2016年房地產估價師《制度與政策》模擬試題
1.職工以成本價購買公有住房，房屋權屬登記時產別為( )。
A.房改售房
B.公產
C.私產
D.私產(部分產權)
2.職工以標準價購買住房擁有( )。
A.全部產權
B.部分產權
C.完全產權
D.成本產權
3.職工以標準價購買住房，經登記核實后，也發給《房屋所有權證》，產別為( )。
A.房改售房
B.公產
C.私產
D.私產(部分產權)
4.原建設部對房改售房權屬登記發證規定中，以成本價或標準價購買的住房，產權來源為 ( )。
A.房改售房
B.公產
C.私產
D.私產(部分產權)
5.房地產開發企業在獲得開發地塊并建成房屋后，應當按《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條的規定：“憑( )向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。”
A.建設用地規劃許可證書
B.建設工程規劃許可證書
C.商品房預售許可證書
D.土地使用權證書
6.《土地登記辦法》所稱其他登記不包括( )。
A.土地預告登記
B.土地異議登記
C.土地更正登記
D.土地變更登記
7.( )是指因土地權利的消滅等而進行的登記。
A.土地初始登記
B.土地變更登記
C.土地總登記
D.土地注銷登記
8.因土地權利人發生改變，或者因土地權利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內容發生變更而進行的登記，屬于( )。
A.土地初始登記
B.土地變更登記
C.土地總登記
D.土地注銷登記
9.李某繼承了其父親的一套房產。按照有關規定，李某應到當地房地產管理部門辦理( )。
A.房屋總登記
B.房屋所有權初始登記
C.房屋所有權轉移登記
D.房屋所有權變更登記
10.張某購買了一套二手房，按照有關規定，張某應到當地房地產管理部門辦理( )。
A.房屋總登記
B.房屋所有權初始登記
C.房屋所有權轉移登記
D.房屋所有權變更登記
答案：1.C 2.B 3.D 4.A 5.D 6.D 7.D 8.B 9.C 10.C
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