商業合同

時間：2024-09-22 02:00:43 合同范本我要投稿

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關于商業合同集錦六篇

　　在當今不斷發展的世界，很多場合都離不了合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的商業合同6篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

關于商業合同集錦六篇

商業合同篇1

　　出租方： (甲方) 身份證號：

　　電話：

　　承租方：(乙方) 身份證號：

　　電話：

　　甲、乙雙方根據市房地產管理局有關房產管理的規定，經過雙方協商，決定將100%產權屬于甲方的房屋出租給乙方，特訂立本合同，共同遵守：

　　第一條甲方出租商業樓座落地址商網，建筑面積平方米。

　　第二條租期三年,自201 年月日到201 年月日交租期雙方協商時間為每年月日前一次性交付。

　　由于市場行情變化不定故_三年后房屋租金按市場行情雙方協商按當年行情相應調節，自2 年月日開始執行調節后新價格。

　　第三條租金和租金交納期及條件：

　　1. 自201 年月日到201 年月日每年租金為每年人民幣萬元( 萬/年).乙方于雙方協商簽約時間前一次性繳納一年租金。以上價格不開發票,如需要開據正規發票乙方繳納稅務部門開具發票發生的稅金。

　　2.租賃期滿或雙方同意終止合約后，乙方負責清交各項經營期間發生的費用，(水電費、物業費、取暖費、電話費等)以及物業管理部門和政府租賃物征收的有關稅項及新增繳的各項稅費。

　　3. 房屋使用期間如政府、其他管理部門出臺新政策需征收其他費用包括為甲方設定的新征稅費以及所在的物業管理部門和政府對租賃物征收的有關稅項及新增繳的`各項稅費，由承租方負責繳交。

　　第四條乙方向甲方交付房屋保證金元(一個月租金)以保證其正確合理使用房屋，房屋租賃期滿后，甲方檢查房屋無損毀，保證金全額退回乙方。

　　第五條出租方與承租方的變更：

　　1.租賃期間，甲方不得將房產權轉移給第三方。

　　2.租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方使用，如果乙方轉租，甲方

　　有權終止合同收回房屋，不退還保證金及當年房屋租金余額。并由乙方向甲方賠償由此造成的一切損失。

　　第六條乙方的職責：

　　1. 乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負退延交租的責任，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋，不退還保證金。

　　2. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃內設備和其設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構，如確需要，需經甲方同意后方可進行，否則扣除乙方繳納的保證金。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損應無條件向甲方賠償一切損失。

　　3. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并通知有關物業管理、政府管理、相關管理部門同意后方可。

　　4.乙方不得在租賃房屋外安裝物業及其他管理部門規定的任何物件或不符合規定的任何附屬物或作任何不符合規定更改。如需更改必須經管理部門同意方可施工。

　　5. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋在良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方賠償甲方因此所受的預期及實際損失，必要時甲方有權向人民法院起訴。

　　7.乙方保證承租甲方的租賃房屋合法經營合法使用，同時甲乙雙方應遵守中華人民共和國法規和遼寧省政府的各項政策。

　　第七條甲方職責：

　　甲方在遵守中華人民共和國法規和遼寧省政府的各項政策下有權按本合同規定將租賃房屋出租給乙方，租賃房屋不受任何第三方或其他權利人所影響或牽制，如果任何第三者對租賃房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋而受損，甲方必須賠償乙方所蒙受的一切損失，甲方保證乙方在本合同期間內不受干擾地使用租賃房屋，不受甲方及任何人的非法干擾。

　　第八條合同期滿后，如甲方的房屋繼續出租，租金隨著社會物價指數變動而調整后。在同等條件下，乙方享有優先租賃權，

　　第九條租賃期間，若因不可抗力的自然災害或其它原因導致乙方不能使用租賃房屋，本合同自然終止，甲乙雙方不負任何責任。

　　第十條違約責任：

　　1.如甲方不能如期交付房屋使用權給乙方，應退回乙方保證金及租金，甲方賠償乙方一個月租金的違約金。雙方合同終止。

　　2.如乙方不能按時繳納房屋租金，甲方有權終止合同，由此造成甲方損失，由乙方承擔。

　　3.乙方中途退出，(1)房屋使用權未到當年使用年終，甲方不退乙方當年余額租金。(2)房屋使用權以到當年使用年終，乙方須賠償甲方一個月房租金損失。(3)乙方中途退出甲方不退還保證金。

