【優】物業維修工崗位職責
在日新月異的現代社會中，很多地方都會使用到崗位職責，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務與責任的統一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。一般崗位職責是怎么制定的呢？下面是小編整理的物業維修工崗位職責，歡迎閱讀與收藏。
物業維修工崗位職責1
1、負責設施、設備日常維護及檢查，認真做好工作記錄，確保運行良好。熟悉操作規程，嚴格按照規章制度執行;
2、做好綜合維修的日常工作，完成部門安排的工作任務;
3、積極參加各類培訓，提高自身業務素質。
物業維修工崗位職責2
1、負責弱電、智能化設備的日常維護與保養。
2、確保監控設備運行良好，監控中心錄像畫面清晰，畫面切換穩定。
3、周界防范正常;紅外對射無故障。
4、門禁、對講系統無故障，圖像聲音清晰。
5、車禁系統開啟正常，系統主機、讀卡器、安全報警傳感器、探測器動作靈敏可靠，阻車器、減速機潤滑良好。
物業維修工崗位職責3
1、負責日常工程維修工作。
2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關記錄。
3、負責突發事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行。
4、負責巡查高低壓配電房，處理業主夜間突發報修工作。
5、協助上級做好本部門日常管理工作。
物業維修工崗位職責4
1、負責公司在管項目各工程事務的監督管理。
2、負責監督工程的接管驗收和客戶二次裝修工程的驗收工作。
3、負責監督和指導各種設施、設備的.定期保養維護和檢修工作，監督各項設備的異常處理、隱患處理等技術把關工作。
4、監督重要的維修工程、增改工程施工，控制工作質量與進度。
5、發揮工作主動性，完成領導交辦的其他工作。
物業維修工崗位職責5
1、熟知物業管理區域內的設施設備的操作養護，熟悉水電線路、設施的分布、運行情況；
2、嚴格遵守操作規程，熟練掌握所管轄設備的原理及實際操作與維修；
3、按照公司服務要求，對服務區域內的.公共設施設備進行日常巡視維修，定期保養，及時參加搶險、維修工作，保持公共設施設備的性能良好和運行安全；
4、負責質量記錄檢查、完善工作；
5、服從安排，保質保量，按時完成領導交辦的其它工作。
物業維修工崗位職責6
工作職責
1、負責全院管道、給排水系統的日常維修、維護工作。
2、負責全院各種門鎖、鑰匙的'修配及水泵等設備的維修保養。
3、負責全院鋁合金門窗的維修。
4、嚴格執行各種規章制度和安全操作規程，防止一切設備與人事事故的發生。
5、厲行節約，降低成本，修舊利廢，提高利益。
6、做好物資領用、保管、登記工作，嚴防丟失。
7、嚴格使用維修任務回簽單并及時回交。
8、完成領導交辦的其它任務。
9、節假日加班搶修無加班費。
10、身體健康、有較強的工作責任心和主動性，能按崗位或組織要求保質保量完成任務。
11、具有兩門及以上技術操作能力（如修鎖、配鑰匙，電焊、冷作、鋁合金門窗修理，機械設備簡單維修等）。
物業維修工崗位職責7
1、負責業主上門維修，及時處理公共區域工作單；
2、負責房屋本體的定期檢查和維修養護工作；
3、負責水電使用管理和抄表統計工作；
4、負責公用工具的使用保管以及材料的領用；
5、負責部分機電設施、設備的維保和日常巡查；
6、定期的區域設備設施巡查工作；
7、負責強電、弱電、消防、空調、給水、機電設備設施以及電梯系統的維護保養，擬定定期維保和檢修計劃并予以實施，保障系統正常高效運行；
8、負責對設備機房進行定期定時的巡視檢查，抄表，收集運行原始數據；
9、接到報修任務及時處理，加強工種間的`協作配合。做到分工不分家，一專多能；
10、負責所轄物業的各類工程圖紙、機電設備技術資料的使用、整理、存檔、更新；
11、負責排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護清通，淤泥和雜物的清除。定期對小區各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺渠口、道路等進行檢查和維護，確保其__態；
定期巡視變配電、給排水的運行狀況、密切監視各類儀表、電表、壓力表的工作情況準確抄錄各項數據并填寫報表。
物業維修工崗位職責8
