2016廣州公積金租房提取條件
上周五，廣州對租房提取公積金條件進一步放寬，只要在廣州連續足額繳存滿3個月的職工，并且在廣州無自有產權住房，無論是單身人士還是已婚夫妻都可以申請提取公積金付房租，《房屋租賃登記備案證明》、租房合同和發票都不需要提供了。這會否為廣州公積金資金帶來壓力?廣州住房公積金管理中心相關人士昨日解釋，在廣州實施貼息貸款、加大歸集力度等之后，下一步廣州公積金中心還將陸續拓寬公積金繳存的渠道，經過測算和評估，放寬租房提取后預計近期不會出現資金緊張的問題。
新政規定：“職工租住商品住房，可提供本人身份證及夫妻雙方名下無自有產權證明的，申請提取每人每月不超過600元的住房公積金用于支付房租。”這意味著，夫妻兩人每月可以提取1200元。
廣州住房公積金管理中心相關人士詳細解釋了新政，連續繳存3個月公積金即可申請，曾經中斷繳存也滿足新政要求。
此外，新政規定“可提取額度從2015年1月起核算”。公積金中心相關人士解釋，如果申請人在2015年1月1日前開戶繳存公積金，在2016年1月1日開始申請，則可最多一次過提取13個月公積金也就是最多可以提取7800元。但如果是2015年1月1日之后才開始繳存公積金，那只能在這個月后開始計算。比如，今年5月才開始繳存，在2016年元旦后申請提取，最多只能提取9個月。
在提取額在600元及以下時，只需提供《住房公積金提取申請表》，申請人本人身份證復印件一份，以及提取申請人銀行活期存折或儲蓄卡復印件一份，均需提供原件用于核對。申請人還需要提供房管部門出具的廣州市行政區域內個人及配偶名下無自有產權住房的證明原件，自出具之日起30天內有效，房管部門住房檔案信息系統聯網后可不需職工提供。
但如果租金超出600元，需要提取600元以上的公積金，就只能按現行的政策執行了，租賃備案證明、租房發票等仍然需要提供。
廣州公積金提取條件
一問：提取公積金住房有什么條件?
文件提到，職工在本市連續足額繳存滿3個月，本人及其配偶在本市行政區域內無自有產權住房且租賃住房的，夫妻雙方均可申請提取住房公積金用于支付房租。
如果夫妻雙方名下均無房，那么，可以按照每人每月最高不超過600元的標準提取，夫妻雙方最高可提取1200元。如果，只有一方交公積金，最高可提取600元。
如果夫妻其中一方在廣州有房產，即使另一方名下無房，雙方也不能享受該政策。
二問：哪些租房可以提取公積金?
從公積金文件上看，共分三類，分別為公租房、商品住房和本單位住房。
三問：可以提取多少錢?
公租房：按每月實際房租支出申請提取。
商品住房：每人每月不超過600元，實際房租支出超過600元的.，可按照原租房提取規定提供相應資料，按每月實際房租支出申請提取。可以申請到多少錢，需經審批部門核定發放。
單位住房：按照原租房提取規定提供相應資料，按每月實際房租支出申請提取
四問：可提取額度從什么時候算起?
若是在2015年1月份以前就已經開始繳交公積金，可提取的金額從2015年1月起核算。
若是2015年1月份以后開始繳交的公積金，提取額度則從開始繳交月份算起。比如說，5月分才開始交，提取總額度為從今年5月到現在。
五問：多久可以提取一次?
公積金中心表示，申請通過后，銀行將一次性發送半年的租房款項至個人銀行賬號。提取的公積金，限于支付過去半年的房租，相當于先支出后補貼。此外，每半年需要重新申請一次。
六問：最高可以提取多少錢?
提取上限為每月不超過上年度廣州市職工月平均工資2倍的30%的住房公積金，由此推算出這一額度為6187×2×30%=3712.2元。
七問：異地繳納公積金，可用在廣州租房嗎?
不可以。提取條件為“在本市連續足額繳存滿3個月”。
八問：廣州戶口，名下無房產可以申請嗎?
可以。提取條件為“在本市行政區域內無自有產權住房”。
九問：之前繳過公積金，已斷繳一段時間，是否能申請?
