2017契稅滯納金怎么算
購房者在購房時會被計入額外一批費用，如契稅、維修基金等等。那么契稅滯納金怎么算?2017契稅滯納金怎么算?下面大家就隨小編一起來看看吧!
2017契稅滯納金怎么算
一、契稅滯納金定義
滯納金是對不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數加收滯納稅款一定比例的款項，它是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經濟制裁的一種措施。根據 《 中華人民共和國稅收征收管理法 》 及其實施細則的規定，收滯納金不是處罰，而是納稅人或者扣繳義務人因占用國家稅金而應繳納的一種補償。
二、契稅滯納金計算起始日期的確定
1 .納稅人進行納稅申報的，征收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。
2 .納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。
三、契稅滯納金適用的比例
根據國稅發[2001] 110 號文件《國家稅務總局關于農業稅、牧業稅、耕地占用稅、契稅征收管理暫參照<中華人民共和國稅收征收管理法>執行的通知》第二條規定，凡稅款滯納行為發生在 2001年4月30日以前的.，按照原《稅收征管法》規定，按日加收滯納稅款2‰。的滯納金;2001年5月1日以后發生的，統一按照《稅收征管法》規定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
四、購買首套房遲繳契稅是否需交契稅滯納金
詢問：2011年8月，在沈陽長白地區購買首套住房，面積89平方米，已交款簽訂合同。但是春節期間回家，未來得及去民政局辦理未婚證明，所以未交契稅。現在馬上得出差北京，時間得半年。
想知道，回來后再交契稅是否會有契稅滯納金罰款?
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》規定：納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。根據遼寧省地方稅務局《關于明確契稅有關問題的通知》規定：納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，其繳稅期限為納稅義務發生日期90日后的次月15日內。
100元存款5年后只剩80元?
皇姑區的高女士詢問：2007年在銀行辦了存折，取款幾次后，賬戶里還剩100多元，隨后沒再使用。今年2月，她取款時發現只剩80多元。
為什么活期存款在有利息的情況下會越來越少?
目前，不少銀行已啟動小額賬戶收費項目，費用標準均為3元。如果高女士的情況屬于小額存款，雖然有兩年多的活期利息，但除去4年多的手續費后，當初的100多元如今變成80多元就不足為奇了。
一般情況下，當時存款不足300元-500元，要被扣除3元的小額賬戶管理費，部分銀行不收此費。而且，在個別銀行，若簽訂代發工資、代理保險等協議，可永免扣小額賬戶管理費。
五、契稅滯納金何時交
問題：去年我購買了一套住房，當時開發商說今年5月份交房，我原本想拿到新房鑰匙后再辦理房產契稅，但至今開發商也沒有交房。前幾天我去繳納契稅，卻被告知要繳納契稅滯納金。請問，這種情況契稅滯納金該由誰繳納?
解答：只要你簽訂了合同，就應該在合同簽訂之日起30日內繳納，逾期的滯納金應由自己負責，和開發商按不按時交房沒有關系。
六、契稅滯納金的交法
納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。滯納金是日萬分之五
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契稅是什么?
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
契稅怎么算?
1、如購買的房屋建筑面積在90㎡以下，而且是家庭唯一住房的，契稅按總房款的1%收取。
2、如購買的房屋建筑面積在90㎡-144㎡，而且是家庭唯一住房的，契稅按總房款的2%收取。
3、如購買的房屋建筑面積大于144㎡的;家庭第二套房的;房源屬非普通住宅的;以上三種情況均按總房款的4%繳納契稅。
契稅什么時候交?
契稅的繳納時間根據買房的付款方式不同分為以下幾種情況：
1、一次性付款：需在簽完購房合同后一個月內繳納完畢。
2、按揭/公積金貸款：需在辦理完按揭手續，簽完抵押合同后一個月內繳納完畢。
3、分期付款：需在簽完購房合同后一個月內繳納完畢。
如未按照要求時間繳納契稅，逾期繳納會收取滯納金。每天的滯納金=應繳契稅額*萬分之五
需要準備什么材料?
首套
單身：身份證，戶口本，戶籍所在地民政局開具的無婚姻證明(不同區域有效期限制不一樣)及戶口所在地房管局開具的無房證明(鄭州市不用)，購房合同，全款發票，抵押合同(有貸款的，無貸款不用)。此材料皆需復印各1份。
首套
已婚:雙方身份證，戶口本，結婚證，及戶口所在地房管局開具的無房證明(包括未成年子女的無房證明，鄭州市不用)，購房合同，全款發票，抵押合同(有貸款的，無貸款不用)。此材料皆需復印各1份。
首套
離婚：身份證，戶口本，離婚證，離婚協議，戶籍所在地民政局開具的未再婚姻證明(不同區域有效期限制不一樣)及戶口所在地房管局開具的無房證明(鄭州市不用)，購房合同，全款發票，抵押合同(有貸款的，無貸款不用)。此材料皆需復印各1份。
二套
2套房：身份證，購房合同，購房全款發票，抵押合同(有貸款的，無貸款不用)。此材料皆需復印各1份。