2017年房地產估價師《制度與政策》備考試題
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1、資本金制度規定資本金占項目投資的比例不得低于25%。( )
A.對
B.錯
2、在現階段，按照國家規定，取得國有土地使用權的途徑主要有( )。
A.行政劃撥
B.國家出讓
C.房地產轉讓
D.土地租賃
E.房地產租賃
3、住房公積金管理中心為直屬城市政府的半獨立事業單位，是住房公積金管理的主體，對住房公積金擁有管理權和所有權。( )
A.對
B.錯
4、估價機構應將分戶的初步估價結果向被拆遷人公示( )天，并進行現場說明，聽取意見。
A.5
B.7
C.15
D.10
5、房地產估價機構的法定代表人必須是注冊后從事房地產估價工作5年以上(含5年)的專職注冊房地產估價師。( )
A.對
B.錯
參考答案：
1、B 2、ABCDE 3、B 4、B 5、B
1、下列有關集體征用土地的說法正確的是( )。
A.珍惜耕地，合理利用土地是土地使用制度改革的核心內容，是管好土地，促進節約用地和提高土地效益的經濟手段
B.建設單位征用土地，必須根據國家的有關規定和要求，持有國家主管部門或者縣級以上政府批準的證書或文件，并按照征用土地的程序和法定的審批權限，依法辦理了征用手續后，才能合法用地
C.征用土地實行兩級審批制度，即省級和市級政府
D.征用農用地的，應先辦理農用地轉用手續，再辦理征地審批手續
E.國家進行經濟、文化、國防建設以及興辦社會公益事業和列入固定資產投資計劃用地的，經有批準權的政府批準后可以征用集體土地，被征地單位和個人應服從國家需要，不得阻撓
2、每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前3年平均年產的( )倍。
A.5
B.10
C.15
D.20
3、工程勘察設計的委托方在委托業務中不得有( )行為。
A.收賄賂賂、索取回扣或其他好處
B.指使承接方不按法律、法規、工程建設強制性標準和設計程序進行勘察設計
C.未經承接方許可，擅自修改勘察設計文件，或將承接方專有技術和設計文件用于該工程以外的項目
D.未經承接方同意，擅自將勘察設計業務委托給第三方
E.不執行國家的勘察設計收費規定，以低于國家規定的最低收費標準支付勘察設計費或不按合同約定支付勘察設計費
4、集資、合作建房，其建設標準、參加對象和優惠政策，是各單位自行制定的。( )
A.對
B.錯
5、目前個人住房公積金有效憑證一般是存折或磁卡。( )
A.對
B.錯
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