　　4.如乙方違法經營使用租賃房屋，乙方承擔法律責任的追究，造成的后果由乙方按法律規定承擔。甲方有權終止合同，不退還保證金。

　　5.乙方使用期間發生任何事故造成的損失，由乙方自行負責承擔。

　　本合同履行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴，要求裁判。

　　本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同文本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方：承租方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　身份證復印件身份證復印件

商業合同篇2

　　引資方（甲方）：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　投資方（乙方）：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　合同編號：

　　一、總則 (以下簡稱甲方)和 (以下簡稱乙方)本著

　　“誠信、守法、平等、雙贏”的原則，實現“引資開發、資源互補、投資收益、共同發展”的目的。經甲、乙雙方代表多次友好協商，就乙方在甲方所在地投資建設項目事宜，特訂立本合同，供雙方共同遵守。

　　二、項目名稱、投資主體、建設經營計劃、經營方式

　　1、項目名稱：

　　2、投資主體：

　　3、建設經營計劃：

　　4、經營方式：項目由乙方自籌資金、自主經營、自我管理、自負盈虧。

　　三、項目投資規模及建設期限

　　（一）項目規劃用地，固定資產總投資人民幣。

　　（二）項目建設周期。

　　（三）甲、乙方負責與供電公司簽訂相關協議。

　　四、項目選址、用地建設條件

　　1、項目選址：（具體面積以規劃紅線圖為準）。

　　2、項目規劃：項目總體規劃必須符合國家相關政策、產業規定和

　　甲方鎮區規劃，并經甲乙雙方共同認可。

　　3、土地出讓價格：。

　　五、甲方權利與義務

　　（一）嚴格遵循并按照約定執行市政府優惠政策，組織工作專班，全程協助辦理項目報備、土地租（征）用協議簽訂，開工建設、并網發電、電費結算的所有手續并協調各方關系，及時解決與項目建設相關的問題，費用由乙方承擔。

　　（二）甲方全力協助乙方就該項目設施配套用地合法手續的辦理。

　　（三）甲方負責落實現行的項目優惠政策，在乙方具備高新企業的認證前提下，甲方促使乙方享受入園高新企業優惠政策及國家對新能源產業的優惠政策。

　　（四）甲方負責協助乙方辦理國土、規劃、林業、水利、環保、農業等各部門的支持意見函等相關合法手續，費用由乙方承擔。

　　（五）項目開工時，甲方協助乙方完成通路、通水、通電、通訊、排水工作，確保項目施工可正常進行以及所有生產必備要素的及時正常供給，確保電站周邊排水不進入電站區域，費用由乙方承擔。

　　（六）保障企業獨立生產經營的.優良環境，負責協調土地所屬村委及村民關系，履行職責范圍的支持和服務，保障項目順利實施。

　　（七）甲方協助乙方就近，并入國家電網。

　　（八）在乙方交納項目保證金后，如因土地手續或備案指標未能批復下來，造成項目無法進行，則甲方也應在工作日如數退還該項目保證金。

　　（九）甲方負責協調相關單位或個人對地面附著物的清理，如因清理地面附著物等事務產生的補償費用可由雙方依據相關法律法規約定補償金額，但補償費用由乙方承擔。

　　六、乙方權利與義務

　　（一）本合同簽訂后一個月，乙方必須在甲方所在地工商行政機關注冊具有獨立法人資格的公司，注冊資金不低于萬元，取得法人營業執照和稅務登記等相關證照，依法納稅、依法用工、合法經營、自負盈虧，安全建設和生產，保護環境等。

　　（二）乙方項目必須按國家相關規范建設，項目建設、生產、經營過程中，應遵守國家環保、安全生產、節能減排、產業政策和質量標準規定。

　　（三）乙方項目開工、建設、經營，必須按照國家相關規定辦理好項目報備、登記、農業、供電、規劃、環保、水利、和土地等相關手續，并向甲方提供項目涉及乙方機密范圍以外的所有資料。

