大家經過擦拭比較，感覺效果很好。這個小竅門立即在工作中得到推廣。同時積極開展保潔人員服務技能的.訓練和考核，提高她們的素質和服務水平。
再次，充分調動員工的工作積極、主動，使每個員工都端正服務態度，對工作盡職盡責，兢兢業業，不怕臟、不怕累，克服自卑感，就一定能把工作做好。工作本身沒有貴賤之分，但是對于工作的態度卻有高低之別。看一個人是否能做好事情，只要看他對待工作的態度。不論職業的平凡與否，職位的高或低，我們都要加以尊重。保潔工作在別人看來比較低下，整天和污物打交道，平平淡淡，保潔不到位還要受到批評和指責，但她的工作是高尚的，一人的-苦換來的是干凈的環境，滿園的春-。社會各方面要關心保潔人員的生活，尊重她們的勞動，她們的工作是社會不可缺少的一部分，這樣她們的工作才能被理解，被社會認可，她們才有良好的工作態度，才能積極的工作。
要搞好和保護好寫字樓的環境衛生，只要把寫字樓當成自己的家，時時清掃，做到地面無塵土，窗臺無灰塵，嚴格按-作流程去做，就一定能把寫字樓的保潔工作做好。就可以讓每一位工作人員都能享受到家一樣的溫馨、便利，能夠在舒適的環境中更好的工作。這樣，不僅環境搞好了，我們的服務目的也就達到了。另一方面，員工的服務技能也在學習和實踐中得到不斷的提高，就能夠更好的為廣大業主提供更為優質的管理和服務。
物業培訓心得體會3
5月25日，公司舉行了培訓會《人際溝通與沖突管理》、財務管理制度培訓會。
培訓會首先學習了《人際溝通與沖突管理》，會議由主持，會議介紹了溝通的基本概念和過程、人際溝通的特點、人際溝通的方式；會議介紹了沖突的概念、沖突的管理方法等，培訓會還穿插了互動的內容：以“畫蛇添足”一詞為信息傳播主體，讓5員工排成一列隊，由第一個隊員通過肢體語言，向下一個隊員表達并發出信息，逐個相互傳達讓最后的接收者猜測出該成語。
其次是財務知識培訓。會議主要由主持，主持人介紹了財務費用報銷管理制度培訓會財務報銷的流程、票據報銷的填寫方法等。
通過這次的培訓，更為理解了溝通的重要性，我們在溝通中，要學會量體裁衣，要學會揚長避短，取長補短。一個人要更好的生存，就要學會溝通，學會科學合理的管理沖突。其實我們每個人在一生中要擔當多種社會角色，家庭和睦是人際關系和諧的基礎，所以在家庭中，要協調好各種關系，使家庭和睦；在工作中又存在同事關系、上下級關系、朋友關系等，只有在輕松和諧的`氛圍下，才能充分調動人的積極性，為各項工作提供強大的動力和支持，從而制造一個雙贏、互利的局面。
培訓會上穿插的互動情節內容使得培訓會氛圍更為活躍，更為突出了溝通的重要性。
通過這次的培訓，更為清楚了財務報銷的流程、票據報銷的填寫方法。
物業培訓心得體會4
隨著物業管理在居民生活中的不斷深入，提供業主滿意的服務成了物業管理企業保持絕對競爭優勢的首要法碼。要想贏得客戶、贏得市場，就要不斷提高服務質量和管理水平，而往往業主對服務的認可源于提供服務者的真誠。在日常工作中真正做到“真誠”并不是一件輕松容易的事。有人說從事物業管理工作就像看萬花筒，什么人都會見到，沉默寡言型、易怒暴躁型、嘮叨抱怨型、和藹可親型、刻薄挑剔型等等。面對形形色色的人，工作中難免會遇到這樣那樣的困難與無奈，這就要求我們針對不同性格的人，采取不同的處理方式，還要有一定的忍耐性。
在工作中有的同事受了委屈，可能會反唇相譏、惡語相向，這樣即使贏了事實卻輸掉了業主的信任，長此以往得不償失，日后的工作會很難開展。其實在人與人之間復雜的關系中，如果我們處理問題時能真心為對方著想，從對方立場出發，大多數情況下也會相應得到對方的寬容，不是有句話叫做“精誠所至，金石為開”嗎？遇到問題不妨來個換位思考，如果是我家地板被泡我急不急？如果是我家的排水管堵塞，我窩不窩火？如果是我家有車進不了自家小區停車場，我煩不煩？往往客戶的“百般挑剔”都事出有因，是對我們服務不滿意的`一種表現，從另一方面講也是對我們工作中一些不足的警示。當然有些服務要求是我們力所不能及的，也不是我們的服務范疇，即使如此也千萬不要“事不關己高高掛起”，仍要本著業主事情無小事的原則，認真對待，耐心解答，往往在細節小事中更能體現出服務的真誠，更能感化業主。
業主的滿意源于優質的服務，優質的服務源于真誠的投入。只要我們切實為客戶著想，真誠會如潺潺細流，滋潤人的心田；只要我們給予客戶真誠的幫助，信任與支持也會相應而來。只有真誠服務，不斷拓寬工作思路，不斷開展細致入微的特色服務，營造高質量的人文居住環境，才能在眾多物業管理企業中樹立有特色的物業管理服務品牌，才能吸引更多客戶。真誠是溝通人際關系的法寶，會使人解除心靈上的戒備，是我們拉近與客戶關系的潤滑劑。當然這種真誠決不是一種敷衍，我們要把寬容的心真誠地送給客戶，對客戶多一份理解，在每一次的委屈中敞開自己的心靈，試著理解真誠的內涵，因為我們要對公司負責、對業主負責、對自己負責。真誠這座橋梁寄托著業主對物業管理的信賴，同樣也傳遞著物業管理人員對業主的關懷。
物業培訓心得體會5
在春暖花開的x月，公司安排工程領班和我兩人去杭州一商業寫字樓——xx大廈為期一周的學習。我們所管理的樓盤是單一業主，和他們是完全不同的。一周下來，受益匪淺。總結起來有以下幾點。
一、文檔的管理。
文檔的管理也是很重要的一個方面，是質量文件和服務標準的一項重點內容。來之前就聽說xx大廈管理處已成立三年，各類文檔都很齊全。在20xx年的服務標準實施評審中，他們得了第一。所以公司安排我來學習。他們專門安排一位管理人員來整理文檔。根據自己的情況分了三大類即管理檔案、業主檔案、外來文件，一共有三十個文件夾。各類文件序號排列清楚整齊，想找哪類文件很快就能找到。由于我們管理處才成立剛剛一年，有些文檔還不夠齊全，而且有些歸類紊亂，以他們的做標本，以后我們也能使文檔更加完善。
二、物業相關收費。
由于我們管理處是單一業主，物業管理費都是直接轉帳到我們公司帳戶，不經過我們這些管理員之手，而水電費等也不要我們代收，這樣我們就輕松很多。而我又是第一次接觸物業管理，對于物業費的收繳，也只是學習了理論知識。這次到xx大廈實習，親自實踐了一回。有些業主是物業費和水電費一起繳，一次性可以完成，而有些業主卻是一樣一樣的繳，而且有些業主是一次繳一點，這最是麻煩，更氣人的是，有些業主提出一些不正當理由拒繳物業費，這就需要我們管理人員有足夠的耐心和他們溝通解釋。通過實踐我又學到了一個溝通的技巧，作為物業管理行業，最需要的就是以業主為重，服務第一，有效溝通。