公積金工作人員表示可以，前提是，要曾連續3個月足額繳滿公積金。此外，若滿足提取條件，城中村租房也可以提取。
十問：未婚的可以申請嗎?
可以。
十一問：什么時候開始執行?
2015年12月25日開始。
廣州公積金提取材料六大問
一問：不同租房，要提供的材料有啥不同?
公租房：本人身份證、房屋租賃合同和租金繳納證明(租賃發票)
商品住房：提供本人身份證及夫妻雙方名下無自有產權證明，超過600元的，按照原租房提取規定提供相應資料(后有細說)
單位住房：原租房提取規定資料。
二問：租住商品住房的，提取公積金具體有哪些辦理材料?
1、《住房公積金提取申請表》;
2、本人身份證復印件一份(提供原件用于核對);
3、提取申請人銀行活期存折或儲蓄卡(廣州市內的建設銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農業銀行、光大銀行、農商銀行、平安銀行、中信銀行、興業銀行、招商銀行、交通銀行其中一家)復印件一份(提供原件用于核對);
4、房管部門出具的廣州市行政區域內個人及配偶名下無自有產權住房的證明原件
三問：可以多次提取嗎?要提供哪些資料?
可以多次提取，職工符合提取條件辦理二次及以上提取，且上述材料的所有信息不發生變更的，僅需提供身份證原件、以及廣州市行政區域內個人及配偶名下無自有產權住房的證明原件。
若上述材料中的任一信息發生變更的，需重新提供上述所有材料。
四問：無房證明是什么?怎么辦理?
即名下房地產登記情況查詢證明顯示無自有產權住房，自出具之日起30天內有效。房管部門住房檔案信息系統聯網后可不需職工提供。
無房證明，可以前往各區房地產交易登記中心辦理。此外，在天河區交登中心，有臺電子自助機，只需用身份證感應，即可打印無房證明。(其他區是否有電子自助機，暫不清楚，可以致電各區交登中心咨詢)
電子自助機頁面
五問：租賃商品住房，原租房提取規定是怎樣的?
1、提供加蓋“備案專用章”的《房屋租賃登記備案證明》;
2、房租發票原件與復印件;
3、房管部門出具的廣州市行政區域內承租人名下無自有產權住房的證明原件一份(自出具之日起30天內有效)。
4、提取申請人身份證。
5、提取申請人銀行活期存折或儲蓄卡(廣州市內的建設銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農業銀行、光大銀行、農商銀行、平安銀行、中信銀行、興業銀行、招商銀行其中一家)
6、《住房公積金提取申請表》一式一份加蓋單位公章(在同一份租賃合同的有效期內，首次提取時需提交提取申請表，第二次起無需再提供提取申請表)。
六問：租賃本單位住房的，原租房提取規定是怎樣的?
1、提供與單位簽訂的租房租賃合同原件與復印件;
2、房租發票原件與復印件，如無法提供發票，可提供收據(需加蓋單位公章或財務章);
3、房管部門出具的廣州市行政區域內承租人名下無自有產權住房的證明原件一份(自出具之日起30天內有效)。
4、提取申請人身份證。
5、提取申請人銀行活期存折或儲蓄卡(廣州市內的建設銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農業銀行、光大銀行、農商銀行、平安銀行、中信銀行、興業銀行、招商銀行其中一家)
6、《住房公積金提取申請表》一式一份加蓋單位公章(在同一份租賃合同的有效期內，首次提取時需提交提取申請表，第二次起無需再提供提取申請表)。
辦理流程兩大問
一問：辦理流程怎樣?
職工前往房管部門或者房產交易中心打印個人及配偶名下房地產登記情況查詢證明→單位或職工提供要件材料→銀行經辦網點受理并錄入掃描資料→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉賬。
二問：去哪里辦理?
建設銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農業銀行、農商銀行、光大銀行、平安銀行、招商銀行、中信銀行、興業銀行、交通銀行住房公積金歸集業務經辦網點(網點地址詳見廣州公積金中心網站)。
如若有其他問題，可致電公積金中心(12345、12329)詢問。