衢州調整住房公積金政策

時間：2020-08-23 11:46:47 住房公積金我要投稿

衢州2017調整住房公積金政策

　　衢州2017調整住房公積金政策正式出臺，以下是《浙江省衢州市關于調整住房公積金有關政策的通知》，歡迎閱覽!

衢州2017調整住房公積金政策

　　浙江省衢州市關于調整住房公積金有關政策的通知

各縣(市、區)政府，市政府各部門、直屬各單位，省部屬駐衢各單位：

　　為貫徹落實中央“房子是用來住的，不是用來炒的”房地產市場調控定位，促進我市房地產市場平穩健康發展，保證我市住房公積金安全運行，現將公積金有關政策調整如下：

　　一、取消“商轉公”貸款政策(即商業性個人住房按揭貸款轉住房公積金貸款政策)。

　　二、調整貸款額度。夫妻雙方最高貸款額度為60萬元，單方最高貸款額度為40萬元。最低可貸款額度為夫妻雙方30萬元，單方20萬元。

　　三、調整購買商品住房首付款比例。對購買首套住房，申請住房公積金貸款的居民家庭，首付款比例不低于30%;對已擁有一套住房，再購買住房，申請住房公積金貸款的居民家庭，首付款比例不低于50%。購買第二套房為二手房的，純公積金貸款或公積金組合貸款額度不得超過房產交易契稅計稅金額的50%。對商品住房套數的認定，以購房地城區范圍為限。

　　四、有下列情形之一的不予公積金貸款：

　　1、已擁有兩套及以上住房的`;

　　2、10年內有三條及以上公積金貸款記錄的;

　　3、征信逾期嚴重，超出規定標準的。

　　五、延長公積金繳存、提取、貸款的時間間隔。

　　1、連續足額繳存12個月住房公積金，具有完全民事行為能力的職工，在購買自住住房時，可申請公積金貸款。

　　2、借款人還清公積金貸款后，如需再次申請公積金貸款，其申請貸款距上次還清貸款時間間隔不少于6個月。

　　3、申請辦理住房公積金按月提取還貸的，個人繳存賬戶至少留存12個月的繳存余額且還貸滿6個月。

　　六、若資金需求增長過快時，可以適度實施輪候機制，因政策性因素造成放款時間延遲的，房地產開發企業不得擅自提高售房價格，確保全市公積金運行安全有序。

　　七、本政策執行時間，新建商品住房公積金貸款以商品房網簽買賣合同簽訂時間為準。二手住房公積金貸款以辦理房屋交易受理時間為準。但二手房貸款受理時間延長有效期限30天。

　　八、本政策實施范圍為柯城區、衢江區、龍游縣、江山市、常山縣、開化縣。

　　九、本政策自2017年5月3日起執行。本政策未涉及的內容，仍按住房公積金原有政策執行。由衢州市住房公積金管理中心負責解釋。