三、基礎設施設備。
對于設備管理，我在實習中看到，xx大廈管理處著重建立和完善設備管理制度；對各類設備都建立設備卡片；各種設備都有詳細的臺帳記錄。翻開他們的檢查記錄，定期檢查、保養、維修、清潔一一詳細記載。主任親自帶我去了設備機房，地面是如此干凈，由于商鋪目前還沒有出租出去，一至三層空置，中央空調一直未開啟，但是這些空調控制設備卻擦的很干凈。地下兩層停車場，進出口標志牌清晰，自行車、電動車和汽車停車區域劃分明確，各類車輛整齊有序停著。而他們的車管員也會些交通手勢，在上下班高峰期，正確指揮地下車出入。
四、人際關系處理。
管理處和業主建立良好的關系，目前有一百多個公司在大廈內辦公，管理人員對業主都很熟悉，大部分都清楚的記得他們在哪個房間辦公。我在的這幾天里，看到經常有業主來管理處談工作、聊天，儼然一家人似的'。
管理處各部門人員關系也很融洽。在休息時我看到幾個部門的員工在一起下棋、看電視、聊天，有時工程人員帶的飯，拿到保潔部保潔人員幫忙用蒸飯煲熱好。
五、關心員工生活。
xx大廈管理處很關心員工生活，在保安監控室，有兩臺顯示器畫面跳動很厲害，保安部就讓監控崗調整小休一會，避免眼睛過度疲勞。在休息室買了電視、象棋、撲克和健身器材。這些豐富了他們的業余生活。聽主任說，他們準備在夏季來前給住宿的員工裝幾個電扇，使員工能休息好，工作有精神。主任得知我們到他們管理處來學習后，第一想到的就是我們的吃住問題。等我們到了之后，利用中午休息時間，他就安排人員帶我們去了附近一個旅社，為我們找了一間既清潔安靜又便宜的房間。這些都是我親身感受，也是為其所感動的。
物業培訓心得體會6
20xx年8月31日，在上級領導的支持下，在經營一公司物業部，人力資源部的精心組織，辦公室、財務部的大力協助下，下屬基層單位-寬和物業在經理張永前帶領下，班子成員和各部門及相關管理處主任一行13人參加了經營一公司組織的物業管理觀摩學習和專業培訓。
在參觀圣境物業管理的曲江翠竹園小區時，在下車的一剎那，就被圣境物業管理人員、秩序員的專業舉止所吸引，作為一個20xx年已入住的小區，經過10多年歲月的洗禮，小區依然干凈整潔，設施設備維護到位，并且在傳統物業的基礎上物業公司建立了便民服務平臺，更拉近了與業戶的距離，既拓寬了物業的經營渠道，增加了經濟效益，也為小區廣大業戶營造了互聯網化的便捷服務，值得我們深思和學習。
曲江文化大廈，是圣境物業公司管理的高檔辦公寫字樓，項目曾獲得國優示范大廈的榮譽。當走進大廈，潔凈明亮的酒店式大堂，彬彬有禮的物業服務人員，專業簡潔的物業管理情況介紹，給我們留下了深刻美好的印象。作為一個“國優”項目，確實有許多值得我們借鑒和學習的地方。項目的設施設備的管理，是大廈的主要亮點，中央空調機房、高低壓配電房、中控室、電梯機房，處處留有物業精細化管理的痕跡。設施設備管理制度健全完善，維保工作細致而有章法，標示標牌清晰設置合理，巡檢記錄規范齊全，崗位責任落實到人等等，對標我們所管的物業項目，精細化、制度化、規范化的'服務和管理，我們與之還有很大的差距。通過這次參觀學習觀摩，借鑒中醫的“望、聞、問、切”，使我們深深認識到了我們在精細化物業管理方面的不足，也理清了我們今后努力的方向，為下一步公司提升管理品質，提供了一個借鑒的目標。
這次所邀請的中物協、西安物協副會長、陜西誠悅物業總經理宮雅玲老師，所講的物業現場管理實操，即接地氣，又開啟思路，是一次注重實效的培訓。宮老師根據多年來的從業經歷和實際物業服務管理過程解決處置問題積累的經驗，按照物業的服務范圍、服務內容、服務標準等方面，采用PPT演示，深入淺出的進行了精彩的講解。尤其提出的“以客戶滿意為導向，最后落實在客服部”，給我們的物業項目管理提供了一個可參考借鑒的方向。誠悅物業多年來一直非常重視客戶服務工作，所總結出的“接待客戶、規范流程、兌現承諾、作好記錄；處理事務，合法、合情、合理；真誠服務、將心比心、掌握技巧、注意溝通”等寶貴經驗，使我們收獲匪淺。在工程管理方面所提出的，“不在表面、確是良心，對物的管理--設施設備的管理是整個物業管理的核心，是對業主負責的重要標志，是持續保持整體物業保值增值的關鍵”，也契合了目前寬和物業對物業項目設施設備的專注和重視。在綠化保潔管理、承接查驗、秩序維護、方案策劃和實施等方面也給我們傳授了專業知識，為我們今后開展物業管理服務工作，提供了幫助。
物業行業資深專家，《西安市物業管理條例》主要執筆及修訂人，陳萬生老師就新修訂的《西安市物業管理條例》的內容及構成要點、關鍵條款及實際運用進行了生動的解讀，尤其提出的“在物業項目要培養忠誠業主，是物業公司的首當其沖的任務”給予了我們很大的啟示，所提出的項目的經營拓展，和業委會的溝通，怎樣運用《條例》解決日常工作的問題，為我們管理好物業項目，拓展了思路。
兩天的培訓學習雖然結束了，但專家傳授解讀的許多物業方面的專業知識和寶貴經驗，一定會為我們今后的物業服務工作提供較大的幫助，請進來，走出去，寬和物業以這次物業專業培訓為契機，完善管理制度，提高服務品質，真正遵照上級領導培訓總結所提出的：“把物業管理當做一個事業來抓，做物業管理精品和優品”，使寬和物業向新的目標邁進！
再次感謝公司組織的這次培訓學習，我們盼望這樣的學習培訓長久持續，寬和物業公司為物業管理成為經營一公司的重要支柱而努力！
物業培訓心得體會7
回頭想想，在入模培訓課上給新員工講企業文化課也有8個月的時間了，每次與年輕的同事們共享公司的企業文化都有新的感悟，也漸漸的積累了一些怎么把企業文化稍顯枯燥的這個話題，更生動的、更簡單產生共鳴的、更好玩的傳播給85后、90后的同事們。下面結合我開展企業文化培訓課時的體會，聊一聊如何將企業文化有效的傳承給年輕的新員工這個話題。
企業文化課件的內容分為：一、集團概況;二、行業地位;三、公司概況;四、公司企業文化基本學問四個部分，結合公司20xx年忘年會錄像，就是一堂4個小時的企業文化入模培訓課。
常言說，一篇文章假如想吸引讀者的眼睛，開篇特別重要。對于剛剛走出校內的年輕員工，文化這個詞對他們來講，多少有些抽象，對支配在下午、歷時4個小時的企業文化課的講授者有巨大的挑戰：要么讓人昏昏欲睡，要么不能使受眾用心如一，效果當然也會大打折扣。這就要求講師不但要把課件做的生動、美觀，支配合理，而且要求講師本身在授課的時候表情豐富、表達幽默、表現自如。