1、負責3萬平方米建筑園區內已有設施維護保養，包括電力設施、給排水設施、消防設施、電梯、網絡、安防和多媒體設施、建筑護欄、門窗墻面和園林設施等維護保養、維修改造等工作；包括水電抄表和園區宿舍上門維修。
2、負責關聯企業辦公區和車間設備電工、照明、空調設施等維護保養、維修改造等工作；包括外派出差、制造安裝設備等。
3、領導安排的其它物業或制造工作任務。
物業維修工崗位職責9
1、物業管理區域內的`報單維修、公共區域的設施設備巡檢、維護及保養;
2、物業管理區域內的巡視;發現損壞、故障及時向上級匯報并跟進處理，保證公共配套設施、設備的正常運行;
3、完成領導交辦的其他維修等工作。
物業維修工崗位職責10
1、園區內設施設備的日常養護。
2、熟悉水電技術，持電工證上崗。
3、對園區的.設備、設施，分種類定期巡查一次，做到心中有數，發現問題___時間匯報相關領導。
4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應急維修，馬上處理，一小時內答復;一般維修，合理安排，24小時內答復;計劃維修、保養，照計劃進行。
5、堅持勤儉原則，努力節約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。
6、維修操作安全規范并作好維修記錄，維修中發現人為故意損壞的公物要及時上報主管。
7、要注意設備保養、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災事故發生。
8、手機24小時開機，聽候公司調遣，隨時維修突發的緊急任務。
9、努力學習，提高自身素質，積極提出合理化建議。
10、遵守公司各項規章制度。
11、完成上級領導交辦的其它臨時任務
物業維修工崗位職責11
1、熟悉以下任一一類工作：供配電氣技術、門禁系統、電梯、消防、智能安防系統、高低壓配電、中央空調、給排水設備、建筑結構的`維護運行，工程建設、強弱電、給排水方面知識;
2、負責監督檢查項目內所轄物業設施設備維護保養及運行情況，使設備始終處于良好的技術狀態;
3、檢查(驗收)設備的運行情況，報告運行故障和報修結果，及時處理客戶報修;
4、合理使用工具、儀器和材料，保持所管機房、設備和值班室的安全;
5、完成領導安排的其它臨時工作。
物業維修工崗位職責12
1、熟悉小區供電、消防、機電設備等系統；
2、持有技術證書，熟悉掌握相應的專業知識和專業技能；
3、具有良好的`溝通能力、執行能力和團隊合作精神，責任心強，能夠吃苦耐勞；
4、有較強的服務意識，應變能力強，工作嚴謹、敬業；
5、有水、電、采暖、門窗、園區內基礎設施等物業維修相關經驗；
6、熟悉物業前期介入工作，提出物業需求建議。
7、較好的技術和較強的工作能力。
物業維修工崗位職責13
1、負責項目的設備、設施的維修保養工作;
2、負責小區業主戶內及公區報事報修;
3、定期巡視檢查，掌握各類設備運行狀況，發現問題及時維修;
4、處理園區各類突發情況;
5、完成領導交代的`其他工作事項。
物業維修工崗位職責14
1、負責轄區內房屋、公共設施、設備的管理工作，發現問題及時解決，消除安全隱患；
2、負責起草設施、設備的年度檢修、保養計劃，并組織維修員有效實施計劃；
3、負責對項目發生的應急維修事件的現場處理，并及時報告服中心項目經理；
4、負責轄區裝修管理工作和工程維修項目的質量監理工作；
5、負責統計、整理年度/季度/月度的設備、設施的運行保養狀態，并向直接上級和公司職能部門匯總其運行、維護情況；
6、負責督促維修組日常報修和工程問題的.跟進、協調；
7、負責維修員招聘、日常業務培訓和考核工作；
8、按期召開班組工作會議，對工作中出現的問題制定整改方案并完成；
9、負責項目維修組的管理體系文件的管理工作；
10、完成上級領導交辦的其他工作。
物業維修工崗位職責15
1、負責房間和公共區域的設備設施維護；
2、負責日常檢查工作，包括水電類、門鎖、線路檢測、網絡基本維護、消防安全情況的檢查檢修，并做好相關登記或記錄；
3、負責日常水電維修投訴的`處理；
4、負責各樓宇水電表的防損查漏工作，并對損壞的水電表進行更換。
5、負責監控安裝和維護工作。
6、負責協助區域銷售管家發布招租信息、帶人看房、簽訂合同和退房、客戶咨詢解答等日常物業管理工作。
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