　　（四）乙方不得擅自改變土地用途和土地使用條件。項目建設必須符合甲方鎮區規劃和環境規劃。

　　（五）乙方在生產經營期內須將生產建設、經營所產生的全部稅收依法在甲方所在地繳存。并將此作為工程招標文件中的必備條件。

　　（六）乙方需在合同簽訂后個工作日內交納項目保證金萬元（項目保證金退還方式以《》執行）。

　　七、違約責任

　　（一）甲、乙雙方未全面履行本合同的義務性條款，均屬違約。在履行過程中非因法定事由不得違約，否則按照合同法的有關規定及本合同約定承擔違約責任，追究違約方責任。

　　（二）違反方給對方造成的經濟損失予以經濟賠償。在本合同的履行過程中，如出現問題，雙方協商解決，如協調不成，可由管轄法院提出訴訟，省高級人民法院作為終審法院。

　　八、附則

　　（一）本合同關于項目投資及項目建設等內容作為乙方注冊企業為前提，同時遵守國家相關法律的所列條款。

　　（二）以上條款經甲、乙雙方協商約定，必須共同遵守，不得違約。因國家政策、自然災害等不可抗力導致本合同有關條款不能履行的，雙方不負違約責任。

　　（三）未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效率。

　　（四）本合同應遵守法律法規的規定，內容與法律法規不一致的，以法律法規為準。

　　（五）本合同書一式六份，甲、乙雙方各執兩份，市政府備存二份，均具有同等法律效力，自乙方項目保證金到賬之日起生效。

　　九、簽約雙方

　　甲方：

　　代表：(簽章)

商業合同篇3

　　甲方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　乙方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　甲、乙雙方在平等、互利基礎上，經充分協商，達成如下協議，以期遵守。

　　第一條技術名稱、資料

　　1.技術名稱、權屬：

　　2.“技術文件資料”的定義、范圍及交付：

　　(1)一般技術資料包括：

　　(2)產品設計圖紙：

　　(3)生產技術資料：

　　(4)資料的修改：

　　(5)資料的提供方式：

　　a.對一般技術文件應提供三份藍圖或同等數量的清晰的復制圖;

　　b.對產品設計圖紙應提供一份生產底圖及兩份藍圖;

　　c.對生產技術資料應提供兩份藍圖;

　　d.對已提供過的完全相同的重復資料，可免于提供，但需在清單中予以注明。

　　(6)資料的交付進度：

　　a.根據資料定義的規定，在簽訂合同后30天需交付合同產品的全部技術資料和圖紙;

　　b.根據資料定義的規定，在簽訂合同后于________年____月____日前需向________交付合同產品的全部技術資料和圖紙。

　　第二條合作期限

　　以補償貿易進行使用生產期限為________年，________年后若合資經營條件不成熟，則可延長合作生產期限，但最長不得超過________年。

　　第三條轉讓技術秘密和技術文件

　　1.乙方提供合同產品的設計計算、產品圖紙、制造工藝、質量控制和試驗安裝、調試、運載及維修等有關合同產品的全部技術資料，必須和目前使用的資料內容相同。

　　2.合同產品資料的審核和驗證：

　　乙方對提供甲方的產品設計圖紙、制造技術資料的完整性、正確性、清晰性負責。

　　3.在合作生產期間，甲方將以最優惠價格向乙方提供本項目市場不能提供的零部件。具體內容另行商定。

　　4.甲方保證向乙方轉讓的技術秘密和技術資料不受任何

　　第三者的指控。

　　第四條價格和支付方式

　　1.乙方向甲方支付技術秘密和技術資料費用期限如下：

　　________年____..d(大寫__________美元整)

　　________年起以后的________年中按每年凈產值(即每年總產值扣除進口部分價值和稅收費用后的產值)其提成費為____%。

　　2.合同簽署生效后(30)天內，乙方按照由________銀行提交的甲方下列單據，予以

　　第一次支付總金額的________%，即________..

　　d.(大寫：________美元整)。

　　(1)根據附件________要求，提供

　　第一批資料的空運提單;

　　(2)經乙方確認的________銀行出具不可撤銷的保函正副本條一份;

　　(3)甲方的商業發票一式兩份;

　　(4)甲方即期匯票一式兩份。

　　3.于________年____月____日乙方收到甲方提交的下列單據后，予以

　　第二次支付________年總金額的____%現金，即____..

　　d.(大寫：________美元整)。

　　(1)按附件________要求于________年____月____日提供

　　第二批資料空運提單;

　　(2)甲方商業發票一式兩份;

　　(3)乙方即期匯票一式兩份;

