超市租賃協議10篇
在現在社會，我們用到協議的地方越來越多，簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。那么什么樣的協議才是有效的呢？下面是小編精心整理的超市租賃協議，僅供參考，歡迎大家閱讀。
超市租賃協議 篇1
出租方（以下簡稱甲方） 身份證號：
承租方（以下簡稱乙方） 身份證號：
根據國家有關法律法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有使用權的攤位出租給乙方使用的事宜，雙方協議如下：
第一條租賃內容
1.甲方將位于 攤位出租給乙方使用，攤位使用面積為 平方米；
2.甲方同意乙方從事經營 ，乙方增減經營范圍需經甲方同意，乙方自行辦理經營需要的執照及經營批文；
3.乙方營業時間夏季（ 月-- 月）為早晨 點至晚 點，冬季（ 月-- 月）為早晨 點至晚 點，需要調整需要甲方書面同意；
4.攤位需要的水、電、天然氣、供暖及消防等設施由 方負責安裝，攤位分戶電表、水管、天然氣及供暖測量表費用由 方承擔。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費（可以不包含，自行約定）
第二條 租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，甲方有權收回攤位，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前一個月，書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同 。
第三條 租金及其它費用
1.攤位租金為每月 元（小寫： ），合計每年 元（小寫： ）；
2.本合同簽訂后 日內，乙方應向甲方支付 個月的租金和押金，押金為 個月租金，租金每 個月支付一次，乙方從第二次付款開始，每次在本月5日前支付；
3.自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障進行維修、更換、保養由 方承擔；
4.租賃期間，使用該攤位所發生的水、電、煤氣、電話等費用由乙方承擔，如果沒有要求甲方貼補費用則乙方只需交納正常用量費用，水、電、氣、暖計價標準按政府部門定價執行。乙方直接或甲方收取（選擇其一）統一繳納；
5.政府各單位、鄉政府和村委會收取的城市管理費、消防安全管理費、教育附加等管理費由 方承擔，政府部門收取的衛生費用由 方承擔（繳納方式是分開或者統一）
第四條 雙方的權利和義務
1.甲方有權對乙方利用攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律 、法規 以及損害消費者利益的行為進行監督，并報有關執法部門；
2.租賃期間，乙方應合理使用并愛護攤位附屬設施，因乙方使用不當致使攤位附屬設施損壞的，乙方承擔維修費；乙方另需增設附屬設施或在超市門口及周圍設立廣告牌的，應征得甲方書面同意，雙方從實際情況出發，共同做好消防、安全、衛生工作；
3.租賃期內，對所租賃的攤位擁有合法使用權并按照約定交納租金及其它費用，乙方為所租賃攤位的安全責任人，對該攤位使用安全和防火安全負責，并遵守超市內各項消防安全、用電安全管理規定，不亂接電源，不違章使用電器，違者承擔相應的法律責任；
4.租賃期間，乙方應及時支付租金及其他費用，如拖欠不付滿 個月，甲方有權每日收取欠款的8‰滯納金，并有權終止租賃合同，造成的損失直接從押金里面扣除。
5.租賃期間，若甲方提前終止合同的，甲方應賠償乙方個月租金和乙方搬遷費用；如乙方提前退租而違約，應賠償甲方 個月租金且押金不退還。除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約，違約方應向守約方支付 個月租金的違約金。
6.乙方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。若有特殊原因，確需中途退租、轉租、轉讓攤位，需經甲方同意；
7.乙方應愛護甲方超市內公用設施、維護攤容、攤貌及環境衛生，文明經商、禮貌服務，不亂堆、亂放、亂掛物品；
8.若租賃期內遇有政府強制拆遷的，甲方同意退還乙方未使用完期限的租金及押金，雙方同意以爭取雙方利益最大化為原則共同應對拆遷事宜；
9.租賃期滿后，甲方如繼續出租攤位時，同等條件下，乙方享有優先續約權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷。
第五條 納稅問題（選擇其一）
1.乙方營業產生的各種稅費由乙方直接繳納，按照收取部門征收標準計算；
2.乙方營業產生的各種稅費由甲方代為繳納，按照收取部門征收標準計算。
第六條 本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，接到函件方在10日內書面答復對方，10日內沒有答復的.視同同意，最后達成補充協議。
第七條 雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任，若因一方造成火災或其他經濟損失的，責任方承擔全部經濟損失。
第八條 因拆遷等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約，甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
第九條 因一方原因使對方或超市無法正常營業，造成經濟損失的，由責任方承擔責任并賠償相關方經濟損失。
第十條 在本合同履行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可向超市所在地的人民法 院提起訴訟解決。
第十一條 本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
第十二條 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
出租方：_________________ 承租方：________________