一、企業文化比作郎，課件講師為紅娘，能否成就好姻緣，關鍵在紅娘
ppt是現代企業中不行或缺的報告形式和演講媒介。好的ppt不僅能讓人在視覺感官上有美的享受，也能讓受眾跟隨演講者的思路，經過ppt的引導，經受一場思想的游覽。而對于企業文化這個主題而言，做好ppt課件并不簡單，假如ppt雜亂無章、文本過多、不美觀，那么就不能組成一個吸引人的演示來傳遞信息。
制作好的ppt注意以下方面：1、服務聽眾、關注內容;2、組織內容要結構化;3、遵循2個制作原則：
1) magic seven原則(7±2=5～9)：每張幻燈片傳達5個概念效果最好，7個概念人腦恰恰好可以處理，超過9個概念負擔太重了，請重新組織。
2)kiss (keep it simple and stupid)原則。其實預備演示文稿內容和寫文章是一樣的，訂好題目后，先列出大綱，把重要的觀念和關鍵詞的關聯性架構出來，接下來再加上創意，以數據、圖表、動畫等視覺工具來幫助說明。kiss設計原則的要求是：保持簡潔版式布局;盡量少的文字，充分借助圖表;“留白天地寬”，母版背景切忌用圖片，空白或淡底是首選，可以凸顯圖文;在“母版”中定義你的ppt風格;由于企業文化課的受眾是年輕受眾，適當使用動畫。
有了好的課件，還要講師注意形象，課件+講師才是紅娘。講師穿著正裝、目光接觸、保持微笑。穿著正裝進行ppt演講，在演講之前保持精神煥發的狀態，有一種樂觀向上的態度，并信任這種態度同樣的可以影響聽眾。在演講過程中始終保持與聽眾的目光接觸，你可以在他們眼中讀出自己下一步要做些什么，也可以讓聽眾知道你關懷他們。
二、如何引入文化和企業文化的概念?
文化是抽象的，企業文化更抽象。那么如何將這兩個概念更好的植入到受眾者的思想呢?紅娘在這個過程中扮演非常重要的過程。
我也當了8個月的紅娘了，基本做法如下：
課件第一頁播放四張照片：第一張是四位男女身穿游泳褲漂在河里打麻將;其次張照片描述一個茶樓上掛著一個橫幅，寫著“×××，你媽媽喊你來喝茶”;第三張照片描述四川火鍋;第四張是九寨溝景區照片。這四張照片都是四川的文化符號。從而令受眾瞬間對四川文化符號有了整體了解，從而引導他們指出全國其他地方的文化符號，于是消遣、互動、概念導入一舉三得。
照片中間，是一段四川的歷史，其實也就是這些文化特征形成的緣由和當地人民長期以來形成的生活、工作、為人、處事之道，也就是四川文化。擴大一下到全國，就是我們始終所說的中華文化，精確
的說是中華文明。
于是引入，無論是民族、國家、宗教、企業、學校等社會全部的組織，他們都有一個目標和追求，這些目標和追求就是他們的愿景，為了實現這些愿景，組織內的人們自覺遵守的規章、制度，有統一的價值觀和理念，并最終體現在每個組織成員身上的氣質，就是這個組織的文化。
三、給受眾講企業文化，其實就是給受眾介紹對象
公司員工再年輕，可能你們沒有講過企業文化給別人，但我保證，基本上每個人至少了解紅娘是怎么撮合姻緣的。
每次企業文化課上，我都會在介紹這節課的時候，把集團概況、行業地位、公司概況、公司企業文化基本學問這四個部分看作整體，說是給在座的各位介紹一個對象，看看這個對象是不是值得我們年輕的、剛剛走出校門的妙齡男女付出如花的年齡為之奮斗，是否供應一個寬敞的肩膀供我們依靠。然后分別將集團概況比作“介紹這個對象的爸爸”、把行業地位比作“他的爸爸在富豪榜上的位置”、把公司比作“今日要介紹的對象”，最終把公司企業文化基本學問比作“對象家族的價值觀和精神境界”。于是聽眾們在下午13：00-14:30最困的時間段，沒有人睡覺，興致勃勃的聽我這個紅娘給他們介紹對象去了。
當然，開課時，跟大家先說好了，我們的目標是盼望沒有人睡覺，我實行的措施是用幽默的語言，時而將我在成都親身經受的笑話講給大家，穿插公司四周的趣事兒。
四、重點闡述京東方的核心企業文化基因：團隊、速度、品質
當前階段公司重點培育的核心文化基因是團隊、速度、品質，其核心是團隊，有了最具活力的團隊，就會有最佳的協作、精細的工作品質，為客戶供應優質產品和服務，快速應對市場變化和客戶需求，快速降低成本、制造企業價值。
團隊這個概念對于剛剛走出校內、步入社會的新員工而言，對它的理解也是似是而非的模糊狀態。假如在他們剛進入企業就清楚的了解團隊的概念，對于形成團隊意識、增加團隊合作、樹立競爭合作的理念極為重要。
中國四大名著中的《西游記》可謂文筆精湛，故事奇妙，寓意深刻。但大家是否知道，西游記師徒四人組合是世界上最好的團隊組合?讓我們先來熟悉一下這個團隊。
為了完成西天取經任務，組成取經團隊，成員有唐僧、孫悟空、豬八戒、沙和尚。其中唐僧是項目經理、孫悟空是技術核心、豬八戒和沙和尚是一般團員，團隊的高層領導是觀音。
唐僧作為項目經理，有很堅韌的品性和極高的原則性，不達目的不罷休，又很得上司支持和賞識(直接得到唐太宗的任命，既給袈裟，又給金碗;又得到以觀音為首的.各路神仙的廣泛支持和關心)。
沙和尚言語不多，任勞任怨，擔當了項目中挑擔這種笨重無聊的工作。
豬八戒這個成員，看起來好吃懶做，貪財好色，又不愿干活，最多牽下馬，好象留在團隊里沒有什么用處，其實他的存在還是有很大用處的，由于他性格開朗，能夠接受任何批判而毫無負擔壓力，在項目組中擔當了潤滑劑的作用。
最關鍵的還是孫悟空，由于孫悟空是這個取經團隊里的核心，但是他的性格極端，回想他那大鬧天空的歷史，唯恐作為一般人來說沒有人會讓這種人呆在團隊里。
但是就是這樣一個團隊，唐僧有授權，目標明確(取經)，有外援(各種神仙)相助;悟空敢于創新，有沖勁;八戒擅長監督別人，溝通力量強;沙僧是實干家，埋頭苦干。正是由于這個團隊組合，每個人都有最佳的角色感，在性格、力量等各方面大家正好可以互補，使每個人的潛能都得以發揮到極致，從而可以共同面對九九八十一難，并取得團隊的最終勝利，所以說“西游記”師徒四人是最好的團隊組合。
于是總結分析西游記組合，得出團隊的三個要素：第一是有一位領導者，并且領導者要善制，抓制度建設并以制度管人管事;其次個要素是有明確的目標，使每位成員知道為什么而行動。第三個要素是團隊要有為實現目標而不懈努力的意識和主觀能動性。
五、如何傳承公司當前階段的優秀企業文化基因
