租賃協議
在發展不斷提速的社會中，大家逐漸認識到協議的重要性，簽訂簽訂協議可以使事務的結果更加完美化。到底應如何擬定協議呢？以下是小編精心整理的租賃協議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
租賃協議1
出租方(甲方)：____
承租方(甲方)：____
證件類型及編號：____
證件類型及編號：____
甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同范本：
一、租賃庫房情況甲方將位于____ 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限租賃期限為____ 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
四、租賃費用1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。
2、房租按月交付，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經甲方同意后，進行合理改建。
六、轉租1、經甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。
2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。
七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的`費用。
八、免責條款因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
九、合同終止本合同提前終止或有效 期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。
出租方(簽字)：______________
承租方(簽字)：______________
時 間：____
時間：____
租賃協議2
出租人（甲方）：_________________________________承租人（乙方）：________________________________
身份證號碼：_________________________________身份證號碼：__________________
電話號碼：______________________________________電話號碼：___________________________________________
地址：_______________________________________地址：_________________________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規，雙方本著平等協商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條。出租房屋的位置和面積
租賃房屋位于_______________________市
第二條。租賃期限和目的
1、租賃期限為__________年，從_________年________月_______日至________年________月________日。合同期滿前________個月，如乙方續租，雙方將另行簽訂合同。在同等條件下，乙方有優先承租權。
2、乙方出租該房屋用于居住。
第三條。租金及支付方式
1、該房屋的租金為_______________________元
2、支付方式：年付。乙方應支付_______________________元的房租和房屋押金
第四條。甲方的義務
1、甲方保證本合同項下的租賃房屋無產權糾紛、無抵押，租賃前的水、電、物業等一切費用已足額繳納；
2、甲方應提供能正常使用的房屋及附屬設施，并保證交付時門、窗、水電表等設施齊全。交貨清單見附件1。
3、租賃期內，甲方應每隔一個月對該房屋及其附屬設施進行檢查和維修，該房屋正常的大修費用由甲方承擔；
4、合同終止或期滿后乙方不續租的，甲方可用房屋押金扣除乙方應承擔的費用和乙方應承擔的違約責任，剩余部分全額返還乙方；
5、其他義務：______________________________________。
第五條。乙方的義務
1、乙方應按時支付房屋租金及租賃期內的水、電、物業費等各項費用；
2、租賃期內，乙方不得利用該房屋進行違法活動，損害公共利益；未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉租房屋；
3、租賃期內，乙方應妥善保管并合理使用該房屋及其附屬設施。因使用不當造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責維修或賠償；
4、租賃期滿乙方不續租的，應在租賃期滿前________個月通知甲方，并在租賃期滿前自行搬離該房屋；
5、其他義務：______________________________________。
第六條。合同的終止
1、經雙方協商一致，本合同可以終止。
2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任，預收的租金和押金予以相應退還：
（一）因城市建設需要，房屋被依法納入房屋拆遷范圍的；
（2）因地震、火災等不可抗力造成房屋毀損、滅失或其他損失的。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權立即單方解除本合同：
（1）未按約定時間交付房屋超過________日的；
（2）交付的房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的`。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權立即單方解除合同，并收回房屋：
（一）未支付租金或者未按約定支付租金超過________天的；
（二）擅自改變房屋用途或者違反合同轉租房屋的；
（三）擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的；
（四）利用房屋從事違法活動的。
第七條。違約責任
1、如因甲方原因導致合同終止，甲方應退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當于_____________個月租金的違約金；
2、如因乙方原因終止合同，乙方已支付的定金不予退還。給甲方造成其他損失的，乙方應另行承擔賠償責任；
3、甲方逾期交付該房屋，每逾期一天，應向乙方支付年租金的________%作為違約金，本合同租賃期的起始日相應順延；
4、租賃期滿，乙方不續租且未在租賃期滿前搬離該房屋的，每占用一天，應向甲方支付相當于日租金________倍的房屋使用費；
5、其他違約責任。
第八條。合同爭議的解決
租賃期間如有爭議，甲乙雙方應另行協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條。通知的送達
1、雙方通過本合同所列的任何一種聯系方式向對方發送相關通知，均視為向對方的有效送達和通知。上述郵寄地址也應作為有效的司法地址。
2、一方變更通知或通訊地址，應在變更之日起________日內書面通知另一方；否則，未通知方應承擔由此產生的相關責任。
第十條其他人
1、本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。
2、本協議的附件和補充協議是本協議的有效組成部分，對雙方具有法律約束力。
甲方：______________________________________乙方：_______________________________
日期：______________________________________________________________________________________________________________________
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