電話：_________________ 電話：____________________
簽約日期：_____年___月____日
附件：出租方和承租方的身份證復印件（承租方簽字并注明提供的時間）
超市租賃協議 篇2
甲方：
乙方：
根據《_______》及相關法律規定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經協商自愿簽訂如下協議：
一、乙方租賃給甲方的廣告位的位置：
二、租賃期限：_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同滿期后，若乙方繼續對外租賃，甲方在同等條件下享有優先租賃權。
三、租金數額及繳納方式：租金按年計算，每年租金為_____元。合同簽訂時交清當年租金，以后甲方須在每年的_____月_____日前繳清下一年度的租金。逾期不交超過一個月，乙方有權終止本合同。
四、甲方負責到相關部門辦理廣告位施工建設、廣告發布等全部相關審批、備案等手續，并承擔因此發生的一切費用。
五、廣告位的設計、制作、安裝等均由甲方負責，并承擔一切施工和安裝費用。
六、甲方在安裝廣告宣傳牌的過程中，需在乙方北側墻體安裝固定廣告牌，安裝期間不得破壞乙方樓房的主體及結構。甲方負責合同期內廣告牌的`日常維護管理，確保牢固安全，因廣告牌引發的一切責任和經濟損失均由甲方負責。
七、如遇甲、乙雙方改建、擴建或政府規劃，雙方自行解除本合同，互不承擔經濟損失。預交的租賃費，乙方按剩余的天數退還甲方。
八、雙方約定的合同條款，雙方應共同遵守，任何一方出現違約，按年租賃金總額的_____%賠償違約金。
九、本合同未盡事宜，協商解決。
十、本合同經雙方簽字或蓋章后生效。
甲方： 乙方：
法人代表：___年___月___日
超市租賃協議 篇3
甲方：_______________________汽車站 (以下簡稱甲方)
乙方：______________ (以下簡稱乙方)
_________年______月______日，_______________汽車站超市、行李寄存、公話、書報對外出租，經甲乙雙方協商，乙方承租__________汽車站超市、行李寄存、公話、書報，為明確甲乙雙方的權利和義務，特簽訂本合同。
一、甲方將位于_______________縣汽車站候車廳內的超市等整體出租給乙方，作為經營超市等業務，租用期一年，即_______年______月_____日至_______年_______月_____日止。
二、年租金__________________萬， 一次性交清當年租金，方能進場經營。
三、出租期內，超市內的電視收視費，設施設備維修費，易損耗品以及各類雜支，體檢費和其他管理部門向其收取的各種管理費等一切費用一律由乙方承擔。
四、在租期內乙方虧盈與甲方無關，乙方不能因經營虧損要求甲方少租金或增加租期年限。
五、乙方如經營管理需要，需對其進行改造，改建方案應報甲方審查同意后實施。改建結束后，乙方應將其改建投入報甲方備案。乙方應保護或妥善使用承租部位的所有設施設備。期滿時應保證完好齊全，并全部無償歸甲方，損壞、丟失照價賠償。
六、乙方必須按______月按時向甲方財務科交付水電等費用。
七、乙方應該加強安全防范和優質服務工作，如發生安全和服務質量問題，造成責任事故和一切安全事件概由乙方自行解決和賠償，各種安全設施設備由乙方自行配備。
八、乙方需將超市寄存等轉包給他人，必須報甲方審查備案，經甲方同意后方能重新簽訂轉包合同。違者將承擔因此而發生的'一切經濟損失，乙方無權單方終止合同，乙方單方終止合同的損失由乙方全部承擔。
九、乙方必須服從甲方的安全管理，合同簽訂之日起交納安全抵押金_________元(如違反清潔衛生管理，安全管理)，違者甲方有權視其情節給予處罰，并在安全抵押金中扣除。
十、乙方如因經營需要，確需對承租場地進行改造，必須提前通知甲方，由甲方同意后方可實施，乙方不得擅自改變承租場地內的結構。
十一、甲方超市庫房內的三個鐵貨架，鐵樓梯，乙方只有使用權，無處置權，承租期滿后完好無損交還甲方。
十二、在租期內，如遇政府征用、改制，人為不可抗拒事件，則按征用、改制政策辦理，不可抗拒事件按國家相關辦法辦理。除外甲方不得以任何理由收回，如收回應賠償乙方相應的損失，并賠償違約金。租期滿后，如甲方繼續對外承租，在同等條件下乙方有優先權。
十三、乙方只能經營超市、行李寄存、公話、書報業務，依法經營，不得從事違法經營活動，并獨立承擔由此而引起的一切民事、刑事法律責任。
十四、乙方承租期內，不得從事與甲方經營相同的業務，如違反甲方有權給予警告、經濟處罰，和終止承租合同。
十五、乙方在承租期內，甲方不得干涉乙方的合法經營權利，享有候車室獨家經營權。
十六、________年后合同自然終止，本合同一式兩份，雙方簽字生效，如任何一方違約，違約方應支付違約金_________元，雙方未盡事宜，以補充協議明確。
甲方：_________________
_________年_______月______日
乙方：_________________
_________年_______月______日
超市租賃協議 篇4
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方經過友好協商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下合同：
1.乙方經過實地考察后，特誠意預定甲方經營管理的坐落于_________的商鋪，面積預計為_________平方米，現一次性繳納租賃意向金rmb_________元。
2.本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓柜臺按每月rmb_________元/個起租。
3.在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質證明。
4.一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續。屆時，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。
