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商業用房購買合同
隨著人們法律意識的建立，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的商業用房購買合同，希望對大家有所幫助。
商業用房購買合同1
賣方：_________________
買方：_________________
經雙方協商，賣方將位于即將被拆遷的住房一套出賣給買方，該房屋產權證號為，現登記產權人為，建筑面積平方米，使用面積平方米，無抵押和權屬糾紛。雙方對該房屋達成如下協議：
第一條賣方同意將該房屋轉讓給買方，因該房屋即將被拆遷，賣方同意將該房屋的拆遷安置待遇一并轉讓給買方，由買方享受該房屋被拆遷時的一切權利。
第二條該房屋的轉讓價款為元，由買方兩次次性支付。如賣方出現違約，雙倍退還買方購房款。
第三條該協議簽訂后，賣方在日內直接將該房屋交給黑龍江華府房地產開發有限公司，但是必須達到黑龍江華府房地產開發有限公司關于拆遷房屋驗收的要求，否則賣方每拖延一日按照房屋總價款的0.5%向買方支付違約金。
第四條該協議簽訂后，買方享受該房屋拆遷的'補償待遇，與賣方無關。關于該房屋的拆遷問題，由買方直接與黑龍江華府房地產開發有限公司簽訂《房屋置換協議書》，享有房屋置換的一切權利，賣方則不再主張和享有任何權利。
第五條本協議簽訂后，雙方必須全面履行該協議，如賣方出現不賣該房屋，則賣方向買方支付購房款的30%的違約金，并由賣方承擔買方的案件律師代理費;房屋被拆遷后或新房建完后，賣方主張被置換的房屋的所有權一旦被法院判決其勝訴，則賣方向買方支付購房款的30%的違約金或賣方起訴時的市場價的30%的違約金，二者以高者選擇計算，并由賣方承擔買方的案件律師代理費。
第六條因該房屋即將被滅籍，不用辦理房屋轉讓登記手續，雙方簽訂時即生效和有效。本協議生效后，置換后新房的所有費用均有買房承擔，與賣方無關。
第七條本協議一試三份，雙方各執一份，黑龍江華府房地產開發有限公司備案一份。
賣方：_________________
買方：_________________
年 月 日
商業用房購買合同2
甲方（賣方）：____________
乙方（買方）：____________
甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協議，以資雙方共同遵守。
一、買賣的標的及價款：甲方向乙方出售位于商業用房，建筑面積_____㎡，每平方米_____元，共計_____（人民幣）元整。
（比價格包含辦理房產手續時，乙方應承擔的各項稅、費和公共維修基金）
二、雙方責任與權利
1、甲方須具備該房屋所有相關法律認可文件。
2、甲方負責辦理本合同項下的產權過戶，由此所產生相關稅費、公共維修基金全部由甲方承擔。
3、甲方應在簽訂本合同后日內辦理完畢過戶手續，將合法齊全的`房產證交于乙方。
4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。
三、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執行既視為違約，違約方須向對承擔相應的法律責任。
在執行本合同的過程中，如遇雙方發生糾紛，先行通過雙方協商；
協商不成時可向有管轄權的人民法院起訴。
四、其他事宜本補充協議與原購房合同具有同等法律效力，本補充協議與原購房合同有不一致的地方以本補充協議為準。
本協議自簽定之日起生效，一式二份；
甲、乙雙方各執壹份。
甲方：___________
乙方：___________
簽約時間：____________
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