商品房屋預租合同書

時間：2024-05-07 10:01:41 合同范本我要投稿

商品房屋預租合同書

　　在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的商品房屋預租合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

商品房屋預租合同書

　　甲方(公章)：____________

　　法定代表人(簽字)：____________

　　乙方(公章)：____________

　　預租有關事宜

　　1—1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________(幣)________元(折合人民幣________元)預收款。預收款的用途為________________。

　　1—2甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：

　　(一)辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房的房地產權證；

　　(二)商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。

　　甲、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。

　　1—3甲、乙雙方約定：

　　選擇上述第(一)種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產權證后的________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。

　　選擇上述第(二)種方案的，甲方應在房屋交付后________日內取得新建商品房的房地產權證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。

　　1—4預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

　　1—5該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±___________%(包括________%)的，乙方有權解除本合同。

　　1—6甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：

　　1、甲方逾期交付房屋的：

　　2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的；

　　3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；

　　4、 _________________________________________________。

　　甲方(公章)：____________

　　法定代表人(簽字)：____________

　　合同范本

　　乙方(公章)：____________

　　法定代表人(簽字)：____________

　　丙方(公章)：____________

　　法定代表人(簽字)：____________

　　______年______月______日

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