5.如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。
6.倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的'任何費用。
7.甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議。
8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。
9.未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
超市租賃協議 篇5
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將便民超市出租給乙方。雙方根據《合同法》及國家相關法律、法規規定，經協商一致，訂立本合同，如下：
第一條甲方出租的便民超市座落地址為：湖北省武漢市廣埠屯899號，建筑面積200平方米。
第二條租期：自20××年5月15日至20××年5月15日。
第三條租金和租金交納期及條件：
1、每月租金為人民幣陸拾萬元整，乙方交納租金的方式為：按季支付;自本合同生效之日起15日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。
2、本合同一經簽署，乙方即應交納貳拾萬元整的押金。合同終止，乙方交清租金及水電等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。租賃期間，乙方導致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 相關費用
1、物業管理費：乙方每月自行向有關部門交納;
2、水電費、衛生費由乙方自行繳納;(水表表底數為224.612立方米，電表底數為1025.20千瓦時，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
第六條 出租方與承租方的變更：
1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第七條 甲乙雙方的權利和義務：
1、甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。
2、甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣伍佰元整，累計不超過3個月的租金。
3、租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執。
4、甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。
5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
7、乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的.任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。 未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。
8、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。
第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條 甲方配備的室內電器數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
第十條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
第十一條 本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
第十二條 本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
超市租賃協議 篇6
甲方：
乙方：
經雙方平等協商，共同簽定以下合約。
一、租賃區域位置
甲方同意以租賃方式將鑫牛連鎖超市店營業面積平方米柜臺作為乙方產品專銷柜。
二、租賃期限
1、本合同自_____年______月______日至_____年______月______日止(以下簡稱合約期)。乙方不得將全部或部分專營場地轉租、分租或出借他人使用，否則按違約處理。
2、合約期滿如雙方未同意續約，本合同期滿的第二天起失效，如需續約，應另行續約。
3、本事約期間，乙方如需中止合約，應提前____年，交一次。
2、乙方的水費、電費由____承擔。
3、乙方銷售所用保鮮膜，保鮮盒由乙方自行解決。
4、銷售款由甲方收取。
三、營業時間
早8：00——晚7：30。
四、促銷
1、甲方舉辦的.各促銷活動或發行的各類優惠卡、會員卡、優惠券，經乙方同意，按甲方的規定給予折扣優惠。
2、乙方如果決定向顧客贈送紀念品或優惠卡，應事先通知并經得甲方同意。
五、商品管理
1、乙方陳列、銷售的商品，應自行負責整理、進貨，并嚴禁冒用甲方名義對內進貨。
2、乙方應遵守甲方的商品作業流程規定，乙方商品搬入甲方商場后，如需退換帶出超市時，應經甲方商場的店長同意并開具證明，由現場人員查驗后方可帶出。
3、乙方不得陳列銷售違禁品、違反商標專利及其他違法或過期商品，如有以上情形發生，其一切法律責任均由乙方自行承擔。
4、乙方對于商品的陳列、銷售及經營，應無條件接受甲方的指導，并遵照甲方的意見辦理。
5、乙方所銷售的商品因有瑕疵致使顧客遭受損害，乙方應自行承擔賠償責任。
甲方：
乙方：
負責人：
負責人：
簽約日期：
簽約日期：
超市租賃協議 篇7
招租方（以下簡稱；甲方）：
承租方（以下簡稱；乙方）：
為了搞活經濟，充分發揮柜臺及場地的經濟效益。經雙方協商甲方將超市內的空場地租給乙方經營，特訂立本合同。
第一條；租賃場地的面積及座落的地點：.
