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2017房地產估價師考試備考練習及答案
1、若一開發項目征用耕地100畝，該村被征用前人均耕地為2畝。那么，需要安置的農業人口數為( )。
A、100人
B、50人
C、200人
D、60人
2、房地產價格評估機構資格等級實行動態管理，根據機構發展情況進行調整，每( )重新評定資格等級。
A、1年
B、2年
C、3年
D、4年
3、某宗土地按其用途國家規定最高出讓年限為50年，協議出讓年限為40年，經開發建設5年后轉讓，其轉讓后土地尚可使用的年限為( )年。
A、50
B、45
C、40
D、35
4、處分抵押房地產所得金額，應首先( )。
A、扣除土地出讓金
B、支付處分抵押房地產的費用
C、償還抵押權人債權
D、扣除抵押房地產應繳納的稅款
5、《城市房地產管理法》規定，國家實行房地產價格評估制度和房地產( )價格申報制度。
A、評估
B、成交
C、協議
D、核定
6、土地( )是我國土地所有權發生轉移的惟一方式。
A、出讓
B、劃撥
C、轉讓
D、征用
7、《城市房地產管理法》規定，商品房預售應向縣級以上人民政府( )管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
A、房產和土地
B、規劃
C、土地
D、房產
8、豪華住宅用地的土地使用權出讓的最高年限為( )年。
A、40
B、50
C、66
D、70
9、房地產開發項目竣工，經( )后，方可交付使用。
A、檢查質量
B、驗收合格
C、建設單位認可
D、辦理產權登記
10、全民所有制企業等同農村集體經濟組織共同投資興辦的聯營企業所使用的集體土地，需向()以上人民政府土地管理部門提出用地申請。
A、縣級
B、市級
C、鎮級
D、區級
參考答案
1、C 2、C 3、A 4、C 5、C 6、A 7、A 8、A 9、C 10、A
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