實用版二手房購買合同模式
隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家整理的實用版二手房購買合同模式，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
賣方(以下簡稱甲方):____________
姓名:_______(身份證號碼):______________
地址:_________電話:_________
共有人:_______姓名:________(身份證號碼):______________
地址:_________電話:_________
買方(以下簡稱乙方):______
姓名:_______(身份證號碼):______________
地址:_______電話:________
第一條房屋基本情況:甲方房屋坐落于_______；位于___________________________________________________________
第二條價格:以房地產證登記面積為基準，該房屋總售價為____________________
第三條:付款方式:乙方向甲方支付定金____________________________________________________________________
第四條房屋交付期限:甲方應自本合同簽訂之日起_____日內將房屋交付給乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任:如乙方未按本合同第三條規定的時間付款，甲方有權就乙方逾期應付款追究違約責任。自本合同規定的應付款期限的第二天起至實際支付應付款之日止，每逾期一天，乙方應向甲方支付累計應付款的____%的違約金。逾期超過_____日，視為乙方不履行合同，甲方有權解除合同，追究乙方違約責任。
第六條甲方逾期交房的違約責任:除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，如甲方未能在本合同第四條規定的期限內將房屋移交給乙方使用，且房屋仍處于租賃狀態，甲方應根據乙方的意愿終止原租賃關系或將租賃權利轉讓給乙方。乙方有權按已付房價款向甲方追究違約責任。每延期一天，甲方應按累計付款的'____%向乙方支付違約金。如果延遲超過_____________________________________________________________________________
第七條產權轉讓登記協議:甲方應在產權登記機關規定的期限內，協助乙方向產權登記機關辦理權屬轉移登記手續。如乙方未能在__________________________________________________________________________________________________
第八條:合同簽訂后，所售房屋室內設施不變。甲方保證交易過程中不存在產權糾紛，且房產質量符合國家有關規定和出售該房產的法定條件。房屋交付使用前，水、電、氣、物業、電纜等相關費用由甲方承擔。由此產生的爭議由甲方處理，乙方不處理..
第九條:甲方保證在_________________________________________________________________________________________內遷出。
第十條:因房屋所有權轉移而產生的一切稅費均由甲乙雙方按照國家有關規定繳納。
第十一條:本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。
第十二條:因履行本合同發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成，甲乙雙方同意向當地人民法院起訴。
第十三條:本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。都有同樣的效果。
甲方:__________(簽名、指紋)乙方:___________(簽名、指紋)見證人:_________(簽名、指紋)
_____年____月____日_____年____月____日_____年____月____日
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