第二條；租賃場地的期限和經營范圍：自________年____月____日至________年____月____日止。經營范圍；.
第三條；租金標準及支付方式：
1，每年租金：____萬____千____百____拾____元。保證金：____元整
2，支付方式：第一次在合同簽訂之日支付全年租金及保證金后在每年到期前三個月交全年租金，合同期滿后乙方未違反規定保證金全額退還。
第四條；乙方的權利，義務。
1，乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干涉。
2，乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3，乙方對于租用的場地只有使用權，沒有所有權。不得以任何形式進行轉租，轉讓。
4，乙方不得利用柜臺及場地從事非法經營，其經營活動不得超出營業執照規定的經營活動，也不得超出甲方的經營范圍。
5，乙方不得以甲方名義從事經營活動，商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購，代銷業務。
6，乙方所售商品必須按（工商商品管理條例）所規定，如果與顧客發生糾紛乙方自己解決，影響甲方損失的還要承擔經濟賠償。
7，乙方必須愛護柜臺及設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺及設備必須承擔修復或賠償責任。
8，乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經營，禮貌待客。遵守安全消防規則，維護店容衛生。
9，乙方租期內的商品保衛，防損工作自己承擔。
第五條；甲方的權利，義務。
1，甲方有權要求乙方按時交付租金。
2，甲方有權要求乙方上報各種報表，對乙方的經營活動是否合法，遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。
3，乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：
（1）擅自改變柜臺及場地的使用性質。
（2）擅自轉租，轉讓柜臺及場地或利用柜臺及場地從事非法經營活動。
（3）逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者。
（4）乙方嚴重違反店堂紀律的`有關規章制度不聽規勸者。
4，甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。
5，甲方必須給予乙方同本超市柜臺平等的一切經營條件。為乙方的經營提供方便。
第六條；稅，費。
1，甲方必須按有關稅收規定和正常費用按期交付。
2，甲方經營商品的柜臺與乙方經營的特殊性故甲方只提供場地，乙方所需柜臺裝飾及正照全部自理。
3，乙方經營期間稅費自己承擔。
4，甲方提供正常照明用電，如乙方要求用電增加或其他電器所產生的電費乙方支付給甲方。
第七條；補充內容____________：
第八條；本合同簽訂之日起生效，合同期滿，停租或乙方遷走時本合同自動作廢。
第九條；合同正本一式份，訂立合同雙方各執一份。副本份送部門各一份備案。
甲方；乙方；
電話；電話；
訂立合同地點；
訂立合同時間：________年____月____日
超市租賃協議 篇8
甲方：_____
乙方：_____
為搞好學校商店經營管理，特簽訂以下合同：
1、甲方負責提供乙方超市用房_____平方米，用于倉儲倉庫。貨架必須接受學校現有貨，冰柜等設施自備。
2、乙方主要經營范圍：學習文化用品、日常生活用品、飲料、小包裝食品等。未經學校允許，乙方不得對外轉讓或承包。
3、在合同期內，乙方須向甲方繳納人民幣_____元(大寫伍萬元整)的押金，乙方在學校范圍內享有獨家經營權利。甲方為乙方提供水電設施，費用乙方自理。
4、經營所需的營業執照、稅務登記證、健康證、衛生許可證、經營許可證等相關證件一個月之內由乙方自行自費辦理。
5、學校有權對超市出售的.商品進行抽查并及時提出整改意見，發現乙方出售不符合要求的商品，學校有權給予沒收并處以一定金額罰款(罰款將從押金中扣除)乙方必須服從甲方的管理。
6、乙方不得經營上級工商、衛生、教育、安全等部門規定禁止售賣的商品，不得售賣有任何問題和“三無”產品、
煙酒、玩具和其他學校不允許經營的商品。如發生事故將追究承包人的相關責任。承包期內除合法經營外，還要認真打掃超市內外的衛生。
7、甲方對乙方經營的商品在衛生、質量、價格、服務態度等方面有檢查監督的權力，乙方應服從甲方的管理。
8、承包期內，甲方嚴格執行上級及國家規定的節假日制度，不因節假日而延長承包期或引起其他爭議。
9、承包期：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，乙方必須在_____年_____月_____日前一次性交清_____元(叁萬叁仟元整)承包費。
10、乙方所聘用工作人員必須遵紀守法、身體健康，無傳染病，持健康證上崗。依法經營，主動接受有關職能部門和甲方的監管，熱情為師生服務。
11、乙方工作人員必須遵守學校規章制度，不得做任何有損學校形象的事。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商決定。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，雙方必須共同遵守。
甲方：_____
乙方：_____
_____年_____月_____日
超市租賃協議 篇9
