標準房屋租賃合同
隨著人們對法律的了解日益加深，合同的用途越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的標準房屋租賃合同，歡迎大家分享。
標準房屋租賃合同1
甲方：____________________（出租人）
乙方：____________________（承租人）
根據《中華人民共和國合同法》以及有關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商一致，簽訂此房產租賃合同。
第一章、房產基本信息
1、房屋間數：____________________
2、房屋面積：____________________
3、房屋證件：____________________
4、房屋證件號：____________________
第二章、承租用途
乙方租用上述房屋用途為如有變更，應以書面形式通知甲方。
第三章、承租期限
承租期限為________年____月，出租人自________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：
（a）乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的；
（b）乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
（c）乙方拖欠租金達十天的。
如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權。
第四章、租金費用及付款方式
5、租金
乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣拾萬仟百拾元整（RMB￥______）
6、費用
乙方在租賃期間，需支付如下費用：____________________
7、付款時間及方式
1、付款方式
乙方以為一期繳納租金。
2、付款時間
乙方應于本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣拾萬仟佰拾元整（RMB元）并以甲方出具的票據為交款憑證。每期房租到期10日內付清下期租金。
第五章、定金
8、乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金。
9、若甲方未按本合同規定履行其責任，則應賠償乙方一個月租金，即RMB￥以彌補乙方之損失。
10、若乙方未按本合同規定履行其責任，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。
第六章、租賃期間房屋修繕
11、修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。
12、甲方未按時（未按要求）修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損，則負責賠償。
13、如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的`損壞，則乙方應當承擔維修責任，直至甲方滿意為止。
第七章不可抗力
14、如果房屋因不可抗力的影響而不能履行本合同，任何一方都可免除責任。
第八章爭議的解決方式
15、如雙方發生糾紛，應友好協商解決，如協商不成則可以向有關部門申訴。
第九章合同的補充
16、如果本合同中未涉及的問題，雙方可以作出補充規定，補充規定應具有與本合同相等的效力。
本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份。
甲方：____________________（簽章）
身份證地址：____________________
身份證號碼：____________________
電話：____________________
簽約時間：____________________
簽約地點：____________________
乙方：____________________（簽章）
身份證地址：____________________
身份證號碼：____________________
電話：____________________
標準房屋租賃合同2
甲方(房主)：____________________（簽名/蓋章/紅印）
乙方(承租人)：____________________（簽名/蓋章）（身份證號碼：____________________）
一、甲方將位于路號的一樓一底房屋出租給乙方使用。
二、租期為一年，從________年____月____日起至________年____月____日止。乙方應一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣元（作為甲方凈收入），乙方應現金支付（計大寫元整）。
四、保證金
1、乙方應在交付租金的同時另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：5000元人民幣）。
2、保證金支付方式：a)現金支付;b)上期轉入;c)其他方式。
3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管。當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議將作廢。根據新協議條款執行，老協議自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵守法律法規，開展合法經營，承擔相關手續和責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線。定期檢查防盜、防火、用電安全。如乙方措施不當造成的所有損失，應由乙方自行承擔。如果造成甲方房屋財產損失，乙方應全額賠償。造成第三方房屋財產損失，乙方負責處理并全額賠償對方。對違約行為，將進行相應處理。
3、乙方對租用房無任何處理權，不能擅自與他人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途。如有違約行為，除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。
電、水、電視及其他設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納。如有失誤，造成麻煩，乙方應自行處理。確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方妥善保管，以備查對。
附：電表底數；水表底數；電視費。
以上數據由乙方自行核對及填寫。
4、乙方在租用期內不得改變房屋結構或設施，如果發生損壞或管道堵塞，乙方需要自行修復或清理并承擔相關費用。乙方需要自行安排裝修事宜并承擔相關費用。如果乙方需要拆除裝修，在退租或租期到期前需要恢復房屋原貌，并承擔相關費用。否則，將按照違約處理。
5、甲方不承擔任何乙方在租房期間對自身或第三方造成的經濟、法律或道德責任及損失。
六、有關退租和轉讓的條款
1、在協議期內，除非存在甲方能力范圍之外的不可抗事件或乙方違約情況，乙方在履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、如果乙方需要在租期未到期時退租，必須與甲方協商一致并支付違約金。
3、如果乙方需要退租、轉讓或是由于違約原因導致甲方需要提前收回房屋，乙方需要按協議繳清所有應付款項。
4、租期到期時，乙方需要將租房協議和所有鑰匙及有關物品完好歸還。如果所租房屋中的設備損壞，乙方需要承擔修復費用或在保證金中扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓，但如果乙方經營困難需要轉讓，必須提前向甲方申明并經甲方授權同意。但是，轉讓風險由乙方自行承擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期限為租期內期限。如果乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬于無效轉讓。乙方的無效轉讓將被視為違約行為，甲方不予承認。
7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔。如果該無效轉讓已經結束交接，責任由續租方全額承擔。在收回房屋的同時，續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金變更為36,000元人民幣。
9、續租方需要繼續租用房屋時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
12、關于轉讓交接，涉及水、電、電視、設施及相關經濟費用的.問題，由雙方自行處理。如果存在遺留問題，續租方需要自行承擔，甲方不會負有連帶責任。
七、有關續租的事項
1、在原始租賃協議條件下，原租戶有優先續租的權利，在原租期到期前一個月必須與甲方重新簽訂租賃協議，租金將逐年逐步提高，提高幅度將根據當年情況確定，通常在15%-20%之間。
2、如果在原始租賃期結束時，新的續租協議還未簽訂，甲方有權收回房屋，并不再進行續租。
八、本協議是甲乙雙方在協商一致、同意、簽名蓋章后生效的協議，生效日期為簽訂日期。所有條款必須得到執行。本協議涉及到的違約金金額為人民幣叁仟元整。須按照本協議條款繳清所有應付款項。如果乙方違約，甲方將會收回房屋并按約定追加違約金。
九、本租賃協議是甲乙雙方的正式協議，原件為準(甲方未蓋紅色印章的不屬于正式協議，復印件不能作為正式協議使用)。如果發生轉讓，必須經過甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件才能附在正式協議上，才具有同等法律效力。
十、補充協議：
十一、本協議一式兩份，每份有兩頁，甲乙雙方各執一份。
甲方于____________________年宣布：該房屋的出租期限到年底即________年____月____日止，此時甲方收回房屋并自用。
甲方____________________:簽名/蓋章(紅色印章)乙方:____________________簽名/蓋章
聯系電話:暫住證號：____________________
聯系電話：____________________
地址：____________________
本協議簽訂日期：________年____月____日即時生效
標準房屋租賃合同3
出租方(甲方)：______，男/女，出生于________年____月____日，身份證號碼________________。
承租方(乙方)：______，男/女，出生于________年____月____日，身份證號碼________________。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計__個月。
二、本房屋的月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的.權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________________乙方：____________________
日期：________年____月____日
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