廣西柳州男子申請公積金貸款被強制擔保
按規定繳存的住房公積金,免征個人所得稅和利息所得稅,即可以獲得稅收優惠. 繳滿一年就可以貸款買房。下面小編為你詳細的介紹房價的相關情況，希望對你有所幫助。
柳州市民陳先生申請二手房公積金貸款，被強制到該市方圓置業擔保有限公司(下簡稱方圓公司)擔保，由此多支付擔保和手續費3080元。獲知方圓公司因濫收費用被工商部門處罰，陳遂找該公司索退擔保和手續費，遭拒后，一紙訴狀將該公司訴至法庭。10月9日下午，在城中區法院，陳與方圓公司庭上“斗嘴”。
拒退費惹官司
2010年3月30日，陳向柳州市公積金管理中心(以下簡稱公積金中心)申請二手房公積金貸款。公積金中心以柳州市公積金管理委員會(以下簡稱管委會)文件要求為由，要求陳到方圓公司辦理擔保函，否則不予辦理貸款。為此，陳被迫向該公司支付前述費用。
今年1月，陳拿到柳州市工商局的`一份行政處罰書。工商部門經調查認為，公積金中心要求申請二手房公積金貸款的借款人，必須到方圓公司辦理保證式擔保的行為，違反了我國《反不正當競爭法》。為此，工商部門向管委會建議，責成公積金中心改正上述限制競爭行為;同時，依法對方圓公司作出行政處罰：責令其立即停止違法行為，沒收因濫收費用違法所得50萬多元，罰款50多萬元。
方圓公司被罰后，向柳州市政府行政復議辦申請調解，其同意工商部門處罰決定的定性，請求減輕處罰額度。經復議機關調解，工商部門與方圓公司達成調解協議：方圓公司立即停止違法行為，工商部門沒收方圓公司濫收費違法所得50多萬元，工商部門免予對方圓公司50多萬元罰款。
陳認為，方圓公司屬濫收費用行為，于是向該公司索退3080元擔保和手續費;遭拒后，決定通過訴訟主張權利。
庭上“唇槍舌劍”
庭審中，原告陳先生稱，被告的亂收費行為違反我國法律，已被工商部門的行政處罰書所確認。因此，被告向他收取擔保費和手續費的行為，于法無據。
被告方圓公司的代理人向法庭提交了《行政復議調解書》(以下簡稱調解書)、物價部門批復被告收費標準復函等證據，并表示，被告的收費獲物價部門批準，是合法收費。而調解書證實，方圓公司與工商部門的“糾紛”，已通過調解協議處理完畢。根據有關司法解釋，被告與工商部門達成調解協議后，原告對被告在調解中作出妥協，在訴訟中不得作為對其不利的證據。
被告代理人還強調，被告收費發生在2010年，距今已6年多，超過法定訴訟時效，請求法院駁回原告訴請。
對此，原告答辯：物價部門批復函中明確，收費應遵循自愿有償、委托人付費原則，不得強制服務、強制收費;調解書中，被告同意工商部門處罰決定的處理定性。上述兩份證據恰恰證明，被告認可自己強制擔保并收費是違法行為。至于訴訟時效問題，他是在2015年12月獲知工商部門作出處罰的，第二年拿到處罰決定書，才知道被告無權強制擔保并收費。而訴訟時效應從“知道和應當知道算起”，故原告并沒有超過訴訟時效，請求法院支持其訴請。
當天下午4時許，法官組織調解未果，宣布休庭，擇日宣判。
相關新聞
青島公積金資金池將繼續擴充
市住房公積金管理中心副主任李雪燕日前做客“行風在線”，圍繞住房公積金的提取、使用和管理與市民進行在線交流。據了解，目前青島公積金使用率維持在91%，處于較為科學、合理水平。由于青島資金使用率偏高，下一步將推出更有利于市民的相關政策。目前首要任務就是公積金制度擴面，一方面幫助職工維護好自身權益，另一方面擴充資金池，保證更多資金可供使用。
據介紹，今年我市啟動“百日會戰”，對住房公積金擴面開展大檢查工作。目前市住房公積金管理中心充分利用公積金系統，催繳企業停繳、欠繳或者不按照公積金繳存基數進行繳存的行為，對拒不配合繳納公積金的企業，其法定代表人將被列入“黑名單”。
應該享受住房公積金繳存而用人單位未按規定繳存的，職工可攜帶身份證、戶口簿、勞動合同等材料到青島住房公積金管理中心進行投訴。私營企業經營困難，需要先向住房公積金管理中心提交申請審核通過后，報告全市住房公積金管理委員會決議，若通過企業可申請緩交住房公積金或者暫時降低繳存比例，若企業經營好轉，需將緩繳部分或降低比例部分再進行補交。