董事長在20xx年度“*人”表彰會上的講話中強調：為實現企業愿景，達成集團制定的“”規劃目標，我們必需深化sopic創新變革，補上兩大短板：第一個短板就是產品競爭力、產線盈利力不足。其次個短板就是我們還沒有建立起一個真正做大事業的文化。“團隊、速度、品質”是我們的文化基因，我們要成為世界領先企業，董事長提出了要打造具有“多從自身找問題、多為解決問題想方法、多為攻克難關挑重擔”的團隊，有了這樣的團隊，我們自然就有了速度和品質。
反思我們每個人的工作內容，開會、寫文章、做報告、做決策、執行、監督、掌握，大部分是對信息和學問的處理。為了打造具備“三多”精神的團隊，要求我們的團隊注意對學問的管理。
1、將團隊打造成學習型組織，不斷學習，不斷積累學問，并持之以恒;
2、團隊的學問需要保存，并做到需要使用的時候能夠快速找到這些學問;
3、團隊的學問需要共享。這也是最重要的。每個人的價值都需要在團隊中與人合作后才能顯現和提升，那么如何讓別人情愿跟我們合作?機會為什么會光顧我們?關鍵的問題是：讓別人了解我們、信任我們，要達到這個目的，最簡便、最可行、最有效的方法就是自己主動的實踐學問共享，誰主動做了，誰更有競爭力，每個人都做了，這個團隊就最具競爭力。
4、團隊注意對學問的使用。團隊應具備利用成員學問產生更高的價值;
5、團隊注意學問的創新。全部的創新都是學問的創新。只有學問創新了，才會有技術創新、管理創新、流程創新和產品創新，競爭的最高境界是通過持續創新的引領，從而將跟隨者和“山寨們”遠遠甩在后面。
綜上所述，雖然說企業文化更多的是在公司的氛圍里漸漸的感受，但是我情愿打賭，入司時的那次企業文化課是每位新員工都非常在意的，新員工在對公司里看到的一些事兒、做的一些事兒和感悟的一些事兒，都會跟那次課上敘述的理念對比，并漸漸的向公司企業文化提倡的靠攏。
企業文化是企業進展的發動機、指南者、潤滑劑、消毒劑，也是公司員工成長、奮斗、創業的心靈雞湯，只有我們每位講師深刻、透徹的熟悉、理解、感悟公司的文化，才能更好的將其傳播給其他同事;只要我們細心、專心、真心的去詮釋，我們就能生動的、有效的將它傳承。
文化搭臺，經營唱戲。愿十八年來積淀的公司優秀文化不斷傳承，生生不息!
物業培訓心得體會8
物業管理培訓今天講的是寫字樓大廈物業管理，講解的胡老師是一位已退休資深的物業老前輩，真的很感謝胡老師的這一課，讓我又學到了很多，受益匪淺呀。以下是本人學習的一些心得，記下望與同行有經驗人士分享與指導。
首先作為物業從事人員，必須充分認識物業管理以及物業管理的重要性。一棟樓房的建成，就標志物業的固定資產形成，而在社會市場經濟中，任何投資都是要考核其經濟回報，考慮其長期安全，由此就進入非常重要的使用和管理階段，物業管理就像一個固定資產銀行，把現代建筑物中分散的但又有共同利益關系的不同業主組織協調起來，為他們的共同利益或資產進行有效的管理，達到物業保值升值的目的。
另須清楚物業管理企業的基本特征——微利型企業。物業管理企業以收取業主或租戶的'管理服務費用，支出用于對業主的物業進行管理和養護。在收支過程中，不存在“蠃利”和“虧損”，只有“超支”和“節余”的概念。所以在收支過程中，財務應該是非常公開，透明的。對于一個具體樓盤來說，應該是獨立核算的單位。管理費是“取之于此，用之于此”，是按照“誰享用，誰受益，誰分擔”的原則。由受益者分擔管理費用，物業管理公司絕不能把多個樓盤的管理費用打亂來核算。這是物業管理一條基本的財務管理原則。
再來物業管理培訓重點就是物業設備管理，其操作核心是科學的運行管理和嚴密的系統保養。還有物業設備的風險評估，即如何對建筑物的設備系統的各部分節點的安全狀態作出及時的評估，對可能存在的風險作出預測，并采取有效的預防措施。需注意的是系統設備可能會發生哪些問題？某個問題發生的可能性有多大？問題發生后可能產生什么樣的后果？風險的分布如何？如何防范這些風險。
物業培訓心得體會9
從入職到現在也已經兩周有余了，在這兩周里也陸續參加了一些工作。在工作中，取得了些快樂，也有些疑惑。接下來我也不做流水帳式的工作體會了，具體談幾個方面的體會。
1，首先我解釋下為什么題目加上80后這樣的字眼，前幾天看集團的資訊日報，里面有一篇專題文章談到“70后與80后的管理暗戰”，里面的很多觀點，我非常的贊同，但是我也想為80后說些自己的看法。確實社會上對于80后，也就是我們這一代人越來越關注，對于我們屬性研究也越來越多。作為第一代獨生子女，我們的成長路線和現在大多數的管理者，或者說同事不一樣。我認為差異化正是這個時代的特點，如何真正運用好這樣的差異化才是正解。美國，作為一個移民國家，他們的公民什么樣的人都有，差異化更是嚴重，可是處理的好這會是一種動力。
2，英雄主義的職場體現：作為80后的一代，人們說的最多的就是我們如何志高氣傲，團隊能力如何差，如何的過于浮躁，如何的缺乏敬業和職業精神，如何的過于個人英雄主義。確實，我也從不否認我們的英雄主義。可是我想重新定義，我稱之為新英雄主義。作為英雄就要有改變結局的能力，就要有百折不撓的精神，要有用于承擔的主人翁精神，在工作中，我體會到英雄主義的快樂，比方說我希望通過我對法律法規的分析可以達到預防一些突發事件的發生，降低風險，降低損失。我希望通過我做的如何回避家政風險培訓的PP可以達到降低家政風險目的。這樣我就可以說：Iamahero.這就是我認為的英雄主義的職場體現，我認為英雄主義并不與團隊精神相違背，團隊需要英雄。英雄是創新的，英雄是敢于承擔任務的，英雄同樣是具有號召力的。其實只要在工作中尋找到了快樂，那就是英雄。
3，價值觀再造：來到萬科，可以說我的價值觀發生了比較大的顛覆。以前，我認為，成功，就是住別墅開奔馳掙大錢。但是我現在認識到錢不是財富的唯一體現，也不是成功唯一標準。比陳景潤，王進喜，李素麗有錢的人多的是，但是這些來自各行各業的人，誰能說他們不成功。為別人創造更多的價值的同時也為自己創造價值才是成功。同樣是看集團網站BBS，很多人抱怨物業收入不高，待遇不好。但是，我發現有一個人的'留言很有意思，他說不高是因為我們做的不夠好。記得有一則電視廣告，內容是一個水龍頭廠家(科勒)，找到世界頂級的建筑設計師，設計師給他廠家介紹他們的設計多么多么的好，哪里哪里都有他們的設計，可是廠家代表只說了一句話，我需要你們設計出來的房子能用上我們科勒的水龍頭。為了一個水龍頭去設計房子?看起來是天方夜潭，但是同樣的道理，如果萬科物業足夠優秀，優秀到所有的房地產開發商專門設計能配合萬科物業的房子和小區。那么還有人擔心薪水待遇問題嗎?因此我的價值觀，或者說最想做的事情，將我所從事的做到前面提到的那個狀態。
