動漫個性說說簽名（精選30句）
導語：營改增出臺，很多人都想了解一下營改增給我們的生活帶來什么變化，下面yjbys整理了上海營改增細則，歡迎閱讀!
營改增細則出臺
央廣網財經3月24日消息，財政部近日公布了《關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》，對房地產營改增稅率做了具體規定。
個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅。上述政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區。
個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征增值稅。上述政策僅適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市。
傳上海將出臺限購政策
3月24日，21世紀經濟報道記者從消息人士處獲悉，本周二(3月22日)下午，上海相關監管部門召集各家銀行開會，對最新房地產政策(銀行信貸相關部分)進行調研和部署。不過，最終的政策將以25日上午上海市政府發布的文件為準。
據該消息人士透露，周二的會議要點有以下三條：
第一，房貸利率折扣統一上調為最低9折。而此前上海市場上，首套房已經普遍出現8.5折，以及個別低至8.2折、8.3折。二套房利率上浮基準10%也有銀行在具體執行中突破。
第二，執行“認房不認貸”政策。也就是說，不管首套房的貸款是否付清，只要名下已經有一套房，再買一套都算作第二套。而此前，上海地區執行“只認貸”政策。
第三，二套房政策中，嚴格區分普通和非普通住房。普通二套房的貸款首付最低5成，非普通二套房最低為7成。而此前，上海銀行業并沒有嚴格區分普通和非普通住房的差別。
上述消息人士還表示，關于普通和非普通住房的具體標準，不排除會有所調整。
在銀行人士看來，上述第二和第三條結合將對上海樓市造成較大影響。“這就意味著，原來手里有一套房，打算再買一套的，現在因為二套房首付比例提高了，很可能會選擇先賣掉第一套。市場上可能會有一波房子釋放出來。”有股份行人士稱。
有業內人士稱，北京或于當天或者晚一天出臺類似限購政策。
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