房地產估價師考試科目

房地產估價師考試科目2015

　　房地產估價師執業資格考試成績實行以兩年為一個滾動周期的管理辦法，即獲取執業資格證書的條件是：參加考試的人員，必須在連續兩個考試年度通過應考的全部科目。

　　房地產估價師在國外已有幾百年的的歷史，最早產生于英國，理論基礎深厚，發展得比較成熟。1999年6月1日，我國房地產評估業第一部國家標準——《房地產估價規范》正式實施，對房地產估價原則、程序、方法、結果及評估師的職業道德都作了規范。

　　所謂房地產估價是指以房地產為對象，由專業估價人員，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，運用估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產客觀合理價格的估計，推測或判斷。

　　專業估價人員：

　　專業估價人員是指房地產估價人員資格考試合格，由國家有關主管部門 審定注冊，取得執業資格證書后專門從事房地產估價的人員。目前，我國房地產估價人員職業資格有房地產估價師和房地產估價員兩類。作為一名合格的房地產估價人員應該同時具備以下三個條件：有扎實的估價理論知識，有豐富的估價實踐經驗，有良好的職業道德修養。

　　一、考試科目

　　科目一：房地產基本制度與政策(含房地產相關知識)

　　科目二：房地產開發經營與管理

　　科目三：房地產估價理論與方法

　　科目四：房地產估價案例與分析

　　考生需要注意的是：《房地產基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答;《房地產開發經營與管理》、《房地產估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式;《房地產估價案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式。

　　房地產估價師考試考試均須使用鋼筆(或簽字筆、圓珠筆)、2B鉛筆和橡皮，考生自備。各地考試管理機構要為考生統一準備草稿紙。

　　二、考試時間及安排

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