　　4.雙方同意________年用現金支付，________年付____%現金，其余____%金額用乙方返銷產品補償。

　　XXX年的費用本年____月____日支付，甲方交付商業發票一式兩份。

　　6.自________年起及其后各年份按

　　3.1款規定的提成費用應在每年____月____日在收到甲方商業發票(一式兩分)后支付。

　　7.在合作生產期間鑒于c遵照

　　3.1款已向甲方支付了轉讓技術秘密的部分費用，若合資經營時機成熟，雙方同意成立合資經營企業時，則甲方將其剩余部分的技術秘密費用可作為投資的一部分。一旦雙方不能進行合資經營，在________年之內合作生產被迫終止時，乙方確認向甲方支付技術秘密費用的剩余部分。若出現上述情況，對支付技術秘密費用的進度和方式由雙方在適當時候予以協商。

　　第五條合作生產和補償貿易

　　1.為有利乙方的外匯平衡，甲方同意乙方生產主機返銷。

　　2.上述訂單的總值必須保證不低于乙方每年向甲方支付購買零部件所需費用總額的____%。甲方同意在乙方補償能力擴大及甲方需求的前提下，其補償的百分比可以不受限制。

　　3.乙方將以優惠價格同甲方提供產品。其品種、數量、交貨期等將由雙方在每批合同中商定。產品必須符合標準。

　　4.甲方要求乙方接到上述產品圖紙后立即試制主機。首批產品各一臺將分別在雙方進行試驗，在試驗合格的基礎上甲方要求乙方________年內提供主機________臺。其價格、交貨期在簽訂正式合同時商定。

　　第六條保證

　　1.甲方保證，在合同有效期內所供應的資料應是技術的成果，其內容與目前使用的完全一致。

　　2.甲方保證所供資料是完整的、正確的、清晰的。

　　第七條稅費

　　1.凡因履行本合同需繳納的一切稅收，發生在乙方國外的均由甲方承擔。

　　2.乙方履行本合同需繳納的一切稅費，發生在乙方國內的均由乙方承擔。

　　第八條商標

　　1.乙方有權使用甲方商標和合同產品的序號。乙方將下列商標標明在________生產的合同產品上：____________________

　　2.乙方制造的銘牌，報價單、技術規格書、廣告、說明書、樣本等，凡是合同產品均以甲方名稱來表示。

　　第九條包裝

　　1.須用堅固的木箱包裝，適合長途海運，防濕、防潮、防震、防銹、耐粗暴搬運。由于包裝不良所發生的`損失，由于采用不安全或不妥善的防護措施而造成的任何損失，賣方應負擔由此而產生的一切費用或損失。

　　2.賣方應在每件包裝上，用不褪色油漆清楚地刷件號、尺碼、毛重、凈重、“切勿受潮”等字樣，并刷有下列嘜頭：

　　3.裝箱單兩份，注明毛重、凈重、尺碼和所裝貨物每項的品名數量。

　　第十條不可抗力

　　1.簽約雙方中的任何一方由于戰爭及嚴重的火災、水災、臺風和地震或其他雙方同意的事件而影響執行合同時，雙方同意延長合同期限，延長時間相當于事故所影響的時間。

　　2.責任方應盡快將發生的人力不可抗拒事故的情況用電報通知另一方，并在14天內以航空掛號信將有關部門出具的證明文件交給另一方確認。

　　3.若人力不可抗拒事故延續到120天以上時，雙方應通過友好協商盡快解決本合同繼續執行的問題。

　　第十一條仲裁

　　1.因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭執，雙方應通過友好協商解決。已經協商仍不能達成協議時，則提交仲裁解決。

