黑龍江省住房公積金繳存基數

時間：2020-11-08 19:36:49 住房公積金我要投稿

黑龍江省住房公積金繳存基數

　　近期，黑龍江省調整住房公積金繳存基數，今天我們就一起來看看黑龍江省住房公積金繳存基數是多少吧!

黑龍江省住房公積金繳存基數

　　根據國務院《住房公積金管理條例》、省人社廳、省財政廳相關規定，我中心決定調整2017年度職工住房公積金繳存基數，現將工作安排通知如下：

　　一、住房公積金繳存基數的計算

　　繳存基數(職工月平均工資)=職工本人年工資總額/實際發放工資月份。

　　繳存基數(省直在哈機關事業單位職工月平均工資)=(2016年1月至12月個人應發額+年終一次性獎金)/實際發放工資月份。

　　職工工資總額按照國家統計局《關于工資總額組成的規定》(統制字[1990]1號)計算。住房公積金繳存基數上限14601元，月繳存額上限3504元。

　　二、繳存比例

　　單位和職工按照職工本人上一年度月平均工資8%-12%的比例繳存住房公積金。住房分配貨幣化補貼不再以公積金繳交的形式匯繳，2001年1月1日以后參加工作的新職工停止采取提高比例繳存住房公積金方式發放住房補貼，住房分配貨幣化補貼將由房改部門另行安排。

　　三、單位錄用的新參加工作職工及新調入的職工，繳存基數按照實際發放月份的工資計算。

　　四、公積金已繳存至12月份的單位可辦理基數調整業務。

　　五、辦理時間：

　　繳存住房公積金單位務必于2017年1月1日至3月31日到我中心辦理住房公積金繳交基數調整業務。辦理細則請參見《住房公積金基數調整辦理須知》。

　　延伸閱讀

　　專家詳解住房公積金咋用

　　買房用

　　二套房首付60%利率上浮10%

　　據介紹，住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，最原始的功能就是用來買房。采訪中記者了解到，用住房公積金買房，因情況不同，不僅提取方式不同，首付比例也不同。

　　不貸款買房：

　　公積金可一次性提取

　　商品房經適房安置房都能用

　　按照我省相關規定，非貸款購買具有產權的商品住房、經濟適用住房及拆遷安置住房等自住住房的，職工本人及配偶可一次性提取住房公積金存儲余額，提取額度不超過購房款。同時，提取金額只能到百位提取，比如，公積金賬戶中有15769元，提取時只能提取15700元。

　　按照規定，繳存者購買二手房同樣可以一次性提取住房公積金。購買二手房交易成功之后且購房者拿到房產證，就可以攜帶房產證、身份證等相關證件到哈市公積金管理中心業務大廳辦理提取公積金的相關手續。

　　貸款買房：

　　首套首付不低于20%

　　二套首付須60%利率上浮10%

　　在我省，很多公積金用戶是通過貸款購買自住住房的。目前我省規定，通過貸款購買自住住房的，償還貸款本息的，職工本人及其配偶可以提取公積金。

　　如果是購買首套房，首付比例不低于20%，貸款利率為4.5%;如果購買的是二套房，首付比例不低于總購房款的60%，利率上浮10%為4.95%。

　　自住住房納入棚改范圍

　　可提取公積金

　　我省增加了對棚改職工的支持政策。按照規定，自住住房納入政府棚改拆遷項目的，職工本人及其配偶或同一戶口的父母、子女可以提取公積金，可提走使用。

　　租房用

　　房租超家庭收入25%

　　可提取公積金

　　采訪中記者了解到，因不具有買房條件，我省也允許提取住房公積金用于房屋租賃。但哈爾濱住房公積金管理中心省直分中心工作人員表示，按照規定，提取公積金用于租房的要符合相應條件，首先，租賃的'必須是本市住房，其次，房租支出應超出家庭收入25%，省直職工本人及其配偶才可以提取公積金。

　　裝修用

　　房屋大修

　　可提取公積金

　　“房子裝修，可以用住房公積金嗎?”哈爾濱住房公積金管理中心省直分中心工作人員表示，對于這種情況，其實不少職工是有所誤解的，認為裝修新房就可以提取公積金。事實上，只有在房屋進行大修時，才可以提取公積金，不是簡單的室內裝飾。按照規定，我省省直職工只有建造、翻建以及大修具有產權的自住住房時，職工本人及其配偶才可以提取住房公積金使用。

　　看病用

　　患25種重大疾病

　　可用公積金應急

　　不買房，住房公積金就不能用了嗎?采訪中記者了解到，為讓公積金使用更靈活，我省規定職工家庭遭遇重大疾病時可提取公積金應急。按照規定，職工及其配偶、未成年子女，患有重大疾病造成家庭生活嚴重困難的，職工本人及其配偶可以分次提取住房公積金賬戶的存款余額，但提取金額不得超過個人負擔部分。

　　這些重大疾病包括：惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風后遺癥、重大器官移植術或造血干細胞移植術、障礙性貧血、主動脈手術等25種。

　　7種情況

　　公積金可一次全提走

　　采訪中記者了解到，我省還規定了7種提取情況為一次性提取自用。哈爾濱住房公積金管理中心省直分中心工作人員表示，這7種提取公積金形式，在職工提取完后，住房公積金賬戶消除，不再設立。

　　一是調離本市或戶口遷出本市的，職工本人可以提取;

　　二是非本市戶口，并與單位終止勞動關系的，職工本人可以提取;

　　三是與單位終止勞動關系，且滿2年未再就業的，職工本人可以提取;

　　四是完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的，職工本人可以提取;