物業培訓心得體會10
培訓時間：
地點：北京物業公司總部
內容:
人們常說“生如夏花之絢爛”，即使短暫如天際劃過的流星，但是只要在這個世上留下自己的足跡，那么這樣的人生就可以說是一個完滿的人生了。而這絢爛的一刻卻是一生積累的回報，是一步一個腳印的回報，是計劃性與目的性相結合的回報。
夏天是一個收獲的季節，同時也是一個需要付出的季節。有付出才有回報，有準備才能創造高品質的項目，才能創造自己良好的口碑和品牌。有備無患，有鑒于此，物業公司總部組織各項目管理層人員到總部有針對性的進行相關培訓，從而使各項目管理人員能夠通過培訓不管是業務上還是能力上都不斷提高，從而使各項目物業服務工作能夠正常、高標準的開展。我貴陽國際項目共有物業經理楊建富，工程主管徐波及客服部主管周剛三人參加了本次培訓。應該說本次培訓，對于貴陽項目來說它的必要性、重要性、即時性是不言而譽的，特別是第一太平戴維斯中國區總裁鄒錦標先生和z第一太平物業服務有限公司董事長朱潔先生以及總部李總、張總、王總、周總等各位領導的培訓，使我們參加培訓的人員受益匪淺，收獲良多。對于20xx年6月28日即將開展的國際項目A組團一期業主入伙事宜，業主入住后的全方位、高品質物業服務以及整個物業公司貴陽分公司的發展、進步都是十分重要和及時的。通過培訓，不僅僅使我貴陽分公司人員在實際操作中的能力一定程度上得以提高，更為重要的是增強了我貴陽分公司對于即將開展工作和公司未來發展前景的信心。
培訓的時間雖然很短暫，但是影響應該說是十分深遠的。下面我將就以下三個方面來總結本次北京總部物業服務相關知識培訓總結：
第一，學習篇。
這次的培訓，朱潔董事長及鄒先生強調了以下幾個方面的內容：
1、把握全局，優化配置，物盡其才，人盡其用，在合適的位置上招聘和放置最合適的人才。只有做到“物盡其用，人盡其才”，這樣的管理者才是一個合格的管理者，而在這樣公司工作的人才方能稱其為“人才”，才能充分發揮自己的作用。而這樣做的結果就是每個人都充分發揮自己的才智，都能最大程度的發揮自己的作用，使合力達到一個極大值。
2、無規矩不成方圓，制定嚴格的規章制度，賞罰分明，對于基層員工以獎勵為主。古人云：“士為知己者死，女為悅己者容”，每個崗位的員工都有自己的尊嚴，或者說都有一種虛榮心，都希望自己的工作和努力能夠得到上級領導的認可，都希望不同的付出能夠得到不一樣的回報，而這些回報不一定是物質上的，更多的可能是精神上的。以鼓勵為主，善于發現自己員工身上的閃光點，發現其優點并加以表揚，那么我們獲得的回報就不僅僅是員工能夠自覺的干好本職工作，我們獲得的還有員工對公司的信任和依戀。只有能夠使員工有深刻認同感和歸屬感的公司才是成功的公司，而如何使自己的項目(公司)在員工的共同、自發努力下成長為一個成功的項目(公司)是對每個管理者的考驗。
3、快樂工作，營造項目/公司內部“家”的氛圍。只有我們的員工都處在一個比較愉悅的工作環境，在這個環境中人與人之間和諧相處，互幫互敬，同甘共苦，所有的員工都覺得自己就是項目/公司這個大家庭中不可缺少，同時也不想缺少的一員。一個和諧的項目/公司，一個家庭氛圍十分濃厚的環境，還有哪個員工想要離開?為自己的“家”工作，還有什么事情能夠比這件事更幸福呢?
4、立足中國各地物業管理現狀，不斷創新管理模式和服務方式，在工作中不斷總結經驗，不斷在各個方面提高項目/公司的整體運營能力，提高管理者進行決策的能力。
5、“感恩管理”，就是指以人為本。結合當地實際情況，實事求是科學發展的。學會換位思考，做任何事情和決定的時候都要有為業主/租戶/公司客戶考慮的精神，在實際工作中切實讓業主體會到我們所提供服務對于他們來說絕對是物超所值的，是他們的貼心“管家”。
6、營造濃厚人文氛圍，打造獨特社區文化，創造獨特的物業服務公司與業主之間融洽關系。
第二，感悟篇。
“聽君一席話，勝讀十年書”，本次培訓時間雖短。實際教授的內容雖不是很多，但是在以后的歲月中，在以后進行項目/公司管理中，我們將會發現這次的培訓對于我們貴陽分公司的影響之深遠。結合貴陽分公司實際情況及公司未來發展情況，我將從三個方面總結本次培訓工作的深刻感悟----信任源自責任。
1、信任和任人。“用人不疑，疑人不用”;只用最合適的人，不用最有能力的人;任人唯賢，杜絕任人唯親。只有信任別人，別人才會給你信任。對于一個物業服務項目來說，這里的信任包括：物業服務公司內部人員之間的信任，物業服務公司和業主之間的信任，物業服務公司和房開之間的信任以及物業服務公司與銷售公司之間的信任。人貴在交心，對于一家企業或者一個項目而言都是一樣。以國際項目為例，只有涉及的各方都精誠合作，都互相信任，都互幫互助，那么這個項目就必然會搞的很好，就會成為一個很成功的項目。而后期與業主打交道也一樣，業主憑什么要相信你物業公司?如果你不信任業主，老是以一種防范的意識對待業主，那么可想而知業主會怎么想，會如何對待我們物業服務公司。信任是力量之源，我們必須堅信這點。
2、責任和管理藝術。一個人要想做好自己的工作，他就必須要有很強的責任心。同樣作為公司的管理者，要想使自己的公司，或者自己管理的項目能夠做好，做出彩，也必須要有強烈的責任心和使命感。而作為管理者不同于一般人的.是不僅僅自己要有責任心，還要考慮如何增強自己員工的責任心。這是一個很簡單的任務，但是也是考驗一個管理者管理技巧和管理能力的難關。管理是一門技術，管理更是一門藝術，“不會管理---能管理---管理好---管理藝術”這是一個循序漸進的過程，如何在實際的工作中不斷提高自己的管理技巧，使自己走出這樣一條道路，不僅僅是公司或項目負責人成為優秀管理者的必經之路，同時也是一家公司或項目成為“優秀”的重中之重。
