門面房租賃協議書（熱）
在我們平凡的日常里，各種協議頻頻出現，簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。協議到底怎么寫才合適呢？下面是小編為大家整理的門面房租賃協議書，歡迎大家分享。
門面房租賃協議書 篇1
出租方（甲方）： 身份證號：
承租方（乙方）： 身份證號：
甲方將白云區 門面，出租給乙方經營，經甲乙雙方協商訂立本合同，以便雙方共同遵守。
1、甲方將門面租給乙方，年月日至日止，月租金為
2、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同期內不能提前收回門面。乙方轉租給第三人時，必須經甲方書面同意簽訂轉租合同。但必須提前2個月通知甲方，未提前2個月通知甲方，乙方按規定如數交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉租、轉讓，甲方將收回門面。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方對門面的.裝修，在租賃期和解除合同時，須保持原狀，轉租時不得損壞。如有人為損壞照價賠償。
4、乙方在營業房內私自燒電爐引起的火災，由乙方承擔一切損失，并賠償電火災造成房屋損失的一切費用。
5、房屋現狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損，水電接通，房屋的維修和保養乙方自行負責。維修費用自理。
6、乙方租賃期間，該房屋所產生的一切經濟費用（工
商、稅務、房屋出租稅、水、電、衛生、物管等費用）乙方自己承擔，并按時交納，甲方將不負責。合同期滿如不能繼續租賃須提前告知甲方，并提供相關水、電、衛生、物管等費用的清單給甲方，乙方應即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元（￥：100元）人民幣以上，并追究乙方違約的法律責任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下乙方享有優先租賃權。
8、以上協議若有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商后另行補充。
9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
注：水費卡、電費卡當面交清，電費全部清楚、水電全部清楚。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
聯系電話： 聯系電話：
簽約時間：
門面房租賃協議書 篇2
出租人：_______
承租人：_______
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和建設部《城市房屋租賃管理辦法》的規定，甲方店面房，經向社會公開招租，乙方自愿承租，現就甲、乙雙方租賃事項簽訂店面租賃合同如下：
一、甲方出租店面房的坐落位置，該店面房為_______結構，間數_______，使用面積_______㎡，閣樓使用面積_______㎡.
本店面房的裝修狀況和配套設施設備情況：門面：_______、地面：_______、內墻：_______、天棚：_______、窗戶：_______、衛生間：_______、水電到位，水龍頭_______個，電器：_______，設施齊全。
二、甲方店面房出租期限年，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租賃期滿，無條件將所租用店面房完好無損的騰空移交退回，由甲方重新向社會公開招租競價，乙方如有意續租，可報名參加競租，在同等最高競價條件下，乙方有優先承租權。
三、甲方出租店面房，每月租金人民幣為，月租金由乙方在每月20日前還向甲方租金收繳處交納，逾期甲方按月租金的`千分之五，加收乙方滯納金。
為確保店面房租賃合同的嚴格履行，乙方在本合同簽訂之日向甲方交納租賃保證金計人民幣，租賃保證金以發票為憑。合同期滿，乙方如無違約行為，甲方退還租賃保證金，但不計利息。乙方如有違約行為，乙方交納的保證金作違約金處理。
乙方承租甲方店面房經營項目為，如變更用途須書面申報甲方同意，并必須符合國家有關法律規定，不得有損害甲方店面房的使用經營活動。
租賃期限內，乙方未經甲方書面同意，不得將租賃的店面房私自全部或部分轉租與他人經營使用，如有轉租行為甲方有權解除租賃合同。
乙方租用甲方店面從事生產、經營活動必須做到安全生產、防火防盜。如出現火災，給甲方店面房造成損失，乙方應負責賠償，甲方并有權解除租賃合同。
店面房的維修養護責任：甲方負責店面房主體結構的維修養護，乙方負責店面房日常經營使用中的設施設備維修養護。
乙方若因經營需要進行裝飾裝修，必須申報甲方書面同意。經甲方同意乙方對店面裝飾裝修，但屬無償投資，甲方不作任何形式的裝修費補償。裝飾裝修活動中應交納的相關規費由乙方負責。乙方退租或合同期滿，不得損壞、拆除固定裝修及設施，否則視為違約行為。
租賃合同的違約責任和未盡事項，按建設部《城市房屋租賃管理辦法》和國家有關法律法規執行。如有違反《城市房屋租賃管理辦法》條款的行為，乙方交納的租賃保證金作違約金處理，并解除租賃合同。
本合同一式四份，甲方執一份，乙方執一份，鑒證單位二份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_______
甲方代表：_______
乙方：_______
身份證號碼：_______
鑒證單位：_______
聯系電話：_______
代表：_______
_____年_____月_____日
門面房租賃協議書 篇3
甲方姓名(出租方)：_____________________________ 身份證號碼：_________________________
乙方姓名(承租方)：______________________________身份證號碼：_________________________
經甲乙雙方協商達成如下協議：
一、甲方將所屬位于______樓的___間門面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金為___萬元整，乙方自協議生效起交付第___年全年房租費(每年的___日前)
三、租賃期限為叁年整，從____年___月___日起至____年___月___日止。
四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。
五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本協議的.協議期限，乙方若在___年經營期滿后需繼續經營，在同等條件下，乙方有優先租賃權。若乙方停止續租或在協議期間提前終止本協議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。
六、本協議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。
七、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
八、本協議經甲乙雙方簽字后生效。
甲方：__________乙方：：__________
日期：__________日期：__________
門面房租賃協議書 篇4
出租方：____________
承租方：____________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等的、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。
第一條：租賃標的甲方將號樓商業門臉，建筑面積____________平方米，出租給乙方作為商業店鋪使用。
第二條：租賃期限租賃期______年______月______日至______年______月______日止，租期合計______年。
第三條：租賃金額及支付方式該屋的租賃金額為____________元/月，支付方式為一年一交，合同簽訂后乙方于______年______月______日前一次性支付租金____________元人民幣。
及房屋內設施押金____________元。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，在同等條件下乙方享有優先權。
合同終止時退還押金。
第四條：租賃期間相關費用租賃期內，乙方承擔該房屋的水費、電費、暖氣費、物業費等相關費用，并按時交納第五條：租賃期間房屋修繕乙方不得私自改造屋內設施。
