買房時如何提取公積金

時間：2020-10-09 17:54:34 住房公積金我要投稿

買房時如何提取公積金

　　住房公積金的提取有一些基本的要求和規定，那么住房公積金怎么樣提取?下面是小編整理的住房公積金提取條件、流程、所需材料的內容，希望能夠幫到您。

買房時如何提取公積金

　　住房公積金提取條件

　　1.住房消費提取：

　　(1)購買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;

　　(2)房租超出家庭工資收入的規定比例的;

　　(3)償還住房貸款本息的。

　　2.銷戶提取：

　　(1)離休、退休的;

　　(2)出境定居的;

　　(3)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的(二者條件缺一不可);

　　(4)死亡。

　　住房公積金提取流程

　　(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，并加蓋預留印鑒。

　　(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務后，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。

　　(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉賬憑證”，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。

　　另外，住建部、財政部和央行三部委在2015年1月28日聯合發文稱：今后無房(在繳存城市無自有住房且租房的`)的職工，只要連續繳存公積金滿3個月，無需租金發票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。

　　住房公積金提取所需材料

　　購買商品房包含購買二手房

　　所需資料

　　1.提取人的身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶、《個人住房公積金存款提取申請表》;

　　2.房產證(購買預售商品房可提供經房地產行政管理部門備案的商品房買賣合同);

　　3.購房發票

　　4.抵押借款合同(用于償還貸款本息需提供，如沒有貸款不需提供)。

　　建造、翻建、大修自住房

　　所需資料

　　1.提取人的身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶、《個人住房公積金存款提取申請表》;

　　2.土地證;

　　3.規劃許可證;

　　4.結算發票;

　　5.有資質機構出具的房屋安全鑒定證明(用于大修自住房需提供)

　　6.抵押借款合同(用于償還貸款本息需提供，如沒有貸款不需提供)。

　　注意

　　翻建住房是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;大修自住住房是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需全部拆除住房;裝修、裝飾等都不屬于大修自住住房范疇。

　　租賃廉租住房公共租賃住房

　　所需資料

　　1.提取人的身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶、《個人住房公積金存款提取申請表》;

　　2.房屋租賃合同;

　　3.房租發票或相關管理部門出具的租金繳納證明;

　　4.承租人配偶提取的，另外提供結婚證。

　　租賃普通住宅

　　所需資料

　　1.提取人的身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶、《個人住房公積金存款提取申請表》;

　　2.經房屋租賃管理部門備案的房屋租賃合同;

　　3.房租發票;

　　4.承租人配偶提取的，另外提供結婚證。

　　無房提取

　　所需資料

　　1.提取人的身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶、《個人住房公積金存款提取申請表》;

　　2.房屋管理部門出具的無房產證明;

　　3.暫住證或居住證(外市戶口職工提供);

　　4.戶口簿(本市戶口職工提供)。

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