　　2.仲裁地點在瑞典斯德哥爾摩商會。

　　3.仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。

　　4.仲裁費用除仲裁機關另有裁決外，應由敗訴方負擔。

　　5.除了在仲裁過程中進行仲裁的那部分外，合同的其余部分在仲裁期間仍應繼續執行。

　　第十二條合同生效及其他

　　1.本合同于________年____月____日由雙方代表在________正式簽字。自簽字之日起生效。

　　2.本合同以英文寫成一式四份，雙方各執一式兩份。

　　3.本合同附件為本合同不可分割的部分，與正文有同等效力。

　　4.雙方在本合同生效前交換的所有文件、函電等在本合同生效的同時自動失效。

　　5.本合同只能根據合同雙方授權代表簽名或蓋章的書面文件進行變更、追加或修改。

　　6.在執行合同期內雙方的通訊均以函電進行，一式兩份。

　　甲方：____________乙方：____________

　　代表簽字：________代表簽字：________

商業合同篇4

　　甲方：

　　地址：

　　電話：：

　　傳真：

　　聯系人

　　乙方：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　聯系人：

　　手機：

　　茲經甲、乙雙方友好協商一致，就甲方邀請乙方模特參加由甲方主辦的（下稱‘’活動“）事宜達成如下協議供雙方遵守：

　　第一條合作內容

　　1、甲方邀請、乙方同意模特以工作身份參加活動。

　　2、活動名稱：

　　3、日期：

　　4、地點：

　　5、活動時間：

　　6、活動時長：

　　7、乙方保證模特在活動開始前半小時到場，在模特相關的活動部分結束后即可離開現場：除此之外的活動其他部分，模特可自愿參加。

　　第二條酬金及支付方式

　　1、本協議項下，甲方應向乙方支付的酬金為人民幣元整。

　　2、甲方在活動結束當場付清所有款項。

　　如未按本協議支付，乙方有權拒絕肖像權提供甲方使用。

　　第三條甲方責任

　　1、

　　2、甲方需安排、提供及支付模特和隨行人員于活動行程期間的伙食及車費用（早、午、晚）。

　　3、甲方保證不要求模特與活動期間做任何危險、不雅、不當、淫穢、暴力、違反善良風俗、暴露、政治敏感或可能危害模特或他人的形象與名譽的演出，保證活動現場沒有任何可能損及模特安全或健康的事情。

　　4、甲方應做好活動期間及場所的治安、消防等安全保衛工作，確保活動場所符合安全標準，并為模特及隨行人員辦理人身保險，保險金額不低于50萬元/人。如活動期間（包括前往活動地往返過程中）由于任何原因，模特及乙方隨行工作人員患病、受到人身傷害或其他意外事件時，甲方應支付全部醫療費、交通費、誤工費等費用。明確責任后，由甲方向直接責任者追償，如確有必要，乙方將給予配合。如模特或隨行人員因此另行獲得保險公司賠付的乙方將在所得保險金額范圍內返還甲方所支付的費用。

　　第三條乙方責任

　　1、乙方確保模特在活動前（即年月日點前）到達活動地點。

　　2、乙方保證模特對甲方的活動組織工作及甲方工作人員（包括攝影師、工作人員等）的合理安排和要求予以配合（但甲方的安排和要求超越本協議約定的除外）。

　　3、模特保證以良好精神面貌參加活動。

　　4、模特保證與其他參加活動的演藝人員進行良好的配合，共同完成活動。

　　5、藝人或隨行人員在酒店下榻期間所發生的超出本協議約定的額外費用（如：長途電話費和酒店所有設施及娛樂場所的消費等）由乙方自行負責。

　　第五條雙方責任

　　1、本協議未經雙方書面同意不得隨意變更或終止。

　　2、如任何一方違反本協議規定之義務，另一方有權解除合約，并由違約方賠償違約給對方造成的直接經濟損失。

　　3、如發生不可抗拒力導致一方無法履行本協議的，在該一方及時通知另一方免除該一方相關違約責任：如不可抗拒力發生前或者發生后模特或乙方隨行人員已按時到達活動地點的，或不可抗拒力發生時活動已在進行中且模特已按本協議約定全部或者部分履行的，甲方仍應按本協議約定提供食宿、交通等費用。

　　4、雙方同意，因發生不可抗拒力致使活動無法舉辦的，雙方經協商可以解除本協議，乙方應退回甲方已付款項。

　　5、非因不可抗拒力，甲方未履行本協議義務，或單方改變活動名目，或未得到相關政府部門（如文化部門等）的'活動許可批文，或乙方合理地認為模特或隨行人員的人身安全受到威脅的，乙方均有權拒絕履行本協議并不退還甲方已支付的款項。

　　6、乙方無正當理由未履行本協議的，應承擔其對甲方造成的直接經濟損失，并僅就已履行的部分收取相應的費用。

　　7、本條所述不可抗拒力是指人力不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、水災、火災、戰爭、政府指變更、模特傷病等因素。

　　第六條其他責任

　　1、甲、乙雙方同意本協議及所有附件為商業機密，雙方均應予以保密，除法定事由外不得向任何第三方透露。

　　2、甲、乙雙方因本協議產生的任何爭議，應協商解決，協商不成的，任一方可乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本協議自甲、乙雙方簽名并蓋章之日起生效，至雙方全部履行完畢本協議約定義務后終止。

