公積金在貸款的情況下還能貸款裝修嗎
很多購買房子都會選擇貸款買房，購房者貸款買房的方式包括了兩種，即商業貸款和住房公積金貸款。其中使用住房公積金貸款的，必須是要先參加了住房公積金才行。那么公積金有哪些用途?公積金能貸款的情況下還能貸款裝修嗎?下面是小編收集的相關資料，歡迎閱讀!
公積金能貸款的情況下還能貸款裝修。
積金貸款申請的關鍵就是公積金賬戶是否被動用或者還清。根據現在的實施辦法,公積金賬戶一旦被動用,只有還清公積金貸款本息后,才可以再次申請。如果想繼續申請公積金貸款,只有先還清公積金貸款本息,才能重新申請公積金貸款,否則根本不可能再申請公積金貸款。 只有還清貸款本息才能重新申請據有關工作人員介紹,如果夫妻兩個人,想購買兩套房都申請公積金貸款,首要一條就是房產證都只能注明夫妻一方的名字,然后以注明自己名字的`房產分別申請公積金貸款,這樣才可以都使用公積金貸款。如果房產購買一前一后,同樣也只能以此方式操作,即夫妻一方的公積金貸款使用之后,只有這一方可以申領公積金,另外一人暫時不申領公積金,不動用賬戶,這樣才可以方便日后申請公積金貸款。
住房公積金提取的條件：
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金;
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
4、出境定居的;
5、償還購房貸款本息的;
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的;
7、職工死亡或被宣告死亡的。
其中:第 1 、 5 、 6 條屬于部分提取;第 2 、 3 、 4 、 7 條屬于銷戶提取。
購買:是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。 建造:是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批準建造住房。 翻建:是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房。 大修:是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。 注: 裝修、裝飾、中修、小修、償還住房裝修貸款等行為不可以提取住房公積金。
住房公積金提取需提交的材料：
1、一手房提取:
(1)購房合同或購房協議的原件及復印件;
(2)購房**的原件及復印件;
(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
2、二手房提取:
(1)房產證的原件及復印件;
(2)契稅完稅憑證的原件及復印件;
(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取:
(1)單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件;
(2)購房收據的原件及復印件;
(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。