3、團結和協作。一根筷子很容易就被人折斷，但是一捆筷子要想被一個人輕易折斷就不是那么容易的了。團結就是力量，個人的力量也許是渺小的，所起到的作用可能是微不足道的，但是我們將這些渺小的力量團結起來，將這些微不足道的作用充分利用起來，那么這樣一群人所匯聚成的力量所爆發出的能量將是巨大的。作為一個公司或者項目的管理者，他缺少的不是這樣一群人，也許他缺少的就是如何把這樣一群人團結起來，共同協作完成對于一個人來說不可能完成的任務和難題。這同樣是對管理者的考驗，是公司或者項目成功的關鍵。
第三，規劃篇。
1、關于國際項目。積極配合貴陽z置業有限公司(甲方)和z新業公司(銷售)開展項目推廣和物業銷售各種事情，提高國際物業品質，促進項目物業的銷售。同時完善物業服務各種制度、標準、規范，提高物業服務水平，圓滿完成業主入伙工作;在業主入住后為業主提供高品質的“貼心”服務，打造“金牌服務”品牌。以體驗區業主入伙和體驗區物業服務工作為契機和練臺，為國際230萬平方米的全面物業接管最好最充分的準備，打下最堅實的基礎。
2、關于物業貴陽分公司在z置業戰略規劃中要起的作用。貴陽z置業有限公司其戰略規劃總結起來就是：立足貴陽，放眼西南，成立西南z置業分局，搶占西南房地產市場，提升z置業的社會知名度和美譽度，做大、做強z置業。而在這樣一個宏大布局中，物業貴陽分公司所要起的作用是巨大的，同時任務也是十分艱巨的。中國那些發展的比較好的房地產企業在其發展過程中都有一個身影在默默的為其提供支持，為其品牌的提升默默作貢獻，這個身影就是物業服務公司。z置業品牌的提升，擁有很高的社會知名度和美譽度，不僅僅是建設無數高質量的物業項目就可以辦到的，在房屋建成以后擁有一家優秀物業服務公司提供專業物業服務，必將為項目，為z置業增色不少。作為貴陽分公司必須有這樣的意識，同時也必須有急迫感。
3、關于物業貴陽分公司在z第一太平戰略規劃中要起到的作用。我們物業公司的發展緊隨置業公司的擴張而發展，這也決定了物業總公司的立足點也是著眼于全國，而不僅僅是偏安一隅的：以點帶面，遍地開花;布局全國，放眼中西部增大一線城市物業服務市場占有率，進軍二、三線城市，搶占中西部市場。而在這一布局中，我們貴陽分公司就要有成為貴州省，乃至成為西南分公司的覺悟和準備。現在是公司總部在支持和幫助我們，但是我貴陽分公司在這一過程中必須做好人才方面的儲備，隨時為總公司全國布局提供人力、物力、財力等方面的支持和援助。這一任務任重而道遠。
4、關于物業貴陽分公司自身發展的規劃。努力提高物業管理水平，把接管的物業項目做好。以點帶面，做大“蛋糕”。形成自己在西南地區的物業服務網絡，從而提高北京z第一太平物業服務有限公司貴陽分公司在貴陽市和整個貴州省的知名度和美譽度，提高房開公司和業主對我們的信任度，在此基礎上，使我們的物業服務公司能夠做到扎根貴陽，放眼貴州省及整個西南地區，從而不斷的開拓業務，搶占西南這一物業管理的新興市場。最終使我們成為西南地區物業管理行業行為規則的制定者和決策者。
綜上所述，本次短短兩天的培訓對于去參加培訓的人員以后的發展，對于貴陽國際項目物業服務工作的高標準開展，對于北京z第一太平物業服務有限公司貴陽分公司在貴陽、貴州，乃至整個西南地區的發展都是至關重要的，是一次里程碑。只有深刻體悟本次培訓的內容，只有深深感悟本次培訓的經歷，我們貴陽分公司才能有一個光明的未來。雖然我們分公司目前也存在著許多的缺陷和不足，特別是工作人員的業務能力和把握全局的能力方面與總部領導的要求還存在一定差距，我們堅信只要我們以“工作學習化，學習工作化”的態度，以一種學習的態度體悟和踐行本次培訓的實質內涵，不斷尋找自身存在的不足，不斷的在工作和學習中提高自己，提高整個分公司員工的能力，我們貴陽項目，貴陽分公司必將會不負眾望。成為領軍貴陽(貴州)物業管理市場的品牌和標桿，必將實現我們西南區域物業行業領頭人和行業規定制定者的宏偉藍圖。因為從本次培訓中，我們得到了最為重要的東西-----公司全體人員的支持、鼓勵和成功至關重要的信心。沒有辦不成的事情，只有想不到的事情，一萬年太久，只爭朝夕，我們堅信!
物業培訓心得體會11
第一段：引言。
物業行業是一個與人們生活息息相關的行業，物業人員擔負著管理物業設施、維護環境衛生、解決居民問題等重要職責。我作為一名物業人員，通過多年的工作經驗和與居民的交流，深刻地體會到了這個崗位的重要性和挑戰之處。在這篇文章中，我將分享一些關于物業人員崗位的心得體會，希望能夠給讀者帶來一些啟示和思考。
第二段：崗位的責任與挑戰。
物業人員的工作責任重大，首先要負責管理物業設施，確保其正常運行。他們需要做好維修保養工作，定期巡查設施，及時處理設施故障，并向上級匯報。此外，物業人員還要保持良好的環境衛生，定期打掃公共區域，妥善處理垃圾和污水等問題。此外，解決居民問題也是一項重要的任務，物業人員需要耐心聽取居民的意見和建議，并及時解決各種問題。這些工作需要物業人員具備細心、耐心、責任心和團隊合作精神等多方面的能力。
第三段：善于溝通與解決問題。
在物業人員的工作中，善于溝通和解決問題是非常重要的。他們需要與居民建立良好的關系，主動了解他們的需求，并及時給予幫助。在解決問題的過程中，物業人員需要充分傾聽居民的意見和建議，理解他們的需求，并積極尋找解決方案。在與居民交流時，物業人員需要注意自己的言辭和態度，保持耐心和友好，化解矛盾，增進鄰里和諧。只有與居民建立良好的溝通和合作關系，物業人員才能更好地履行自己的職責，提供更好的服務。
第四段：團隊合作與學習進步。
在物業人員的工作中，團隊合作是至關重要的。物業人員往往需要與其他同事合作完成各項任務，共同保障物業設施的正常運行和管理。團隊合作需要物業人員具備良好的溝通和協作能力，以及團隊精神和合作意識。物業人員之間應該相互幫助，互相學習，共同進步。物業行業發展較快，新的管理方法和技術不斷涌現，物業人員需要不斷學習和提升自己，以適應行業的發展變化。通過學習和進步，物業人員可以提高自己的'專業素養，更好地為居民提供優質的服務。
第五段：總結與展望。
通過多年的工作經驗，我深刻地感受到物業人員崗位的挑戰和責任。善于溝通和解決問題是物業人員必備的能力，團隊合作和學習進步也是取得成績的關鍵。我希望通過自己的努力和積累，能夠在這個崗位上做得更好，為居民提供更好的服務。同時，我也希望物業行業能夠得到更多的關注和支持，在政府、企業和社會的共同努力下，物業行業能夠繼續健康發展，為廣大居民提供更高效、便捷的服務。
物業培訓心得體會12
