注冊監理工程師《合同管理》考前練習題
1、關于抵押的說法，正確的是( )。(2013年真題)
A.抵押的財產不轉移占有
B.抵押的財產應當為抵押人所有
C.土地所有權可以作為抵押物
D.抵押合同應自登記之日起生效
【正確答案】A
【答案解析】抵押的財產不一定為抵押人所有;土地所有權不可以作為抵押物;應當辦理抵押物登記，抵押合同應自登記之日起生效。參見教材P11。
2、根據九部委發布的《標準施工招標文件》規定，建筑工程一切險的投保人應當是( )。
A.施工合同的發包人
B.施工合同的承包人
C.施工合同發包人和承包人
D.工程項目的代建方和施工合同的發包人
【正確答案】B
【答案解析】我國的《建設工程施工合同(示范文本)》規定，應當由發包人投保建筑工程一切險。九部委發布的《標準施工招標文件》在其通用合同條款中規定，除專用合同條款另有約定外，承包人應以發包人和承包人的共同名義向雙方同意的保險人投保建筑工程一切險、安裝工程一切險。參見教材P16。
3、本人知道他人以自己名義行為而不作否認表示，代理關系( )。
A、成立
B、不成立
C、取決于被代理人是否追認
D、取決于代理人是否申請被代理人確認
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是無權代理的追認。參見教材P9。
4、依據《合同法》的規定，出現( )訂立的合同，當事人可以向人民法院起訴請求變更合同。
A.對方以脅迫手段
B.損害國家利益
C.對方有過錯
D.損害當事人利益
【正確答案】：A
【答案解析】：本題考查的是可變更或可撤銷合同。
5、可撤銷的合同只涉及當事人( )的問題，因此法律對撤銷權的行使有一定的限制。
A.違反法律、法規
B.意思表示不真實
C.有重大誤解
D.顯失公平
【正確答案】：B
【答案解析】：本題考查的是可變更或可撤銷合同。
6、締約過失責任自( )開始產生。
A.發出要約
B.要約生效
C.承諾生效
D.發出承諾
【正確答案】：B
【答案解析】：本題考查的是締約過失責任。
7、當事人在訂立合同過程中，一方故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實，給對方造成損失的，應承擔( )責任。
A.風險損害賠償
B.締約過失
C.雙倍返還定金
D.違約賠償
【正確答案】：B
【答案解析】：本題考查的是締約過失責任。當事人在訂立合同過程中，一方故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實，給對方造成損失的，應承擔締約過失責任。
8、在某單位簽訂的施工合同中，由于沒有明確規定質量的控制原則，應該如何執行合同( )。
A.撤銷合同
B.按照自己的意愿履行合同
C.不履行合同
D.按國家標準、行業標準履行
【正確答案】：D
【答案解析】：本題主要考查的知識點是合同的履行原則里的全面履行原則，對不能確定合同的處理方法。
9、下面是合同履行的原則的是( )。
A.全面履行的原則
B.公平履行的原則
C.委托履行的原則
D.公證履行的原則
【正確答案】：A
【答案解析】：本題主要考慮合同的兩大履行原則：1.全面履行原則;2.誠實信用原則。
10、建設工程合同如果無效，一般應當采用( )的方法處理。
A.返還財產
B.支付違約金
C.作價補償
D.賠償損失
【正確答案】：C
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