房地產估價師經營與管理模擬考試題

房地產估價師經營與管理模擬考試題

　　1.房地產業在國民經濟發展中具有(   )

　　A.基礎性 B.帶動性

　　C.支柱性 D.先進性

　　E.能動性

　　2.房地產經營管理企業可以分為(   )

　　A.房地產開發經營企業 B.房地產施工承包企業

　　C.房地產市場中介服務企業 D.房地產物業管理企業

　　E.房地產金融保險企業

　　3.房地產經營管理項目可行性研究可以分為(   )

　　A.機會可行性研究階段 B.投資可行性研究階段

　　C.設計可行性研究階段 D.初步可行性研究階段

　　E.最終可行性研究階段

　　4.房地產經營管理企業的自有資金主要包括(   )

　　A.國家財政撥款 B.企業注冊資本金

　　C.社會籌集資金 D.企業公積金

　　E.股本金

　　5.征用農業用地補償費的構成是(   )

　　A.土地補償費 B.安置補償費

　　C.地上附著物補償費 D.青苗補償費

　　E.拆遷補償費

　　6.房地產市場基本構成要素為(   )

　　A.市場運行客體 B.房地產市場管理組織

　　C.市場運行主體 D.房地產市場中介組織

　　E.市場運行的行為方式

　　7.房屋租賃價格構成因素中屬于成本因素的有(   )

　　A.地租 B.利潤

　　C.維修費 D.折舊費

　　E.管理費

　　8.房地產中介服務組織必須履行的義務有(   )

　　A.遵守有關法律、法規和政策 B.遵守自愿、公平、誠信的原則

　　C.按照核準的業務范圍從事經營活動 D.按規定的標準收取費用

　　E.依法繳納稅費

　　9.房地產開發企業財務報表體系包括(   )

　　A.資產負債表 B.損益表

　　C.現金流量表 D.利潤分配表

　　E.會計科目表

　　10.房地產法律體系的三個子體系是(   )

　　A.土地法體系 B.住宅法體系

　　C.房地產法體系 D.城市規劃法體系

　　E.房地產市場管理法體系

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