中級會計職稱《中級會計實務》常見考點：建造合同

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中級會計職稱《中級會計實務》常見考點：建造合同

　　【考點】建造合同收入的確認和計量

　　一、合同結果能夠可靠估計時的處理

　　在確認和計量建造合同的收入和費用時，首先應當判斷建造合同的結果能否可靠地估計。在資產負債表日，建造合同的結果能夠可靠地估計的，應當根據完工百分比法確認合同收入和合同費用。

　　合同完工進度=累計實際發生的合同成本÷合同預計總成本×100%

　　當期未完成的建造合同：

　　本期確認的合同收入=合同總收入×完工進度-以前會計期間累計已確認合同收入

　　本期確認的合同費用=合同預計總成本×完工進度-以前會計期間累計已確認合同費用涉及科目：

　　工程施工--合同成本

　　--合同毛利

　　工程結算

　　【提示】工程施工屬于成本類會計科目;工程結算屬于成本類會計科目，是工程施工的備抵科目。

　　【提示】在會計報表中的實際應用：

　　(1)“工程施工”科目余額減“工程結算”科目余額后的金額，可以反映出施工企業建造合同已完工部分但尚未辦理結算的價款總額。其作為一項流動資產，通過在資產負債表的“存貨”項目中增設的“已完工尚未結算款”項目列示。該項目反映的信息為施工企業強化

　　工程結算力度，加速資金周轉等措施的提出提供了數據上的支持。

　　(2)“工程結算”科目余額減“工程施工”科目余額后的金額，可以反映出施工企業建造合同未完工部分但已辦理了結算的價款總額。其作為一項流動負債，通過在資產負債表的“預收款項”項目中增設的“已結算尚未完工工程”項目列示。該項目反映的信息能促使施工企業采取有力措施，加快建設進度，以降低企業負債。

　　二、合同預計損失的處理

　　建造承包商正在建造的資產，類似于工業企業的在產品，性質上屬于建造承包商的存貨，期末應當對其進行減值測試。如果建造合同的預計總成本超過合同總收入，則形成合同預計損失，應提取損失準備，并確認為當期費用。合同完工時，將已提取的損失準備沖減合同費用。

　　【相關總結】存貨相關的減值核算。

一般存貨計提

建造合同計提

計算

成本與可變現凈值孰低計量

預計總成本超過合同總收入的差額

×（1-完工率）

計提

借：資產減值損失

貸：存貨跌價準備

轉回

借：存貨跌價準備

貸：資產減值損失

完工之前不做轉回處理

結轉

借：存貨跌價準備

貸：主營業務成本

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