2015年物業管理師《綜合能力》預習卷
一、單項選擇題(共50題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意)
1 財務法是通過提留風險準備金事先做好吸納風險成本的財務安排來降低( )的一種風險管理療法。
A. 保險成本
B. 風險成本
C. 營業費用
D. 運用資金
參考答案: B
2 目前我國普遍采用的建筑消防給水系統是( )。
A. 消防卷盤滅火系統
B. 消火栓給水系統
C. 消防貯水池滅火系統
D. 自動噴水滅火系統
參考答案: B
3 統計調查分為統計報表、普查、抽樣調查、重點調查和典型調查，這種分類的依據是統計的( )。
A. 調查形式
B. 搜集資料方式
C. 總體范圍
D. 調查內容
參考答案: A
4 在各國政府序列中，主管某些專門業務的行政機構是( )。
A. 職能機關
B. 派出機關
C. 直屬機關
D. 隸屬機關
參考答案: A
5 物業管理的行政管理部門中，( )物業管理主管機構的職責主要是宣傳、貫徹、落實國家的法規、政策及標準，結合當地實際情況，制定地方性政策，依法查處物業管理活動中的違法違規行為，維護物業管理市場秩序。
A. 國家級
B. 省市級
C. 基層
D. 派生層
參考答案: B
6 以個人好惡、興趣等為基礎自發形成，無固定目標，無成員間的地位和角色關系的群體是( )。
A. 正式群體
B. 非正式群體
C. 初級群體
D. 次級群體
參考答案: B
7 物業管理中主要涉及的財產保險主要是( )。
A. 企業財產保險
B. 物業的火險
C. 家庭財產保險
D. 涉外財產保險
參考答案: B
8 住宅建筑的中高層建筑為( )層。
A. 3～5
B. 4～6
C. 7～9
D. 10～30
參考答案: C
9制冷系統設備啟停順序由中央監控系統按預先編制的程序來實現的。為保證整個制冷系統安全運行，編程時需要按照一定的順序控制設備的啟停，其啟動順序為( )。
A. 冷卻塔風機、電動閥一冷卻水電動閥一冷卻水泵一冷凍水電動閥一冷凍水泵冷水機組
B. 冷卻水電動閥一冷卻塔風機、電動閥一冷卻水泵一冷凍水電動閥一冷凍水泵冷水機組
C. 冷卻塔風機、電動閥一冷卻水電動閥一冷卻水泵一冷凍水泵冷水機組一冷凍水電動閥
D. 冷卻水電動閥一冷卻塔風機、電動閥一冷卻水泵一冷凍水泵冷水機組一冷凍水電動閥
參考答案: A
10 建筑物區分所有權是一種集合權，包括區分所有建筑的專有權，共有權以及( )。
A. 相鄰權
B. 共同收益權
C. 共用權
D. 共同管理權
參考答案: D
11 適用于分散建設的高層建筑的消防給水系統是( )。
A. 獨立消防給水系統
B. 區域集中消防給水系統
C. 消火栓給水系統
D. 自動噴水滅火系統
參考答案: A
12 在企業經營戰略指導思想和指導方針下，根據企業生產經營的特點、本企業能力狀況、企業外部環境狀況及其變動趨勢，確立企業的使命和經營戰略目標，屬于企業經營戰略管理在( )階段的管理目的。
A. 戰略分析
B. 戰略設計
C. 戰略形成
D. 戰略實施
參考答案: A
13 人際吸引的真正基礎和內在依據是( )。
A. 人恪魅力
B. 人格利益
C. 人格品質
D. 人格關系
參考答案: C
14 行政機關依法根據工作需要在一定區域內設立的代表機關是( )。
A. 職能機關
B. 派出機關
C. 直屬機關
D. 隸屬機關
參考答案: B
15 物業管理市場的( )決定著物業管理整個市場的規模和水平。
A. 需求量大小和經營權力
B. 總供給規模和水平
C. 法律資格和經營權力
D. 總需求規模和水平
參考答案: B
16 運用企業經營戰略，是為使企業達到( )三者的動態平衡。
A. 企業優勢、企業劣勢、外部環境
B. 外部環境、內部條件、經營目標
C. 外部環境、內部條件、企業劣勢
D. 企業劣勢、內部條件、經營目標
參考答案: D
17 在保險合同生效較長的期限后，被保險人自殺行為，保險人才承擔給付保險金責任，通常是( )年，以防止被保險人預謀保險金而簽訂保險合同。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
參考答案: B
18 投保決策的過程包括：①保險費和保險金的確定;②確定所需的保險;③分析保險條款;④詳細調查;⑤選擇信譽良好的保險公司。其正確的過程是( )。
A. ④①②⑤③
B. ②④⑤①③
C. ④②①⑤③
D. ②④①⑤③
參考答案: C
19 建筑物的( )，已成為智能建筑發展必須考慮的首要前提和最重要的條件。
A. 節約能源和保護環境
B. 節約能源和保護社會經濟
C. 節約勞務量和保護社會經濟
D. 節約勞務量和保護資源
參考答案: D
20下列商品組合中，屬于互為替代品的是( )。
A. 汽車和汽油
B. 蘋果和梨
C. 鋼筆和墨水
D. 咖啡和糖
參考答案: B
21 一個完整的法律規范在邏輯上是由( )三個要素構成的。
A. 前提、假定和處罰
B. 假定、處理和制裁
C. 認可、處理和制裁
D. 假定、認可和處理
參考答案: B
22 新建筑物施工定位和做施工總平面設計的依據是( )。
A. 建筑施工圖
B. 建筑詳圖
C. 建筑總平面圖
D. 結構施工圖
參考答案: C
23 關二于知識、技能與能力之間的關系，說法錯誤的是( )。 ’
A. 知識的發展是在掌握和運用能力、技能的過程中實現的
B. 能力在一定程度上決定著一個人在知識、技能的掌握上可能取得的成就
C. 知識是能力形成的理論基礎
D. 技能是能力形成的實踐基礎
參考答案: D
24 在局部均衡的情況下，均衡點通常是( )的。
A. 穩定
B. 多樣
C. 存在
D. 唯一
參考答案: C
25 人的心理和行為是由( )決定的。
A. 人的氣質和社會生活條件
B. 人的內在價值和個人的具體生活狀態
C. 人的價值觀和社會生活條件
D. 社會生活條件和個人的具體生活狀態
參考答案: D
26 人群關系理論把人視為( )。
A. 單位人
B. 經濟人
C. 法律人
D. 社會人
參考答案: D
27 當前建筑物中應用得最廣泛的滅火系統是( )。
A. 干式噴淋水滅火系統
B. 濕式噴淋水滅火系統
C. 雨淋式滅火系統
D. 噴霧式滅火系統
參考答案: B
28 在組織中占主導地位的群體類型是( )。
A. 正式群體
B. 非正式群體
C. 虛擬群體
D. 項目群體
參考答案: C
29 買賣合同中規定，買受人應當及時檢驗標的物，發現有不符合約定情況的，應當在約定的時間內，沒有約定的，應當在標的物收到之日起( )年內通知出賣人。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
參考答案: D
30 社會保險中最早出現的保險項目是( )。
A. 生育保險
B. 失業保險
C. 醫療保險
D. 工傷保險
參考答案: C
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