如乙方對房屋造成損壞的乙方負責恢復原狀或照價賠償。
第六條：合同變更、解除與終止雙方可以協商變更或終止合同如有下列之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋。
給甲方造成損失的，乙方應承擔全部經濟賠償責任：
1、未按協議約定提前預交房租或欠繳各項費用達一個月的2、未甲方同意，擅自改變該房屋用途的3、擅自拆改、變動或損壞房屋主體結構的4、從事違法、犯罪行為的。
租賃期滿合同自然終止因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第七條：乙方的安全由自己負責。
第八條：違約責任
1、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，乙方有權向甲方進行追償因此造成的`損失。
2、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應向甲方支付全年租金的5%滯納金。
3、乙方未經甲方許可擅自拆改、變動、損壞房屋主體結構或改變房屋用途的，甲方有權追償乙方一定違約金。
第九條：房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
第十條：爭議的解決方式本協議在履行中如發生爭議，雙方應解決協商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一第：其他約定事項：
第十二第：本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的關規定，經合同雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十三第：本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，經雙方簽字善意后生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面房租賃協議書 篇5
出租人：_____________________
承租人：_____________________
甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則達成以下協議，并承諾共同遵守。
一、租賃房屋
1、乙方自愿租用甲方位于前門面房，用于開餐館。
二、租賃期限、押金和用途
1、租賃期限自______年______月______日至_______年_____月____日止，押金______元整
2、租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續租或解除租賃關系通知對方，如乙方續租且與甲方達成一致意向，提前___天向甲方支付下期租金且簽訂租賃合同，租金一次性付清。
3、乙方不得向第三方轉讓房屋使用權。
三、其他
1、租賃期滿，結算清水、電等各項費用并打掃衛生后，甲方驗收合格后交房。
2、租賃期間因乙方使用該房屋產生的水電、衛生費及房屋、水電維修等費用由乙方支付。
3、乙方應合理使用其所承租的'房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方不得擅自改變房屋結構。
4、乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后不可自行拆除，且甲方不予補償。
5、乙方如需動力電源，自購線表，經甲方同意，協助安裝。
6、每度電按照____元結算，每方水按照____元結算。
7、如做違法行業，后果自負。
甲方：________________
乙方：________________
________年________月________日
門面房租賃協議書 篇6
甲方：xxx，女，現年xx歲 身份證號：
乙方：xxx，女，現年xx歲 身份證號：
經甲乙雙方實地查看，反復協商、慎重考慮，在公平、公正、平等、互惠的基礎上就甲方位于朱家房屋澧水大橋頭方（兩卷閘門實為一個）租賃給乙方使用，現將相關事宜特簽訂如下協議：
一、租賃位置：甲方朱家臺房屋澧水大橋頭方（兩卷閘門實為一個）。
二、租賃期限：3年，即從20xx年3月1日起至20xx年3月1日止。
三、租賃價格：租賃期限內5000元。
四、付款方式：分年度付款，即第一年度的租金在簽訂合同時一次性付清；第二年度的租金在20xx年元月1日前一次性付清。
五、其他事宜：
1、乙方入住門面行醫經營，若需將門面裝修的，報請甲方同意方可施工，在施工過程中不得損毀門面主體結構，若因乙方施工造成房屋存在安全隱患的，一切后果全由乙方負責，在施工過程中造成安全事故的，一切后果由乙方負責，與甲方無關。
2、乙方在經營過程中要提高安全意識，特別注意安全，若因乙方不當造成安全事故的與甲方無關，一切后果由乙方自負全責。
3、門面裝修完工后存于門面的.一切固定設施均屬甲方所有，在租期內乙方有使用經營權，租期滿后，乙方不得有任何擅自撤除、損毀破壞行為，違者照價三倍賠償。
4、租賃期滿，租賃價格按當時實際情況另定。
5、租賃期滿，乙方在同等條件下具有優先租賃權。
6、在租期內，若因政府搬遷或其他不可抗力因素，造成門面不能續租，甲方按月退還乙方剩余租期租金，至少提前半年告之乙方。若無告之甲方則退還全年租金。
7、乙方在租期內要嚴格遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營，違反的甲方隨時有權收回門面經營權，且分文不退還租金。
8、在租期內，乙方自負水電等一切相關費用。
六、其他事宜另行協商合理解決。
七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
八、本協議自簽訂之日起生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
年 月 日
門面房租賃協議書 篇7
出 租 方 (以下簡稱甲方) 承 租 方（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
甲方將位于門面租賃給乙方。
甲方對所出租的`房屋具有合法產權。
甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。
第二條 租賃期限
租賃期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金、保證金
店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣：元，承租時一次性收清一年（12個月）租金。以后年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元，作為履約保證金。
第四條 雙方的權利和義務
（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。
（二）甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。
（三）乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
（四）乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
（五）乙方需按合同內容交納租金、電、物業稅費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等費用。
第五條 續租
乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第六條 其它
乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金。
乙方在有效合同期內如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。
乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業主保持一致意見。
第七條 違約
任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。
若產生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%。
第八條 合同生效、糾紛解決
本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁，捌條。