出租方：_____________________________________(以下簡稱"甲方")
承租方：_____________________________________(以下簡稱"乙方")
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律，法規的規定，公平，合理的原則，經雙方協商一致，達成以下協議。
一、 承租地址區域: ________層________位置________平米。
二、經營范圍：主營：__________________________________________
三、本合同租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 _年。
四、本合同規定租金為: 每年租金 元(大寫： 元整)，租金采用先
五、續租權：租賃合同到期前1個月，甲方和乙方商討續租事宜。在同等條件下，乙方享有優先續租權。租金按前一年租金的_ %遞增。
六、保證金：乙方向甲方交納合同保證金 元(大寫: 元整)合同期滿，乙方無違約且完成相應承擔的費用后，無息退還。
七、營業管理
1、甲方有義務對所有導購員或促銷員實行統一管理，乙方專柜導購員或促銷員___人，其福利待遇由乙方自行安排，勞動用工手續由乙方負責辦理。
2、 導購員或促銷員須穿戴甲方統一服飾(經甲方批準的個別特殊情況除外)，佩戴統一工牌(工牌、服飾制作費由乙方繳納)，并按甲方要求上崗，遵守甲方一切規章制度，文明經營，禮貌服務。非導購員或促銷員不得參與現場銷售活動。
3、導購員或促銷員必須按甲方統一營業時間上、下班，不得遲到或早退。
4、乙方同意并接受甲方基本調整經營情況或因調整經營布局而對乙方經營場地作出的變更調整。停業期間，免收乙方相關費用，甲方應接實際停業天數順延本合同。
5、合同期間，甲方為乙方免費提供基本照明、水、電、電子稱等設備，費用由甲方承擔，乙方自購電器設備(如冰柜等，產生費用按照實際用電量核算)除外。過程中，乙方若產生其他耗材(如聯卷袋、保鮮膜等)費用，則由乙方自行承擔，如乙方在甲方購買，甲方應以原始進價出售給乙方。
八、促銷活動
1、乙方必須積極參加甲方統一策劃、組織的促銷活動。
2、乙方主動進行的促銷活動，其促銷方式、廣告與宣傳品的張貼和使用遵守甲方有關規定，并經甲方同意后方可實施。
3、乙方同類商品在其它商場或專賣店促銷時，須在甲方場地同時進行。
九、結算方式
乙方每月________日前(節假日順延)與甲方核對上月貨款，甲方必須在10天內(節假日順延)付款。未經乙方同意，甲方不得無故拖延付款(春節除外)。否則，乙方有權要求甲方每天向乙方支付未付部分1%的滯納金。若甲方確定多付乙方貨款，甲方必須以書面形式出糾正通知，乙方應在收到書面通知之日起5天內退還。乙方營業稅金由甲方代扣代繳。
十、 甲方的權利和義務
(1)、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
(2)、應對其商業場所進行商業管理，包括：服務質量管理;形象設計;公共關系協調;維護并改善商業場所的整體形象。
(3)、甲方保證其乙方經營期間的正常商業用電，如偶遇停電事件，甲方須保證其乙方正常照明。
十一、乙方的權利和義務
(1)乙方有權監督甲方履行合同約定的各項義務
(2)乙方應自覺遵守甲、乙雙方制訂的各項規章制度。
(3)乙方應按期支付租金并承擔產生的各項費用。發票由乙方自行開具，所產生的相關費用由乙方自行承擔。
(4)乙方應愛護并合理使用商業場所內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
(5)乙方應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，因質量、價格、服務等原因造成的顧客投訴及一切后果，由乙方承擔全部責任。
(6)乙方租賃區域內如發生任何法律糾紛均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何法律責任。
(7)嚴格按照《中華人民共和國消防法》對租賃區域進行消防安全管理，消防第一責任人為乙方法人代表________，若因乙方消防安全管理不善所造成的損失應由乙方承擔全部責任及連帶責任。
十二、合同的.解除：
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同。
(1)、擅自將經營場地轉租、轉讓或轉借給他人;
(2)、利用經營場地從事違法性商業經營活動;
(3)、因商品質量、服務質量被消費者投訴，并造成嚴重影響者;
(4)、嚴重違反甲方各項規章制度，且不服從甲方管理的;
(5)、連續因三次商品質量問題受到甲方經濟處罰的;
(6)、無故拖延支付甲方應付費用甲方通知乙方之日起達5天以上的;
(7)、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前60日書面通知對方，經協商一致，須雙方同意后可辦理解除租賃手續。
十三、租賃場地的交還
租賃期滿未能續約的，乙方應于租賃期滿前30日將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好的狀態交還甲方。乙方在甲方場地上的固定裝修未經甲方同意乙方不得私自
十四、爭議解決方式：
本合同簽訂后如甲乙雙方發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，提交甲方所在人民法院訴訟解決。
十五、若乙方以任何形式的利益給予甲方的任何人員,以圖獲取任何不適當的商業利益或更特殊的商業待遇者,甲方將停止與乙方的一切合作,并可以解除乙方合同。
