房產抵押擔保服務協議

房產抵押擔保服務協議

　　在日新月異的現代社會中，人們運用到協議的場合不斷增多，簽訂協議是解決糾紛的保障。我敢肯定，大部分人都對擬定協議很是頭疼的，下面是小編為大家收集的房產抵押擔保服務協議，歡迎閱讀與收藏。

　　抵押人(甲方)：_____ 抵押權人(乙方)：____________

　　鑒于債務人與乙方于_____年_____月_____日簽訂了(主合同)合同，現債務到期，因債務人資金困難，無法按照主合同約定如期支付合同貨款，甲方作為債務人的法定代表人，自愿以有權處分的房產為債務人履行主合同向乙方作抵押擔保。甲方雙方經協商一致，訂立本抵押合同。

　　第一條本合同設定抵押的房產位于____________(位置和情況)。

　　第二條 甲方保證上述房產權屬清楚，若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第三條 本合同抵押擔保范圍為乙方主債權。

　　第四條 抵押期間甲方不得撞自轉讓、買賣、租抵押房產，不得重復設定抵押，未經乙方同意，發生上述行為均屬無效，并且乙方有權要求提前處分抵押房產。

　　第五條 抵押房產由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房產承擔維修養護義務，負責抵押房產的安全與完好，并隨時接受乙方的檢監督。如果抵押房產人為毀損、滅失以及發生其他使抵押房產價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押房產，或在7天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物。

　　抵押期間，房產證、土地證等證件由乙方負責保管，除上述證件外，甲方還需向乙方提供辦理房產抵押所需的資料，包括但不限于債務人營業執照、稅務登記證、甲方身份證復印件。

　　第六條 本合同抵押期限自抵押登記之日起至_____年_____月_____日止；抵押期滿，如債務人不能償還債務，又與乙方達成延期協議的，則按法定程序處理抵押房產，清償債務。處理抵押房產價款不足以償還債務和承擔處理費用的，乙方有權另行追索，價款償還債務后有剩余的，乙方應退還給甲方。

　　第七條 除非另有約定，抵押人承擔本合同項下的各項費用，包括稅費、財產保險、公證、登記等費用。

　　第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內，由甲乙雙方共同到昆明市房產管理局辦理抵押登記，抵押權自登記之日起生效。

　　第九條 抵押期間，抵押房產被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，且根據具體實際情況，變更抵押合同或以房產拆遷受償價款償還乙方債務，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

　　第十條 未經乙方同意，甲方不得將抵押的房產作重大改裝，減損其價值或改變其用途。

　　第十一條 本合同在履行中發生爭議，甲乙雙方應協商解決協商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　______年______月______日 ______年______月______日

【房產抵押擔保服務協議】相關文章：

房產抵押擔保的協議12-04

房產抵押擔保協議01-25

房產抵押擔保合同08-29

私人房產抵押擔保協議09-22

房產抵押擔保借款合同05-02

公司房產抵押擔保合同09-19

個人借款協議房產抵押擔保01-20

房產抵押擔保合同最新的范本05-01

個人借款房產抵押擔保合同03-01

小區房產抵押擔保借款合同04-12