甲 方： 乙 方： 身份證號： 身份證號：電 話： 電 話：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
門面房租賃協議書 篇8
本合同雙方當事人：____________
出租方：__________________姓名：__________國籍：___________：___________________
地址：_______________________；郵政編碼：________聯系電話：_______；傳真：_______；—：____________
承租方：_________________________姓名：__________國籍：___________：___________________
地址：_______________________；郵政編碼：________聯系電話：_______；傳真________；—：____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于________；λ于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。
第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述δ清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的υ約責任：
1、水、電費；
2、天然氣費；
3、電話費；
4、物業管理費；
5、________________；
6、________________。
在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同δ列出項目但與使用該房屋有關的`費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的；
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4、拖欠租金累計達____個月；
5、利用承租房屋進行違法活動的；
6、故意損壞承租房屋的；
第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條υ約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方υ反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為υ約金。乙方逾期δ交付租金的，逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它本合同δ盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中δ規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條爭議的解決本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條合同份數本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：____________________乙方：____________________
授權代表：________________授權代表_________________
________年____月____日________年____月____日
門面房租賃協議書 篇9
甲方：
乙方：
為活躍經濟，服務社會。經過甲、乙雙方商議，現就有關門市房租賃事宜達成以下協議，共同遵守執行。
一、租賃場地為公寓東側臨街第二鋪面，其營業室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權屬甲方。
二、租賃期從__年7月__年月日止，共
計年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優先續租。
三、年租金第一年度為元，在__年月日前一次性付清。第二年度為元，在年月日前一次性付清。第三年度為元，在年月日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產，乙方違約所以造成的'經濟損失責任由乙方負責。
四、裝潢問題。現有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經過甲方同意，合同期滿后其裝潢設施不得人為損壞，無償留給甲方。
五、設備、設施問題。屬于營業性設施、設備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產設施和水、電設備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。
六、乙方在經營中要遵紀守法，經常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過400公斤平方米，如果發生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用，并負責門市前的日常保潔和治安工作。
七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉租給他人，如果有特別情況，需要經過甲方同意并在合同上簽字方可以轉讓，否則甲方有權收回房產，并不退未到期租金。
八、租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責。
九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當期
水電費后，甲方一次返回押金。
十、經營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償。
未盡事宜，由雙方商議。
本合同一式二份，經過雙方簽字即具法律效力。
出租方：____。
代表人：____。
承租方：____。
代表人：____。
訂立合同地點：____
訂立合同時間：____
門面房租賃協議書 篇10
出租方(以下簡稱甲方)
地址：___________
電話：___________
承租方(以下簡稱乙方)
地址：___________
電話：___________
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：
第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪(合同標的)“號共間，合同約定套內面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經營場所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限年，自__年______月______日至__年______月______日。
2、第一年使用費為人民幣￥(大寫：)第二年使用費用為人民幣￥(大寫：)，第三年使用費為人民幣￥(大寫：)第四年使用費用為人民幣￥(大寫：)，第五年使用費為人民幣￥(大寫：)
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年______月______日至__年______月______日共月的租金人民幣(大寫：)，其余租金支付方式：
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的'繳費辦法：
1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納；
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任(甲方在租賃期內)
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨___市場而待定。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國民法典》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方：承租方：____________
甲方經辦人：________乙方經辦人：__
甲方開戶銀行及帳號：乙方開戶銀行及帳號：____________
______年______月______日 ______年______月______日
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