2017年房地產估價師《制度與政策》強化試題
1.下列占用耕地建設的項目中，可以減半征收耕地占用稅的是( )。
A.軍事設施
B.養老院
C.飛機場跑道
D.農村居民新建住宅
【答案】D
【解析】本題考查的是耕地占用稅。農村居民占用耕地新建住宅，稅額減半征收。
2.下列導致房屋權屬轉移的行為中，不征收契稅的是( )。
A.繼承
B.贈與
C.抵債
D.交換
【答案】A
【解析】本題考查的是契稅。對于《繼承法》規定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權屬，不征收契稅。
3.下列稅收中，采用定額稅率的是( )。
A.耕地占用稅
B.房產稅
C.契稅
D.個人所得稅
【答案】A
【解析】本題考查的是耕地占用稅。耕地占用稅實行定額稅率。
4.下列稅收中，按年計算、分期繳納的是( )。
A.契稅
B.土地增值稅
C.城鎮土地使用稅
D.個人所得稅
【答案】C
【解析】本題考查的是城鎮土地使用稅。城鎮土地使用稅按年計算，分期繳納。
5.國家發展和改革委員會發布的《長江三角洲城市群發展規劃》屬于( )。
A.城鎮體系規劃
B.城市規劃
C.區域規劃
D.國土規劃
【答案】C
【解析】本題考查的是規劃簡介。區域規劃是為實現一定區域范圍的開發和建設目標而進行的總體部署。
6.在城市大氣污染物中含量最多的氣態污染物是( )。
A.一氧化碳
B.一氧化氮
C.甲烷
D.二氧化氮
【答案】A
【解析】本題考查的是大氣污染物及其危害。一氧化碳在城市大氣污染物中含量最多，約占大氣污染物總量的1/3，它大部分來自汽車尾氣。
7.城市生活垃圾，污水屬于( )。
A.工業污染源
B.農業污染源
C.生活污染源
D.交通污染源
【答案】C
【解析】本題考查的是大氣污染源。其他生活污染：城市垃圾、廁所、污水溝等也是一個重要的生活污染源，揮發著有毒有害氣體，特別是惡臭氣體，影響人們的身心健康。
8.某建筑物±0.000=52.000，設計樓頂相對標高為29.000m，則該樓樓頂的絕對標高為( )m。
A.23.000
B.29.000
C.52.000
D.81.000
【答案】D
【解析】本題考查的是建筑識圖基礎。樓頂的絕對標高=52+29=81m。
9.針對在項目實施過程中可能發生難以預料的支出，需要事先預留的工程造價部分是( )。
A.暫定金額
B.基本預備費
C.漲價預備費
D.工程建設其他費用
【答案】B
【解析】本題考查的是工程造價的構成。基本預備費是針對在項目實施過程中可能發生難以預料的支出，需要事先預留的費用，又稱工程建設不可預見費用。
10.分項最細，定額子目最多的工程建設定額是( )。
A.估算指標
B.概算指標
C.預算定額
D.施工定額
【答案】D
【解析】本題考查的是工程造價計價的基本原理和方法。施工定額是工程建設定額中分項最細、定額子目最多的一種定額，也是工程建設定額中的基礎性定額。
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