十六、甲方向乙方收取以下其他費用：
1、進場費用：_________元
2、管 理 費：_________元
3、節 慶 費：_________元
4、押 金：_________元
5、其 它：_________元
十七、本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲方執一份，乙方執一份。雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
十九、其它約定：
甲方(公章)：_________
_____年_________月_________日
乙方(公章)：_________
_____年_________月_________日
超市租賃協議 篇10
出租方_______(以下簡稱甲方)
承租方_______(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
一、甲方將位于_______市_______區_______號場地租賃給乙方。甲方對所出租的場地具有合法產權。
二、甲方租賃給乙方的超市場地面積為_______平方米作為經營用。
三、甲方為乙方提供的超市場地含有：消防設施及供配電等設備。上述設備的'運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條 租金及其它費用
五、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)(含電費)
六、每一個租賃年度按月計算。
第四條 雙方的權利和義務
七、甲方
(一) 甲方應保證所出租的場地及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、衛生、安全、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(三) 負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理相關手續。
(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五) 在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償 _____元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。
(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。
八、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時間
九、乙方在簽訂合同后，正式入住后五日內付給甲方將租金_____ 元人民幣付給甲方。
十、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十一、乙方向甲方支付的各項費用可采用現金方式。
第六條 續租
十二、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。
十三、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第七條 其它
十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
十五、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。
十六、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
十七、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第八條 違約
十八、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款 %的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回場地。
二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十二、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
第九條 合同生效、糾紛解決
二十三、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十四、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，所在地人民法院解決。
二十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
二十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方：_______
乙方：_______
法人：_______
法人：_______
注冊地址：_______
注冊地址：_______
開戶銀行：_______
開戶銀行：_______
帳號：_______
帳號：_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
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