近日，我參加了一期為期三天的行政訴訟培訓班。在這三天的學習中，我汲取了豐富的知識和經驗，體驗了許多刺激和快樂。在此次培訓中，我學到了很多關于行政訴訟的理論知識和實戰技巧。同時，我也意識到了自己在實踐中的不足和需要提高的地方。通過這次培訓，我對行政訴訟有了更深入的了解，也更加清晰了自己未來的職業發展方向。
在培訓的第一天，我們主要接觸了行政訴訟的基本概念和原則。導師通過理論講解和案例分析，深入淺出地介紹了行政訴訟的基本程序和要點。他還針對我們可能遇到的'困惑和疑問進行了解答和指導。與此同時，我們還進行了一些小組討論和模擬案例演練，將理論知識與實際應用相結合。通過這些活動，我對行政訴訟的流程和方法有了初步的認識，并且對法律條文的運用也更加熟練了。
第二天的培訓內容更加深入和具體。我們深入研究了行政訴訟的相關法律條文，并進行了一些典型案例的分析和討論。導師帶領我們一起審閱了一起實際案件的法律文件，并通過分析判決結果，探討了其中的爭議點和重點問題。在這個過程中，我意識到了法律條文的重要性，也明白了行政訴訟中敏銳把握重點問題的重要性。同時，我也學到了一些查找法律文獻和法規的方法，提高了自己的法律素養。
第三天是本次培訓的總結和實踐應用的部分。我們進行了一場模擬庭審，每個學員都扮演了一定角色，通過角色扮演的形式，全面練習了庭審技巧和陳詞辯論的能力。在這個過程中，我們互相觀摩、評價，從彼此身上學到了很多寶貴的東西。通過這次模擬庭審，我體會到了庭審的緊張和激烈，也發現了自己在庭審技巧和辯論能力方面的不足之處。這也讓我明白了自己在未來的實踐中需要加強的地方，在技術和經驗的積累上更加努力。
通過這次行政訴訟培訓班，我不僅加深了對行政訴訟的理論知識的理解，也鍛煉了實踐應用的能力。同時，我也結識了一些同行業的朋友，建立了一定的人脈關系。這些都對我未來的職業發展起到了積極的推動作用。近年來，我意識到行政訴訟領域的需求與日俱增，對行政訴訟的需求也在不斷的提高，通過參加這種專業化的培訓，我可以為我自己提前做好準備，提高自己的專業水平和競爭力。
總而言之，這次行政訴訟培訓班給我帶來了很多的收獲。通過學習和實踐，我對行政訴訟有了更深入的了解，也對自己的職業規劃有了更明確的認識。我相信，在未來的實踐中，我會不斷積累經驗，提高自己的專業能力，為客戶提供更優質的法律服務。
物業培訓心得體會13
今天上了一整天的客服入職培訓課，并沒有想象中的枯燥，而且收獲很大。
首先是x總給我們上課，作為專業的客服類培訓講師，能夠給我們這些小員工培訓，實在很榮幸。培訓課一開始，唐總就強調了同事之間問候的方式及其重要性，并做了簡單的訓練，活躍了氣氛。
今天培訓的主題是“如何做一名優秀的客服員工”。首先，x總先介紹了企業里通常存在的三種人。第一種：滿腹牢騷型，這種人在公司里整天都只會抱怨，嚴重影響其他同事的情緒; 第二種：得過且過型，這種人雖然不會抱怨，但是不求晉升，積極性不高，沒有創新; 第三種：積極進取型，這種人是每個企業都想擁有的，只要有個好的平臺就能發揮自己的特點，受到領導的賞識。當然，想成為一名優秀的員工，至少要有積極進取的心態。
說到心態，x總提到了企業員工的四種類型：廢品，半成品，精品，。廢品和精品很好理解，精品是有好的心態和工作能力，廢品則相反。半成品是指有好的心態而工作能力不強，這種類型的員工是可以培養成精品的：則剛好相反，指工作能力很強但是心態不好，這種員工往往也是最讓領導頭疼的，通常容易讓其他同事心里不平衡，針對這種情況，我們只能對其進行改造，朝精品的方向發展。
優秀的客服員工一般都有一些共同點，自主，積極，目標明確等等。一名優秀的員工通常不會單以薪水為目的，并且能完成超出領導期望的勞動。在這點上，我們都還需要很多的努力。
最后也是最重要的，我們該怎樣成為優秀的客服員工呢?唐總也重點分析了這個問題。
1.確立模仿對象，對象必須要適合自己，并且明確差距，制定目標并用逆推法將目標量化。
2.態度決定行動，行動之前問自己，是能不能，該不該，還是想不想做好。同時暗示自己一定能做好，一定要做好，一定能積極的做好。
3.培養自己的分析、創造、解決問題的能力。分析是要把復雜的問題簡單想，簡單的問題不多想。
4.在工作種學會派遣壓力，自我控制的能力。應對危機，面對挫折需要有積極的'心態。
5.每天進步一點點，相信自己，一切皆有可能的信念。
6.培養對人微笑的儀態，造就永不放棄的意識，敢于切斷后路的決心，走出神經過敏的誤區。
總結：成功的秘訣在于行動，做比什么都重要，并且堅持不懈，打敗行動的敵人——拖延，一點點積累，循序漸進。
于我來說是一個全新的行業和方向，通過這次學習，深深地刺激了我，我要走的路和方向原來還很寬很遠，我們公司的前景和未來還那么的遠大，我為自己之前的工作和學習所丟失的時間感到悲哀，我也為我現在的決策感到慶幸。
物業培訓心得體會14
我任職后首先對小區的根本狀況進展了解后冷靜分析，并加以解決：第一步加強公司員工內部治理、學習、培訓，特殊是中層以上治理人員效勞意識及業務實操培訓，提高了物業效勞水平。其次步親自帶著員工在小區綠化區內除雜草、雜物、對小區樓梯及一些隱藏位置進展全面的沖洗、清理和整治。第三步同時組織公司全體秩序維護員進展文明禮貌、標準用語模擬實操培訓，加強文明禮貌多問一聲好、多幫一把手、多敬一個禮的“三個一”培訓。培訓過程中分兩人一組，一人扮業主一人扮在崗人員進展互問互答，之后交換角色進展現場培訓，從而帶動了整個秩序維護員隊伍文明執勤、禮貌效勞的作風，掀起了文明效勞質量月活動的高潮，讓業主看到了物業治理效勞水平的全面提高，給小區業主看到了盼望，增加了信念。
為了能夠更加徹底的了解業主對小區治理工作的意見和看法，隨后組織了一次由我親自抽調24人組成的“融冰活動”的探訪小組，主要議題是“上門聽取業辦法見，虛心承受業主批判，積極接受業主提出的合理化建議”。為了確保此次活動的勝利，在活動開頭前半個月，我親自編寫培訓材料及整理小區的相關資料，組織探訪小組人員進展培訓，培訓的主要內容包括如何進展正確的語言表達，對小區業主提出的如：小區室內車位產權歸屬問題、藍印戶口問題、油煙排放問題、可視對講門鈴問題、外墻滲漏問題、小孩上學等反響比擬劇烈的焦點問題進展總結歸納，進展統一口徑解答，整理成材料，并進展統一培訓，對員工培訓后要求員工分兩人一組進展模擬實操演練，并分別以物業治理人員和業主身份進展互問互答，最終由我親自審查指正，到達探訪小組全部人員大都符合要求，并給探訪小組每人發放了預備好的培訓資料，24人共分12組，由我親自督陣，兩人一組，一人主要負責解答業主提出的問題，一人負責記錄，通過一個多星期利用晚上的時間對小區的全部住戶全部進展了探訪，探訪完畢后組織員工進展總結，特殊是對業主提出的問題進展了歸納統計，并依據問題的輕重緩急進展逐步處理，針對問題較多的小區滲漏問題立刻與開發商協調進展了全面的修理，可視對講門鈴問題更換了維保公司，請了專業的維保人員進展了徹底解決，并對提出的其它全部問題都逐步的予以解決，最終保證全部業主反映的問題事事有回復，件件有落實。