　　4、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　（以下無正文）

　　甲方：乙方：

　　簽章：簽章：

　　聯系電話：聯系電話：

　　日期：年月日日期：年月日

商業合同篇5

　　用工單位：（以下簡稱甲方）

　　被聘用人：（以下簡稱乙方）

　　經甲乙雙方協商，愿意確立勞動關系，為確保甲乙雙方的合法權利和義務，特訂立本合同，以供雙方共同履行。

　　一、工作地方及期限：甲方同意聘任乙方為始興縣藥店營業員，時間一年，從年月日至年月日止。

　　二、工作時間及工資待遇和權利義務

　　1、乙方每月工作上班天，每月休息天，每月基本工資元，實行工后工資制（次月發放）。

　　2、甲方根據市場變化及業務需要，采取促銷提成獎勵活動，按月提取相應的產品銷售獎給乙方，采取能者多勞，上不封頂，下不設限的獎勵模式（無上崗證和健康證明除外）。

　　3、乙方必須持上崗證和身體健康證明上班。未取得上崗證明和健康證者，視為臨時工，待遇另訂。

　　4、甲方根據工作需要，國家規定公休假日和法定假日需上班時發給加班工資。（按國家規定）

　　5、乙方根據自己的經濟狀況應參加社會保障和醫療保險，不愿買社保及醫保者，甲方有權終止合同。

　　6、乙方應忠于職守，提高工作自覺性和綜合工作能力，遵章守法，細心服務，盡量避免藥事糾紛的發生，如發生藥事糾紛，責任應屬乙方負責的`，應由乙方負責賠償。

　　7、甲方年終時根據乙方的業績貢獻、工作能力等情況一次性獎勵給乙方（犯錯者除外）。

　　三、終止和變更合同。

　　1、乙方如需解除勞動合同，須提前30天通知甲方。

　　2、甲方需在合同期內解除合約，按國家規定補償工資給乙方。

　　四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　五、以上協議外如有特殊情況，則由雙方協商解決。

　　甲方代表簽名：

　　乙方代表簽名：

　　年月日

商業合同篇6

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據國家有關法律法規，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，特訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積：

　　甲方將位于營業用房出租給乙方作為場地使用，建筑面積平方米。

　　二、租賃期限：

　　該房屋租期為____月____日至年____月____日止，共計續租，在同等條件下有優先承租權，必須在租賃期滿前三個月向甲方提出書面意見，雙方可在租金重新協商后，簽訂新的租賃合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。

　　三、租金及支付方式：

　　1、該房屋的年租金總額：第一年租金為人民幣簽訂合同時付清房租________元。

　　第二年租金為元整，于____月____日前付清;

　　第三年租金為元整，于____月____日前付清;

　　第四年租金為于____月____日前付清;

　　第五年租金為于____月____日前付清;

　　第六年租金為于____月____日前付清;

　　第七年租金為于____月____日前付清;

　　第八年租金為于____月____日前付清;以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。

　　2、租金交付期限：支付方式為年付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金。每逾期一天，則甲方有權向乙方按照每月租金的百分之三收取滯納金。

　　保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣萬元整，作為履約保證金。乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對房屋無損壞，并且將房屋拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。

　　四、租賃雙方的變更：

　　按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效，并須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;在轉移給第三方時，如非乙方購買，對乙方造成的損失由甲方負責賠償。

　　五、其它費用：

　　依法在租賃期間，實際使用經營所產生的所有費用應由乙方自行承擔，其中包括水、電、電話、有線電視、保潔、物業等費用及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)，并按單如期繳納。

　　六、甲方義務：

　　1、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚。

　　2、甲方房屋交給乙方使用之前，負責水、電到位，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負責。

　　3、租賃期間，甲方承擔租賃房屋結構的維修，保養。

　　七、乙方義務：

　　1、在租賃期內保證在該租賃屋內的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規，無任何違法行為。不得干擾和影響周圍居民的正常生活。乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得存放危險品及國家規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方承擔全部責任。

　　2、乙方應按合同之規定，按時支付租金。

　　3、未經甲方同意，乙方不得將所租賃房屋整體轉租給他人或改變用途，一經發現，甲方有權收回房屋，乙方承擔違約責任;如部分轉租，須通知甲方參與并同意，轉租人不得再轉租。