特殊是原業委會借公共面積分攤作文章，假借維權制造動亂，從而影響小區的和諧穩定，我特意安排畔山治理處通知十幾位意見比擬大的業主，特殊是原業委會林某，通過對話和上門探訪，并親自帶他們到現場測量(5棟)首層大堂面積114.5m2(大堂并擺放了5張條椅，為業主供應休息場所)，每一層樓梯通道面積為29.7m2，電梯梯井面積為2.93m2，每層樓的住戶是4戶，二層以上為5戶，總計是十層，加權平均分攤樓梯通道面積為29.7m2+電梯梯井面積2.93m2÷5戶為7m2/戶，首層大堂面積114.5m2除以整棟樓住戶49戶為3m2/戶，每戶平均分攤面積為10m2，因每位業主住房面積大小不同，分攤多少也就不同，令在場的`業主深入了解。
此次“融冰活動”既教育了員工，提高了員工的綜合素養，而且又到達了為業主解決實際問題的作用，取得了特別好的效果，通過此次“融冰活動”后的民意測評，業主對物業效勞公司的滿足率從原來的28%上升到89.8%以上。有理有節，不但進退自如而且不失尊嚴xxxx年4月初我接到擎山苑治理處上報說小區某棟1506房業主投訴因修理外墻搭建排柵而導致家中被盜，損失一臺手提電腦折算金額近萬元，已報警拿到了報警回執并要求我公司賜予賠償，當時我立刻安排下屬秩序維護員部吳振會經理及治理處余松主任到現場查看并做處理，但經過一個多星期的協調，此問題不但沒有處理好，反而該業主要求賠償的態度越來越強硬并稱其喪失的物品許多。我又特地安排一名公司高層協作以上二人開展工作，又經過十幾天商談，此事不但沒有好轉的跡象且此業主要求賠償越來越高，并一再聲稱他本人是律師，假如不給賠償將通過相關媒體曝光并通過法律途徑追回損失。我看下屬沒有方法處理好只有親自出馬處理，經過我查看現場及走訪調查，發覺其家中門和窗均未有任何損壞，當時發覺其家中后天臺有腳印，之后我立刻召集原當值秩序維護員，并找到對面住戶施工的民工了解狀況，對面民工說當天15：00左右他看到對門業主當天是自己出門時不當心將門反鎖沒方法進入房間，而從對面鄰居家的天臺通過排柵爬到自家的天臺，翻開自家的天臺后門進入家中，我立刻將這些重要證據現場收集，并要求秩序維護員和民工寫經過做證明并按手印供應身份證復印件。 通過這件事，公司員工更加明白，只有仔細學習有關的法律、法規，才能夠維護物業小區廣闊業主的利益和尊嚴。得到業主的認可、支持，才能夠更好的維護物業效勞公司正值的合法權益，使小區更加和諧、穩定，特殊是對物業治理工作的開展更為有利，同時更有利于物業治理工作步入良性循環。
物業培訓心得體會15
隨著人們生活水平的不斷提高，人們對保險的需求逐漸增加。作為一種有效的風險管理工具，保險確實給人們的生活帶來了很大的幫助。然而，保險理賠過程常常會涉及到訴訟，對普通消費者來說，理賠訴訟是一門陌生的學問。為了更好地了解理賠訴訟過程，提升自己的法律意識，我參加了一次理賠訴訟培訓。通過這次培訓，我深刻認識到了理賠訴訟的重要性，并獲得了一些寶貴的心得體會。
首先，參加理賠訴訟培訓讓我對保險法律體系有了更加系統的認識。在課堂上，培訓師詳細介紹了保險法的基本原則、保險合同的'要素以及保險賠償的范圍等內容，使我對保險法律有了更加全面的了解。例如，我了解到在保險合同中，要素齊全、合同成立后，保險公司應當按照合同約定履行賠償義務。此外，我還學習了保險消費者在理賠過程中的權益保護措施，比如保險公司不得隨意拒賠、應當按照法定期限進行賠付等。通過對保險法律體系的深入學習，我清楚了保險理賠過程中各方的權利義務，為將來的理賠訴訟提供了很好的法律依據。
其次，培訓過程中，我對理賠訴訟的操作程序和細節有了更清楚的認識。本次培訓以案例分析為主，通過具體的案例分析和討論，使我更加深入地了解了理賠訴訟的實際操作流程。培訓師詳細介紹了理賠訴訟的起訴要素、證據收集和保全、庭審程序等方面的內容，并分享了一些實用的操作技巧。例如，在訴訟起訴時，要明確被告、請求和事實依據，提供充分的證據材料；在庭審過程中，要注重表達技巧，保持冷靜沉著，并善于調整策略。通過對理賠訴訟操作細節的了解，我對將來遇到的理賠訴訟能夠更加從容應對，并提高訴訟勝訴的概率。
另外，培訓中還注重培養了我們的團隊合作意識和溝通能力。在培訓過程中，我們被分成小組進行學習和小案例模擬演練，這要求我們團隊成員之間要相互協作，共同解決問題。通過小組討論，我們不僅互相學習和借鑒，還充分展示了每個人的優勢，提高了團隊的整體水平。此外，培訓師也鼓勵我們積極參與討論的同時，注重善于傾聽他人的觀點，并進行有效地溝通和表達。這些團隊合作和溝通能力的培養對于日后理賠訴訟工作的順利進行起到了積極的促進作用。
最后，我在培訓中還受到了一次理賠訴訟案例的刺激和啟發，深刻認識到理賠訴訟工作對于維護消費者權益的重要性。在培訓中，我們學習了一位消費者與保險公司之間的長期理賠訴訟案例，并了解到消費者最終勝訴的結果。這個案例不僅展示了消費者通過法律手段維護自己權益的決心和勇氣，也表明了法律體系運行的公平和公正。通過這個案例的啟發，我深刻認識到理賠訴訟的重要性，決心將來在理賠訴訟中發揮自己的作用，為消費者爭取合法權益。
綜上所述，參加理賠訴訟培訓讓我對保險法律體系有了更加系統的認識，對理賠訴訟的操作程序和細節有了更清楚的認識，培養了我團隊合作意識和溝通能力，并激發了我對理賠訴訟工作的熱情。這次培訓不僅為我個人增加了法律素養和專業技能，也讓我更加了解保險理賠訴訟行業的發展趨勢和挑戰。我相信，在今后的工作中，我會不斷努力，運用所學知識和經驗，為消費者提供更好的法律服務。
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